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1.
庄小欧 《财会研究(甘肃)》2008,(21):29-31
投资性房地产在会计核算中是一个全新的概念，《企业会计准则第3号――投资性房地产》对此进行了规范。本文对投资性房地产的初始计量、后续计量、转换及处置等会计核算作一浅析，并对投资性房地产处置中现行的部分会计处理方法提出异议及处理办法。 相似文献
2.
李红 《中国乡镇企业会计》2011,(4):111-112
随着社会城市化进程的不断深入,房地产投资的形式已经变得多种多样,投资性房地产属于一项长期的资产投资活动,因此,对投资性房地产核算的问题已经摆在了我们的面前。一、如何正确选择真正适合的投资性房地产会计计量模式随着新的《投资性房地产准则》的发布,在投资性房地产核算问题的问题上,由于新旧准则中相关制度下会计处理的不同,如何正确选择真正适合的投资性房地产会计计量模式已经成为重要议题。 相似文献
3.
投资性房地产转换会计处理 总被引：1，自引：0，他引：1
一、公允价值模式投资性房地产转换会计处理(一)投资性房地产转为自用房地产会计处理采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值 相似文献
4.
投资性房地产准则,是新企业会计准则修订增加的内容．旧企业会计准则与会计制度及税法未将投资性房地产作为一项单独的经济行为进行规范。新准则对投资性房地产的确认条件、初始计量、后续计量、期末计价和处置进行了明确的规定,本文以现行税法的规定为基础,对新准则与税法在投资性房地产的确认条件、初始计量、后续计量、期末计价和处置等方面存在的差异及处理办法进行探讨。 相似文献
5.
徐敏军 《中国乡镇企业会计》2012,(1):41-42
一、投资性房地产会计处理和税务处理的差异1．投资性房地产确认扣除的差异在新会计准则中,规定投资性房地产必须同时满足以下确认条件：与投资性房地产有关的经济利益会流入企业中;投资性房地产的成本计量具有可靠性。在税负处理方面,则将投资性房地产又分为房屋建筑物与土地使用权两种形式,而会计确认的投资性房地产就是房屋建筑物。根据税法相关规定,如果房屋建筑物已经以经营的方式出租,则确认是固定资产, 相似文献
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根据新会计准则（以下简称“新准则”）,投资性房地产能够单独计量和出售;新企业所得税法（以下简称“新税法”）没有将投资性房地产单独列出,而是将其作为固定资产或无形资产处理,导致投资性房地产的会计处理和所得税处理存在较大差异。 相似文献
7.
浅谈投资性房地产的会计处理 总被引：1，自引：1，他引：1
《国际会计准则第40号——投资性房地产》(以下简称《投资性房地产》)对投资性房地产的确认与计量以及会计处理提出了根本要求。本文拟就投资性房地产的会计处理问题进行一些探讨。一、投资性房地产的核算范畴 1．含义。投资性房地产是指企业为了赚取租金收入或引起资产增值而部分或全部持有的土地、房屋建筑物等。投资 相似文献
8.
根据新会计准则(以下简称"新准则"),投资性房地产能够单独计量和出售;新企业所得税法(以下简称"新税法")没有将投资性房地产单独列出,而是将其作为固定资产或无形资产处理,导致投资性房地产的会计处理和所得税处理存在较大差异。 相似文献
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一、投资性房地产的确认和初始计量 投资性房地产的确认满足三个条件:(1)符合投资性房地产的定义.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产.(2)与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业.(3)该投资性房地产的成本能够可靠地计量.投资性房地产应按成本进行初始计量. 相似文献
11.
在公允价值计量模式下，投资性房地产的会计处理与税法存在较大差异，如表1所示。笔者拟通过实例对不同情况下投资性房地产与非投资性房地产的相互转换、投资性房地产的后续计量及处置加以具体说明。 相似文献
12.
一、成本模式计量投资性房地产的会计处理(一)外购的投资性房地产企业外购的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本,借记投资性房地产账户,贷记银行存款等账户。例如:2008年3月,某股份公司为了拓展经营规模,以银 相似文献
13.
关于投资性房地产会计处理的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
2006年出台的会计准则体系将投资性房地产作为单独的《企业会计准则第3号——投资性房地产》（以下简称3号会计准则）,并附条件地引入了公允价值计量模式。本文就投资性房地产按公允价值进行后续计量时的用途转换问题和投资性房地产处置的会计处理问题进行了质疑．并通过分析。提出了建议性观点。 相似文献
14.
《企业会计准则第3号——投资性房地产》对投资性房地产的会计处理作了系统规范。本文结合实例阐述了投资性房地产的确认、计量及转换等问题。 相似文献
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《企业会计准则第3号——投资性房地产》对投资性房地产的会计处理作了系统规范。本文结合实例阐述了投资性房地产的确认、计量及转换等问题。 相似文献
16.
由于投资性房地产的特殊性，导致了其在会计处理中会产生各种各样的问题和缺陷。在本文中，笔者以分析投资性房地产会计计量方式作为切入点，列出了当前形势下投资性房地产会计处理相关问题的现状，并在文章最后提出了解决这些问题的几点合理性建议。 相似文献
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我国《企业会计准则第3号——投资性房地产》对投资陛房地产的核算作了较为具体的规定，但我国《企业所得税法》及其实施条例却未对投资性房地产的纳税事宜作明确规定。在会计实务和纳税过程中，出现争议的焦点是：按公允价值计量的投资性房地产在纳税调整时要不要考虑该房地产的折旧价值。一种观点认为，按公允价值计量的投资性生房地产在会计处理时不计提折旧，则纳税调整时不要考虑该房地产的折旧问题。另一种观点认为， 相似文献
20.
孙旖旎 《中国乡镇企业会计》2012,(4):28-29
一、引言
我国财政部2006年2月新发布的《企业会计准则》要求将投资性房地产在资产负债表中单独作为一项资产进行核算和反映。在有关投资性房地产的准则中规定投资性房地产应当按照成本进行初始计量;对于后续计量则规定在资产负债表日企业应当采用成本模式,但有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的, 相似文献