企业资产、负债、权益审计知识讲座第三讲对外投资审计

企业资产、负债、权益审计知识讲座第三讲对外投资审计李莉根据《企业财务通则》的规定，对外投资是指“企业以现金、实物、无形资产或者购买股票、债券等有价证券方式向其他单位的投资”。随着社会主义市场经济体制的建立、企业经营机制的转换和经营自主权的扩大，企业有...     

保险企业审计重点、难点及方法

根据保险企业的不同业务性质以及保险企业会计核算的办法,我们结合近几年保险审计的实际情况就保险企业审计的重点、难点和审计方法谈一些看法:保险企业审计的重点,应从以下几个方面进行:一、现金、银行存款及有价证券。保险企业业务主要表现在货币资金收付上,同时由于各类准备金计提也都以货币资金及有价证券的形式专户储存,对于资产投资运用,也都以定单及有价证券的形式出现。因此,保险企业的库存现金、银行存款及有价证券审计是一个很重要的方面。二、保费收入。保费收入是保险企业最主要的业务收入,分析和检查保费收入是审计的一个重要内容。主要看保费收入的分类是否正确,因为它是计提各类准备金的基础,如果分类不准,将影响     

投资收益审计的难点及对策

投资收益审计的难点及对策四川省建行银建审计事务所刘月环一、投资收益审计的难点难卢、之一：投资信息难以收集投资收益大致由三部分组成；有价证券的利息、股利及从联营企业分得的利润或权益。除了有价证券的利息是由企业按照规定的利率计算收益外，其它资料均来源于企...     

企业对外投资的风险与防范

随着市场经济的发展，企业间的竞争将变得日趋激烈，为了求得自身的生存和发展，企业选择对外投资是其增加收益的有效途径之一。企业对外投资是企业根据投资协议以货币资产、实物资产、无形资产或者以购买债券、股票等有价证券方式向其他企业进行投资，以期望在未来获取投资收益或者实现对被投资企业控股的目的。当然，企业在获取收益的同时风险必然存在。     

试论我国房地产投资基金的发展

投资基金是一种间接金融工具和中介金融机构，以金融资产为专门经营对象，以投资即以资产的保值和增值为根本目的，通过专门的投资管理机构集合具有相同投资目标的众多投资者的资金，根据证券组合投资原理将基金分散投资于各种有价证券和其他金融工具，如股票、债券及货币市场上的短期有价证券、期货、期权、权证、房地产、贵金属等，并通过独立的托管机构对信托财产进行保管，投资者按比例分享其收益并承担风险。房地产投资基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可以将其划分为两…     

对外投资审计琐议

对外投资审计是企业资产负债和损益审计的有机组成部分。随着企业间经济联合的日益扩大、对外投资占企业资产总额的比重不断提高，对外投资审计也愈来愈重要。本文就如何搞好对外投资审计，谈些意见。一、对外投资审计的特点１系统性。对外投资审计要紧紧围绕投资活动的...     

对外投资风险审计之研究

近年来，投资者的决策和投资活动可能带来的各类风险，及其形成的隐患与造成的损失，已引起审计界普遍的关注，本文试就对外投资风险的表现形式、危害及其防范等问题提出个人看法，以就教审计界同仁。　　一、对外投资含义及风险　　(一)含义　　何谓对外投资?对外投资是指企业在其本身经营的主要业务之外，由于理财和经营上的目的，根据国家法律、法规的规定，在境内外以货币资金、实物、无形资产，向其他单位投资或者购买其他单位股票、债券等有价证券而获取收益的经济活动。而风险则是以一定的发生概率的潜在危机形式存在的可能性，而不…     

取证方法

注册会计师可以采下列方法获取审计证据: 1、检查是注册会计师对会计记录和其他书面文件可靠程度的审阅与复核。 2、监盘是注册会计师现场监督被审计单位各种实物资产及现金、有价证券等的盘点,并进行适当的抽查。注册会计师监盘实物资产时,应对其质量及所有权予以关     

