浅议房地产业资本运营的现状与创新

房地产业资本是整个社会资本的重要组成部分,同时也是房地产业项目进行的基础。随着市场经济的不断发展和企业竞争的加剧,各个企业要想求得生存和发展,不仅需要良好的企业管理能力和财务管理能力,同时良好资本运营能力对于企业的生存发展业非常重要。目前,随着市场经济的不断发展和房地产业竞争的日趋加剧,以少量自有资金撬动大量银行贷款的传统资本运营模式已无法适应新形势的需要,新的市场环境要求房地产开发企业必须重视资本运作模式的创新,房地产业只有通过资本运营,拓展获取土地和筹集资金的渠道,才能使自身得到长远发展。本文从房地产业资本运营的现状入手,对其存在问题及创新等进行了探讨。     

房地产企业资本营运模式的探讨

房地产业是国民经济的支柱产业,进行合理的、恰当的资本运营成为房地产企业发展的关键。作者针对房地产企业资本营运理论和加强资本运营的必要性等问题进行了探讨,根据资本运营的相关理论和必要性,提出北京正阳恒瑞置业公司资本运营规划和有关建议,通过上市、发债、整合、管理等资本运营手段来创新企业资本运营模式,实现企业价值的快速增长。     

创新型企业不同阶段资本运营问题探讨

高效的资本运营对创新型企业发展至关重要。目前,我国资本运营的体制机制还不健全,缺乏长远发展的战略管理理念,管理水平低,运营理念和风险防范意识薄弱,资金投入力度小,中介组织不规范,加之资本市场及金融政策体制等因素的影响,致使创新型企业在发展中存在着内外部融资渠道和高研发资金需求间的矛盾。应从加强创新型企业内部治理,促进资本运营和优化创新型企业外部环境,提升资本运营效率两方面入手,将长远战略目标与不同的资本运作模式结合,以有效提高创新型企业资本运营风险控制能力。     

浅论企业资本运营

资本运营是企业实现资本增值、发展壮大的重要手段。近年来,随着我国资本市场的建立和趋向多样化的发展,资本运营观念在不断影响着企业管理者。但是,要搞好资本运营,必须了解资本运营。本文通过对企业资本运营的含义、运作的方式以及误区、存在的问题的阐述,提出了相关的对策。     

完善企业资本运营的策略

资本运营在我国研究和实践的时问短，资本市场还不完善，有些企业对资本运营理解不深，片面追求资产的规模扩张。不切实际的多元化经营和低成本扩张，反而达不到预期目的。从资本运营对企业规模变化的影响上看，可以分为扩张型资本运营、收缩型资本运营以及内变型资本运营。为更好地应用资本运营这种运作方式，企业应树立正确的资本运营理念、建立高效的管理团队、实施人力资本运营、建立科学的资本运营机制，政府则应加快构建现代金融体系。     

浅议房地产业资本运营新模式

目前,房地产市场环境要求房地产开发企业必须重视资本运作模式的创新,房地产企业只有通过资本运营,拓展获取土地的渠道和筹资资金的渠道,才能使自身得到长足发展。因而,房地产资本运作需要资本支撑,需要通过捕捉市场机遇和不失时机的上市融资,且重视无形资产在资本运营中的运用。可见,谁做好了资本运营,谁就能在激烈的市场竞争中立于不败之地。     

企业资本运营中的风险管理

资本运营是企业成长的必由之路。对我国的企业来讲,资本运营是在改革开放以后,计划经济向市场经济转化的过程中才起步的。计划经济时代没有真正意义的资本运营,随着改革开放的深化,资本运营也越来越受到企业的重视。如何进行资本运营,不同的企业有不同的模式。但很多研究和实际运作的现实情况表明,不少企业由于在资本运营的过程中没有进行科学、有效的风险管理,大部分都以效率低下或导致整个企业的崩塌而告终。因此,加强企业资本运营中的风险管理非常重要。     

浅述国有上市公司资本运作

随着目前欧美经济的萧条，企业资金的短缺，资本运作对于一个企业，特别是对于国有上市公司尤为重要，必须要在资本运作上成为强者，坚持发挥国有资本放大功能，创新融资方式，不失时机地推进国有资源、资产、资本、资金统筹联动运作，资本运营将成为企业经济布局调整和改革发展的重要保障。如何开展国有上市公司的资本运营，加速企业发展，本人作为一名财务工作者将通过规范上市公司，     

资本运营质量与企业投资决策研究

企业要在市场中生存和发展,必须提高投资决策的有效性,通过合理安排企业的融资和投资活动来实现高效校资本运作。本文从资本运营的作用入手,结合当前企业资本运营的实际,提出了提高资本运营质量,提升企业投资决策力的若干对策和建议。     

我国航运企业资本运营风险分析

企业从筹集资本开始到实际运作、投资回收及分配的整个过程,都伴随着大量不确定因素,这些不确定因素给企业资本运营带来了巨大的风险。本文分析了航运企业资本运营活动中潜在的风险,阐述了航运企业资本运营操作风险管理的主要程序,提出了我国航运企业资本运营操作风险的防范对策,以并购为例,分析航运企业资本运营过程中可能产生的主要风险,建立资本运营风险的多层次模糊综合评价模型,并进行了举例分析,以期为航运企业进行资本运营风险评价提供参考。     

