全球化的室内都市主义：“Mall”与亚洲新城市形态的产生

“室内都市主义”指起源于“二战”之后美国郊区的一种城市室内化的趋势，室内转变为城市发展的驱动性力量。它以购物中心为主要媒介在美国以及全世界范围内输出，引起了商业建筑、公共建筑和城市空间的变革，并形成了全新的都市形态。梳理了“室内都市主义”出现和演化的脉络，揭示了购物中心等建筑如何通过“Mall”的组织连接来产生新的城市空间形态这一机制。以“二战”后美国购物中心的出现为起点，通过全球化年代香港、京都、新加坡、北京和曼谷等亚洲重要城市案例，分析购物中心这一建筑类型如何通过“Mall”的变化与连接，与不同城市和地区独特的历史、文化、环境、气候和社会生活碰撞，产生了全新的购物中心类型以及城市公共空间类型。     

网络交易:新的商品企业经营方式

一、商品企业的经营方式发展变化以及网络交易出现 商品企业的经营方式不是静止不变的,它必须要适应人们消费需求的变化。不断更新经营方式,这是现代商品企业的一大特点,也是商品企业与生产企业不同的重要特征。商品企业的变化不仅是多元化的,而且也是十分复杂的。一类是通过变革企业的组织形式而形成新的营业形态,如企业集团、超市、连锁店、综合商社、购物中心等;另一类则只是营销形式不同的营业形态,如折扣商店、方便店、无店铺销售等。     

购物中心管理的行业特征及发展趋势

购物中心在欧美走过半个世纪以后,成为中国商业发展的一个热点。自1996年广州天河城正式开业以来,在中国沿海和一些经济发达城市陆续出现了购物中心这一最高级的零售形态。据中国商业联合会统计,预计到2003年末,在中国开业的购物中心约200多个,总建筑面积达3000万平米。但笔者认为,到目前为止如期开业的购物中心远没有达到这一数量。由于融资渠道、规划设计、商业定位、政府规制等原因,特别是对购物中心这一最高级零售形态的本质规律的认识出现偏差以及对购物中心管理经验的缺乏,导致大量购物中心中途夭折,或勉强开业而与初衷完全背离。本文…     

天河城购物中心内部公共步行空间研究

随着时代潮流与经济的发展,Shopping Mall的发展日益迅速,越来越多的人在购物中心中进行购物以满足生活各方面的需求。购物中心内部的步行空间与消费者紧密联系,如何建造舒适的步行空间是建筑师设计商业建筑时首要考虑的地方。文章通过讲解大型购物中心内部步行空间相关组织与设计策略,并通过对广州天河城的调研对其中相关理论进行进一步的阐释,讲解天河城作为大型购物中心的各部分内部公共空间的组织。文章对购物中心的内部步行空间进行分点阐述,分为交通空间,休憩空间以及庭空间三部分,然后通过对部分商场的调研对前面部分的理论进行实物对照性的阐述,重点调研广州天河城,进一步说明购物中心室内公共空间的构成和组织。     

澳大利亚的区域性商业

区域性商业是澳州零售业的主要分布形式。除了在城市中心地区保留着历史形成的线状商业街之外,澳洲零售商业的聚合形式主要呈点状分布,在每一个居住区（或市）都有一个购物中心,聚合了众多的商业和生活服务业企业。“麦考瑞”、“太平洋”。“西菲尔德”等购物中心都属于这种区域性的零售商业。区域性零售商业十分注重当地目标市场。从外在形式上看,几家购物中心并无甚区别,但仔细观察,其商品品种、销售组合,却各不相同,反映了各自不同的目标市场特点。太平洋购物中心地处澳大利亚旅游胜地的黄金海岸,消费人口中,一半以上是度假旅…     

浅析互联网对传统会计理论及实务的影响

<正>电子商务是当今信息社会中网络技术、电子技术和数据处理等在商贸领域中综合运用的产物。电子商务的根本性变革在于把商品(货物和服务)流、资金流、技术流、业务流统统反映在信息流上,并由信息流来组织支配,这为各种新的更加高效的管理与组织模式提供了广阔空间和可能。新的企业系统开始出现,如建网上企业、国际企业、虚拟企业等。同时,新的经济形态也逐步形成,如直接经济、网络经济等。这些伴随电子商务而来的新的组织形式对传统会计的理论和实务都有影响。     

