粮食企业中其他不合理占用贷款表现形式及对策

最近，我们对两户拟划转中央直属粮食储备库其他不合理占用贷款进行了清查审计，发现其他不合理占用贷款主要表现形式有以下１０个方面：第一是附营业务占用贷款１２６０万元。其中：养殖业猪场借周转金４万元；自制包装用品占用１６９万元；酿造业占用２１６万元；搞议价...     

我国银行业监管存在的问题及解决对策

一、现存问题 1．银行内部业务风险管理。我国银行业目前实行的是分业经营，对银行业务限制严格，仅限经营传统业务。在这种情况下，银行贷款业务的管理就显得尤为重要。贷款“三查”是指银行信贷人员对企业发放贷款时所做的贷前调查，贷时审查，贷后检查，是银行授信工作的一个重要组成部分。但在实际业务操作中信贷工作人员在贷前信贷准入、贷时风险防范和贷后信贷管理方面都存在履行不到位的现象，为贷款的安全收回埋下隐患，尤其是在对中小企业贷款上。     

农业政策性银行财务分析工作存在的问题和对策

一、问题随着金融体制改革的深入发展 ,农业政策性银行管理思路的变化 ,基层行的财务分析工作遇到了许多新情况、新问题 ,主要表现是 :1 宏观政策把握不准。因农发行是政策性银行 ,国家政策、宏观经济环境的变化对它的经营、管理和效益影响很大。这几年来政策不断变化 ,扶贫开发贷款和粮食附营业务贷款的划转、保护价及非保护价粮食收购政策的变化、利息核算方法的调整、实施信贷资产八级分类的风险管理及国家实施退耕还林还草政策等均影响到农发行经营效益 ,基层行在进行财务分析时 ,却忽略了这些因素。2 过于强调客观原因。财务分析过于…     

加强国有粮食购销企业资产管理的思考

近年来，随着粮食流通体制改革的推进，粮食购销企业贷款剥离后其债务已全额划转粮食主管部门统一管理，企业基本上是“无债一身轻”。形成管理“真空”，因此，切实加强这些国有粮食购销企业国有资产管理工作刻不容缓。对此，笔者认为，应当：     

谈农发行信贷风险防范机制构建

1．历史风险。农发行的业务是在划转国有商业银行原有基础上发展起来的，从成立伊始就继承了原来低起点的质量结构，不良贷款数额庞大，不良贷款资产比例偏高，资产流动性不足，企业巨额亏损挂账，大量占压信贷资金，加之国有粮食购销企业长期承担政策性收购，使得一开始就在较高的贷款风险区域上经营。     

消化粮食财务挂帐亟待解决的问题

最近,我们对某市粮食企业1992年4月至1998年5月新增财务挂帐和其它不合理占用贷款情况进行了清查审计。至今年5月底,该市粮食企业新增财务挂帐3.02亿元,占贷款总额的45.3%,其它不合理占用货款1.8亿元,占贷款总额的27%,资金离位流失比较严重,直接困扰农副产品收购的顺利进行和国有粮食企业的生产经营。我们认为,形成以上问题,归根结底是现行体制的影响以及粮食部门内部管理不善、地方财政困难等原因形成的。(一)从现行体制角度分析。由于粮食企业一方面要适应市场经济的要求、建立现代企业制度,自主经营,自负盈亏,另一方面要执行政府的粮食政策,满足"米袋子"供应,让市民"买得起";保护农民的种粮积极性,让农民"卖得了";还要按规定搞好储备,以应"备荒"之需。这样,粮食部门政企不分,以致造成政策性经营与非政策性经营不分,储备与经营不分,收储业务与附营业务不     

健全制度 规范管理 确保住房公积金安全运作

威海市住房公积金管理中心不断加大住房公积金归集管理力度，扩走贷款发放规模的同时，始终把确保住房公积金安全作为首要任务健全安全管理制度，制订了严密的操作程序，确保住房公积金的绝对安全；组织开发了新的住房公积金信．包管理系统．实行网络化管理，避免人为因素干扰；建立贷前审查防伪系统。既保证贷款安全，又方便群众办理业务，加强贷后管理．建立预警催还制度；严把监督关．既要加强中心内部管理，又要加大对中心的外部监督，确保住房公积金的安全。     

