我国租赁公司租赁资产证券化的模式

租赁资产证券化既是租赁公司的创新融资手段又有利于其提高资产流动性、分散风险,达到资产和负债的匹配.该业务在国外已经发展的较为成熟,但在我国才刚刚起步,我们应学习国外租赁资产证券化的基本模式并结合我国目前的现实国情,探索一个合适的租赁资产证券化模式.     

我国租赁公司租赁资产证券化的模式

租赁资产证券化既是租赁公司的创新融资手段又有利于其提高资产流动性、分散风险,达到资产和负债的匹配.该业务在国外已经发展的较为成熟,但在我国才刚刚起步,我们应学习国外租赁资产证券化的基本模式并结合我国目前的现实国情,探索一个合适的租赁资产证券化模式.……     

飞机租赁创新模式的探讨——以天津东疆港SPV租赁为例

本文采用案例研究方法,通过在天津东疆港以SPV方式租赁G550公务机为例,分析了飞机租赁市场整体存在的问题。并在此基础上结合中航国际租赁公司自身的集团背景,提出了采用"飞机SPV租赁"方式租赁飞机,从而解决了传统融资租赁税收高、风险高的问题。并进一步提出大胆的设想,为在我国真正形成飞机租赁资产证券化的新模式提供参考,从而使我国飞机租赁产业得到更好的发展。     

财务公司开展融资租赁业务研究

1952年,全球第一家租赁公司—美国租赁公司宣告成立,标志着融资租赁的序幕,本文通过对融资租赁业务概述,财务公司开展融资租赁政策依据、税收政策、对集团整体影响、交易规则、资产证券化的研究和论述,说明财务公司开展融资租赁业务,在丰富公司业务产品的同时,增加了公司利润来源,并提高了集团的整体效益。     

资产证券化在金融租赁行业的应用研究

近年来,我国金融租赁业取得快速发展,市场规模和企业竞争力显著提高。但金融租赁企业融资渠道受限严重制约金租行业的发展。通过发展金融租赁资产证券化可有效缓解金租企业资金不足问题。本文结合我国金融租赁市场现状,对金融租赁资产证券化在我国发展的可行性、必要性及其面临的阻碍进行简要分析。     

关于租赁会计准则新发展的思考——以航空业为例

目前,以租赁方式引入资产因其特有的优势而被众多公司广泛采用。然而,通过对经营租赁和融资租赁的划分来隐藏负债,粉饰报表也是较多公司惯用的手段。本文主要以航空业为例,介绍了现行会计准则对租赁的分类和处理方法及其存在的弊端,并在此背景下探讨了在租赁会计准则上的改进意见。     

租赁及小额贷款资产证券化

<正>区别于商业银行,租赁公司和小额贷款公司均受到公开融资限制,难以从资本市场直接融资。而借由资产证券化,这两类公司可以将存量贷款资产变现,缓解资本压力,增强公司资产流动性和盈利能力。风险的界定、分割和重新分配是资产证券化的本质。通过结构安排将资产转化为证券,资产证券化实现了两个目的:一是将资产的风险和收益转移给了特殊目的载体SPV,实现与发起人的破产隔离;二是由SPV发行偿付     

融资租赁会计处理方法研究

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁.融资租赁会计处理的基本思想是将此类租赁资本化,即承租人应将租赁资产使用权当作资产入账,同时将所承担不可撤销的偿付租金义务列为负债;出租人由于放弃了资产使用权,换取了定期收取租金的权力,应将租赁资产转为债权,租赁资产的折旧改由承租人计提.     

融资租赁企业融资渠道研究综述

在融资租赁企业融资渠道这一问题上,学界对问题的分析和建议大体一致,但不同学者有其独有的创新点,其中又对外债融资和租赁资产证券化的研究更为细致。应进一步拓宽外债融资途径,天津东疆港和上海自贸区在外债融资上有所突破。在进行租赁资产证券化时,建议选择特殊目的信托模式,并且结合发起人目的,合理进行证券化交易设计。同时,获得政府支持、设专项基金、兼营保理业务等融资渠道也受到学界关注。     

租赁行业 正处于黄金发展时期

目前,我国正大力推进金融市场改革,将为租赁提供良好的融资环境,其中上海自贸区和前海特区的成立,为租赁业的发展开启新的市场空间。而从国际市场横向比较和租赁市场实际需求考量来看,我国租赁业尚处于初级阶段,经济转型和政策支持将推动该行业在未来三至五年保持快速发展。租赁行业进入快速发展期资本:租赁公司资金来源银行贷款是我国租赁公司最主要的资金来源。在成熟市场租赁公司主要通过银行贷款、债券、资产证券化和同业拆借等方式作为外部融资来源。美国的融资租赁公司资金来源包括债券、母公司借款、所有者权益和银行贷款等,其中,母     

浅谈融资租赁公司资产证券化产品设计思路——以国金-国金租赁一期资产支持专项计划为例

能否持续获得来源稳定低成本的资金是融资租赁公司健康可持续发展的命脉所在.租赁资产证券化作为一种直接融资方式,可以使租赁公司摆脱对银行信贷融资的长期依赖.租赁公司纷纷开始尝试,却因为产品发行程序复杂、耗时长、门槛高,成功发行的项目极少.本文选择"国金-国金租赁一期资产支持专项计划"作为案例分析对象,基于公司融资的核心动机,从产品设计的角度分析该产品,以期能为其他融资租赁公司在尝试资产证券化融资时,提供一个成熟且成功的产品设计思路及经验建议,提高直接融资效率.     

