购房者：如何判断房子的性价比？

购房者判断房产时，往往容易将价格和性能分隔开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有房子性价比相当，才是恰到好处。     

购房置业,莫忘了性价比

购房置业看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。而实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。     

专家指导：判断好房子的4大标准

标准一：实用安全灵活经济。现代房屋好的户型应该具备六个特性，分别是实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性和艺术性。     

如何判断房产价值

近年来，越来越多的市民将选择房地产作为一种主要的投资手段。但是，由于投资房地产所涉及到的主客观因素很多，例如主观方面：房间的质量因素、功能因素、区位因素，甚至在房间折旧时所产生的时间因素，以及客现上的市场因素、财政政策因素、通行货币因素等的影响，     

考虑性价比的新产品预售定价决策研究

本文通过企业自身收益最大化模型,研究了两阶段新产品预售定价问题。模型中考虑了购买产品时产生的搜索成本,在不同消费者估值的情况下,从性价比的角度讨论了消费者购买决策及卖家在预售和零售两阶段的最优价格决策,研究发现消费者的购买决策不是只受消费者估值影响还受性价比影响。     

刚需盘 以“性价比”赢天下

刚需当道,90方主场,价格以外,交通、配套、户型细思量据记者统计,在今年10月房博会上,参展的百余个楼盘中,小户型占据了半壁江山,并且多数楼盘都将携重磅优惠上场。在刚需购房者唱主角的杭州楼市,面对价格的诱惑,面对多样的选择,价格是否是唯     

好房子的要求与设计

关于居住建筑,如果要进行详尽的分析,将会是项很复杂艰难的工程,研究住宅的角度也多种多样,从政治社会背景,到经济文化因素,其产生与发展,都有着重要的意义.作为一个建筑设计人员,本文仅从户型设计这一角度出发     

购房者认购的房屋被转卖给第三人的，开发商如何承担责任？

案情回顾 厦门读毫虢琴女士致信本刊反映：她看中了某房地产开发公司开发的一套三居室房屋，双方签订了商品房认购书，约定：费琴于2007年10月1日前到某房地产开发公司签订正式合同。在此之前，某房地产开发公司不得将该房屋转卖给第三人。费琴交纳了定金10000元。2007年9月，费琴前往该公司签订购房合同时发现，认购的房屋已经被转让给第三人，遂与某房地产开发公司发生争议。     

请购房者参与定价：葫芦里卖的什么药？

日前，位列重庆房地产前三强的华宇集团公开其开发项目“北国风光”的成本组成。作为重庆“第一个吃螃蟹”的开发商，华宇集团此举是“做秀”，还是锐意开拓？业界对此议论纷纷。     

如何判断员工称不称职？

经常听到一些老总抱怨：某某员工素质差、能力低……这是客观实际．还是主观即兴却不得而知。员工好坏到底怎么评定？这就涉及到企业员工的称职度问题。     

核准制下：发行价格如何定？

在证券市场中,价格是引导资金流向的重要信号,长期以来,我国股票发行定价遵循的政府严格管制下的定价方式,即由监管机构确定发行市盈市,由于政府确定的发行市盈率仅在一个很小的范围内波动,因此,没有充分反映股票所具有的风险因素。按照现代金融资产定价理论,即使是预期相同的两只股票,由于风险不同,其定价也会不同,这种近似固定市盈率的定价方式,由于没有充分考虑每只股票的风险/收益特征,因此造成价格信号失真,错误引导资金流向,大大降低了证券市场在资源方面的效率;同时也是造成我国股市一、二市场价差过大的根源,阴着新的发行制度即将实行,我国股票发行将以市场化定价为主,而新股发行的定价是否合理,关键在于定价方法的市场化程度。     

浅议商品房预售对购房者权益的保护问题

商品房预售合同实质是买卖合同，具有明显的法律特征，必须具备相应的成立要件。从政府和消费自身多角度保护商品房消费利益显得尤为必要。《城市商品房预售管理办法》于1994年由建设部发布，2001年8月又做了进一步的修正。但从近年来情况看，房地产投诉案件仍呈上升趋势。由于商品房的开发商具有信息、技术、资金，开发地段等优势，加上法律对商品房预售的规范仍然有许多的空白地带，相关职能部门的管理不配套，普通消费又缺乏相应的知识能力，消费常常处于弱势地位。因此，加大对房地产市场的干预力度势在必行，普通消费也应增强自我保护意识。这样房地产市场才能长期健康有序的发展。     

花少钱，买好房之一：如何抵制售楼小姐的“真诚”诱惑

作为一名普通购房，一脚踏进售楼部，面对巧舌如簧的销售人员和花花绿绿的楼书海报，你还能保持清醒?经过无数次看楼、采盘，我发现买房就如同和“武林高手”过招，许多“阴招”、“险招”、“绝招“不得不防。要真实全面的了解项目素质，“花少钱，买好房”，抵制售楼小姐的种种诱惑，下面的秘笈不可不看。     

住建部：刚需购房的优惠政策趋向制度化

目前,住建部已经要求地方政府加快对中低价位、中小套型普通商品房的审批,以增加普通商品房供给。与此同时,相关的支持政策,也在抓紧研究当中。     

劳动争议终局裁决如何判断？

在仲裁工作中,由于实际判例的复杂性,对于<劳动争议调解仲裁法>中终局裁决的法条适用问题,许多人都存在困惑.在此,笔者希望就此谈些看法,希望与大家共同讨论.