强化贷后检查 防范信贷风险

贷后检查是对贷款状况的定期考察分析，这种分析不同于贷款审查前的信用分析，是贷款发生后的跟踪考察。良好的贷后检查是银行发现贷款质量是否恶化的“预警系统”，可尽早发现某些贷款质量的恶化。美国银行家乔治·恩德尔认为：“贷后检查的基本功能是贷款部门强化贷款管理的过程。”这种提法强调信贷员是防范贷款质量恶化的基本力量，因为信贷员最了解借款人财务状况，是银行发现相关贷款异常情况的第一人，可被称为银行处理问题贷款的“第一道防线”。贷后检查不仅反映贷款的目前状况，而且监控信贷员的工作表现，消除信贷员监督贷款的疏…     

住房公积金贷款贷后管理探讨

近年来,伴随住房公积金贷款总额的增加,规避贷款或有风险成为贷后管理的重点工作,要切实提升贷后管理质量,降低贷款业务风险,公积金管理中心需要优化贷后管理措施、落实贷后管理部署。本文就住房公积金贷款贷后管理工作进行阐述,提出几点强化贷后管理的建议,以供读者参考。     

如何加强以物抵贷的管理

近两年来,通过对工行、建行、农行等国有商业银行的审计发现,国有商业银行为盘活贷款存量、化解信贷风险,收贷收息力度不断加大,收回的以物抵贷资产也越来越多.但由于诸多原因,未严格执行财政部、中国人民银行有关以物抵贷资产管理的规定,形成了大量账外资产,并且管理不严,使国家的资产受到损害.     

粮食企业缓解资金短缺困境的对策

一、困境随着粮食流通体制改革的深化,把企业推向了市场,迫使粮食企业在市场竞争中接受挑战,求得自身的生存、发展.然而,企业走向市场的环境不顺,新老问题相互交织,特别是粮食企业资金短缺,流动资金已陷入困境,严重威胁着企业的生存和发展.由于粮食企业财务挂帐连年上升,部分企业已是资不抵债,负债经营,不得不向银行借新债偿旧债.加之粮食企业本身基础差,底子薄,自有流动资金少,致使粮食收购价款难以保证,正常业务开支难以维持,更不用说扩大经营、开拓市场、新上项目.这是当前粮食企业推行“两线运行”机制,既具体又现实的一大难题.造成粮食企业资金短缺的原因是多方面的.前几年由于计划亏损指标严重不足,企业没有节亏的积极性,加之国家对粮食企业实行优惠贷款,企业贷款基本上未受规模的控制,需多少、贷多少.在这种情况下,基层企业对加强资金管理的重要性认识不足,措施不力,忽视了资金的使用效果和资金的时间价值,致使企业商品资金占用率低,有问题的资金逐年上升,工商、平议之间互相挤占,结算资金成倍增长.近几年由于银行对粮食企业实行“存贷分户”,绝大部分企业担心资金供应脱节,宁愿     

农业银行内审向贷款企业延伸问题

一、审计工作向贷款企业延伸是农行向国有商业银行转轨的需要 农业银行向国有商业银行转轨不转向,仍以支农工作列为业务工作之首。商业银行在国家宏观调控下,以市场经济为导向,支持、引导企业按照社会主义方向去合法经营,以谋取最佳经济效益。要以利润为经营目标,因为商业银行是经营货币的特殊企业,是企业就要有利润,无利润就不能求得自身的生存和发展。而要实现利润,在信贷资产质量上下功夫是重要一环。从业务角度可以这样说:农行“转轨”后,第一件大事是加强信贷资产质量管理。比如:调整贷款总量,优化贷款结构,充分发挥农村信贷资金的调节功能,以促使农村信贷资金的产业配置和农村产业结构相协调,要实行择优扶持,支持乡镇企业上项目不能再撒胡椒面等等。作为农行内部再监督的稽核审计部门对信贷资产质量的管理怎样进行有效监控呢?一是对内部贷款规范化管理,有针对性的进行督察。按照贷款风险管理的办法,对贷款对象、贷款方式和贷款形态等方面的风险量化。对贷款的风险度,运用数学方法进行度量,计算出全行贷款风险度,为领导进行信贷决策作参考。同时要检查贷款发放、审批是否程序化,决策是否科学化,是否签订借款合同,合同条文和借据要素是否完备等。二是深入贷款企业对银行贷款的使用和效益情况进     