浅谈商业银行资产审计

金融审计走过了１５年的历程，经历了由单纯的查处违纪违规到对资产、负债、损益的真实、合法、效益性审计的转变。而真实性审计是一切审计的基础，只有在真实性的基础上，才能对合法性、效益性作出正确的评价．那么，怎样搞好金融企业真实性审计，尤其是怎样搞好商业银行资产审计，商业银行资产审计究竟审什么，笔者根据近年来的金融审计工作实践，谈谈个人体会。商业银行贷款审计的必要性商业银行的资产有很多种，有各种长、短期贷款，存放款项，其他应收款，投资，固定资产等，其中贷款是商业银行资产的主要形式，占银行资产总额的７０％…     

浅谈企业投资审计

企业投资的资产可以表现为货币资金、实物、无形资产等.对外投资的形式可以是直接投向外单位,也可以是间接投资,如购买股票、有价证券等.     

浅议企业国有资产保值增值审计

浅议企业国有资产保值增值审计彭碧宏一、企业国有资产保值增值审计的涵义企业资产是指企业拥有或控制的能以贷币计量的各种经济资源，包括财产、债权、其他资产等。企业国有资产是指国家以各种形式对企业的投资和投资收益形成的资产，即国家对企业投入的资本金（股本金）...     

对外投资审计琐议

随着企业间经济联合的日益扩大，对外投资占企业总资产比重的不断提高，对外投资审计也愈来愈重要。一、对外投资审计的特点1、系统性。对外投资审计要紧紧围绕投资活动的每个环节有序进行，以对项目可行性论证、投资资产计价、投资项目运行、投资损益分配（比例、数额、方式）、会计核算质理和相关的内控制度实施全面审查，不然将不是完整意义上的对外投资审计。2、跨期性。对外投资审计的时间跨度往往与特定的被审计年度不能完全吻合，这主要是现行财会制度对投资损益的入账时间未作明确界定和财会人员业务操作时缺乏主动性所致。因此，在…     

企业长期投资核算审计刍议

长期投资一般是指企业不准备随时变现、持有时间在一年以上的有价证券以及超过一年的其它投资。《国际会计准则第２５号——投资会计》将投资定义为：“企业通过分配来增加财富，为资本增值或通过贸易关系，而给投资企业带来其它利益而持有的资产”。我国会计准则给投资所下的定义是；企业为通过分配来增加财富，或为谋求其它利益，而将资产让渡给其它单位所获得的另一项资产。企业在会计上设置“长期投资”账户，并将其分为“长期股权投资”和“长期债权投资”来核算企业的长期投资。长期股权投资还应按投出财产后取得的权益不同，分别按权…     

浅谈加强投资审计

笔者认为,要进一步加强投资审计,就必须： 一、突出投资审计重点。面对投融资体制改革和经济结构发生重大变化的情况,审计要突出重点：一是要加强政府投资项目的全面审计监督。对所有政府投资项目的资金来源、资金运用、财务收支、工程管理、预（概）算执行、竣工决算等活动要进行全过程跟踪审计。要积极争取政府支持,授权审计独立行使对政府投资项目的监督权,实现项目决策、管理与监督的分享。达到政府投资项目不经过审计,项目单位不得最终结算,财政部门不予拨款,建设单位不能办理资产移交的目的。[第一段]     