购物中心的“小鬼当家”——浅谈体验式商业的儿童业态

正未来儿童业态将从单一的儿童游乐(娱乐)扩延到儿童集合店(零售次主力店)、儿童服饰(零售)、儿童教育(服务)和儿童餐饮(餐饮)等。组合拳的打法能够进一步强化儿童业态的人流发动机作用。在电商对购物中心的压力加速了体验时代来临的今天,娱乐、社交等体验诉求逐渐成为消费者选择去哪家商场的主要驱动力。体验式商业化解了购物中心业态结构趋同、商品品牌雷同的结构     

信息商品交易的信息非对称性分析

1信息商品的特征信息产品同普通的实物产品一样是满足社会需要的劳动产品,其之所以具有信息功能是由于信息产品是由物质载体和负载于该载体之上的信息内容一起构成的。信息商品同其他商品相比较,既具有一般商品的共性特征,又有信息商品的个性特征,正是这些特征导致了它在生产、交换和消费中的不同经济现象和经济规律。信息商品的个性特征主要表现在以下几方面:其一,是在商品形态上,信息商品多是通过一定的物质载体表现出来,没有物质载体,信息商品就不能存在和传递。如:图书、专利、报纸、缩微胶片等传统信息商品以及商务数据库、电子书籍、…     

区位因素对零售业态空间分布的影响 ——以石家庄西美花街购物中心为例

零售业作为城市经济的重要组成部分,对区位条件的要求随城市及市场发展而变化.本文以石家庄市西美花街购物中心为研究对象,在调查各零售业态空间分布特征的基础上,通过分析地租差异、业态类型、空间布局特征、空间相互关系等区位因素的影响,以得到零售业空间分布的合理布局.     

沃尔玛与卡玛特扩张战略的比较

美国两个最大的零售商沃尔玛和卡玛特都于1962年开设了折价商店,并且在20世纪80年代二者都开始尝试百货商店和折价店联合经营模式,但随着规模的不断扩张和服务半径的增大,两家公司在20世纪90年代中期逐渐将购物中心作为未来发展的主要模式。本文主要对二者在购物中心布局上实施的不同空间扩张策略进行分析。     

新电影生活方式 浅谈电影院和购物中心发展趋势

正今天的购物中心是通过合理的商业定位和相应的商业业态组合与布局而共同形成的集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、体育、教育等多项消费服务功能于一体的一站式消费中心,人们到购物中心有多种消费目的与心情体验,并已成为一种全新的体验式时尚购物生活方式,使购物中心成为这种全新的时尚购物生活方式的空间。同样,今天的电影院,不再是那种传统的独立的拥有一、二千人座位的大礼堂了,而是设置在购物中心内的现代时尚     

购物中心在体验经济下的营销创新路径探析

随着我国经济的快速发展和城市居民收入的提高,许多城市的购物中心(Shopping Mall)也迅猛发展,成为零售业崭新的业态形式,而在体验经济时代,伴随网络时代的兴起、电子商务兴盛发展的今天,购物中心也面临愈发激烈的竞争,顾客不再仅仅关注商品本身,他们更加注重购物过程的体验,体验式营销则为购物中心提供了一种新的营销模式。它将营销的焦点放在顾客体验上,对消费者的感情诉求做出积极回应,把消费活动中引发消费者情感变化的因素寻找出来,通过有效的心理方法运用在营销活动中,从而激发顾客积极的情感,让顾客在整个消费过程中体验快乐、享受快乐和消费快乐。因此,如何为顾客增加体验价值则成为购物中心必须首先考虑的问题。文章首先对体验经济和购物中心这一业态形式进行了理论综述,然后对体验经济下我国购物中心探索体验式营销的可行性进行了分析,最后,对我国购物中心在体验经济下可能的体验式营销路径进行了探讨,以期对购物中心的竞争力提升有所帮助。     

专业化——购物中心管理公司发展的必由之路

按照国际购物中心协会（ICSC）的定义，购物中心是由开发商统一规划、建设和经营、管理的商业设施，拥有大型核心店、多样化商品街和停车场，能满足消费者的购买需求与日常生活活动的商业场所。     