应加强农村信用合作社贷款管理工作

目前，农村信用合作社金融业务发展迅猛，贷款业务不断拓展，信贷资产逐年增长，截止２００１年末我市的农村信用合作社贷款余额为２４５１２万元，较１９９９年末增加１０４９１万元，为支持我市农业经济发展作出了积极的贡献。然而，农村信用社贷款管理仍存在着薄弱环节，缺乏科学管理手段，贷款管理滞后。突出反映在贷款“三查”工作方面：一是贷款管理制度不完善，执行贷款“三查”制度不认真，信贷基础工作薄弱，信贷档案管理不规范，停留在过去一套老办法，贷后检查记录形式化，贷款信息量严重不足；二是信贷员素质差，缺乏正规培训学习，专业水平低，始终停留在过去老的管理办法，延误了贷款人的还款信息，影响了贷款正常收回。三是农村信用社的各项贷款应按微机管理操作，系统反映贷款人还款能力所具备的条件，准确地作出每笔贷款真实有效的评价。     

介绍一种加强银行贷款管理的方法

介绍一种加强银行贷款管理的方法中国银行合江支行李在均在工作中企业的出纳人员经常到银行询问本企业的贷款情况，不知道自己企业的贷款何时到期，是否逾期。这既有客观上的原因，又有会计人员管理水平上的因素，这里介绍一种贷款管理的方法，使之能从会计帐上直接了解贷...     

互联网金融对银行传统贷款业务的影响

在商业银行难以满足众多小微企业贷款需求的当下,由互联网金融所产生的各种网络小额贷款可谓是小微企业的福音。本文将以目前运作较成熟的阿里小贷为例,探究这些网络小贷的贷款方式、贷款技术、征信渠道、所生产信息的性质等,并与商业银行传统贷款业务相比较,得出其对传统贷款业务的补充作用和影响。     

不可忽视对附营业务的管理和监督

在近几年的审计中,我们在审计一些单位的主营业务时,延伸到部分附营业务,发现了一些在主营单位难于发现的违纪问题,应引起重视。一、附营业务的现状就我市情况看,有以下几种类型:有工业办商业的,也有商业办工业的,还有行政事业单位办实体或非转经等。这些附营业务大多是依赖主业的财产、资金和业务骨干。在核算形式上有的由主业统管,也有的独立核算,盈亏自负,还有的是卸包袱,减压力,甩手不管。造成一些附营业务管理无序,财经纪律松弛,核算随心所欲,导致出现各类违纪违规行为,失去管理和监督。为促使附营业务健康发展,审计部门应加强对该类业务的审计监督。二、违纪问题的主要表现1、主营业务在附营业务中随意支付一些不正常支出。如报支捐赠、摊派款及招待送礼等费用。     

整贷零还给企业带来什么?

最近，中国工商银行总行在金融系统率先推出了对企业流动资金贷款实行整贷零还业务，即对符合贷款条件的企业客户可以根据自身生产经营和资金周转的实际情况，合理安排授信额度内贷款的期限、金额、发放时间以及分期还贷的时间和金额，这给企业贷款融资开创了新的前景。 整贷零还能给企业带来什么呢？ 首先，减轻了企业的财务负担，降低了企业的生产经营成本。过去银行与企业的贷款合同都是定期还本付息的，由于金融市场上资金长期处于供不应求的状况，流动资金贷款实际上是卖方市场，企业在很大程度上处于被动接受的地位，不管企业当时需不…     

八面来风

赣州市大余县五措并举确保小贷回收到位严格审查程序。每笔贷款做到上周登记下周上门调查,上月申报下月发放,并实行集中审批。每次召开审贷会,由贷前调查人员陈述每笔贷款具体情况,符合条件的尽快放贷,不符条件的坚决不予放贷。贷后管理和跟踪服务。担保机构和经办银行共同加强对借款人的管理;建立定期走访和联系制度,对项目的运行给予关心和支     

银行贷后管理的问题与对策

信贷管理水平直接制约着银行资产质量的提高。搞好贷后管理是防范贷款风险，确保贷款本息安全收回的重要基础工作。分析贷后管理中现存的问题，对我们加强贷后跟踪管理、完善信贷管理机制非常重要。     

如何办理个人住房抵押贷款

如何办理个人住房抵押贷款司黎明，黄春秀为了配合北京市住房制度改革，推进住房商品化，为购买自住住房的居民开办专项贷款．中国人民建设银行房地产信贷部特推出个人住房抵押贷款业务，此项业务实行先存后贷、存贷挂钩、抵押加但保，一次整借、按月均还的原则。想要购买...