8月内存

7月21日六月份"国房景气指数"103.63同比上升0.70个点6月份,"国房景气指数"为103.63,比5月份上升0.31点,同比上升0.70点。房地产开发投资分类指数为102.85,比5月份上升0.48点,同比上升2.17点。上半年,全国完成房地产开发投资9887亿元,同比增长28.5%。商品住宅完成投资6955亿元,增长30.8%。其中,经济适用住房投资292亿元,增长34.4%。     

外资高位套现中国房产 大机构持有物业频现转手

国房景气指数创新高 8月份为104.48国家统计局18日公布的最新统计数据显示:8月份,"国房景气指数"为104.48,比7月份上升0.48点,同比上升1.17点。房地产开发投资分类指数为103.72,比7月份上升0.31点,同比上升2.06点。1-8月份,全国完成房地产开发投资14277亿元,同比增长29.0%。商品住宅完成投资10161亿元,增长30.9%。其中,经济适用住房投资449亿元,增长28.8%。资金来源分类指数为102.91,比7月份上升0.27点,同比下降0.81点。1-8月份,全国房地产开发企业资金来源为21998亿元,增长35.1%。其中,国内贷款为4530亿元,增长26.4%;利用外资371亿元,增长65.9%;企业自筹资金7294亿     

市场扫描

11月份“国房景气指数”为106．59，比10月份上升0．85点，同比上升2．67点。这是自今年3月以来，“国房景气指数”连续8个月环比攀升。 数据显示，房地产开发投资分类指数为104．53，比10月份上升0．11点，同比上升3．07点。1～11月份，全国完成房地产开发投资21632亿元，同比增长31．8％；住宅完成投资15440亿元，增长33．7％。其中，经济适用住房投资693亿元，增长31．7％。     

数字2006

,1月份国房景气指数为103.92同比上升3.23个点 21月份,“国房景气指数”为103.92,比10月份上升0.52点,比去年同月上升3.23点〔 1一11月,全国完成房地产开发投资,6416亿元,同比增长24.0%)完成商品住宅投资1,55。亿元,同比增长28.4%。其中,经济适用房投资526亿元,增长10.4% 1一11     

市场扫描

景气指数 国房景气指数从今年4月份止跌回升后，连续四个月保持上升。7月份，国房景气指数为104．00，比6月份上升0．37点，同比上升0．49点，再创今年新高。1～7月份，全国完成房地产开发投资12135亿元，同比增长28．9％。商品住宅完成投资8594亿元，增长30．7％。其中，经济适用住房投资366亿元，增长33．3％。     

楼市信息

数据全国房地产开发景气指数回落 据新华社 今年前4个月,随着房地产开发投资增幅明显回落,国家统计局测算的国房景气指数已经回落到2003年以来的最低点。 国家统计局5月18日发布的月度形势报告说,4月份国房景气指数为105.77,比3月份下降0.43点,与去年同月相比下降1.12点。这表明,年初以来,国家采取的一系列控制投资高速增长的政策措施已初见成效,全国房地产开发景气水平趋向正常。 1至4月份,全国商品房平均销售价格为每平方米2647元,同比增长6.8%,增幅回落0.6个百分点。北京、河北、湖南、陕西等8个地区商品房平均价格保持负增长;上海、天津、江苏和甘肃等6个地区房价增幅超过20%。     

2004年5月份“国房景气指数”比4月份上升0.15点

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：5月份“国房景气指数”为105．92，比4月份上升0．15点。其中，房地产开发投资、新开工面积、土地购置面积等指标增幅走低，而商品房销售面积继续保持快速增长，商品房平均销售价格明显攀升。主要分类指数的基本走势是：     

11月地产景气指数继回落，福州楼市价扬量跌

国家统计局16日发布的月度报告显示，11月份中国“国房景气指数”为101.08，比10月回落0.02点，比去年同期回落353点。“国房景气指数”反映全国房地产开发市场即期的景气状况。报告显示、11月份，在参与“国房景气指数”计算的6项分类指数中，包括土地开发面积、房地产开发投资、房屋施工面积、本年资金来源、商品房空置面积、商品房销售价格等在内的6项指数都比去年同期有新回落。     