国内租赁资产证券化的发展历程与前景

近年来,租赁行业作为一种新型的金融产业,将融资与融物相结合,有效地补充了传统间接融资体系覆盖范围的不足,行业自身得到了迅猛的发展.租赁行业在快速发展过程中也面临着挑战和压力,单一的融资渠道及"长债短融"的结构都是阻碍行业发展的瓶颈.作为一种新型融资方式,资产证券化在证券市场的发展过程中增加了流动性,为国内租赁公司的融资提供了更多的选择机会.     

国际租赁会计准则2013征求意见稿与2010征求意见稿的比较及启示

一、租赁会计准则改革的背景和过程现行国际租赁会计准则的统一模式是:承租人在租入一项租赁资产后,应根据租赁协议明确区分融资租赁或经营租赁,若实质上与资产所有权相关的全部风险和报酬已转移至承租人则属于融资租赁,否则确认为经营租赁融资租赁应视同为购买资产,承租人应确认租赁资产和应付租金义务,对租赁资产计提折旧并按实际利率法对未支付租金义务进行合理分摊和摊销。而对于经营租赁,承租人不需单独确认资产与负债,仅需在租赁期内按直线法确认租金费用。目前的     

结构金融产品系列讲座(摘登)——意大利租赁资产证券化

中小企业被认为是意大利经济的生力军。90年代末期,随着意大利成为欧洲货币联盟的成员国(第二阶段),其利息率大幅下降从而鼓励公司更多地借贷。在意大利,融资租赁一方面使公司获得了资产,另一方面也免除了租金的税收成本。虽然一些租赁公司是更大金融公司和银行的一部分,但更多的租赁公司是独立的。按照定义,租赁是一项资本需求业务,成本低是其成功的关键因素。《意大利证券法》的颁布和实施是放松对租赁行业低成本融资的控制的关键,它提供了一个合法的框架,在此框架内,租赁公司可低成本地在资本市场上募集资金。在意大利,租赁和证券化齐头并进,租赁资产证券化在意大利ABS市场上占比近20%,且增长势头良好。     

我国租赁公司创新融资模式探讨——以海通恒信收购案为例

随着我国经济转型的深化,融资租赁业作为金融行业中的新兴子行业,近年来在规模和数量上都取得了突破性的发展。然而受监管限制,目前融资租赁行业普遍存在资金来源单一,主要依靠银行借款,同时业务发展又受约于注册资本的限制的问题。2013年海通证券联手恒信租赁共同完成了国内券商行业对于租赁行业的首次并购,并购后的首笔业务以资产证券化的模式开展,背后的逻辑和战略意图为租赁行业融资提供了创新型的解决方案。     

金融租赁公司租赁资产管理优化研究

现阶段金融租赁公司已形成较为完备的租赁资产管理制度流程,但尚未能进一步深入挖掘租赁资产管理的内在价值,当前的租赁资产管理体系同兼顾价值创造与风险管控的成熟、先进的租赁资产管理体系还存一定距离。如何更好地管控风险,切实增强资产管理的价值创造功能,提升经营效率和服务实体经济的能力,是金融租赁公司亟待解决的重要战略性课题。本文以金融租赁公司为研究对象,在分析其当前租赁资产管理存在的问题与不足基础上,针对我国金融租赁公司的特殊性,对新形势下如何优化租赁资产管理进行探讨。     

住房租赁资产证券化业务模式与发展展望

推进住房租赁资产证券化,有助于盘活住房租赁存量资产,优化资金配置效率,激活住房租赁市场发展潜能。本文简要分析了住房租赁证券化产品的发行数量、发行金额和发行场所,结合案例梳理了轻资产与重资产模式下的四类证券化业务开展方式的底层资产、交易流程以及业务开展条件,并结合美国住房租赁资产证券化实践经验提出了对策建议。     

金融租赁资产交易问题研究

租赁行业飞速发展,随着租赁资产规模不断扩大,加强租赁资产流动、推动租赁资产交易市场建设已成为金融租赁行业健康、有效、可持续发展存在的重要问题.本文探讨了开展租赁资产交易的必要性、可行性及操作模式,在此基础上分析了开展租赁资产交易面临的问题,最后提出了相关政策建议.     

金融租赁逆袭

金融租赁公司在金融市场中经历了"参与-退出-再参与"的发展历程后,目前已成为中国金融业的一支重要力量。我国金融租赁公司经过5年多时间的发展,目前已成长为中国金融业的一支重要力量:越来越多的大型企业、上市公司及中小企业开始采用租赁方式进行融资,成为仅次于银行信贷的第二大融资方式。     

公共租赁住房融资证券化模式比较研究

当前,住房保障问题已成为最受关注的民生问题之一。公租房具有准公共性特征,但它在某种意义上属于商业性地产,是经营性物业。因此,可以考虑利用证券化的模式来为公共租赁住房进行融资。论文首先对我国公共租赁房融资的问题及证券化的现状进行探讨,对国外公租房的融资模式进行比较,再结合我国实际情况来确定适用于我国的公租房融资模式,即公租房融资证券化。