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合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.建设项目合同管理就是为保证参与工程建设的合同双方(业主与承包商、业主与监理)全面地、有秩序地完成合同规定的责任和义务,行使合同赋予的合法权利所进行的一系列的管理活动.近年来,由于参与工程建设的各方缺乏合同管理人才,合同管理工作薄弱,技术管理人员合同管理意识不强,致使合同履行过程中的纠纷和违约现象时有发生,给合同当事人造成了许多本可以避免的经济损失.本人在从事工程建设工作中接触了不少国内一级、二级施工企业,以及同行监理单位,发现很多单位在签订合同时公司总部一级都很重视,但一旦合同签订后,由于对合同分析和合同交底重视不够,致使合同签订与合同执行脱离,给日后的合同纠纷留下了隐患. 相似文献
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为了解决保障性住房"5+1+1"工程质量监管验收过程中经常出现的工程责任主体相互推卸责任,政府监督效力不足等问题,文章建立了以住户投诉为信号,包括政府、建设方、监理方在内的奖惩机制模型。在双重委托代理关系下对奖惩机制模型进行求解分析,提出政府根据住户投诉情况提高对建设方的惩罚力度等建议,以提高工程质量。 相似文献
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通过提高对实施项目建设监理工作的认识,提高承包商对监理工作的理解、支持和配合,提高工程建设各方的法律法规意识、确保合同顺利实施三个环节做好监理工作。 相似文献
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通过提高对实施项目建设监理工作的认识,提高承包商对监理工作的理解、支持和配合,提高工程建设各方的法律法规意识、确保合同顺利实施三个环节做好监理工作. 相似文献
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工程建设中监理和工程建设参建方的关系需要协调,本文强调了监理协调工作的重要性,分析了监理组织协调的几种常见方法,探讨了监理该如何协调和各参建单位的关系。 相似文献
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一、施工合同管理的内涵 施工合同是建设工程的主要合同,是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程,明确双方权利、义务关系的合同. 相似文献
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水利水电工程作为国家主导修建的项目工程,其工程监理是监理单位受工程项目法人委托,对工程建设实施监督管理;而工程管理是从事工程项目管理的企业结合工程建设需求,对该项目实施的全程管理与服务。其中前者的依据是国家工程项目建设文件,而后者的依据则是工程合同,两者之间存在共同点,也有所区分。 相似文献
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工程建设监理制自1988年推行以来,监理行业已经形成了一定的规模,在控制工程质量、进度、投资和安全等方面都发挥了积极的作用:也促进了施工单位规范化施工管理,严肃了合同管理,提高了工程建设水平,逐步得到了建设单住及全社会的认可.但由于监理机制本身、社会经济等原因,工程建设的监理服务还不到位,离推行建设监理制度的初衷还有距离.文章对如何做好具体的监理工作进行一些构思和探讨. 相似文献
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<正>建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是对整个工程的实施起到总控制、总保障的纲领性经济法律文书。能否签订好、履行好工程施工合同中的价格条款,将直接影响合同双方的利益关系和工程目标是否能够实现。本文就建设工程施工合同价款签约进行分析研究,并提出解决的办法。 相似文献
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一、推行建设监理制的目的长期以来 ,我国工程建设活动基本上都是建设单位自己组织进行。建设单位不仅负责组织设计、施工、申请主要材料指标和设备的加工订货 ,还直接承担对工程建设的监督与管理。但这种管理体制存在着不少弊端 :其一 ,建设单位在管理上缺乏制约机制 ,随意性大 ,且不按程序建设 ,擅自扩大建设规模的现象经常发生 ;其二 ,建设单位自己组织基建班子 ,往往缺少专业管理人员。而现代化的工程建设项目 ,规模宏大 ,技术复杂 ,涉及国家和社会众多组织和多方面的利益。作为投资主体的项目法人 ,其项目管理任务是相当繁重的 ,不熟悉项目建设的全过程 ,不精通专业技术 ,管理技术 ,是不能胜任项目管理的一次性 ,大部分项目法人难以做到全面项目管理工作。为了有效地控制工程基础上的进度、质量和投资 ,公正地管理合同 ,使工程项目的建设总目标得以最优实行 ,势必推行建设监理制。建设监理是指专业化、社会化的监理单位 ,是基础上法人和承包商之间引入了作为中间服务的第三方。它以合同为依据 ,以提高工程建设效益为目的 ,进行了科学的工程建设管理 ,初步形成了相互制约、相互协作、相互促进的工程建设管理框架。它由总监理工程师、监理工程师... 相似文献
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关于“甲供材料”营业税征收问题的探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,随着房地产行业竞争的日益加剧,越来越多的企业认识到前期工程建设中的合同管理与成本控制的重要性。为了降低成本,确保工程质量,大多数企业在施工合同中采用了建设方提供原材料(以下简称甲供材料)方式。由于一个项目中所用的材料品种繁多,数量庞大,对于应该选择哪些材料作为施工合同中的甲供材,以及如何确定甲供材的范围才能保证整个项目的工程质量并有效降低工程造价.不同的项目有不同的选择。随着甲供材方式的日益复杂化,税务机关对甲供材的征收管理难度也逐步加大,如何对甲供材项目实施精细化、科学化的税收控管,本文就此问题进行了分析和探讨。 相似文献