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房地产公司是现在我国经济产业发展的支柱之一,也是我国重点税收的对象之一。由于房地产企业在项目开发及经营过程中投入资金多,施工建设周期长,涉及的税务种类多,因而,经营风险高,税务筹划风险大。本文旨在通过了解房地产企业税收筹划风险有哪些,探究房地产企业税收筹划风险产生的原因以及给出相应的防范税收筹划风险的建议。 相似文献
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我国的房地产行业自20世纪90年代未起开始迅猛发展。时至今日,伴随着政府对房地产市场宏观调控的增加、市场竞争的日益激烈,房地产企业为实现企业价值最大化的目的,无论收入还是成本,其可供使用的调节空间已经越来越少。因此,在房地产开发中占据了较大比重的税务成本,现在越来越受到投资者与经营者的关注。本文将税收筹划的理论与房产开发经营过程中的各个阶段相结合,对房地产企业的税收筹划进行探讨,并具体的阐述税收筹划对房地产开发企业的必要性及重要性。 相似文献
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本文就现阶段房地产企业税收筹划中存在的主要风险进行了论述,并以此为基础深入探寻了风险防范的方法,旨在为业界人士提供一定的参考. 相似文献
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《时代金融》2015,(20)
所谓税收筹划,就是企业在经营活动的过程中通过事先合理的或者非违法的税收安排,旨在减轻纳税人税收负担的行为。其为房地产企业发展战略的重要要素之一。房地产企业利用税收筹划来降低税收成本使企业整体价值的最大化,这是房地产企业提高企业经济效益的一个重要手段。在税收筹划进行的过程中,可以给房地产企业带来相当可观的税收利益,但是,与此同时也会伴随着各种各样的税收风险。企业只有对税收风险施行有效的管理,加上运用合理的防范措施,才能使风险发生的概率有所降低,充分实现企业价值的最大化。本文针对税收筹划中的各类税收风险进行简要的分析以及探讨,以便求得有效的风险防范措施,借以促进企业经济效益的提高,加强企业的竞争力,从而进一步保障企业平稳健康的发展。 相似文献
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房地产企业经营中涉及的主要税种有土地增值税、营业税和所得税,在房地产行业不景气,销售不佳的背景下,企业需要积极的进行纳税筹划,降低企业的税收负担。税收筹划可以围绕主要的三个税种进行,分别从土地增值税、营业税、企业所得税角度对房地产企业进行纳税筹划,尤其是土地增值税的筹划,能够较大的降低企业的税收负担。 相似文献
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张玮 《金融经济(湖南)》2009,(10):173-174
土地增值税是房地产企业的主要税种之一,有效的土地增值税税收筹划对企业的生存和发展有着重要的影响。本文着重分析房地产企业土地增值税税收筹划的主要方式,试图为房地产企业的税收筹划提供相关参考。 相似文献
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探析房地产企业税收筹划的风险以及防范措施 总被引:1,自引:0,他引:1
税收筹划是企业的一项重要财务管理活动,也是房地产企业实现利润合法化、最大化的重要手段,税收筹划给房地产企业带来利润的同时也存在风险;其中,常见的税收筹划风险有以下几点:税收政策风险,法律风险,房地产行业间的风险与财务风险。因此,必须对房地产企业税收筹划的风险进行管理,制定防范措施,从正确认识税收筹划的风险,实现税收筹划与税法、政策同步,健全会计核算制度,到保证税收筹划方案的综合性,从而减少涉税风险发生,使税收筹划实现收益最大化、风险最小化。 相似文献
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房地产企业作为国民经济的支柱产业,当前又是税负较重的行业之一。因而,怎样利用税收筹划方法降低企业涉税风险,提高企业的盈利能力将是未来房地产企业重点关注的领域。本文笔者在分析房地产企业税收筹划必要性的基础上,以土地增值税、房产税、营业税、所得税等相关税金为例,对税收筹划实务进行了分析。 相似文献
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房地产企业作为国民经济的支柱产业,当前又是税负较重的行业之一。因而,怎样利用税收筹划方法降低企业涉税风险,提高企业的盈利能力将是未来房地产企业重点关注的领域。本文笔者在分析房地产企业税收筹划必要性的基础上,以土地增值税、房产税、营业税、所得税等相关税金为例,对税收筹划实务进行了分析。 相似文献
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房地产业是一个涉税种类多、税负较重的行业,因而成为税收筹划所关注的重点。本文主要针对房地产企业的税收筹划途径进行理论探讨。 相似文献
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殷华 《金融经济(湖南)》2008,(12):153-154
房地产企业涉及税种较多,税负较重。如何在不违反现行税收法律法规的前提下,进行税务筹划,从而达到减轻企业税负、提高企业利润的目的,本文从实际工作中列举数个案例对房地产企业所涉及的土地增值税、营业税、所得税进行税收筹划方案分析。 相似文献
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随着税制改革的逐渐深入,政府出台的税收优惠政策为企业合理降低税负提供了更多可能,这对利润空间已被压缩、市场竞争依旧激烈的房地产企业来说,无疑是改善自身境况的重要机会,企业必须加强对税收筹划的重视。本文首先分析了房地产企业进行税收筹划的必要性和可行性,然后提出了增强税收筹划水平的有效措施。 相似文献
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陈瑾 《行政事业资产与财务:下》2014,(9):56-57
房地产企业是地方税收收入的重要来源之一,但由于房地产企业涉及到的税收品种繁多,征管的难度较大,加之税源管理方面也存在着不少的漏洞与问题,因此,房地产企业应该尽快做好税收筹划工作,提升自己的税收管理科学化与精细化水平,充分发挥出税收对自己管理工作中的调控职能,并在保障自己健康发展的同时,能够通过科学、合理、合法的税收筹划工作来获得最大化的经济效益。 相似文献
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随着我国税收制度改革的不断深入,税收筹划已成为企业战略决策中不可或缺的一部分,这对于纳税大户的房地产企业更显得尤为重要.本文以新形势下企业所面临的税收环境为出发点,结合"营改增"政策分析了房地产企业进行税收筹划的必要性,并给出了企业开展税收筹划的具体措施. 相似文献