我国房地产业分类调控依据及政策建议

本文构建了房地产综合发展水平评价指标体系,以我国31个省、直辖市、自治区为样本,运用描述性统计验证了政府分类调控的必要性;运用主成分分析得出了各地区房地产业主成分得分,并采用系统聚类对我国地区房地产综合发展水平深化聚类.结果表明:我国房地产发展水平区域差异很大,目前大致可分为四类进行调控,并提出了相应政策建议.     

基于系统动力学的房地产营销长鞭效应研究

结合我国房地产业发展现状,本文从需求预测偏差、价格波动和房地产开发的价值链5个方面论述了房地产营销长鞭效应的成因,探讨了对房地产营销长鞭效应进行预警和调控的理论分析与措施。     

基于多层次灰色评价法的房地产发展状况分析

近几年房地产业对于中国的经济增长无疑贡献卓著,但伴随着我国房地产业迅猛发展,房地产市场也出现了许多问题,因而促进房地产业健康快速发展成为主要目标。为此,共选取6项指标,从政府、房地产商、购房者三个角度反映房地产发展状况,构建有关房地产发展状况的多层次灰色系统评价模型,客观评价我国近年来房地产发展状况。     

由金融危机反思我国房地产金融系统

当前,我国房地产金融方面存在的问题,主要是信贷资金价格呈现双轨,融资机制脆弱,金融机构不健全,房地产信贷投资存在偏差,住房信贷交易费用偏高等.鉴于我国房地产业的发展现状和存在的问题以及金融危机的前车之鉴,应从以下方面采取措施防范房地产金融风险,即建立多元化的融资渠道,建立和完善房地产金融市场,防范和化解房地产金融市场风险.建立和完善住房抵押贷款二级市场的担保和保险制度.同时,积极鼓励大型房地产公司并购中小公司,推动行业整合,减少银行体系的系统性风险.     

控制论视角下的我国房地产政策分析

近年来，我国的房地产市场一直呈现出一股猛烈的增长态势，政府对这一现状高度重视，这在调控手段出台的速度和频率方面都有体现．但是所取得的效果却是离预想达到的目标甚远。在分析房地产政策的基础上，在控制论的视角下，从政策本身出发审视了我国的房地产政策，找出了调控效果不理想的原因所在，并在此前提下初步提出了一个解决路径框架。     

NC财务系统的辅助核算功能在房地产领域的运用

伴随着我国社会经济的不断发展,也相应的促进了我国科学技术的发展,在不同领域逐渐的应用各项先进技术提高生产的效率。因此,本文主要针对于NC财务系统辅助核算功能在房地产领域的运用进行了相关方面的分析和探讨,希望通过本文的研究,能够进一步促进房地产行业的良好发展。     

NC财务系统的辅助核算功能在房地产领域的运用

伴随着我国社会经济的不断发展,也相应的促进了我国科学技术的发展,在不同领域逐渐的应用各项先进技术提高生产的效率。因此,本文主要针对于NC财务系统辅助核算功能在房地产领域的运用进行了相关方面的分析和探讨,希望通过本文的研究,能够进一步促进房地产行业的良好发展。     

我国房地产品牌建设分析

房地产品牌建设对目前我国房地产企业而言,有重大的意义,分析了我国房地产品牌建设目前的现状,针对我国房地产企业品牌建设存在的问题,提出了加强我国房地产品牌建设的措施。     

我国房地产品牌建设分析

房地产品牌建设对目前我国房地产企业而言,有重大的意义,分析了我国房地产品牌建设目前的现状,针对我国房地产企业品牌建设存在的问题,提出了加强我国房地产品牌建设的措施。     

房地产经济的发展前景分析

房地产经济是指围绕房地产而产生的各种经济关系,在我国,房地产经济的性质是由社会主义市场经济的本质所决定的,由于我国社会主义市场经济体制刚刚确立,房地产经济也正处于发展阶段,而随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,房地产市场的发展极为迅速,在此过程中,也产生了一系列问题,当前我国房地产经济调控形势异常严峻。本文主要分析了我国房地产经济的发展现状,并结合影响我国房地产经济周期波动的因素对房地产经济的发展前景进行了展望。     

MLS房地产信息系统在中国的发展

本文通过分析中国房地产经纪业信息共享现状,针对我国房地产经纪业信息共享化水平低、基础数据获取难、房屋交易成本高等问题,指出加强行业协会建设,发挥协会示范引导作用,尽快建立国内房地产经纪信息MLS系统的重要性.并以提高房屋交易效率为出发点,结合对北美地区MLS系统的研究,提出了建立国内房地产经纪信息MLS系统的思路及技术路线,达到规范行业发展,逐步与国际接轨的目的.     