房地产证券化的可行性分析

房地产业作为一项重要的国民经济产业，在资本市场发展之后，与之相结合形成新的资产运行机制即房地产证券化。纵观发达国家和地区，房地产证券化在促进房地产市场发展方面起着积极的推动作用。 一、房地产证券化的理论 （一）房地产证券化的概念 房地产证券化是通过发行基金权益单位，将小投资者的资金汇集后购买房地产，或将房地产按价值单元分割成小的产权单位，出售给投资者，实行房地产所有权和使用权分离。租金收入扣除开支后分配给投资者。房地产证券化把投资者对房地产的直接物权转变为持有证券性质的权益凭证，即将直接房地产投资转化为证券投资。 从理论上讲，房地产证券化是对传统房地产投资的变革。它的实现与发展，是因为房地产和有价证券可以有机结合并形成其不同于其他证券的特点。 首先，权益归属可以成为房地产和有价证券的结合点。围绕房地产的经济活动是基于房地产的各项权益为基础进行的，而有价证券的核心内容恰恰是经济权益的书面证明，以证券为载体来实现房地产有关经济权益的转移是完全现实的。 其次，房地产整体性权益和有价证券票面价值的可分割性也使两者能够互通。房地产权益可以根据需要分割组合，而权益是可以以货币形式量化的。在有价证券上定义的权益可以是具体的...     

乡(镇)站、所审计的方法

乡镇所辖的站所是乡（镇）人民政府机构重要组成部分。定期开展站、所审计，是维护农村财务会计真实性的需要，是促进农村经济发展的需要，也是保护农民合法权益的需要。乡镇站、所审计，有如下方法： 一、现金及有价证券清点法。是指审计人员进驻被审单位后，首先对单位全部的现金及有价证券进行突击性清查，从中查找问题的一种方法。主要做法是把住单位清查金柜关，让出纳员打开金柜，审计人员在一旁监督，出纳员清查现金，存折或其他贵重物品等，从中发现重大违纪线索。 二、银行存款对帐法。即审计人员将单位银行日记帐与银行存款对帐单…     

企业大要案审计揭露“六法”

一、现金和有价证券盘点法。其主要方法是审计人员进入企业后，立即对企业内所有有现金和有价证券业务的部门突击进行盘点，编制现金收支余额调节表，核实现金和有价证券的存在性和完整性，从中发现一些重大违纪线索。二、银行帐户清查法。审计组进入被审单位后，应在现金和有价证券突击盘点的同时，对被审单位在金融机构开设的银行帐户进行清查。具体方法为．一方面根据被审单位银行帐户开设情况，向有关金融机构签发被审单位银行存款询证函，另一方面要求被审单位提供所有银行对帐单，编制银行存款余额调节表，逐户核实。从中发现违纪线索…     

资产证券化试点中SPV的路径选择

资产证券化是指将缺乏流动性、但具有可预见的稳定现金流的资产，分类组合成资产组合，将其出售给特殊目的载体（special purpose vehide，简称SPV），然后由SPV用该组合资产为担保发行证券，从而实现金融互通的过程。一般来说，一个完整的资产证券化基本运作流程包括以下环节：首先由发起人确定可以进行资产证券化的资产，然后构建SPV，再由发起人将证券化资产真实出售给SPV。SPV将这些资产汇集成资产池，对该资产进行信用增级和信用评级后，以该资产所产生的稳定现金流为支撑在金融市场上发行有价证券，最后用资产池产生的现金流来清偿所发行的有价证券。     

国有企业清产核资试探

一、按行业会计制度申报资产损失 1.投资损失.主要包括短期投资损失、长期债权投资损失、长期股权投资损失和委托贷款损失,应按投资对象进行单项申报.①短期投资损失单项申报.在损失原因说明栏说明投资数量、投资成本、损失形成原因,并附相关材料,如有价证券盘点表(倒推至基准日)、有价证券盘亏说明及核准单据、责任人赔偿情况说明等.     

试论市场经济体制下的固定资产投资审计

试论市场经济体制下的固定资产投资审计山东财政学院投资系刘瑞波社会主义市场经济的建立和完善，要求国家必须加强宏观调控。因此，在新形势下如能强化作为调控手段之一的国家资产投资审计，将是一项亟待研究解决的新课题。一、全面理解固定资产投资的概念从理论上分析，...