中国老工业基地—黑龙江省国有企业融资效率的模糊评价

通过运用模糊数学方法对黑龙江省国有企业融资效率进行模糊评价,不难发现黑龙江省国有企业采用的三种融资方式融资效率都不高。企业负债率偏高,内源融资匮乏,融资结构单一且不合理,国有企业偿债能力低,国有企业融资的法人治理效率低下等,是造成黑龙江省国有企业融资效率低的主要原因。黑龙江省应发展资本市场,改变单一依靠银行融资的格局;改善银行与企业的关系,加大国有企业改革力度,完善公司治理结构,发展直接融资;同时,拓宽企业融资渠道,以此来提高黑龙江省国有企业的融资效率。     

基于EVA的珠三角房地产上市公司融资效率研究

文章通过运用EVA模型计算出珠三角房地产上市公司EVA值,通过EVA效率评价房地产公司的融资效率,并通过对EVA模型计算过程的分析和上市公司财务数据的验证,得出提高债务融资比例有利于提高融资效率的结论.     

物流保理融资绩效分析

对保理融资进行分析,阐述物流保理融资的优势。分析我国物流保理融资效率评价的五个评价因素,即融资成本、资金利用率、融资机制规范度、融资主体自由度和清偿能力。然后运用模糊综合评价法,对我国物流保理融资方式的效率进行评价,得出物流保理融资的融资效率较高的结论。     

基于FAHP的民营企业融资效率评价

建立一个民营企业融资效率评价模型。通过建立民营企业融资效率评价指标体系,指出影响民营企业融资效率的因素主要有融资成本、融资结构、企业法人治理结构、资金利用率、融资机制规范度、清偿能力和宏观经济环境。另外,采用层次分析法结合模糊综合评价对民营企业融资效率进行综合评价,分析其结果,并用算例说明了该方法的实际应用。     

负债融资对我国房地产企业公司治理效应影响的研究

在这个全民谈房的时代,房地产行业的发展愈来愈受到各界的格外关注。房地产企业具有高负债率、融资渠道单一且过度依赖银行贷款等特点,因此,如何防范金融风险,提高房地产公司的治理效率,使得整个行业健康发展是各界必须重视的问题。文章以2013—2015年7家典型的民营房地产上市公司为研究样本,分析负债融资与公司治理效率之间的关系,并在此基础上对民营房地产企业的负债融资提出了相关建议。     

基于供应链融资的企业信用风险评价体系研究

供应链融资可以为中小企业融资提供有效渠道。联系商业银行的授信审查实际情况,建立了全面合理的供应链融资企业信用风险评价指标体系,结合层次分析法和模糊评价理论建立了供应链融资企业的信用风险评价模型并应用于具体实例,对于提高供应链融资企业信用评级效率及评级准确性和供应链授信项目的审批效率有一定作用。     

商业房地产项目融资与运营管理

商业房地产开发投资具有投资规模大、回收期长、高风险、高收益的特点,采用合适的融资方式是商业房地产开发投资成功的前提。项目融资是一种新的融资方式,具有非公司负债型融资和风险分担的特点。二者的结合是商业房地产开发的一个全新课题。     

新形势下房地产企业融资渠道探析

近年来,在国家强化金融宏观调控在前提下,房地产企业资金供应普扁紧张。面临着融资难、融资渠道不畅通的问题。在这样的背景下,我国房地产企业应改变对银行依赖度过高的局面,建立起一个多层次的房地产融资体系,以满足融资多元化的需求。房地产信托曾是融资创新的首选,项目融资可以共担风险,房地产证券化是解决商业房地产融资瓶颈问题的有效途径。     

浅析房地产开发企业融资方式及对应的财务风险

房地产产业属于高投入高风险的行业,融资方式对房地产企业至关重要,本文分析了现今主要的集中房地产融资手段,结合问题对房地产融资提出一些建议。     

我国房地产融资现状分析及多样化建议

近些年我国房房地产行业发展迅速,但房地产融资主要依然是依靠银行贷款的间接融资方式,方式单一,风险较大。伴随我国经济改革的不断深化,要求房地产融资渠道不断多元化。从我国房地产融资现状入手,提出房地产融资多样化的必然性选择,并给出五种适合我国房地产行业的融资渠道。     