目前房地产价格泡沫的累积、危害及其抑制措施

目前我国房地产价格泡沫正在加剧累积,严重影响了房地产市场的健康发展,我们应该汲取20世纪80年代日本房地产泡沫的教训,避免重蹈覆辙。本文提出了判断房地产价格泡沫的指标并对我国房地产市场进行了具体测算,分析了目前房地产价格泡沫对我国房地产市场运行的危害,提出了抑制房地产价格泡沫进一步扩大的措施。     

浅析房地产经济专业人才培养如何促进房地产经济发展

我国的房地产经济突飞猛进的发展,对房地产人才的需求越来越多,房地产人才是促进房地产经济发展的重要因素。本文从房地产人才培养的角度出发,先介绍了我国的房地产专业教育的情况,然后介绍了我国房地产教育的现状和培养的模式,最后介绍了一些培养房地产人才的方法,通过人才的培养促进房地产经济发展,使房产经济的发展有充足的动力。     

浅谈中国房地产市场泡沫分层测度及时变溢出效应分析

近年来,随着我国房地产经济的不断发展与进步,推动着住房制度的不断改革,目前,我国房地产规模已经在世界上占有重要的位置。随着我国房地产泡沫现象日益明显,房地产泡沫成为人们关注的焦点问题。目前,我国二、三线城市地区的房价大幅度的上涨,已经超出了普通人们的购买能力。很多人对中国住房价格是否存在泡沫问题进行了讨论和研究,房地产不断推动着我国经济加速增长,但是导致房地产行业过热,产生了房地产泡沫效应。文章针对房地产泡沫产生的原因,以及对我国目前房地产进行分析,提出了针对于目前存在的房地产泡沫问题,提出了有效策略研究。用各种不同的测度方式分析我国房地产市场泡沫现象,希望可以给相关人员提供有价值的建议,仅供参考。     

论房地产营销过程中的价值传递

本文从价值传递系统出发,探讨了在我国房地产营销过程中选择价值、提供价值与传递价值三者之间的传导机制,根据对某房地产公司营销实例的分析,并从技术层面和制度层面上提出营销部门在价值传递中的新角色。     

房地产经济的影响因素及发展策略探析

房地产业是我国国民经济产业结构中的重要组成部分,大大推动了我国社会经济的发展,房地产经济甚至已经成为我国国民经济的支柱性产业之一。然而,房地产经济泡沫的存在也显示出了我国当前房地产经济发展中存在着一些问题。本文主要在分析房地产经济的涵义及性质的基础上,从外在因素和内在因素两个层面探讨了我国房地产经济的影响因素,并有针对性地研究了我国房地产经济的未来发展策略,旨在推动我国房地产经济的健康有序发展。     

宏观调控政策下房地产企业融资现状分析

新国五条颁布,进一步提升了我国对房地产行业的调控。进一步促进了我国理性的房地产投资;另一方面,随着调控手段的严厉,我国的中小企业房地产企业出现了融资困难。房地产行业的资本属性是资本密集型,需要资金的大力支持。过去房地产商单一的融资方式已经不适用我国目前的调控政策。因此,多样化的房地产融资是我国房地产发展的方向。     

刍议国外房地产信托投资基金成功经验及借鉴

经济社会发展推进了房地产行业的快速发展,我国在推进房地产行业持续发展的同时,借助国外房地产信托投资基金成功经验,并结合国内房地产发展趋势和特点,积极推进房地产投资信托基金项目的实施,尝试在这一过程中合理的开发和利用资本市场的资源,为推动房地产行业项目的发展提供资金,推进我国房地产行业的健康发展。文章简要分析了国外房地产信托投资基金成功经验、我国房地产信托投资基金的现状和问题,就我国房地产信托投资基金的发展提出一些建议和对策。     

我国房地产高价的经济影响分析

我国房地产价格过高,超出了居民的承受能力,国内许多专家学者对目前房地产高价的形成原因做过专门研究.本文在前人研究的基础上,针对已经形成的高房价,试图对房地产高价造成的经济影响做出较为系统和全面的分析.     

我国房地产信贷的风险及其防范探讨

随着我国房地产业的蓬勃发展,房地产信贷中的各种问题开始涌现,这些问题已严重威胁到我国商业银行信贷资产和我国金融体系的安全。为防范和化解我国房地产信贷带来的风险,本文深入分析了我国房地产信贷的风险,并提出了防范我国房地产信贷的举措。