关于完善大修管理、节省大修费用的一点想法

为保证运输生产安全、有序进行，路局每年都要投入大量大修费用对运输生产设施、设备进行整治或周期性大修理，由于大修理费用属于成本支出范畴，能否少花钱，多办事，节省大修成本支出，最大限度地提高大修资金使用效益，对路局能否顺利完成铁道部下达的各项经营效绩考核指标将产生直接影响。     

重置成本法中贬值与重置净价的计算问题

《国有资产评估管理办法》（国务院令第９１号，１９９１年１１月１６日）中规定：“用重置成本法进行评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额，考虑资产的功能变化、成新率等因素，评定重估价值；或根据资产的使用...     

递延资产的规范与管理

递延资产是指不能全部记入当年损益，又不宜记入相关资产成本的各项费用。主要包括开办费、固定资产大修理费用、租入固定资产的改良支出、原有固定资产装修装潢净支出等。递延资产实际上是一种长期待摊费用，它与待摊费用的根本区别在于待摊费用摊销时限为一年以内，而递延资产摊销期为一年以上。一、递延资产的价值首先，递延资产具有使用价值。递延资产的使用价值就是它在以后的一个时期内能为企业带来经济效益，它的价值是可以实现的，如一台机器大修理后效率更高，亦可以高于以前的价格出售。其次，递延资产是企业资产的一部分，又能以…     

平价发行债券估价模型的构建

一、传统债券估价模型 对于债券的估价，一般使用收益现值法来进行。理想状态下债券价值的计算公式为： PV=n∑t=1 It/（1＋r）^t＋M/（1＋r）^n 其中：PV为债券的价值；It为第t期的利息；n为到期的年数；r为每年的必要报酬率（即市场利率）；M为面值或到期支付额。     

房屋折旧方法改进探讨

在房地产价格评估中，目前常用的房屋折旧方法有直线折旧法、年数和法、余额递减折旧法和偿债基金折旧法。众所周知，直线折旧法虽然计算简便，但不符合房屋价值转移的特点；年数和法和余额递减折旧法采用加速折旧，符合房屋价值转移规律，但与直线折旧法一样，仍未考虑物价因素的影响，而且忽视了资金的时间价值，使折旧额失真；偿债基金折旧法尽管考虑了资金的时间价值，然而放慢了折旧，并不符合房屋价值转移规律。上述折旧方法比较见表1     

专家谈评估立法

一、关于法的名称 杜鸣（杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司董事长）：由于评估专业主要是对评估标的物的价值进行评估，因此建议使用《价值评估法》。采用《资产评估法》不妥：第一，我国已有资产评估行业，其评估范围与本次评估法涉及的评估范围相比过窄，     

递延资产是企业潜亏的避风港

递延资产是企业潜亏的避风港杨元庆我国《企业财务通则》《企业会计准则》对递延资产均作了明确规定，递延资产是指不能全部计入本年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。如开办费，租入固定资产的改良支出，固定资产的大修理费用等，企业本应按规定正确使用“递延...     

论《企业会计制度》中的稳健性倾向

稳健性原则又称谨慎性原则，是指在资产计价及确认损益时，如果有两种以上的方法或金额可供选择，应选择对本期净资产及利润较为不利的方法或金额。在会计工作中主要表现为：（１）推迟确认收入；（２）提前确认费用；（３）低估资产价值；（４）高估负债价值。财政部颁布实施的《企业会计制度》（以下简称《制度》）第１１条规定，“企业在进行会计核算时，应当遵循谨慎性原则的要求，不得多计资产或收益、少计负债或费用。”本文就稳健性原则在《制度》中的运用谈些认识。一、稳健性原则在《企业会计制度》中的体现１．计提多项资产减值准…     

浅议固定资产计价

会计计量中，资产要素计量是最首要、最基本的，处于核心地位。资产计量所采用的制度模式及具体方法，是计量其他五个要素（负债、所有者权益、收入、费用和利润）的基础。而固定资产在资产中占有极其重要的地位，因而，对固定资产计量的意义就不言而喻了。具体的讲，固定资产计价目标大致有三个；在固定资产使用年限中分配折旧费用，从而与收入配比，计算年度企业收益；反映企业固定资产价值；为收益预测和投资决策提供会计信息。一、产出价值计量不可取固定资产的计价基础有投入价值和产出价值两种。资产的投入价值是指为取得资产而支付的…     

关于环境会计报告体系的探讨

一、补充式的资产负债表 我们可以在现行的资产负债表加入一些新的项目来专门反映环境会计信息：比如，在资产要素中可在原有的“固定资产”账户中增加“环境固定资产”、“环境资产累计折耗”、“环境固定资产净值”核算对企业环保设施的原值和累计磨损价值及净值；在原有的“在建工程”账户中增加“在建环境资产”对正在建设中的环保工程等进行反映；在“无形资产”账户中加入“环保专利技术”反映企业所拥有的环保专利技术等情况；在“长期待摊费用”中加入“长期环保费用”或“排污权”分别反映需要在一年以上摊销的环保费用和排污权价值；在“其他长期资产”中反映企业所拥有或控制的“土地资源”、“矿产资源”、“生物资源”等自然资源的合理估计价值和净值。     

