基于系统动力学的城市产业用地结构研究

土地资源正面I临着空前的危机,城市土地供给结构性矛盾突出.因此,研究城市产业用地结构,对优化土地利用结构,提高土地利用效率具有重要的意义.本文根据系统动力学理论,分析了城市土地利用的系统结构及其影响因素,通过建立产业用地与人口、经济、社会、生态的系统动力学模型,提出了确定合理的城市产业用地结构及规模的思路,拟为土地资源的有效管理和可持续利用提供依据.     

1992—2012年北京市土地利用变化区际差异分析

基于1992、2012年土地利用矢量数据,利用GIS和数理统计方法,引入“土地利用流量”的新概念来分析北京市土地利用变化区际差异。结果表明:(1)土地利用流量能很好地分析土地利用类型变化的数量、方向,以及转化程度、方向;(2)从土地利用流量来看,北京市近20年来耕地减少最为严重,流出面积为2408.97km2,而城镇村及工矿用地是流入面积最大的土地类型;(3)从土地利用流量比的角度分析,耕地和其他土地均为负值,而其他类型均为正值;(4)从土地利用变化速度来看,北京市土地利用年均变化速度达到1.15%;(5)根据土地利用变化区际差异,将北京市16个区县分为三个区域,分别为迅速变化区、较慢变化区和轻微变化区。     

政策影响下土地利用空间布局变化模拟分析

目前,对土地利用在空间布局方面的研究已经成为新兴热点,而对于政策影响下的土地利用空间布局变化模拟研究与分析的成果尚只存少数。因此,本文在对研究区进行土地利用现状于结构和空间布局两方面的分析的基础上,根据研究区当前面临的主要土地利用变化相关政策进行需求变化研究,通过合理选择土地利用分类,运用逻辑回归分析及ROC曲线等方法进行反复的驱动因子筛选,最终选出最适用于研究区特点的因子,并通过CLUE-S模型对土地利用变化政策在空间布局上的影响做出合理模拟。结果显示,采用确切符合研究区特点的参数设置,灵活多变地选用驱动因子可以有效地帮助实现运用CLUE-S模型同时模拟出"建设用地上山"、"建设用地为耕地腾挪土地"、"建设用地沿河沿路发展"、"重点产业用地扩张"等多项土地利用政策在空间上的布局,其结果对土地利用变化研究、土地利用规划工作等具有一定意义。     

志丹县土地利用变化分析及优化对策

随着人口的增长及城市化的不断发展,人类的生产建设在不断地改变着土地的利用结构。论文以志丹县2005-2014年土地利用数据为依据,从土地利用数量和土地利用程度两方面对志丹县的土地利用变化进行分析。研究结果表明,志丹县土地的总体变化幅度较小,但各类土地利用变化率及土地利用结构变化明显。土地利用变化速度较慢,未利用地、耕地和水域的面积出现负增长,利用动态变化度分别为-5.60%、-2.93%和-2.32%。居民点及工矿用地、园地、林地和交通用地呈正增长,利用动态变化度分别为1.15%、1.00%、0.77%和0.67%。志丹县2005年和2014年土地利用程度综合指数分别为231.10和227.38。最后根据土地利用存在的问题,为未来志丹县土地利用提出优化建议。     

4．科技园区土地退出机制建设

科技园区土地退出机制的概念是为了保障科技园区产业用地的科技含量和土地集约利用，对科技园区产业用地进行监管，对不符合科技园区产业定位的土地，通过土地管理的手段，使其退出园区，从而实现科技园区产业用地被科学合理利用，建立起与之相配套的土地利用管理机制。     

北京市城镇公共管理与服务用地结构熵值变化分析

研究土地利用结构的变化是对土地资源合理利用进行研究的重要途径之一。基于信息熵理论,以北京市为例,对其2009‐2011年城镇公共管理与服务用地结构变化的信息熵进行分析研究,并将其与其他三个直辖市进行比较,从而对北京市城镇公共管理与服务用地的动态变化、转化过程、是否合理等进行初步探讨。     

