学习贯彻《物权法》 加强工会资产管理

《物权法》是一部十分重要的法律。它的颁布实施是贯彻依法治国基本方略、建设社会主义法治国家的重要举措：全总曾于去年召开了学习贯彻《物权法》、做好工会资产产权登记暨资产统计工作会议。自治区总工会也就学习贯彻《物权法》和工会资产产权登记工作进行了专门研究部署。要求全区各级工会抓住实施《物权法》的良好机遇,认真学习、深刻理解《物权法》的立法宗旨、基本内容和各项规定,     

贯彻《物权法》加强工会资产监督管理工作

《物权法》于2007年10月1日开始实施,这是贯彻依法治国基本方略、建设社会主义法治国家的重要举措。认真学习贯彻《物权法》,增强依法保护工会资产的意识和能力,是摆在我们面前的非常重要的工作。王兆国主席指     

要闻回放

《物权法》正式公布。十届人大五次会议3月16日表决通过《物权法》。《物权法》规定，为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序。明确物的归属，发挥物的效用：保护权利人的物权，根据宪法．制定本法。     

《物权法》——构筑合法财产的法律屏障

《物权法》是中国特色社会主义法律体系中起支架作用的基本法律，关系人民群众切身利益的维护和我国基本经济制度的完善。经十届全国人大常委会委员长会议研究决定，《物权法（草案）》去年7月10日向社会全公布，广泛征求意见，引起了社会各界的广泛关注。目前，《物权法（草案）》历经多次修订，将在今年提交全国人大审议。本期博士沙龙邀请武汉大学经管学院陈宁、陈承坪（教授、博士生导师）、孙兴全三位教师对《物权法》涉及的几个关注热点进行了讨论。[编按]     

《物权法》对银行业务的影响分析

于2007年10月1日起施行的《物权法》，是规范财产关系的基本法，它确认物归其主，物尽其用，明确所有权和用益物权．担保物权的内容，依法保护权利人的物权，对于发展社会主义市场经济具有重要作用。《物权法》对银行业务的影响同样也是深远和多方面的，需要银行积极应对。[编者按]     

学习《物权法》应弄懂几个问题

一、国家颁布实施《物权法》的重大意义 我国的《物权法》于2007年3月16日由十届全国人大第五次会议通过,自2007年10月1日起施行。这部法律分为5编19章247条,内容丰富,调整对象大至山脉、草原、江河湖海和地下矿藏的归属,小到居民住宅的电梯、水电管线、车辆泊位的归属和维护,是我国社会主义法律体系中的一部基本法律。《物权法》的颁布实施,关系着坚持和完善国家基本经济制度、完善社会主义市场经济体制、实现和维护广大人民群众的根本利益,具有重大实现意义和深远历史意义。     

《物权法》之担保物权制度回顾与改革

2007年3月16日上午,十届全国人大五次会议闭幕,《物权法》草案高票通过。这标志着中国人第一次拥有了现代意义上的真正的产权,中国的市场经济走进了“物权时代”。由于物权法涉及国家的基本经济制度,关系千家万户的切身利益,《物权法》草案历经八次审议,创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。虽然仍存在一些不足和争议,但物权法草案的修改、完善过程,可以说是民主立法、科学立法的典范。而《物权法》草案最终高票通过,则反映了各方的广泛认可。物权和公民享有的其他自由权利共同构成了现代社会公民权利体系的基本内容,保护公民财产权利的制度安排不仅是现代政治文明的表现,而且是社会繁荣发展的前提条件。《物权法》的通过,对于推动市场经济可持续发展、促进社会稳定和谐都将起到重要作用。本期专题选择了四篇关于《物权法》方面的文章,以飨读者。     

《物权法》有关规定对商业银行的影响评析

《物权法》作为一部调整和规范财产关系的基本法律，它确立了物权法定原则。在《担保法》及其司法解释的基础之上，对担保物权制度作了重要修改和完善。本文对《物权法》中与商业银行经营管理具有密切关系的规定进行了概述，对商业银行如何妥善应对《物权法》所带来的影响做了深入分析。[编者按]     

《物权法》专题介绍（二）《物权法》的基本原则

物权法基本原则，是指贯穿于各种物权法制度的基本准则，是物权法调整社会关系与物权法观念的综合反映，对物权法立法、司法及民事活动有指导、约束和补充功能。物权法的基本原则包括坚持社会主义基本经济制度、平等保护原则、物权法定原则、物权公示公信原则等四项基本原则。[第一段]     

《物权法》有关不动产登记的新规对商业银行个人住房按揭贷款的影响及应对

《中华人民共和国物权法》自2007年10月1日起实施至今,有力推动了我国社会主义法治建设进程,但是随着该法的不断实施,也给商业银行在如何有效运用《物权法》保护自身合法权益、减少经营损失等方面提出新的挑战和思考。现针对商业银行个人住房按揭贷款业务实务中不动产登记及权属方面的问题进行浅析,以达到趋利避害、有效降低商业银行经营风险的目的。     