影响城市居民碳排放的空间形态要素

城市空间形态对居民交通、建筑碳排放都具一定影响,是一定技术条件下居民碳排放的重要影响因素,因而成为低碳城市研究的热点问题。研究从居民碳排放源头出发,厘清了城市空间形态与居民碳排放的逻辑关联,明确了城市规模、人口密度、建成区形状、中心区状况及邻接性这五个空间形态要素是影响居民碳排放的关键。从理论上看,多数空间形态要素对居民交通及建筑碳排放有着不同的影响,城市空间形态对居民碳排放的综合影响亟需具体的量化研究予以支持。     

湖南高椅村聚落景观空间形态的文化阐释

文章以湖南会同高椅村为研究对象,从传统文化对聚落景观的影响因素出发,着重分析聚落景观空间形态中的文化内涵,阐述高椅从不同侧面遵循文化教育、社群文化活动和礼制信仰等方面要求的景观空间特色,强调传统文化对聚落景观空间形态的形成有着至关重要的作用。     

城市道路交叉口的空间形态分析研究

道路交叉口的空间形态是城市的整体空间形态的一个展示,对城市意象的形成有着重要意义.道路交叉口是城市空间的汇聚与转折,在空间形态上的处理影响着城市整体形态的融合与过渡,也影响着城市空间的整体性与流畅性.本文讨论的是在城市交通的交汇处即道路平面交叉口的空间布局以及建筑空间形态,研究人们在不同空间形态下的道路交叉口的感受以及行为,初步探索适宜于人类活动并和谐美观的道路交叉口空间形态.     

零售业态分类有规范

国家国内贸易局出台的《零售业态分类规范试行意见》主要依据零售业的选址、规模、商品结构、店堂设施、经营方式、服务功能、目标顾客等项目,将零售业态分为百货店、超级市场、大型综合超市、便利店（方便店）、专业店、专卖店、购物中心、仓储式商场等。具体分类如下：一、百货店定义：在一个大建筑物内,根据不同商品部门设销售区,开展进货、管理、运营,满足顾客对时尚商品多样化选择需求的零售业态。选址：在城市繁华区、交通要道。规模：规模大,营业面积在5000平方米以上。商品结构：以经营男女儿童服装、服饰、衣料、家庭用品为主…     

商业地产开发的人居环境思考

商业地产是指用于商业目的的非住宅房地产。是商店、写字楼、酒店旅馆等商业用途物业的通称。最近一两年，各种类型的商业用房如商铺、商场、购物中心等为主流产品的商业地产开发成为房地产业投资的新热点。商业地产的开发，已经从初级的住宅配套型物业转变为一种新的房地产市场开发形态，并已经形成其相对独立的市场空间。     

基于体验消费的商业中心休闲空间情境营造

在体验消费时代的到来,电子商务的冲击下,体验式商业中心渐渐取代传统购物中心。而在体验式商业中心中,休闲空间的情境营造逐渐成为设计师们关注的重点。本文从商业中心的休闲空间入手,通过对商业空间的多种因素分析,对体验式活动空间进行划分,并将不同空间体验式情境营造的设计语汇进行梳理,以期为商业中心的休闲空间设计提出一些建议。     

购物中心的购物环境对消费者购物满意度及忠诚度的影响

社会消费水平的提高渐渐刺激了零售行业的竞争,一种从"量的消费"到"质的消费"的模式逐渐被新型的"体验消费"取代.因此,处理好购物环境的管理从而增加消费者的满意度,在大型购物中心提升竞争力的因素中被投入了更多关注. 购物中心是城市商业圈的核心,一般具有规模大、设施齐全、功能性强的综合优势,是城市地标性的建筑.本文将所研究的购物环境定义为：购物中心购物环境中排除销售人员、导购人员等人员因素后的购物环境,分为：外部环境要素、内部综合物理环境要素、设计环境要素和内部空间布局环境要素四个维度.运用SPSS数据分析软件,分别研究了各维度对消费者购物满意度的影响.结果显示,各维度均对消费者购物的满意度有正向影响,但影响程度有差异.此外,对购物环境满意度与忠诚度之间关系的研究显示,购物环境满意度对消费者忠诚度也有着直接的影响.最后,本文根据实证分析结果,对购物中心营造良好的购物环境提出了具体的建议与措施.