行政事业单位固定资产管理

行政事业单位的固定资产是指使用期限较长、单位价值较高、在使用过程中保持原有的实物形态的资产。其应具备以下条件：一是耐用期限在一年以上的设施、设备；二是单位价值的规定标准以上，一般设备为500元、专业设备为800元。单位价值虽未达到规定标准，但耐用时间在一年以上的大批同类物资，按规定也列入固定资产管理和核算。     

产品材料成本也要打假

目前企业产品成本作假现象较为普遍，属产品成本重要内容的产品材料成本尤为突出。具体如下：１．范围不清。①将基建工程、大修理工程、自制设备、技术改造等资本性支出的用料挤入生产成本，混淆开支范围。②将可作生产或生活用的库存材料发给职工，送给“关系”户，或用...     

固定资产评估中机器设备成新率计算公式的探讨

固定资产评估中机器设备成新率计算公式的探讨叶见春在资产评估活动中，重置价值和成新率是决定设备评估价值的两个决定因素。由于设备在使用过程中，役龄、利用率、作业环境、作业强度和维护保养各不相同，因而各台设备的成新率也不同。如何科学、合理地确定设备的成新率...     

对我国固定资产大修理会计政策的思考

一、我国固定资产大修理会计政策的相关规定2001年1月1日起执行的《企业会计制度》规定,企业应当定期对固定资产进行大修理,大修理费用可以采用预提或待摊的方式核算。大修理费用采用预提方式的,应当在两次大修理间隔期内各期均衡地预提预计发生的大修理费用,并计入有关的成本、费用;大修理费用采用待摊方式的,应当将发生的大修理费用在下一次大修理前平均摊销,计入有关的成本、费用。     

盈余管理与审计意见关系的实证研究

资产评估是运用评估方法对资产在一定时点的潜在价值进行客观估算的过程，是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动，是一种将资产市场化的行为。资产评估方法是评定估算资产价值的技术工具和手段。资产评估疗法可以归纳为三种，即国际上公认的三大评估方法：市场法、收益法和成本法。     

乡镇企业固定资产评估操作流程

一、资料的收集与整理1．收集待评估资产的一般资料。为了使资产评估达到规范，操作简便，可设计固定资产评估申报表，主要内容包括：（）资产名称、价值（原值、净值等）；门）资产使用时间（已使用时间，尚可使用时间）；（3）资产技术能力（规格、型号及其它技术指标）。资产评估申报表可按房屋及建筑物、机械设备等分别提出明细表，根据各种明细表汇总编报固定资产评估申报分类汇总表。2．收集待评估资产的综合资料。主要是会计报表，如资金平衡表、利润表等。3．收集待评估资产的产权资料。主要是反映房地产所有权归属及其变更情况的综…     

整体资产评估的目的、方法和步骤

整体资产包括流动资产、固定资产、长期投资、无形资产和递延资产等在内的企业或公司的全部资产。企业中具有独立生产能力或创收能力的某一部分，如一个分厂、车间或生产线，也可以视同于整体资产。整体资产评估目的１．以国内企业联营、合作经营、兼并等为目的的整体资产评估；２．以组建中外合资、合作经营企业为目的的整体资产评估；３．以股份制改组为目的的整体资产评估；４．以拍卖或租赁小型国有企业为目的的整体资产评估；５．以抵押、担保为目的的整体资产评估；６．以向保险公司投保，或在发生意外损失后向保险公司索赔为目的的整…     

浅谈医院固定资产的管理

按照《医院财务制度》中规定固定资产是指一般设备单位价值在500元以上，专业设备单位价值在800元以上，使用期限在一年以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。单位价值虽未达到规定标准，但耐用时间在一年以上的大批同类物资，应作为固定资产管理。医院固定资产分为五类：房屋及建筑物、专业设备、一般设备、图书、其他固定资产。医院固定资产的概念及其分类都有待于进一步的更新完善，以利于医院固定资产的管理。     

目前我国确认的四种资产评估方法

目前我国确认的四种资产评估方法（一）收益现值法。对资产期望的周期性收益转换为实现价值的一种评估方法。具体运用时可分为两种情况：一种是针对资产在某一特定时期内的收益，将其折现后确定重估价值；另一种情况是在假定企业连续经营的情况下，将企业预期收益折现后，...     

购并企业价值评估方法及应用

对国有经济实行战略性改组，通过市场方式优化资本结构，重组资产，在企业的兼并收购、出售、重组中需要评估企业价值，如何合理评估企业的价值是一个需要深入探讨的问题。 一、影响企业价值的因素： 被购并目标企业评估价值等于目标企业收购前独立价值与收购公司希望购并后增加目标企业资产价值之和。目标企业资产的增加价值来源于目标企业经营的改善，对购并公司的整合效果，和对目标企业资产的处置收益。 目标公司的价值取决于三个因素，一是目标公司资产的现时重置成本；二是资产的效用，即满足收购者某种需要的使用价值；三是资产的…