农地金融应寻求突破

农地金融是一种旨在为农业提供中长期贷款的资金形式，它在农村金融体系中处于基础地位，是农村金融的重要组成部分。现阶段，以土地使用权为抵押来融集资金，债权可靠，较为安全，有助于促进金融机构加大对农业中长期信贷的投入，缓解农业资金的供求矛盾，综观当前世界，多数发达国家和地区都建立了较为完善的农地金融制度。     

关于构建我国农地金融制度的思考

农地金融有助于化解我国农村担保品缺乏、农村金融发展滞后的现状,对健全和完善我国农村金融体系具有一定的促进作用。本文从农地金融制度的概念和国内外发展现状入手,阐述了农地金融发展所需要的内外条件,对土地附属权益归属、土地资源流转和相关中介服务等方面提出了建立农地金融制度所需的系列要求,最后肯定了农信社是最佳的土地金融运作主体,农信社必须加强内部变革以适应其要求,其他各项配套措施也应到位,以促进农地金融制度稳健发展。     

农地制度与农业可持续发展

一、农地制度在农业可持续发展中的作用农地是用于发展农业的土地,包括耕地,牧草地,林地及水域。农地制度是规范人们在农地问题上相互关系的行为准则。农地制度核心是农地的产权制度。是指农地的所有权、占有权、使用权、收益权和处置权等各项权能的设置与划分。农地制...     

我国农地金融制度建设的思考

农地金融是土地金融的一项重要内容，它是以农村土地为抵押品而获得的资金融通。农地金融可为农、林、牧、渔各业提供中、长期信用，其主要目的在于协助农民开发、利用和经营土地，增强对农业基础设施的投资能力，推动一国农业的长期发展，是农业发展中的一项战略安排。目前，世界大多数国家都建立了农地金融制度，取得了一些成功经验，值得我国借鉴。本文试图就此问题进行探讨。１．国外农地金融制度运作的特点自１７７０年世界第一个农地金融机构———土地抵押信用合作社在德国成立之后，农地金融制度逐渐在世界各国推广，如今已成为一项…     

农地金融制度构建的障碍分析

农地金融制度最早试点开始1988年的贵州湄潭,主要试点形式包括农地使用权抵押贷款、土地资产证券化、农地信托和农地金融合作,但整体推进乏力,反映出在我国构建农地金融制度过程中的多种障碍,表现突出的包括:农地法律依据缺乏、农业保险缺失和社会保障不足.为了破除障碍,需要政府尽早修改相关法律、提供宽松政策环境、加强农业保险建设和构建农村社会保障体系.     

略论兼顾公平与效率原则下农地制度改革

略论兼顾公平与效率原则下农地制度改革孔凡文一、农地制度改革必须兼顾公平与效率原则农村改革的重心是农地制度改革。十一届三中全会后。我国农村普遍实行了家庭联产承包责任制，这是农地使用制度的一次重大变革。随着社会主义市场经济体制的建立，土地家庭承包制又出现...     

农地金融制度探析:综述及启示

随着十九大乡村振兴战略的提出,农地金融制度的研究日益成为我国农业经济领域的重点和热点。农地金融作为深化农村金融改革的突破口,梳理其发展脉络具有重要的理论和现实意义。文章在辨析土地金融与农地金融概念的基础上,对国外和国内的农地金融研究现状进行梳理总结,进而归纳整理出当前研究进展以及所存在的问题。研究启示:农地金融制度要科学,配套体系要完整;农地金融发展中期要及时破除面临的障碍;农地金融发展的后期要注重金融风险的防控。     

贯彻中央农村改革部署重点领域的几项措施

<正>党的十八届三中全会和中央一号文件对全面深化农村改革作了系统部署。结合学习体会与调查研究,本文就深化农村土地制度、农业经营制度、农村金融制度和农村产权制度等四个方面的改革措施提出一些思考与建议。一、农村土地制度改革(一)完善农村土地承包制度1.现行农地承包经营制度的主要问题一是农村承包地经营规模较小,农地细碎化程度日益严重。二是农户土地承包权与经营权事实上的分离,在法律政策上并没有明确区分,     

美国早期农地金融制度及其经验启示

21世纪初期的美国农地金融制度是政府对农业生产的干预和调整政策之一,它建立了一套自上而下式的组织机构体系,拥有以股金和债券为主的资金来源渠道,农户贷款的操作方式详细而规范.本文即通过总结美国早期农地金融制度的成功经验,得出了我国未来农地金融制度构建的几点启示.     

