湖北省房地产市场运行趋势分析

据有关资料统计：2003年．湖北省房地产开发投资完成239亿元，同比增长33．8％，是湖北省10年来增长速度最快的一年。商品住房投资171．9亿元，同比增长29．8％，增幅首次超过全国平均水平。全省商品房施工面积3252万平方米，同比增长27．5％，其中新开工面积1542万平方米，同比增长27．8％，竣工商品房     

上海房地产市场形势分析

2004年以来，上海房地产市场的运行情况延续了2003年下半年持续健康的发展态势。呈现以下主要特征。     

上海房地产市场评析

2003年，上海房地产市场继续保持供需两旺的运行态势，多项指标在高位运行中稳定增长，投资与消费同步发展，供应与需求基本平衡。上海今后几年的房地产市场仍将处于持续的健康发展态势。     

北京房地产市场开始进入调整阶段

1998年,以国务院发布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)为标志,我国开始培育和启动房地产市场,并陆续出台了住房信贷、住房公积金,公房出售等配套的房改政策,房地产业的发展由此开始迅速升温,至今已有6年。按照西方国家的规律,房地产市场发展的景气周期一般为7年左右,其中5年上升,2年衰退。根据北京楼市近期供需所表现出的种种迹象及权威部门发布的相关统计数据, 我们认为北京房地产市场开始进入调整阶段。     

中国房地产市场进入周期调整

如果说2004年中国房地产市场表现出来的态势是谨慎乐观、有惊无险的话，那么我们对2005年的看法是十分谨慎。我们认为，中国房地产市场的景气度已经开始离开此轮周期高点，正在步入周期的调整阶段。     

关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见

去年以来，各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是，房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决，少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题，要继续认真落实《国务院办公斤关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公斤转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见：     

山东省政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见

各市人民政府，各县(市、区)人民政府。省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为进一步促进我省房地产市场持续健康发展，根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神，结合我省实际，提出以下意见，请一并贯彻落实。     

关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知

去年以来，各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是，房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决，少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题，要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》     

浙江省人民政府关于进一步调整住房供应结构加强房地产市场引导和调控的通知

去年以来，我省各地各有关部门认真贯彻《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电[2005]8号）、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）和《浙江省人民政府关于切实稳定住房价格加强住房保障的通知》（浙政发明电[2005]）71号）精神。     

2003深圳的房地产市场及企业

一、2003年深圳房地产市场简述 2003年深圳地产市场表现虽然热点不多，但是较为平稳，价格不降反升。SARS风潮虽然来势汹汹也没有带来阴霾，而24小时通关、年中的CEPA的签署、国务院18号文下发，年末的宝安、龙岗城市化提速等等利好或不利因素，虽在一定程度上对年度房地产市场