上半年我省重点城市房地产价格变动简析

房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。房地产兼具消费品和投资品的双重属性，房地产价格的波动不仅关系到居民的生活水平，而且对整个社会经济的发展具有重要的影响。今年以来，为调整住房供应结构、抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列调控措施。这些调控措施由于在我省得到了较好的贯彻实施，有效地促进了我省房地产市场的平稳发展。     

【房地产】

有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨 为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。     

房价调控已到摊牌时

鉴于房价问题的敏感性,房地产调控的变化有可能以隐蔽方式进行,例如央行降低准备金率,银监会放松房地产贷款限制     

上半年中国房产市场“全盘皆涨”——中房协认为：调控房价用财税手段更有效

涨!涨!涨!上半年的全国房地产市场呈现近几年来中最为强劲的上扬态势,据国家发改委和国家统计局近日发布的信息,6月份全国70     

我国房地产市场调控效果分析

随着我国市场经济的快速发展,我国居民生活水平得到提高,购房需求也不断提升,因此我国房地产市场活动快速发展。但是在看到房地产市场对经济的促进作用的同时,我国房价上涨幅度太大,部分城市已经超出人们的正常购买需求,因此对我国房地产市场调控效果分析进行研究具有重要的现实指导意义。文章从我国房地产市场发展概况出发,分析我国房地产市场调控效果,其主要现状表现在:房价上涨并没有得到有效控制、住房需求问题没有解决、土地和信贷政策没有发挥理想的效果。最后提出加强地产市场调控管理的措施,加强房地产市场宏观调控的力度、根据自身的情况完善住房需求管理、进一步发挥土地和信贷政策制度的作用,提高我国房地产市场调控效果。     

防止房地产市场“硬着陆”

“房地产新政”及其主要特点 4月14日,国务院召开常务会议,部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施（“新国四条”）;4月17日,国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（“新国十条”）,由此拉开此轮房地产调控的序幕,随后全国各省市的“房地产新政”相继出台。从目前情况看,“房地产新政”主要呈现以下特点：     

经济适用房政策若干问题思考

政府通过政策倾斜，如用地划拨，减免税费等优惠措施来扩大住房供给，调节房地产投资结构和启动市场的有效需求。它是基于我国目前特殊房地产市场和住房发展市场发展阶段的一种政策选择。但是，经济实用房制度作为一项政策，本意是通过政府补贴来提高中低收入购房者的住房有效需求，然而在付诸实施后却暴露出很多问题。     

开发商都是坏东西吗?

大约在两年前，“江湖大侠”邹涛因看不惯房价高昂而振臂高呼，“我们不买房了”，此举迅速得到几十个城市两万人以上的明确支持。当然，邹涛不是真的叫大家不买房，而希望以这个行动影响社会、政府和市场，使房价降下来。可是，此后房价不仅不降还越来越高。     

重视发挥经济适用房在平抑房价中的作用

２００１年上半年我国GDP增长达７．９％，固定资产投资同比增长１５．１％，其中房地产业更是一枝独秀，投资总额近２１２３亿元，比上年同期上涨２８．２％，对宏观经济保持繁荣势头起到了举足轻重的作用。房地产的销售状况也不错，北京、上海、浙江、江西甚至山西等地均处于热销状态。据最新统计显示，目前的房地产热以住宅业的崛起为核心，８５％属于个人购房消费，总销售面积大于总竣工面积，运行状况大体健康。但我们的乐观态度必须是谨慎的。专家指出，此次房地产热的重要特征之一是商品房价格的持续上涨，２００２年６月住宅价格…     

中国经济还将快速增长50年？

现行房价远远超过了普通百姓可承受的范围，是一个不容回避的问题了!必须明确的是，发展房地产市场，是为百姓提供住房需求的不是用来玩圈钱游戏的，不是仅仅为5％的富裕阶层服务的。就此而言，市场有无泡沫并不是问题的本质，更本质的问题是能不能给老百姓带来居住条件的真正改善。既然95％的老百姓都买不起房了，可见现行行业管理政策到了非改不可的程度了。以市场“没有泡沫”为高房价辩护是荒唐的，     

专家视阈之经济新常态

2015年是"十二五"规划的收官之年,是中国经济步入新常态的重要一年,也是承上启下为"十三五"布局的关键一年。认识新常态、适应新常态、引领新常态,是当前和今后一个时期经济发展的大逻辑。日前召开的浙商智库闭门会上,来自浙江经济学界的多位权威专家围绕当前浙江经济形势以及2015年浙江如何适应新常态展开对话     

我国房地产市场的差异化调控

如今,房地产市场已是关系到我国民生的首要问题之一,本文分析了我国现行房地产调控政策所存在的问题,并从目前调控中存在的问题入手,对以单一房价控制作为稳定市场的主要手段的合理性提出质疑,并给出了有关差异化调控的观点建议。     

勿让高房价“绑架”CPI

未来一段时期,应加强房地产调控,优化住房供给结构,让更多人实现＂住有所居＂的梦想     

张承惠：中国有条件避免房地产市场硬着陆

近期国家房地产调控政策效果开始显现,大多数城市房价止涨回稳,部分城市房价开始下调。由于房地产相关产业众多,与银行信贷、地方融资平台也有密切的关系．房价下跌开始引发社会和媒体关注。甚至认为房价即将崩盘并引发一系列系统风险,同时国际社会唱空中国的言论也不时出现。国务院发展研究中心金融研究所所长张承惠认为,分析中国房地产市场,     

房价收入比研究

住房问题既是经济问题、也是社会问题。居者有其屋是中华民族和谐文化的主要内容，也是构建和谐社会的重要前提。就在2006年关于我国房地产市场争论最激烈的时刻，有研究者通过分析房价收入比，得出了“我国房价收入比依然在可以接受的范围内”这一结论。其理由主要有二：[第一段]     

房地产市场触底 房价不会降

房地产调控到现在,上演了一幕喜剧。面对急切希望房价下跌的购房者,有人说,政策的目标是防止房价过快上涨,而不是不上涨。     

新版房贷压力测试意义何在

<正>在国家房地产市场调控一年以来,房价的走势一直被社会各层面所关注。从4月上旬开始,国务院派出8个督察组,对包括京沪在内的16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。分析预计,部分地区房价控制目标或面临调整。房价的微妙局势,自然引起了银行业监管层的高     

微博热词

住建部拟规定房企哄抬房价最高罚3万被指过轻。马光远:哄抬房价,罚酒三杯。我们还记得上一次对违规12企的处罚,总额不够在一线城市买一套地段好的房子。明码标价还规定了赔偿制度,面对高涨的房价,5000元的赔偿无疑是对购房者的调戏。     

2012经济热词扫描

在稳中求进总基调下,2012年我国经济活动出现了一些热词。通过对这些热词的梳理和解读,可以盘点2012年经济生活新的特征,并观察来年经济走势。——"企稳回升"今年前三季度,我国当季GDP同比增速分别为8.1%、7.6%和7.4%。虽然延续了年初以来的下行趋势,但回落幅度逐季收窄,显示了筑底企稳的信号。