“非典”疫情对2003年中国经济的影响

一、“非典”疫情对中国经济的中长期发展没有影响 “非典”疫情(SARS)的出现对中国经济的影响是目前重点讨论的问题之一,如何估计这种影响的程度大小也是关注的要点。“非典”疫情的出现对中国经济是一次局部的,短期的外部冲击。因为它基本上没有损坏任何生产能     

创新观点激情对撞

由北京青年报社、英才杂志社联合推出的“2003年房地产创新人物”评选活动,甫一展开,便引起业界极大的兴趣和关注。“非典”疫情尚未消弥之际,由活动主办方发起的“地产刨新论坛”便吸引了京城众多房地产界实力派人物及其他行业代表,围绕创新主题就探讨房地产企业如何在变化的市场环境里,做出自己的名盘,发展自己的品牌,剖析房地产创新的真正含义与真实价值,展开了热烈的讨论,显现了房地产业对创新主题的共鸣。(按发言顺序排列)     

非典对房地产市场影响分析——以北京市为例

突如其来的非典疫情对我国经济社会的正常秩序产生了很大冲击,许多行业因此蒙受损失。房地产市场受非典影响的程度如何呢?将来可能会出现什么样的特点?政府应有何作为?在此,笔者以北京市为例作初步探讨。 (一)近期市场受影响状况 非典对房地产市场的影响表现     

“非典”给北京房地产市场带来多大影响

突如其来的“非典”疫情,不仅给北京市民的生命健康带来了巨大危害,也对北京的经济发展产生了重大影响,不少行业因此遭受了不小的损失。房地产业是首都经济的支柱产业之一,因而“非典”对北京的房地产发展有没有影响?影响有多大?“非典”过后北京房地产的发展趋势如何?这是房地产业内人士,同样也是     

卓达:“多元价值型”的产业地产模式

房地产行业是城市化发展最直接的经济行业,从地方政府的房地产GDP到国家相继出台的房地产调控,核心都是因为房地产已经从最初的单元价值影响到整个社会产业体系的多元价值。房地产市场的此消彼长以及房地产企业与政府的博弈,让曾经悄无声息仅存于研究论证的产业地产逐渐进入公众视野,一批以产业地产模式进行多元价值经营的企业,也开始在近乎苛刻的新房地产市场中崭露头角,持续不断地进行自我发展。卓达集团以"多元价值型"产业地产模式,走出了一条产业开发民生地产的可持续发展之路,对行业提供了普遍的借鉴意义。     

浅谈房地产市场现状和趋势

随着我国对房地产市场的控制以及受到世界经济的影响,房地产市场已经放慢了发展的速度。各地房地产市场的投机行为得到有效的控制,房地产市场呈现出健康化、多样化的发展。从房地产的发展趋势来看,房地产市场多样化、多元化是必然的趋势。特色地产、养老地产、旅游地产正在逐步取代现有的商业地产模式,成为未来我国房地产市场发展的重要模式。     

关于疫情对房地产市场的影响与对策建议

通过分析疫情对全国房地产市场的影响发现:本次疫情对房地产投资、新开工面积和土地成交的冲击以短期影响为主;商品住宅竣工面积可能会受到一定的负面影响,但对市场潜在供应总量的影响不大;购房需求影响较小,以延迟效应为主,区域房地产市场将呈现结构性分化;停工"封城"等因素可能会对房屋租赁市场造成一定的冲击。从中长期来看,供应方面,疫情将会对房地产开发企业的资金流形成压力,行业集中度将进一步增加。同时,疫情倒逼房地产市场住房销售方式由"线下"转为"线上",为行业生产方式转型作铺垫。对于需求方而言,疫情过后,一线城市及东部沿海发达地区吸引力将增加,部分人群购房计划将前置,对大户型、别墅类等产品的改善性需求可能释放。为促进房地产市场平稳健康发展,完成全年经济社会发展预定目标,当前应着重采取"防过冷、稳增长、促改革"的相关举措,在金融信贷、土地开发、税收等方面出台相应政策。     

统筹疫情防控和促进房地产业平稳发展的建议

疫情对房地产业的影响是直接的,其短期冲击大,并可能波及全年目标的实现。房地产开发企业面临的主要困难是资金压力和经营计划延迟。在疫情防控中,要对房地产开发企业实施更"精细化的"、有针对性的措施,解决阶段性困难。同时,也要建立房地产市场发展长效机制,维护好市场调控成效,适时破解制约住房发展健康运行的基础性问题。     

旅游地产是多方资源的整合

国家愈来愈重房地产市场调控长效机制的建立,房地产市场调控将是一场"温水煮青蛙"的持久战。旅游地产受"限购、限贷"等宏观调控政策影响小,一大批房企为了规避风险,纷纷涉足旅游地产开发这片"蓝海",在旅游经济和地产资本的双重驱动下,国内旅游地产开发已经正式进入快速发展期。那么,未来旅游地产行业前景如何?企业如何在本轮竞争中脱颖而出?     

