融资租赁提前终止会计核算的探讨

一、现有会计核算没有考虑融资租赁提前终止的情况融资租赁一般涉及重大资产,对承租方的生产经营能力形成重要影响。融资租赁也是一项较为复杂的业务,同时涉及的固定资产及相关融资两类业务。为此2006年的《企业会汁准则》中专门设置《企业会汁准则第21号——租赁》(以下简称"《准则》")来规范企业的融资租赁业务。《准则》详细规范了融资租赁会计核算的标准和时间,包括租赁期开始日的会计处理、末确认融资费用的分摊、或有租金的会计处理、租赁期届满时的会计处理等等。《准则》执行以来对规范企业的融资租赁业务     

新租赁准则下电信行业的铁塔业务产品租赁确认及实务核算处理研究——以中国移动为例

新租赁准则的实施对财务核算管理增加了难度,作为新准则体系中比较难理解的一个准则,融资租赁的核算比较复杂。新准则下承租人不再区分经营租赁和融资租赁,而采用与融资租赁类似的"单一会计模型",铁塔业务租赁为电信通信行业特有的铁塔资产业务,业务占比较大,对企业的核算产生较大的影响。文章从租赁的定义出发,对新租赁准则实施后铁塔业务产品识别为租赁或服务进行深入的分析理解,依托本单位的实务场景,阐述该场景下实施新准则下的租赁与服务的账务处理规范,提出如何提升前瞻预测能力。     

试述融资租入资产的核算

随着我国社会主义市场经济的不断发展和完善，企业融资租赁业务逐年增加，而过去关于融资租赁的会计处理比较简单，未能真正反映融资租赁对承租人财务状的影响。《企业会计准则－－租赁》颁布后，对租赁业务的会计处理作了一系列规范。现将执行准则前后的不同作法和对财务状况的影响作一阐述。     

小议融资租赁业务对会计信息的影响

融资租赁业务是普遍存在的经济活动,2006版企业会计准则21号也专门为租赁业务编写了具体会计准则,针对租赁业务分类、会计处理、售后租回、列报等具体处理予以明确.近年租赁业务蓬勃发展,为经济的发展贡献了不小的力量.但笔者研究过程中也发现各类租赁业务的业务动因存在一定差别,不同业务分类影响到会计处理方法进而影响会计信息质量,本文笔者试图通过租赁业务的动因、背景、目标、分类、会计处理、列报等方面进行探讨,并比较租赁业务与抵押贷款的差异来分析融资租赁业务对会计信息的影响.     

国际租赁会计准则的发展动态及借鉴

近些年,由于我国经济的迅速发展,以及加入国际世贸组织,使得融资租赁行业开始逐渐兴起。财政部对于融资租赁行业的关注程度也越来越高,为了规范融资租赁行业更加稳定发展,本文从融资租赁准则内容出发,积极探究相关会计处理内容,希望有助于我国融资租赁业务实现规范化发展。     

对《企业会计准则—租赁》的几点思考

《企业会计准则———租赁》的颁布实施，对于提高租赁业务的会计信息质量，推动我国租赁业的发展，以及规范金融市场必将起到积极的作用。租赁准则主要规范承租人和出租人对融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露，既属于各行业共有的特殊业务准则，又属于特殊行业（租赁公司）的特殊业务准则。虽然有关的定义、计算和财务处理，已在准则中进行了规定，但有一些具体问题还是值得进一步讨论明确。一、资产担保余值与未担保余值资产担保余值，是针对融资租赁而言的，在融资租赁方式下，租赁期限比较长，一般占其可使用年限的大部分（…     

会计准则与税法对融资租赁的确认差异

<正>我国会计准则与税法都将租赁分为经营租赁和融资租赁两类。但是,税法和会计准则对经营租赁与融资租赁的确认标准却存在一定的差异。会计准则和营业税法对融资租赁的确认差异引起同一业务在会计工作和税务工作中的不同处理,以及在税务工作内部产生相互矛盾。     

《国际会计准则——租赁》的修订进展与前景展望

正租赁是被各类市场主体广为使用的一种交易形式,现行会计准则(国际会计准则第17号以及我国会计准则第21号)以租赁标的物的风险与报酬是否转移为标准,将租赁业务分类为经营租赁和融资租赁,并分别采用不同的会计处理方法。现行准则广为诟病的是经     

国际租赁准则新变化带来的思考

IASB和FASB于2010年发布租赁准则变化的征求意见稿,指出不再区分经营租赁和融资租赁,即“两租合一”,将租赁从“所有权”模型转变为“使用权”模型,这给我国租赁会计的发展提供指导方向。本文首先论述现行租赁准则存在的弊端,在此基础上对IASB和FASB发布的“使用权”模型进行可行性分析,旨在为国际租赁新准则在我国的应用提供策略。     

全面"营改增"对融资租赁行业的影响 ——财税[2016]36号文解读

本文分析了36文关于融资租赁业务的核心思想,即将融资租赁业务的融资属性和融物属性区分,回租和直租分别适用不同税率;回顾了融资租赁业务税收政策演变及以往税收政策存在的问题;通过案例分析了36号文对有形动产售后回租业务、直租业务和不动产售后回租业务的影响.     

