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本文所述的土地开发公司,是指在我国实行改革开放政策的条件下产生和发展起来4的主要从事经济发展区内的房地产开发企业,它一般由政府投资或控股,代表政府意愿进行开发区内土地、房产的前期开发建设;同时又是作为独立法人,通过对外招商引资,自负盈亏,独立核算的经济组织。 相似文献
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工业企业生产经营活动是借助于资金运动来实现的。资金是社会主义企业生产经营活动的物质条件。正确取得,合理使用,以最小的资金占用取得最大的经济效益是资金管理工作的目标。为达此目的,工业企业要遵循资金运动的规律,探寻企业资金管理的 相似文献
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土地一级开发,无论是社会投资人,还是地方政府,都对完成土地一级开发且土地成功出让后,中央和上级政府计提的各项资金保持高度的敏感性。对于社会投资人来说,各级政府计提的资金越多,对于其盈利模式的设计和盈利状况的改变,越具有更重大的影响;而对于地方政府来说,如果中央或上级政府计提的资金越少,留住地方政府的资金就会越充足,越能够刺激地方政府的积极性和能动性,尤其是对于需要进行前期大量基础设施建设和公益设施建设的工业园区,更是需要更多的资金和政策支持。 相似文献
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基本背景
陈总是一家小型房地产开发公司的老板,现在有两个楼盘项目正在开发并开始销售,工程预计在今年收尾入户。另有三块土地今年可以开工建设,相关审批手续已基本就续。受宏观调控影响,自2011年11月以来,公司的房产销售情况可以用“悲惨”二字来形容,有个别月份甚至一套也没卖掉。
目前,陈总的公司账面资产18亿元,绝大多数都是土地及房产,账面上只有三千多万的货币资金,几乎全部是银行按揭的保证金,实际可用货币资金连一百万都不到,公司的资金压力非常大。 相似文献
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施工企业作为资金密集型企业,其资金管理的好坏直接影响财务管理目标的实现。本文从施工企业的资金管理意识以及经营活动、投资活动和筹资活动的资金管理现状出发,提出施工企业资金管理的优化对策。 相似文献
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浅谈基层建设银行的资金管理中国人民建设银行保定市分行彭志恩,李柏青银行作为国家经济命脉的总枢纽.经济活动中心.具有很重要的地位。银行资金是其经营活动的“血液”,加强资金管理,对于我国经济建设以及促进国有商业银行向商业化转变具有很重要的意义。但目前基层... 相似文献
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进入2014年,我国房地产行业已经经历了十年的辉煌发展期,随着美国资金量化宽松政策的逐步退出,我国房产行业的资金链条也同样面临资金短缺的冲击,房地产公司的发展面临着更大的挑战,只有不断地完善与改革各项管理,才能在激烈的市场竞争中占据有利地位。在房地产开发的经营管理中,资金是财务管理的重要环节,它贯穿于房地产公司发展过程的始终,是房地产行业的血液。如何实现房地产公司资金的科学、高效、安全管理,成为摆在房地产公司面前一道不可忽视的重要课题。 相似文献
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资金是企业的血液,是企业管理的核心,资金的运动贯穿于企业生产经营的全过程,是企业组织生产和经营的必要条件。加强资金管理、提高资金使用效益,对企业生产和发展具有十分重要的意义。资金不足,运行不畅将严重困扰企业的生产经营,影响企业的经济效益。所以,透视资金紧缺的原因,进而采取有效的对策,加强资金管理,管好用活资金是我们财务管理的一项主要任务。 相似文献
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浅谈证券公司的资金管理 总被引:2,自引:0,他引:2
公司资金管理的内容主要包括资金筹集、资金运用和资金调度三个方面。这是由财务管理的本质和特点决定的,资金的运用(投入)效果是经济效益的集中表现,企业内部管理中的诸多矛盾最终将会通过资金管理活动反映出来,资金运用的好坏很大程度上反映企业内部财务管理的是否到位,是否发挥财务在资金的控制、运作和监督方面的主导作用。资金管理的指导原则应当是根据市场的需要和企业的发展趋势,合理优化配置企业有限的资源,既满足企业正常经营的需要,又节约使用资金,加速周转,提高资源的效率。证券公司的资金管理也是如此。本文拟就证券… 相似文献
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资金管理作为企业管理的一项重要内容,既是社会主义市场经济建设的需要,也是企业发展、壮大保持可持续发展的需要。资金的正常运转,使企业生产经营得以延续和发展的基本前提。如何管理好资金,盘活资金,充分发挥资金的使用效益,实现企业资产的保值和增值是财务管理的首要问题,更是衡量一个企业是否正常运营的重要标志。 相似文献
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资金是企业从事各项经济活动的基本要素,是企业发展的必备要素。企业的生产经营都是以资金为纽带,从起点到终点,贯穿于企业经营活动的全过程。加强电网企业资金管理,优化资源配置,提高资金在企业电网建设、生产运营、客户服务等各业务环节的使用效益,为企业持续健康发展提供强有力的资金支持。 相似文献
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笔者隶属某集团财务部,下面有两子公司A公司及地产公司B公司,最近准备建设集团总部大厦,土地为A公司所有,其总部大厦房产建设资金拟由B公司向其集团或银行借款投入,房产建成后拟交由B公司经营出租收益. 相似文献
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地方政府投融资平台,是指由地方政府成立的以投资、融资为主要经营业务的公司,一般是指由政府出资或由政府通过划拨土地、房产、股权、公用设施、规费等资产注资形成的城市建设投资、城建开发、城建资产经营类似的公司。2008年下半年以来,由于一些平台公司不切实际,管控不严,大量超贷,举债融资规模迅速膨胀,引起了中央政府的高度关注。 相似文献