中小企业资本运营研究

随着国家对于中小企业的扶持加快,中小企业转型与升级将是大势所趋,企业的管理一旦跟不上,资本运作方式不到位,将很难在竞争中求生存求发展。首先论述了我国中小企业资本运营的必要性,然后分析了我国中小企业资本运营存在问题,最后提出了促进我国中小企业合理资本运营的措施:把握市场商机、进行以产权流转为纽带的资本营运、完善企业的融资技巧和选择合理的投资方向。     

传媒经济学视野下的中外传媒资本运营比较分析

传媒业的兴起,资本市场的繁荣,使得许多传媒企业进军资本市场。令人遗憾的是,我国传媒资本运营的起步晚,在传媒资本运营活动中,缺乏完善的操作模式。与之相对应的是,外国传媒资本运营拥有100多年的发展历史,其操作模式比较完善成熟。基于此,本文首先阐述了我国传媒资本运营发展的必要性,继而对中外传媒资本运营进行了比较,指出了存在的差异,最后分析了外国传媒资本运营对我国发展传媒资本运营的启示。     

港口企业资本运营的探讨

港口企业在融资过程、经营过程和投资过程中做出合理的资本运营策略意义重大.控制风险是资本运营过程中的重要环节,资本运营应与生产经营有机结合,实现低成本扩张和资本收益、资源的优化配置和政府政策扶持、企业内部完善管理与外部规模经济的有机结合.     

我国众筹运营模式的风险分析

众筹作为一种新型互联网金融模式,缓解了当前小微企业融资压力,在资本配置和就业等方面发挥了积极作用。但众筹运营缺乏行业规范和机构监管,法律风险、信用风险和经营风险如影随行,严重阻碍了发展。本文将简析众筹运营模式,探究风险根源,提出防范对策。     

论集团公司资本运营模式的选择

当下，世界经济格局已转向于大公司和大集团企业，我国也已明确了国际化竞争的趋势，在大企业、大集团为中心的企业改革发展中，我国也面临着要增强核心竞争力的战略转型期。改革开放的发展进程中，面对世界经济形势，我国在应对世界的挑战的同时，也要注重大集团企业公司的国际竞争力，在发展中不断的做大做强并借鉴发展的经验，积极采取合理的资本运营模式，目的是拥有核心竞争实力，并谋求更有独特战略式的发展。市场经济条件下，集团公司的资本运营已成为发展中的重要手段和重要方法，同时资本运营模式的选择也至关重要。本文从资本运营的重要现实意义出发，结合当下资本运营存在的发展现状，总结期间存在的一系列问题，最后在集团资本运营发展中提出创新的解决策略。     

民企：如何规避资本运作新雷区

采访对象赵炳贤，因其《资本运营论》一书而在国内一举成名。企业要想跨行业投资，一定要和专业的投资者合作。选择实力雄厚、有着丰富的在国际资本市场上运作经验的投资机构。一定要循序渐进，融资一定要适度。     

国有企业资本运营浅析

当前,国有企业在资本运营方面存在的问题:主要体现在有并购目标不明确、政府越俎代庖、资产评估方法欠科学、并购运作缺乏有效的中介机构等,导致资本运营绩效不高.政府应加强在资本运营中的作用,优化国有企业资本结构,加快实行债务重整,通过购并组建大集团,发挥国有资产优势,开拓新的融资渠道,以有效提高资本运营效益,从而提高管理效能,增强竞争能力.     

创新型企业资本运营风险管理研究综述

创新型企业在我国的经济建设和社会发展上发挥着越来越重要的作用。目前,通过对国内外创新型企业资本运营风险管理相关文献的研究可知,学者们的研究主要集中于融资、投资与并购三方面。国内外学者在融资对企业创新活动的影响上的研究丰富且深入,但缺少针对于创新型企业融资风险及风险管理的研究;对创新型企业投资的研究重点主要在于研发投入,而国内对投资风险管理的研究相较融资也更为深入;我国对企业并购的研究晚于国外,在研究方法上与国外学者基本相似,但我国对创新型企业并购的专项研究较少。在今后的研究中应着力形成全面的创新型企业资本运营风险管理体系。     

企业资产与负债结构预警分析

本文将资产负债表中的资金来源分为股价资本、借贷资本和准备金,资金运用分为运营资本和长期资本。通过对资产负债结构的分析,试图从企业融资结构、企业长期资本分布和运营资本分布状况等方面具体分析表中项目的预警作用。重点对企业运营资本的预警作用进行分析。     

创新型中小企业各成长阶段资本运营风险研究

创新型中小企业逐渐成为我国经济发展的重要组成部分。创新型中小企业长足发展的关键点不仅在产品市场上,更在资本市场上。新型中小企业在初创阶段外源融资难,主要靠内源融资和国家扶持基金、运营风险大。在生存阶段,外源融资途径单一,风险未释放完全;在成长阶段,筹资途径得到有效拓展,各种风险降低;在成熟阶段,融资难度和企业风险明显降低。对此,创新型中小企业应树立健康的资本运营风险管理理念,健全内部管理制度,打造和谐的资本运营环境。