4R后经济时代的营销策略

<正> 从传统营鞘的4p,到新经济时代的整合营销4c,市场营销理论已经得到了极大的发展,但是,网络经济带来的全新时代,由于急剧膨胀性又使整合营销的理论遇到挑战。时代的4R 市场营销策略,就应运而生了。什么是后经济时代的市场营销策略4R 呢?先看传统营销方式的品牌关系式是:品牌价值=资产/价格=(产品+价格+促销),渠道。再看依据4R 理论建立品牌资产策略的4个组成部分建立的新的关系式:品牌价值=(关系+节省+关联+     

“4R”营销:房地产市场营销的理论创新

我国在二十世纪70年代末开始引进市场营销学的理论体系与营销理念,并迅速应用到家用电器、日用百货、酒店服务业等各个领域,而应用到房地产领域则是在1995年以后.主要原因在于市场营销的理念是市场的产物,是激烈的市场竞争的结果.1994年以前,我国的房地产市场是典型的卖方市场,以企业、单位团体购买为主,市场风险较小.但在1994年以后,房地产市场的竞争加剧,房地产投资的高风险开始凸现,广大的房地产开发商开始用理性的眼光看待市场营销的价值.     

房地产营销理论与问题分析

传统的的4P营销组合实质上是一种由内向外的营销模式。在营销环境已经变化的条件下4P已经发生了变化。以4P′s为基础的传统营销策略组合转变到以4C′s为基础的营销策略组合，极大地拓展了原有的营销策略．本文在进行理论分析的同时，论述了我国房地产开发商在营销实践中存在的问题，并进一步提出相关对策措施。     

房地产营销中的策略创新

<正> 伴随着房地产的理性化发展和房地产市场竞争的日趋激烈,过去简单的楼市买卖概念已被淘汰,部分精明的开发商对传统的经营模式进行革命,把先进的经营理念引入房地产市场,以奇招制胜,使自己的企业和楼盘在千军万马中脱颖而出。对这些企业的致胜之道进行分析,并探索和预测房地产市场营销的策略创新,对处于“春秋战国时代”的房地产企业在新世纪稳步发展乃至一路高歌猛进将具有一定启示意义。 一、品牌营销     

4C新理论在房地产营销中的运用

4C理论的前身是4P。传统的4P理论认为市场营销的根本问题在于解决好四个基本要素即产品、价格、销售渠道、促销的有效组合，其理论基础是：企业只要能生产出“质量上乘”的产品，即可根据成本和竞争设定一个能赚取合理利润的价格，然后只需选择合适的代理商、经销商进行销售，并投放适量的广告和促销，那么市场营销将是有效和成功的；但由于4P是以企业为中心的，因而只适合供不应求或竞争不够激烈的市场环境。     

移动互联网时代房地产营销新趋势

移动互联网时代已全面到来,这一时代特征对各行业乃至房地产营销都带来很大影响,及时顺应、把握、利用这一趋势和潮流,才能够在未来发展中赢得一席之地。     

浅析房地产营销策略成败的影响因素

房地产营销是房地产开发项目的成败关键，关系到开发企业的形象、长远发展和根本利益。在房屋销售竞争日趋激烈的今天，房屋销售市场已转向买方市场，迫使广大开发企业越来越重视房地产营销战略的策划工作。房地产营销策略的策划与实施涉及面广、难度大，是一项复合性的工作，应该进行深入地研究和探讨。     

移动互联网时代房地产营销新趋势分析

当前我国经济发展收缩,房地产是出现整体下行的趋势,加上我国国际化水平的逐步提升,市场竞争变得日益激烈,这些都给房地产企业带来了巨大的挑战。然而随着网络计算机技术的快速发展,移动互联网时代可以说是全面的到来,其对于社会经济的方方面面产生了非常深远的影响,这就给房地产发展又带来的一个难得机遇。本文从房地产企业借助移动互联网开展房地产营销的必要性出发,并详细探析了移动互联网时代开展房地产营销的实施要点。     

第三方物流企业营销4R＋4P组合策略

本文对第三方物流行业的特征进行研究,并提出第三方物流企业进行营销的必要性。通过对4R及4P营销理论的简要评述,提出第三方物流企业应当引入以4R为指导、以4P为核心进行强有力执行的营销组合策略,以更好地促进第三方物流企业营销的开展和企业发展。     