后疫情时期制造企业成本管理的问题与对策——以A公司为例

<正>新冠肺炎疫情的暴发，给世界经济带来巨大冲击。在后疫情时期，叠加全球经济下行压力，使我国制造企业面临更加严峻的挑战。如何采取有效的措施取得成本上的优势，提升产品竞争力，从而在市场选择中获得生存和发展，已成为我国制造企业的一个重要课题。一、制造企业成本管理存在的问题1.成本管理覆盖面不全。从影响产品成本的因素来看，     

新冠疫情对房地产市场的冲击与对策建议

自2020年1月下旬以来,新冠肺炎疫情席卷全国,对我国经济造成巨大冲击,房地产业自然也无法置身事外。本次疫情对房地产市场的影响有多大?房地产业如何积极应对疫情才能在行业稳定发展的基础上,发挥促进就业、保障民生、稳定经济发展的作用?     

中国经济在“非典（SARS）”冲击下的确定与不确定性

“非典”:影响中国经济的负面因素 2003年3月开始,从广东蔓延到其他地区的“非典”,即SARS,给一些地区的某些行业以巨大的负面影响。从目前的情况看,“非典”对于中国的出入境旅游、国内旅游、航空运输、酒店、餐饮、服务、娱乐、商业、外贸、利用外资等方面已经产生了明显的即期冲击。     

2005年中国房地产广告年度峰会交流气氛浓郁好好看看我是谁？

从地产企业对广告不遗余力的投入来看,可以说地产广告确实给他们带来了实实在在的成果,带来了地产行业的兴盛,也带来了广告业的发展。那么,在各类媒体广告竞争日益激烈的今日,地产广告该如何应用地产新政,如何提高项目卖点呢?广告创意又该如何推陈出新,为企业推广品牌呢?更重要的是,地产广告该如何选择媒体,如何进行有效的媒体组合呢?种种问题,“2005中国房地产广告年度峰会”为你揭开谜底……     

疫情对上海房地产业的影响

2020年新冠肺炎疫情爆发并快速蔓延,对全球经济造成巨大冲击,我国积极采取疫情防控措施,快速稳定经济运行,有力保障就业民生,扶持各行业回归正轨。本文主要聚焦上海房地产业,从房地产市场各类业态及市场热点事件的角度,分析疫情期间上海房地产市场的整体表现,最后对后疫情时代上海房地产市场的发展进行预测并提出建议。     

“非典之后”寻找生态写字楼

“非典”疫情对北京各行各业都造成了不同程度的冲击,房地产行业亦不能幸免。写字楼租售市场无疑也经历了非常时期的考验,整个市场成交清淡,客户纷纷延期或暂停迁址计划,甚至有些原本已经达成意向的客户,都未能如期签约。     

薪酬体系角力高薪诱惑

在深圳特区报"星期三地产"问卷调查中,被调查者列出的5家深圳对职业经理人最具吸 引力的房地产企业中,万科、中海、金地、招商、卓越被提及的频率最高。 从这里,看似品牌房企的薪酬体系同中小企业高薪诱惑的角力中前者无可争议地胜出,但 是在市场上有限的品牌房地产企业同为数众多中小房地产企业数量上的巨大差距,使得"最具 吸引力"的品牌房企只能是众多地产职业经理人的职业梦想。     

编辑手记

始于年初的“非典”疫情,不仅影响了人们的正常生活,也在一定程度上给我国经济产生了冲击,尤其是对国内市场造成了不小的影响。面对这场突入其来的灾难,如何在全力防治非典的同时,避免经济发展出现大的波动,将是我们目前面临的一项重要工作。本期“经济广角”栏目刊载的《“非典型肺炎”疫情对国内市场的影响不容小视》一文,对“非典”给市场造成的负面效应进行了分析,文章指出,如果全国范围的疫情逐渐被控制     

1至5月广州市房地产开发投资增速放缓

近日从广州市统计局投资处获悉，根据今年1～5月广州市房地产开发统计月报资料和“非典”疫情对房地产开发市场影响的调查结果显示，“非典”疫情对房地产开发投资的暂不明显，全市房地产开发投资增速虽略有放缓，但商品房销售（交楼）面积及销售金额大幅上升。     

新形势下住房公积金管理制度的价值取向与改革方向探讨

改革开放以来,我国房地产行业得到了快速发展,这在很大程度上促进了住房公积金制度的完善和发展,住房公积金有效地降低了购房利息负担,提高了职工福利,让更多人得到了实惠,同时也促进了房地产市场的良性发展。但是,新形势下,受到新冠疫情等因素影响,房地产市场受到强烈冲击,住房公积金管理制度也面临诸多挑战,如何在疫情冲击下更好地提高住房保障水平,已经成为当前房地产行业亟须解决的重要课题。     

融资方式创新:房地产企业缓解资金压力的有效途径

<正>在房地产开发、建设和经营的整个流程中,资金犹如人体的血液一样循环运动,很大程度上决定着房地产企业的生存和发展。当前,由于外部原因,绝大多数房地产企业面临巨大的资金压力,不仅影响到企业自身的发展,而且影响到房地产市场的稳定。中国房地产企业已经从"关系竞争"步入"资本竞争"阶段,融资方式的创新就显得尤为重要,关系到如何破解房地产企业的"资金困局"。