投资社区商铺潜力大

时下,“商铺是金”的说法已经深入人心。商铺以低风险、高回报的特征备受青睐。目前住宅用房的投资回报率约为6%-8%,而商铺的投资回报一般可达到8%-12%,甚至20%以上。另外,购买商铺既可出租又可自己经营,投资方式灵活,符合中国人实用性投的传统理念。     

商铺投资初探

时至今日，“商铺是金”的说法已经深入人心，每个在售的商铺物业都吸引了大量的投资者。然而，由于缺乏专业指导和对市场的盲从，在商铺投资方面普遍存在很大的失误，给投资人带来较大的潜在风险。借助多年的行业经验，笔者在此谈谈一些心得，希望对大家的投资有所帮助。     

投资社区商铺潜力大

<正>时下,"商铺是金"的说法已经深入人心。商铺以低风险、高回报的特征备受青睐。目前住宅用房的投资回报率约为6%～8%,而商铺的投资回报一般可达到8%～12%,甚至20%以上。另外,购买商铺既可出租又可自己经营,投资方式灵活,符合中国人实用性投的传统     

商铺投资要三看

当今中国,商铺究竟贵到了怎样的程度?以正在成为国际大都市的上海市为例,据了解,目前“中华第一街”南京路的底楼商铺,每平方米的年租金大多已经超过1.5万元。最热商铺的年租金竟已超过两万元;上海豫园商城商铺的平均租金,甚至比南京路还高。而将纸张厚度的金箔平铺在地上,一平     

商铺投资ABC

近年来，随着中国房地产市场逐步发育成熟，越来越多的人开始涉足商铺投资。但是任何投资都是有风险的，商铺投资也不例外。所以，对初涉商铺投资的朋友，首先要做的功课就是了解商铺的基本知识和操作技巧。为此，业内的投资专家，就商铺投资的特点、商铺选址和选择租户等方面给有兴趣的投资者建议。     

商铺投资ABC

近年来，随着中国房地产市场逐步发育成熟，越来越多的人开始涉足商铺投资。但是任何投资都是有风险的，商铺投资也不例外。所以，对初涉商铺投资的朋友，首先要做的功课就是了解商铺的基本知识和操作技巧。为此，业内的投资专家，就商铺投资的特点、商铺选址和选择租户等方面给有兴趣的投资者建议。     

商铺投资手快的有糖吃

街边门脸房是商铺，商场中的专卖店是商铺，批发市场里的一个摊位也是商铺，以各种形态，各种方式存在的商铺在构成了一个庞大的商业体系的同时，也形成了一个房地产业里拥有巨大需求的市场。     

境外投资外汇管理中应注意的几个问题

境外投资项目登记备案率不高。由于边境小额贸易出口享受国家的优惠政策，其核销方式极为灵活。企业将实物投资以边贸形式出口，再携带人民币或外币现钞进行核销，从而绕过外汇资金来源审查这道程序。多数企业是为了得到商务部门的《境外投资企业批准证书》才到外汇局办理外汇资金来源审查；为了通过联合年检才办理登记手续。     

我的商铺投资成败谈

我投资商铺尝到过甜头．也差点一头栽在商铺投资上。我总结的经验是：当某项投资被大部分人所追随的时候，就应该及时退出。投资商铺，除了需具备资金实力外．更需一定的眼光。北京仍有很多商铺值得投资．但需要综合考察的因素很多．比如地段，性价比，周围配套．目标人群等。     

基金投资的7种禁忌

随着基金品种越来越多，如何选择适合自己的基金、构造自己的基金投资组合的确是一门学问。在做决策之前投资人应该留意，避免以下七种错误，我们称之为基金投资的“七种禁忌”。     

商铺投资，调控下的香饽饽

2010年以来,国家出台了一系列严厉的房地产调控措施,如：住房首付比例提高、贷款利率上升、三套住房停贷等,特别是限购令的出台,使得投资者投资住宅的门槛越来越高。     

投资理财应长期恪守的5条原则

性格决定财运。良好的投资理念是成功投资、理性收益的基础。面对市场上种种投资神话的诱惑,如果没有正确的投资理念作为指导,那么结果很可能会事与愿违。因而,无论是对整个市场满怀希望的新股民,还是饱经洗礼的老股民,以下的5条原则应是值得长期恪守的投资理念。第一,必须树立正确的风险意识观。市场不是一台专门供投资者获取暴利的提款机,其风险无处不在、无时不在。第二,你的资金来源尽可能要健康,必须有较强的风险承担能     

商铺投资,调控下的香饽饽

2010年以来,国家出台了一系列严厉的房地产调控措施,如:住房首付比例提高、贷款利率上升、三套住房停贷等,特别是限购令的出台,使得投资者投资住宅的门槛越来越高。在严厉调控住宅市场的同时,国家对商铺的政策却没有多大变化,商铺也不受限购令的影响。在股市频繁振荡的情况下,投资者逐渐把目光转向了商铺,使其成为新的投资香饽饽。     

浅析证券投资决策中应注意的相关问题

证券投资在现实生活中越来越受到人们的重视,但是盲目投资往往会使投资者经受金钱上的损失。本文从证券投资决策的角度出发,分析了证券投资的种类以及证券投资的风险,并对基金投资、债券投资和股票投资进行了比较分析,最后给出了几种常用的投资组合策略。     

剖析5大不良投资心态

漠视风险：只想大赚一把 有人说,在牛市中成长的股民在与熊市中成长的股民有完全不同的“股市观”。熊市中成长起来的股民对股市心灰意冷,将投资的风险放大;牛市中成长起来的股民对股市抱有无限希望,将投资风险无意中缩小；而目前入市不久的股民中，相当一部分人属于后者。眼下在所接触的一些投资者中．不乏有要“大赚一把”的心态，表面上他们很在意风险，但实际的所作所为完全不是那么回事。     

长期股权投资评估中应注意的几个问题

中国资产评估协会发布的<企业价值评估指导意见(试行)>(下文称<指导意见>)指出:"注册资产评估师运用成本法进行企业价值评估,应当对长期股权投资项目进行分析,根据相关项目的具体资产、盈利状况及其对评估对象价值的影响程度等因素,合理确定是否进行单独评估."那么,如果根据需要进行长期股权投资评估时,应注意些什么问题呢?     

托管式投资的法律风险及其防范

作为一种新型经营模式，近年来，各地频频推出了许多产权式商铺、产权式酒店（公寓）、“托管造林”等托管式投资理财项目。无论采取何种名目与形式，这些托管式投资项目都以更新的内涵、更大的利润空间以及更简洁省心的游戏规则，吸引了众多投资者的眼球。在这个概念与形式双重革新的年代，投资环境的完善与进步，注定会为在市场大潮中探索的人们带来新的机遇和喜悦。然而，在整个市场信用体系还不健全、企业内部治理结构尚不完善、相关法律规范缺位的大背景下，托管企业的运作方式能否遵循市场规律，合法经营，保证托管经营的合法运作，确实值得考虑。自去年以来，不少投资者因为托管纠纷而陷入追诉无门的境地，有关部门也因于法无据而难以有效地查处利用托管式投资进行违法活动的公司与个人。因此，目前在我国参与托管式投资要承担相当大的风险。