基于4CS营销理念的旅行社营销研究

<正>目前,我国旅行社的整体发展仍然没有摆脱"小、散、弱、差"的竞争状况,旅行社普遍竞争力不强,获利率不高,整个行业缺乏具有较强实力的龙头企业,国内最大的国旅、中旅、青旅三家旅行社所占的市场份额也不足20%。为什么会出现这种情况呢?笔者认为这主要是为营销观念的滞后所制约,对于我国旅行社而言,亟待走出传统的4PS组合的束缚,引入4CS新营销理念。     

品牌纠纷启动楼市创意竞争

近期国内房地产业界的品牌商标之争纠纷聚增．先是重庆两家房地产商因“天娇”商标纠纷打起房产品牌官司．接着在深圳“东海花园”的开发商一口气在广州、佛山、杭州、宁波、威海5个城市提起诉讼，状告这5地房产商冠名“东海花园”的楼盘侵权．一时在国内房地产界掀起不小的波澜。     

我国房地产营销代理企业竞争现状研究

一、我国房地产营销代理企业的竞争区域研究由于我国各区域的房地产市场发展程度不同,对代理行业的专业认可存在较大差异,导致各区域营销代理企业的竞争状况也区化明显。但总体来看,可以将营销代理市场划分为在房地产市场发展较为成熟的一线城市、市场处于快速发展期的二三线城市和房地产市场发展缓慢的四级城市和县级市三个发展梯度的市场。     

房地产营销的七大“迷局”

在中国房地产业发展的过程中。房地产营销是一股不容忽视的重要力量。回顾中国房地产营销理论及实战的成长历程。在快速发展的同时。不难看出今天的房地产营销在面对市场经济与整合营销趋势时，仍然显现出一些比较薄弱的环节。就笔者所见。随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈，房地产营销从策划、推广到销售。很多层面出现的问题已然值得重视和深思。或有业内人士将这些问题表述为“误区”也不为过。但是，笔者更倾向于将这些问题看作“迷局”，如若处理不当，“迷局”很有可能就成为“败局”。以下是笔者所能看到的房地产营销实战中的七大“迷局”。     

后营销管理观念的兴起

在市场营销活动的竞争重心发生转移的今天 ,后营销管理理论的产生对于指导我国的企业的营销实践 ,锻造企业市场营销能力 ,提升企业核心竞争力和竞争优势有着重要的借鉴意义。     

基于4R理论的漳州美伦山庄酒店营销策略研究

文章以漳州美伦山庄酒店的市场营销策略为主要研究对象,研究发现该酒店存在营销问题,并基于4R营销理论,从关联、反应、关系、回报4个方面对该酒店提出具有可行性的营销策略.     

移动互联网时代房地产营销新趋势（鲁能集团有限公司）

移动互联网时代已全面到来,这一时代特征对各行业乃至房地产营销都带来很大影响,及时顺应、把握、利用这一趋势和潮流,才能够在未来发展中赢得一席之地。     

房地产:后危机时代的对策

房地产市场已成为我国国民经济发展与金融安全的晴雨表。着力营造一个和谐、稳定的房地产市场环境意义重大,迫在眉睫。     

从价值链角度看房地产营销代理业的出路

20世纪80年代,美国的迈克尔·波特教授(Michael.Porter)提出了价值链理论。他认为,企业创造的价值产生于一系列的活动之中,如设计、采购、生产、销售、服务以及产品开发等等。这些活动的有机联系,就形成了企业的价值链(Value Chain)。在价值链中,每一个能创造价值的活动称为价值活动。价值活动是企业竞争优势的源泉。同一产业的企业具有类似的价值链,但是,每个企业的具体价值链环节不尽一致,各有所长。正是由于这些价值环节的差异优势,组建了企业的核心竞争力和业务优势。一、房地产行业价值链从企业经济活动的角度分析,价值链就是企业为…     

从楼盘的广告语看营销策略诉求

任何广告语若不能清楚地表达产品的利益承诺何在，不能让消费者产生购买的冲动，便不是好的广告语。好的广告语，让每一分钱都落地有声。     

报刊营销从4Ps到4Rs的转换

<正> 随着科学技术的突飞猛进、大众生活方式的改变、市场竞争的日趋激烈和网络新媒体的出现,报刊、广播、电视三大传统媒体发生了历史性的变革,除了传辐手段传描内容、形式的改变,更多的改变体现在其经营观念上。时下,传媒企业更多地引入市场营销的观念来做好经营,4Ps的营销观念逐渐被接受并运用。但是,当4Rs的营销观念被提出时,我们可以看到,相对于其他行业企业,传媒企业更适宜运用这一新兴的经营观念指导营销工作。下面就4Ps和4Rs的基本特点作一