一个乡镇干部对土地问题实话实说

张晓冰是一位在基层工作了20余年并且至今仍然工作在基层的乡村干部,对于中国农民与土地的关系有着切身的体验和感受,并提出了一些经常被人们忽略但很有思考价值的问题,为我们了解农村现实提供了一个窗口。     

关于农村土地征用制度改革政策

土地问题是“三农”问题的核心及根本所在．事关农民切身利益。随着我国工业化、城镇化进程的加快,带来农村人口大规模向城市迁移的同时．也带来了城市空间维度的大幅度扩展,近些年来涉及农村土地征用的情况越来越多。现行的农村土地征用制度规定．除了农村集体和个人为兴建乡镇企业或者村民住宅外,《土地管理法》禁止任何单位和个人使用农民集体所有的土地进行建设。     

征地留用地制度的实施依据和推进措施

2005年6月12日，上海市人民政府35号文批转了上海市农业委员会，上海市房地局，上海市规划局“关于本市实施农村集体征地留用地制度的暂行意见”。文件规定从2005年起，以村为单位，在征用农民土地的时候，可以留下5%-10%的土地给村级集体经济组织，用于发展村级经济。     

新资讯

国务院办公厅发出通知要求进一步做好婴幼儿奶粉事件处置工作；食品中三聚氰胺检测标准即将出台；8类产品可望明年实施能效标识制度。     

农民权益与土地收益要平衡

要保护农民的权益,常常可能实现不了土地的最高收益,要实现土地最高收益,又往往容易侵犯农民群体作为产权主体的权益。如何处理这个矛盾,是土地制度改革的关键     

三农生九谷

“三农生九谷”是古代《周礼&;#183;天官&;#183;大宰》里的一句话。这里的“三农”指的是“山地农、平地农和泽地农”；“九谷”指的是九样谷物：黍、稷、秫、稻、麻、大豆、小豆，大麦和小麦，当然也有解释为九谷为泛指，就是百谷。今之“三农”为“农业、农村和农民”之谓也，因此“三农生九谷”一句，亦可按现在之意别解为：农业、农村和农民之“三农”为人民提供衣食之源、基础设施建设土地和亿万劳动力大军，同样也为保险业提供广阔的发展空间。     

产业资讯

市场统计数据显示,今年上半年全国300多个城市的土地出让金比去年高出六成,一些热点城市半年卖地收入已接近去年全年。“土地财政”沉疴不解,楼市调控或将难以走出“调、涨”怪圈。6月全国306个城市成交地块楼板价为每平方米1235元,环比、同比分别上涨14％、44％;其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为每平方米1575元,环比、同比分别上涨7％、41茗。     

资讯/读者

“绿金”的梦想与风险；李宁的启示；sina实现纳斯达克梦的关键是制度建设;     

《土地管理法》 第五章 建设用地

第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。     

关于承包地被征收土地承包经营权人社会保障问题的调研

1998年,在我国农村进行了“以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制”的第二轮土地承包,规定期限为三十年不变。随着时间的推移,非农建设在征收农村集体土地中的被征地对象也发生了变化,有被征地农民集体经济组织中的农业人口和非农业人口,也有被征地农民集体经济组织以外的农业人口和非农业人口。     

资讯

《党政机关国内公务接待管理规定》印发中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《党政机关国内公务接待管理规定》,分26条,对接待活动食、宿、行、迎送及警卫、预算和报销等关键环节提出了明确要求,爵在规范党政机关国内公务接待管理,厉行勤俭节约,反对铺张浪费,加强党风廉政建设。     

推进上海土地储备制度建设的思考

建立土地储备制度是我国城市土地使用制度改革的一项创新。1996年,上海率先在全国建立土地储备制度,历时10年,取得了不少成绩和经验,但也存在不少问题。在编制“十一五”发展规划的时候,迫切需要在回顾总结的基础上,针对当前土地储备制度建设中的问题和矛盾,提出加快推进的措施和建议。一、上海土地储备制度的建立和发展(一)提出建立土地储备制度是我国土地使用制度改革探索中的一个创新土地使用制度是决定国家土地资源配置的一项根本性制度。改革开放以前,我国的土地资源一直延续着以行政划拨、无偿使用为特征的计划经济的配置方式。改革开…     

加快推进上海土地储备制度建设的思考和建议

建立土地储备制度是我国城市土地使用制度改革的一项创新。1996年，上海率先在全国建立土地储备制度，历时十年，取得了不少成绩和经验，但也存在不少问题。在编制“十一五”发展规划的时候，迫切需要在回顾总结的基础上，针对当前土地储备制度建设中的问题和矛盾，提出加快推进的措施和建议。     

守住底线 试点先行 积极稳妥推进农村土地制度改革

正今年中央一号文件对当前和今后一个时期农村土地制度改革作出了进一步部署,社会高度关注。目前,各方对于土地制度改革的议论不少,很多人希望改革的步子能快一些、改革的范围能大一些,这种想法表达了人们对改革的热切期盼,但是,对于土地制度改革的相关安排,必须保持清醒认识,不要误读、误判,更不能事情还没弄明白就盲目推进。农村土地制度改革,必须在中央统一部署下,按照"守住底线、试点先行"的原则,审慎稳妥推进。     

“村改居”亟待规范

<正>村改居乱像随着城市化的进程,越来越多的农民到城里就业,一些从地图上逐步消逝了的村庄,通过法定的民主程序和集体经济产权制度改革,由村委会改为居委会,使传统的集体经济组织成员转化为现代企业的股东,村民转化为城市居民,本来是一个经济社会发展的自然过程。但是,在一些地方,伴随着村改居过程的,并不是一道美丽的风景线!     

集体经营性建设用地入市法律问题研究

前言党的十八届三中全会审议通过了《中共中央关于深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)。针对土地管理制度改革,《决定》提出,建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。这预示着我国已将集体经营性建设用地入市问题已提上议事日程。2014年10月20日,以"依法治国"为主题的党的十八届四中全会在北京召开。党的历次全会中,     

“一步到位”才是平等的户籍改革

户籍改革的本质应在于平等地享受福利,如果不能做到这一点,那么这种改革就不彻底,城乡差别就仍然存在。据《江南都市报》报道。南昌市将取消“农业户口”和“非农业户口”的划分,统一为南昌市居民户口,逐步实现一元化户籍管理。此项改革完成后,农民和城镇居民将同样享有养老、医疗等社会保障,享有无差别的基础教育。