市场进程中土地利用强度空间结构演变研究——以北京市住宅用地为例

基于城市经济学空间结构的理论模型,利用1993-2006年国有土地使用权出让数据,引入数理统计方法,借助于Gls分析工具和SPSS统计软件,以住宅用地为例对市场改革进程中北京市城市土地利用强度空间结构的演变进行实证研究.结果表明:北京市城市土地利用强度空间结构的演变表现出与西方市场经济国家城市的一致性,理论模型能较好解释土地市场建立以来的演变过程;与理论判断相同,基础设施扩张尤其是交通条件改善,引致1999年之后住宅用地容积率空间变化梯度明显变缓;土地一资本替代弹性系数的上升说明,市场力量正在影响土地利用强度空间结构的形成,且市场效率逐步提高,作用深度逐渐增强,将促进空间结构的优化和空间效率的提升.     

中国城市群土地利用效率测度

提升土地利用效率是缓解建设用地需求与经济增长压力间矛盾的必然途径,也是构建和谐人地关系与走可持续发展道路的重要战略。在构建城市群土地利用的综合指标体系的基础上,运用数据包络模型测算了2000年、2006年和2011年的城市群土地利用效率,剖析了区域差异、时空变化特征及影响因素。研究表明,中国城市群土地利用效率相对偏低,区域间的效率差异较大,中西部地区的土地利用综合效率相对较低;城市群土地要素投入的非集约值大、非集约度高,与综合效率呈现显著的负相关关系。     

市场分割对城市土地利用效率的影响研究——基于劳动力市场和商品市场的经验证据

市场分割是现阶段中国统一大市场建设的重要障碍，也是阻碍城市土地利用效率提高的重要因素。利用2003—2020年的城市面板数据，从理论与实证两方面分析了劳动力市场分割、商品市场分割与城市土地利用效率之间的关系。研究结果发现：劳动力市场分割和商品市场分割对城市土地利用效率均具有阻碍作用，当政府同时采取两种分割策略时会加剧城市土地的不合理利用。异质性分析表明，靠近海外市场能缓解一部分由市场分割带来的城市土地利用效率损失。机制分析表明，产业同构在市场分割和城市土地利用效率提升过程中发挥负向中介作用。基于以上结论，从破除市场分割、提高国土空间利用效率、促进产业发展角度提出相关政策建议。     

低效产业用地盘活优化利用案例分析与研究

随着国家转向高质量发展阶段,上海市产业用地的分类处置和高效利用成为必然趋势。本文通过分析静安区市北高新园区走马塘转型区内低效产业用地实施更新盘活的案例,归纳总结推动产业用地高质量发展的路径与存在的问题,并对提高本市中心城区产业用地空间资源配置效率和利用质量提出了相关对策建议。     

基于超DEA的皖江九市产业用地效率评价

本文以皖江九市作为研究区,在采用传统DEA评价方法 C2R模型评价2001至2010年10年间皖江九市总体产业用地投入产出效率的基础上,采用超效率DEA评价法对2010年皖江九市各市产业用地投入产出效率进行评价排序。结果表明:2001年至2010年10年间,皖江九市总体上仅2008及2010年两年产业用地投入产出为DEA有效,其余年份均存在产业用地投入冗余、产出不足现象;2010年,产业用地投入产出达到DEA有效的城市有六个,运用超DEA模型排序产业用地投入产出效率,结果从高到低依次为合肥、马鞍山、滁州、芜湖、巢湖及池州。     

磐石市土地资源利用现状及问题研究

土地是人类赖以生活和生产的基本条件。随着经济的高速发展,人口的急剧增长,土地资源的利用和经济发展的矛盾日益突出。文章结合磐石市土地资源的利用现状,分析土地资源合理利用的制约因素,并对磐石市土地资源利用提出科学合理的对策与建议。     