十大城市房地产市场盘点

2000年,我国房地产市场发展势头看好。全国房地产新开工面积为2．83亿平方米,同比增长30．6％;商品房竣工面积完成2．3亿平方米;商品房空置面积比上年有明显下降。2000年12月份,全国房地产本年资金来源累计为5686亿元,同比增长26．1％。2000年全国商品房平均销售价格为2103元／平方米,其中商品住宅销售价格为1952元／平方米,办公楼平均销售价格为4438元／平方米。分地区来看,北京,上海和广东的商品房每平方米销售价格均在3000元以上,是全国销售价格最高的3个地区。据统计,去年我国“国房景气指数”总体水平明显高于1999年,全年指数上升步伐稳健,保持了快速上升的发展态势,反映出全国房地产开发的发展势头良好。去年12月份,“国房景气指数”值达到104．06点,比上年同期增加2．60点,去年,国家进一步拓宽了房地产开发的投融资渠道,扩大了个人住房贷款的发放范围。个人购房正在成为商品房销售市场的主体。房地产市场呈现出产销两旺的局面。     

2004年4月份“国房景气指数”为105．77处于继续回落状态

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：4月份“国房景气指数”为105．77，比3月份下降0．43点，与去年同月相比下降1．12点。今年前4个月，随着房地产开发投资增幅明显回落，“国房景气指数”呈“几”字型(详见下图)，升降明显，已经回落到2003年以来的最低点。这表明，年     

行情

11月份“国房景气指数”同比上升2．67点，儿月份“国房景气指数”为106．59升至两年来最高，2007年全国房价增长高位趋缓高档等类住宅推高房价，重庆去年土地出让金160多亿 同比增长20%，重庆商品房销售面积连续两月大幅萎缩，     

宏观调控下住房市场发展趋势的基本判断

一、住房市场基本现状在各项调控政策的作用下,2012年3月份,国房景气指数为96.92,比上个月回落0.97点,跌至连续33个月的新低。目前,房地产市场整体处于低迷状态。土地市场现状。一季度全国300个城市共成交住宅用地1534宗,环比减少41%,同比减少46%,成交面积6921万平方米,环比减少43%,同比减少51%。楼面均价为1388元/平方米,同比下降11%,降幅比去年四季度扩大3个百分点。     

“国房景气指数”牛气冲天

国家统计局最新测算结果表明：2000年,“国房景气指数”总体水平明显高于1999年。在3月份经过小幅调整之后,以后各月“国房景气指数”一路上扬,到6月份指数值达到102．69点,比上年同期高出0．48点。下半年,“国房景气指数”上升步伐更趋稳健,反映出全国房地产开发的发展势头良好。2000年12月份,“国房景气指数”所属的八个分类指数呈现5升3降的格局,“国房景气指数”值达到104．06点,比11月份增加0．38点,与上年同期相比增加2．60点,全国房地产开发景气程度保持了快速上升的发展态势。     

数据

2003年5月国房景气指数继续回落 据国家统计局的最新测算,5月份“国房景气指数”为106.28点,比4月份下降0.61点。5月份“国房景气指数”所属的8个分类指数呈4升4降的格局。其中,竣工面积和商品房平均销售价格分类指数增势强劲,是“国房景气指数”保持较高景气水平的主     

数字2006

11月份国房景气指数为103.92同比上升3.23个点;11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%;前十月房地产开发投资增24.1%;前三季度广州土地供应超100万平方米;广州楼价半年涨幅比2005年翻一番……     

2004年6月份“国房景气指数”为105．18比上月回落0.74点

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：6月份“国房景气指数为105．18，比5月份回落0．74点，比去年同月回落1.86点。在构成“国房景气指数”的8个分类指数中，除商品房平均销售价格分类指数略有上升外，其他分类指数都呈现回落势头。     

数据

1全国房地产开发投资7,956亿元12014年1-2月份,全国房地产开发投资7,956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份,商品房销售面积10,466万平方米,同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元,下降3.7%。1-2月份,房地产开发企业到位资金21,264亿元,同比增长12.4%。     

资讯

宏观全国空置商品房增长14．4％国家统计局最新发布的“国房景气报告”表明,7月份中国“国房景气指数”比上月有所上升,这是房地产景气指数自3月以来连续第五个月环比微升。报告显示,截至7月底,全国商品房空置面积为1．21亿平方米,同比增长14．4％。其中,空置商品住宅6610万平方米,增长10．8％。数据表明,我国的房地产空置仍保持着较高的水平。     

市场扫描

国家统计局日前公布的数据显示，9月份，“国房景气指数”为104．99，比8月份上升0．51点，同比上升1．85点。自今年4月份止跌回升以来，反映全国房地产开发业综合情况的“国房景气指数”已出现连续6个月的上涨。     

要闻数据

1 全国房地产开发投资7，956亿元 2014年1-2月份，全国房地产开发投资7,956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份，商品房销售面积10,466万平方米，同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元，下降3.7%。1-2月份，房地产开发企业到位资金21,264亿元，同比增长12.4%。