《物权法》对银行信贷业务的影响分析

《中华人民共和国物权法》（下称《物权法势》已于2007年10月1日起施行。《物权法》规定了一系列保护交易的物权制度,明确规定了对一切市场主体实行平等保护,与其他民事基本法律联系紧密,尤其是担保物权制度方面在《中华人民共和国担保法》及其司法解释的基础上作出了进一步的补充、修改和完善。针对该法的新变化,为依法维护金融债权,有效提高资产质量,促进信贷业务又好又快的发展,有必要就《物权法》对信贷业务的影响进行分析研究,以供实践中参考使用。     

明晰产权、物有所属,是《物权法》的核心

审议《物权法》草案时，一些全国人大常委要求增加条款，加强对国有资产的保护，我本人在发言中也主张对MBO、国有民营化或者官办民有化现象必须加以规范。但是也不能指望《物权法》彻底解决国有资产流失的问题。国家的公共财产，只简单明确是国家所有或者集体所有远远不够，因为这个规定不能很好地保护公共权益。《物权法》是构建和谐社会的基础性保障，因为它是确立人之恒产，树立民之恒心的法律，     

私有物权新说法

《科学投资》对《物权法》的相关规定进行了全面解析，相信了解这些法案细则，对于维护每个人的私有物杈都大有裨益。     

《物权法》中的担保物权解读

2007年3月16日上午,十届全国人大五次会议闭幕,《物权法》草案高票通过。这标志着中国人第一次拥有了现代意义上的真正的产权,中国的市场经济走进了“物权时代”。由于物权法涉及国家的基本经济制度,关系千家万户的切身利益,《物权法》草案历经八次审议,创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。虽然仍存在一些不足和争议,但物权法草案的修改、完善过程,可以说是民主立法、科学立法的典范。而《物权法》草案最终高票通过,则反映了各方的广泛认可。物权和公民享有的其他自由权利共同构成了现代社会公民权利体系的基本内容,保护公民财产权利的制度安排不仅是现代政治文明的表现,而且是社会繁荣发展的前提条件。《物权法》的通过,对于推动市场经济可持续发展、促进社会稳定和谐都将起到重要作用。本期专题选择了四篇关于《物权法》方面的文章,以飨读者。     

江苏省总工会《关于认真学习贯彻〈物权法〉切实加强工会资产管理的通知》

苏工财[2007]19号2007年4月28日《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)经十届全国人大五次会议审议通过,并将于10月1日起正式实施。为更好地学习贯彻《物权法》,依法维护工会组织的合法权益,防止工会资产流失,现就有关事项通知如下:     

浅论《房屋登记办法》的主要制度创新

《房屋登记办法》（建设部令第168号,以下简称《办法》）已于7月1日起施行《办法》系在“城市房屋权属登记管理办法》基础上,依据《物权法》、《城市房地产管理法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》的立法精神和条文内容修订完善,创新了登记类型,包括预告登记、更正登记、异议登记、地役权登记等,统一了国有土地上房屋和集体土地上房屋登记的一般规则,系统对集体土地上房屋登记程序加以规定,实现了和《物权法》的对接,对于保护房屋权利人利益,规范登记机构的登记行为,保障交易安全具有重要意义。     

《物权法》中担保制度创新给银行言贷管理带来的影响

《中华人民共和国物权法》（下称《物权法》）中关于担保物权方面的规定与之前颁布的《中华人民共和国担保法》（下称《担保法》）及其司法解释相比有了新的变化，这给银行信贷业务管理、资产安全乃至金融生态建设都将产生重要影响。     

从担保物权制度角度看商业银行信贷业务创新

本文选择与商业银行信贷业务息息相关的担保制度为视角,在分析当前担保体系下银行信贷创新遭遇的制度障碍基础上,重点围绕《物权法》确立的担保物权制度及其对商业银行信贷创新的效应和挑战进行了研究,并结合实际提出了进一步贯彻《物权法》、推动商业银行信贷创新的政策建议。     

《物权法》专题介绍（一） 《物权法》的立法背景及其基本概念

《物权法》经全国人大2007年3月16日审议通过,将于今年10月1日起施行。《物权法》作为我国民事法律体系中的一部基本法律,既涉及国家基本经济制度,又关系到每一位普通百姓的权益,更与商业银行业务经营的风险密切相关,对商业银行的经营管理和业务发展将产生重大而深远的影响。7月20日,省分行通过电视电话会议形式举办了全省农行系统高管人员《物权法》专题讲座。自本期起,本刊将在此栏目陆续介绍《物权法》有关知识。[编者按]     

试论《物权法》正式实施后对银行业产生的影响

2007年3月16日上午,十届全国人大五次会议闭幕,《物权法》草案高票通过。这标志着中国人第一次拥有了现代意义上的真正的产权,中国的市场经济走进了“物权时代”。由于物权法涉及国家的基本经济制度,关系千家万户的切身利益,《物权法》草案历经八次审议,创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。虽然仍存在一些不足和争议,但物权法草案的修改、完善过程,可以说是民主立法、科学立法的典范。而《物权法》草案最终高票通过,则反映了各方的广泛认可。物权和公民享有的其他自由权利共同构成了现代社会公民权利体系的基本内容,保护公民财产权利的制度安排不仅是现代政治文明的表现,而且是社会繁荣发展的前提条件。《物权法》的通过,对于推动市场经济可持续发展、促进社会稳定和谐都将起到重要作用。本期专题选择了四篇关于《物权法》方面的文章,以飨读者。