我国合同能源管理融资风险评价

合同能源管理是低碳经济发展过程中重要的市场化节能机制，却面临着巨大的融资风险以及很大的融资困境。本文综合运用两种评价方法——层次分析法和模糊综合评价法，分析评价了我国的合同能源管理项目融资的风险。     

我国房地产企业融资问题探析

房地产行业作为高负债行业,获得充足的资金是发展和生存的基础,但企业融资难、融资成本高、融资结构不合理的现象尤为突出,这些严重影响了房地产企业的发展。文章通过分析我国房地产企业融资现状,建议采取降低企业风险、加强金融创新、健全房企融资体系等措施,规范房地产企业融资问题。     

基于中小房地产企业视角的房地产信托融资方式优化研究

房地产信托融资方式近年来已经成为房地产企业融资选择的重要途径。在国内,信托公司主要发行的房地产信托分为三种:房地产股权投资信托、房地产贷款融资信托、房地产受益权投资信托。本文针对这三种房地产信托的特征以及对房地产融资企业所造成的显性和隐性融资成本,通过三个真实的信托产品案例进行分析,提出不同房地产企业的融资优化方向。     

基于模糊聚类的房地产投资风险评价模型构建

本文根据房地产投资风险评价的多目标、多因素特点,利用聚类分析的特性,提出了一种基于模糊聚类的房地产投资风险评价模型,采用基于模糊聚类分析的综合排序方法,结合了数据挖掘中的聚类分析和模糊数学中的模糊相似矩阵的思想,实现对房地产投资风险的多目标评价,并通过实例应用验证了这个方法的可行性。为决策者提供了一个综合全部指标信息的决策依据。     

金地的成功融资对国内房地产企业的启发

房地产是国民经济的支柱产业,关联度高,带动性强,对国民经济发展影响巨大。土地与资金是房地产开发的两大命脉。而资金是除土地之外房地产开发最重要的要素,所以房地产的核心问题说到底还是融资问题。本文就将对中国现阶段房地产企业的融资问题进行探讨,以金地集团的成功案例,来为中国的房地产企业的融资提出一些建议。     

基于模糊聚类分析的房地产投资决策评价

利用聚类分析方法,构建一种基于模糊聚类的房地产投资方案评价模型,采用模糊聚类分析的综合排序方法,实现对房地产投资的目标评价,实例分析验证了该方法的可行性,为决策者提供了一个客观可靠的决策依据。     

河南省房地产业健康发展研究

文章以河南省18个地级市的房地产相关数据为研究对象,在评价房地产泡沫、投资效率和可持续发展的基础上,以欧式距离指标法构建房地产健康发展评价模型,并把泡沫值、效率值、可持续发展程度值带入评价模型以对河南省房地产业健康发展状况进行综合评价.研究发现,河南省房地产市场已经存在一定程度的泡沫,而且投资效率不高,房地产市场缺乏可持续性.     

我国中小企业融资效率评价

融资效率的高低是指在一定的空间、时间界限内融资投入或产出的评价。本文中小企业融资效率的评价是根据我国中小企业的融资特点,通过股权融资效率、债券融资、银行融资效率与内源融资效率对比完成的。     

新形势下房地产企业融资的探讨

房地产企业开发的项目一般周期很长，投资额很大，因此，房地产业离不开资金的支持。在我国，由于金融体制还有待改革，房地产融资体系并不是非常健全，随着国家宏观调控的进行，房地产行业在融资方面也面临着很大的压力，因此，房地产企业必须提高融资效率，保证企业价值最大化。本文对房地产企业的融资进行探讨。     

我国商业地产企业融资优序探究

随着商业地产企业监管的宏观政策和房屋供求变化,我国地产企业纷纷进行业务转型,商业房地产成为大多房地产企业的主要利润来源。相关学术界人士对商业地产进行了大量学习研究,但其中多集中在商业地产的生产模式。对于商业地产的融资量化研究较少。文章分析商业房地产企业融资效率,提出对我国现下商业地产企业融资优序建议。文章关注中国商业房地产业融资效率的一般情况,参考我国多家商业地产公司发展路径、资本结构和经营状况详细分析,并根据分析,提出为提高融资效率,提供更具体,更有价值的建议。