湖北省土地资源集约利用效率评价与提升研究

土地资源的集约利用是中国未来经济社会发展的必然选择,提高土地资源集约利用效率的基础性工作是土地资源集约利用效率评价。随着湖北省经济社会的快速发展,其用地矛盾日益凸显。通过构建PSR模型,选取湖北省1996-2011年数据,对湖北省土地资源的集约利用效率进行评价。结果表明：湖北省近十年土地利用集约度虽保持上升趋势,但集约利用程度总体偏低,而且集约变化波动也较大;集约度省域分异和行政区域分异都比较严重;全省用地结构合理性较差。最后从行政制度管理、市场机制完善、土地政策优化、产业结构调整四方面提出应对措施。     

The development of industrial clusters and public policy

This paper assesses the relationships between public policy and the development of industrial clusters. A conceptual model of the relationship between public policies and the development of industrial clusters is developed and tested using data from 43 European industrial clusters. The results indicate that most government policies have no significant impact on the growth of industrial clusters or for the development of co-operation within industrial clusters. There is limited evidence that packages of government policies that are specifically geared towards improving the local asset base are effective in overcoming obstacles to growth of industrial clusters. However, when age is used as a control variable the weak relationship between policy packages and growth of industrial clusters disappear. The results indicate that individual and packages of public policies are not strongly connected to either high levels of co-operation, or high growth in industrial clusters. Moreover, no clear evidence was found that high levels of co-operation were associated with growth in industrial districts. In the light of the failure to find clear-cut associations between public policies and the development of industrial clusters the paper outlines a research agenda to help to increase our understanding of these issues.     

浅谈工业总图运输设计与节约用地

文章在简要介绍节约用地必要性的基础上，从充分利用地形，发挥用地效能，合理紧凑布置，提高建筑系数，合理确定建筑方位等几个方面阐述工业总平面布置如何节约用地。     

对划拨工业用地改变用途后土地出让价格认定的认识

针对目前划拨土地使用权进入市场的行为日益增多的情况,相关部门必须履行法定程序,并充分考虑政策因素、环境因素、区位因素、发展因素及自身因素对其价格的影响,通过市场比较法和成本逼近法科学确定划拨工业用地改变用途后的土地出让价格。     

低集约度高新区二次创业方略——以上海市三个高新区为例

高新技术产业开发区的土地利用集约度在初次创业中呈现出了良莠不齐的局面。土地利用的低集约度不仅是开发区的土地利用问题,而且是开发区的整体发展问题。低集约度的高新技术产业开发区的二次创业发展模式,应以土地供给为切入点、以土地集约利用为基础,加强机制建设和环境改造,培育开发区的核心竞争力。     

湖南省工业能源消耗与经济发展的灰色关联分析

利用灰色关联度方法,运用湖南省2001～2006年的能源消费数,采用能源消费总量与能源利用效率两个输出变量,建立了湖南省工业能源消费与经济增长之间的灰色关联模型。研究表明:湖南省工业能源的消费与经济增长之间有显著的正相关的关系,且工业能源消费总量与全省GDP的关联度要更为突出;其原因归结为目前湖南省的工业经济仍然是粗放型的增长模式,能源消费总量仍然是影响经济增长的关键因素。     

工业废弃地景观利用模式探讨——以小浪底槐树庄沿河堆料场景观改造规划设计为例

本文从国内外工业废弃地景观利用发展现状入手,对工业之后废弃地景观利用改造过程中废弃工业构筑物、污染处理、种植设计等几个方面的处理进行了阐述,通过实际案例的剖析,希望给工业废弃地景观改造设计一些启示。     

荷兰工业区发展中的多准则分析框架

在全面调查分析荷兰工业区发展决策所应用的辅助工具——多准则分析框架的应用背景、技术路线及相关实践的基础上,认为这一框架对我国工业区的可持续发展具有借鉴意义。研究结果表明多准则分析框架通过关注保护生物多样性和提升工业区的经济、社会与环境价值扩展了当前工业区的可持续发展理念,有助于明确工业区土地利用的设计导向与管理措施,且具有结构明晰、导向鲜明、易推广和适用性强的特点。在当前我国土地资源紧缺与工业区可持续发展的严峻形势下,荷兰工业区发展决策中应用的多准则分析框架作为一种土地规划决策的辅助工具应被积极引进并推广。