“营改增”下小企业融资租赁业务会计处理的改进研究

《企业会计准则》对企业融资租赁业务的会计处理均未涉及增值税,《小企业会计准则》是《企业会计准则》的简化版,"营改增"下小企业发生融资租赁业务对增值税的会计处理缺乏标准,影响了小企业会计信息的质量。本文通过分析提出改进建议。     

租赁会计准则应用面临的问题及对策探讨

租赁作为一种投资融资的方式,在工业发达国家和一些发展中国家己较为成熟,相比之下,我国租赁业则处于发展初期阶段,租赁业务会计处理还不完善。随着新企业会计准则的颁布,企业在对新的租赁准则的应用中出现了各种问题。本文主要从准则本身定义方面进行研究,探讨其不足之处,并结合实际情况提出相应对策,从而进一步完善租赁会计实务。     

内部售后租回融资租赁交易及合并报表中的抵销

一、售后租回交易及其会计处理售后租回是指承租人因资金缺乏,而将自有资产售与租赁公司,然后又将资产租回的租赁业务。承租人在此类业务中既可以出售资产取得现金收入,又可以通过租回的方式继续使用该资产。在售后租回的方式中,租赁付款和售价通常是互相关联的,因为他们是一揽子交易。售后租回交易的会计处理以所涉及的租赁类型而定。由于售后租回业务包括销售产品,因此对于售出资产的损益的处理,是售后租回与其他租赁业务显著不同的地方。我国《企业会计准则—租赁》规定:如果售后租回交易形成一项融资租赁,售价与资产账面价值之间的差额…     

关于金融租赁实务中几个会计处理问题的思考

自2008年起，2006年颁发的新《企业会计准则》在银监会监管的金融租赁公司中全面实施，其中《企业会计准则第21号——租赁》对金融租赁公司来讲属于重中之重。金融租赁公司的主营业务是融资租赁，按照监管规定，融资租赁业务是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动，其实质是以资产租赁为形式的融资服务；按照会计准则，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。     

对租赁类型的探讨

IAS17和目前的租赁准则征求意见稿对租赁类型进行了规定。这两个准则对租赁类型的划分都存在问题。本文将租赁类型划分为融资性租赁和非融资性租赁,并进一步探讨了四种划分标准。     

对租赁类型的探讨

IAS17和目前的租赁准则征求意见稿对租赁类型进行了规定。这两个准则对租赁类型的划分都存在问题。本文将租赁类型划分为融资性租赁和非融资性租赁,并进一步探讨了四种划分标准。     

浅析新准则下融资租赁中承租人的会计与税务处理差异

《企业会计准则第21号—租赁》在借鉴国际会计准则的基础上,对2001年实施的租赁准则进行了修订,并规定了新准则下承租人对融资租赁如何进行会计处理。同时,新《企业所得税法》也对承租人的纳税事宜进行了明确,但两者之间存在一定差异。正确认识该差异,对承租人合理安排涉税事项和正确进行融资租赁会计处理具有重要意义。基于此,本文简要分析了融资租赁中承租人的会计与税务处理差异以及这种差异的所得税影响。     

融资租赁账务处理解析

由于我国的融资租赁业起步较晚,所以我国的融资租赁业务目前尚处于发展的初期阶段.加之我国的特殊国情,所以我国的融资租赁业一直在摸着石头过河.同时,作为融资租赁的融资租赁账务处理和会计准则在我国的发展也不完善.随着全球一体化进程的加快,融资租赁业在我国将得到飞速发展,相应其账务处理也必将同步发展.本文首先依据具体实例分析了融资租赁的会计处理.其次,对中美两国在融资租赁的会计处理方面进行了比较,分析了国内融资租赁账务处理和美国之间存在的差异及其原因.最后,分析了我国融资租赁会计处理中存在的问题,并提出了相应的意见和建议.     

浅析新准则下融资租赁中承租人的会计与税务处理差异

《企业会计准则第21号—租赁》在借鉴国际会计准则的基础上,对2001年实施的租赁准则进行了修订,并规定了新准则下承租人对融资租赁如何进行会计处理。同时,新《企业所得税法》也对承租人的纳税事宜进行了明确,但两者之间存在一定差异。正确认识该差异,对承租人合理安排涉税事项和正确进行融资租赁会计处理具有重要意义。基于此,本文简要分析了融资租赁中承租人的会计与税务处理差异以及这种差异的所得税影响。     

融资租赁中出租人的会计处理例解

随着市场经济的发展,融资租赁业务也得到了迅猛发展,作为一种融资与融物相结合的金融创新产品,融资租赁已经成为了各大企业推崇的主要销售模式,也是解决中小企业融资难题的有效途径之一,融资租赁会计处理的规范化也越来越重要。本文解读了我国2006年颁布的新租赁会计准则,分析了融资租赁的定义及其种类,例解了售后回租和直接租赁下融资租赁中出租人的会计处理。