住在京郊之专家视点

京郊可住可不住?京郊房可买可不买?本刊记者采访了著名房地产投资顾问刘铭先生。郊区买房4种人谁在郊区买房?刘铭把在郊区买房置业的人群分为4类:一是郊区本地居民,他们改善居住条件的需求是刚性的,二是城区中低收入阶层,例如部分拆迁户和外地在京工作者——拆迁居民因为得到的补偿款往往不足以在城区买房,于是     

对北京市房价的一点预测和看法

买房,买房,路在何方? 随着福利分房即将“寿终正寝”、房改政策即将“闪亮登场”,北京市商品房价的何去何从将是每个缺房少屋的北京人关心的热点问题。有些人认为房价会降,其理由是:     

08奥运年,买房是个坎儿?

最近几年来,北京房价不断大幅度上升,在很多买房人看来,这与2008年奥运会的举行息息相关。那么,2008年是不是买房的一个坎儿?奥运会以后的北京房价走势如何?     

国外如何帮助低收入者买房

“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。这是古人希望天下贫困者都能住上房屋的呼吁。外国人又是如何帮助低收入者买房的呢?     

贷款买房比租房划算?

说起租房还是买房,一般人很容易振振有辞地分析说:当然是买房合算,租房是把钱白白交到人家手里,贷款买房虽然要付利息,但好歹给自己落下一套房子。结论真是如此简单吗?抛开希望拥有产权房等心理因素,单独从经济学的角度来分析,对于自住的您来说,租房很有可能比买房更合算。下面这个例子,可能会颠覆您的思维惯性。北京市内广安门附近有一套每平米7200元、面积80平米的精装修商品房。周小姐和张先生都相中了这一地段交通方便、环境优美的特点。两人手头都有17万元资金,却做出了完全不同的决定:视拥有产权房为独立女性明证的周小姐决定贷款买下…     

用明天的钱圆今天的梦

20～30岁 岳先生 24岁 硕士研究生 以前觉得买房是件很遥远的事情,现在越来越意识到买房是很现实的,毕业后准备买个小户型来住.我才不租房呢,房租都交给人家了,几年下来自己能捞到什么?刚工作没钱,有银行啊.先从家里借个首付,剩下的全办个人住房贷款.我不觉得欠债是件丢人的事,都啥年代了,消费观念也该变变了.再说在城市里买房,谁能一下子掏出钱来?反正我现在年轻,对自己的未来有信心,只要混得不差,几年不就还清啦!过几年手头有钱了再换大房子,这个小户型还可以租出去或是让父母来住.     

租房还是买房问题的背后

个人是租房还是买房?在一个比较正常的房地产市场中,是一个十分容易回答的问题。房屋租售比例反映了所在城市房地产市场的发展水平。一般来说,房屋的供求关     

观点

周小川：我国利率市场化条件日趋成熟，唐双宁：近期中国银行业为何大案频发?，吴晓灵：调整房贷利率对象不是普通买房百姓，物价上涨：加息是最可能被采取的措施，……     

户籍制度不应被房子绑架

<正>据11月12日《中国青年报》报道,农民"变身"城里人,如何解决住有所居的问题?河南省为鼓励农民进城买房放出新招:农民进城买房可享政府补贴,还可以自主选择户口。点评:买得起房就可以自主选择户口,对想到城里安家落户的农民而言,无疑再好不过,尤其是一旦"变身"城里人,就可以享受城市居民一样的待遇,这可是不少买不起房     

学会像美国人那样消费

还记得"美国老太太"吗?就是那位贷款买房享受了30年,最后进了天堂还不忘调侃省吃俭用一辈子临死才住上新房子的中国老太太。这位美国老太太最近日子不好过,我们央行的周小川行长批评美国人不会储蓄,所以才导致金融危机,也就间接批评了这位美国老太太。美国人自己也在批评她,说都是她害的,大家有钱的没钱的都贷款买房,所以才导致次贷危     

用价值投资的理念买房

现在的楼市有种现象很普遍:房价涨了不满意,降了也不满意,不怕房价高,就怕自己亏.如何对这种现象进行解读并有效指导买房?记者采访了中国指数研究院指数研究中心总经理陈晟先生.     

花钱能洗掉信用记录污点?别上当!

花钱能洗掉信用记录污点? 近日,上海市民王先生很是郁闷,起因是到银行办理买房贷款时,银行告知他由于贷款信用记录上有不良记录,该行不能给予其房贷利率七折的优惠.     

买房炒股6忌

作为普通百姓买房或炒股,在抱怨房价太贵、股市风险太大的同时,许多投资者的心理出现了严重扭曲变形.然而,浮躁过后人们是否认真反思过,自己的投资理念是否出了问题呢?     

三口之家2014年买房理财规划

春暖花开时，江苏常州的读者陈芊芊致信《投资与理财》，诉说她的买房计划。她纠结于要不要现在买房,担心买房后，生活压力变大。影响了现在的生活质量，     

金九银十别发愁 这样买房最划算

正新房还是二手房?卖旧换新还是直接买新?全款还是贷款?对刚需族来说,选择什么时候入场都不为错,但显然总有一种买房贷款方式更适合你。随着楼市传统旺季的到来,大部分改善性需求人群入市意向增强,逐渐活跃于房贷市场。近期我们接到了很多换房人有关贷款的咨询,总结来看不外乎以下3类。     

活用房贷新品省利息

如果你想买房或是投资房产,面对近期多家银行的房贷新产品,你会怎么选择?哪一款产品又更加适合你?多家银行房贷部理财经理在这里为你支上几招。房贷品种:深发展"固定利率气球贷"目前许多市民购买的市区房产、     

通胀时代如何捕捉买房的最佳时机

房子,"通胀时代"的"悲情"话题,甚至被一些人称为是这个年代的"鸳鸯杀手"。而现实中有些高得不靠谱的房价不仅对于普通居民,对于一些白领、金领来说,也连连大呼"伤不起"。从数据上看,自2003年起中国的房地产市场就驶上了快车道,这匹脱缰了的野马就一去不复返。根据权威的统计,像武汉这样的大城市自2003年以来10年间每年的平均涨幅超过20%,而北京上海等也平均是每隔5年房价就超过了一倍。那么究竟是先买房还是先租房、先买房还是先买车、如何寻找买房的最佳时机?本文将做一下探讨。     

顺势而为，让投资走在正确的道路上

买房对于一个家庭来说是头等大事，房价固然重要，买房的时机也很重要。     

房价是涨是跌购买力说了算

相信不论是用于自住的,还是用于投资的,近期打算买房的人,时下最为关心的莫过于2004年上海房价演变趋势,是涨?抑或跌?事实上,对于这一敏感问题,当前关心楼市的各方争论颇多,看涨看跌都有,可谓见智见仁,莫衷一是,尽管各自都有各自十分充足的理由.     

取消商品房预售好还是不好

“买房就像找对象,还没见人,就光给我张照片,说看这姑娘多漂亮,赶紧娶了她吧,结果结婚不到1年,就发现好多问题,合不来,你说离婚率能不高吗?”