新形势下农民同土地关系的再认识——对当前农地问题一些现象的思考

农民同土地的关系问题 ,作为农村改革的初始话题 ,似乎已经解决了。调整生产关系 ,土地承包到户 ,发展市场经济等 ,都在解决着这个问题。正因为这个问题在很大程度上得到了改善 ,才有了农村生产力的解放 ,才出现了农业生产及农村经济的大发展。那么 ,为什么旧话重提 ,又要再认识农民同土地的关系呢 ?可以说这是农地制度长远建设的需要 ,也是解决当前农地问题上出现的一些新情况、新问题的需要。一我国农村以家庭承包为基本特征的农地制度改革 ,已经历了 2 0多年的时间 ,现在看来这项改革并没有真正完成。普遍的看法是 ,土地制度不完善 ,产权…     

基于农业现代化维度的我国农业制度创新研究北大核心CSSCI

以农业现代化的维度来审视,我国农业制度改革创新滞后是当前我国农业现代化建设的一个主要制约环节。具体表现在:正式制度存在"路径依赖"性,其效率具有阶段性,非正式制度如传统思维、市场观念等有隐性制约作用。其中,土地产权制度和农业生产经营制度缺陷是两个主要方面。因此,须从农地创新产权制度、推行土地股份合作制度、建立健全多层次的农村保障制度、建立土地流转宏观调控制度、推动农业产业化经营、发展农业合作经营、健全完善农业配套制度等方面加快我国的农业制度创新,同时加快配套制度的构建与完善,以此推动我国的农业现代化建设进程。     

基于农业现代化维度的我国农业制度创新研究

以农业现代化的维度来审视,我国农业制度改革创新滞后是当前我国农业现代化建设的一个主要制约环节。具体表现在:正式制度存在路径依赖性,其效率具有阶段性,非正式制度如传统思维、市场观念等有隐性制约作用。其中,土地产权制度和农业生产经营制度缺陷是两个主要方面。因此,须从农地创新产权制度、推行土地股份合作制度、建立健全多层次的农村保障制度、建立土地流转宏观调控制度、推动农业产业化经营、发展农业合作经营、健全完善农业配套制度等方面加快我国的农业制度创新,同时加快配套制度的构建与完善,以此推动我国的农业现代化建设进程。     

关于构建我国农地金融制度的探讨——基于农村土地流转政策的思考

本文通过对我国农地制度和土地流转政策的解读,分析了建立农地金融制度的必要性,在学习借鉴国外农地金融体系的成功经验的基础上,提出了构建我国农地金融制度的基本设想。     

农地金融制度应该缓行——对构建我国农地金融制度的思考

农业的弱质性决定了农业生产的高风险性,随着农地金融制度的推行,农业保险的滞后、农村社会保障的缺失以及土地对中国农户的特殊性使得农业风险很容易转化为经济风险,进而转化为社会风险与伦理道德风险。因此,农地金融制度在目前的中国缺乏可行性。     

特立独行的英国农业金融制度

英国的农业金融制度从整体上看是属于商业银行型农业金融制度，即农业相关的信贷资金均来自于各大商业银行，而不是来自于专门的一些农业金融机构。它的这一特点使得英国和其他欧美、亚洲国家的农村金融制度截然不同。     

基于“三化”视角的农村金融体系研究

“三化”是指中国共产党在十七届五中全会提出的“在工业化、城镇化深入发展中同步推进农业现代化”的重大战略要求和历史任务,而“三化”的重中之重是发展农业现代化.在市场经济环境下,资金配置成为经济发展的关键问题,发展农业统代化同样离不开金融特别是农村金融体系的大力支持.如何充分有效地发挥农村金融对农业现代化的支持作用,建立有效的金融支持体系就显得尤为重要,也成为目前具有重大现实意义的研究课题.     

“三权分置”下农业经营的实践形态与农地制度创新

"三权分置"是农地制度改革的重要成果,为提升农业经营效益提供了制度保障。农业经营的实践形态显示,土地经营权的设立并未提升资本化耕种的农业经营收益,也难以提升村集体范围内农地产权正式转移的水平。农业经营体制在"统"的层面缺乏可操作性的产权制度方案,阻碍了农地产权设置在"分"的层面发挥出高效的制度效能。切实回应农地利用中实际耕者的地权诉求,解决农地细碎化、村集体内土地经营权流转价格过高、土地经营权配置不充分、土地经营权流转后的社会纠纷等问题,需要围绕农地高效利用,在"三权分置"下充分发挥集体土地所有权的管理权能,以集体土地所有权统合土地承包经营权和土地经营权。     

市场经济条件下土地产权制度改革的实践与思考

社会主义市场经济条件下，改革土地产权制度，建立与现代企业制度相适应的土地使用制度，实现土地产权明晰化和多元化，是转变农业经济增长方式的需要，因此也是农业经济理论界十分关注和正在努力探索的深层次问题。笔者结合湖北省宜昌市草埠湖管理区（农场）土地产权制度...     

从国外经验看我国农业合作金融的发展模式

农业合作金融是我国农村金融体系的基础，是农村金融体制改革的关键一环。因此，如何确定我国农业合作金融的发展模式，已成为近期内金融体制改革深入进行亟需研究的一项课题。笔者希望通过对国外农业合作金融制度的比较研究，以推动我国农业合作金融制度的构建与创新。一...     

中国农地金融制度管理创新研究

本文通过对现行农村金融管理体制的弊端以及农地金融困境的分析，提出了我国农地金融制度管理创新的基本思路与基本原则，进而对我国农地金融制度管理创新的具体方案与配套措施进行了系统设计。