张家港市土地流转规模经营的现状与探索

张家港市委、市政府按照＂依法、自愿、有偿＂的原则,积极稳妥地推进全市土地适度规模经营,促进农民增收和农村富余劳动力的转移,加快农村生产要素的优化组合、提高农村经济的整体效益,土地流转适度规模经营工作取得了明显的社会效益和经济效益。     

实现适度规模经营的路径选择

比较规模经营和规模效益概念的内涵与外延,分析"农业不是具有典型规模经营的产业、农场规模与土地生产率成反向关系"等观点,得出对于土地规模经营的正确认识:要实现农户增收目标,实现土地适度规模经营是必然趋势.实行土地适度规模经营,必须坚持农户自愿和市场选择的原则进行土地承包经营权流转,同时改善农地承包经营权流转的外部条件.     

对榆树市开展土地经营权抵押贷款情况的调查——以榆树市农业银行为例

为切实承担起服务"三农"的政治使命,真正解决农户融资难的问题,榆树市农业银行结合辖区土地确权、流转及规模经营大户融资需求情况,率先发起农村土地承包经营权抵押贷款业务,并于2015年6月成为总行指定的试点行.一年来,该行积极探索农村土地承包经营权抵押贷款(以下简称"农地贷")支持新型农业经营主体的新模式,取得了初步成效.     

农村“两权”抵押融资的发展现状及对策建议

农村＂两权＂抵押融资,是农村金融改革中的一项重要制度创新,是适应农业现代化发展和适度规模经营的现实需要。但是,在唤醒沉睡的农村＂两权＂资产撬动资金时,我们更感觉到农村金融在支持农业供给侧改革前行中的艰难。本文以全国土地经营权抵押贷款试点——通辽市开鲁县为例,在阐述＂两权＂抵押融资发展现状的同时,拟从改善融资环境提出政策建议。     

贵州省土地流转补贴政策的实施效应分析

适度规模经营和农业现代化发展愈发重视,贵州省也出台了一些补贴政策鼓励土地流转。研究表明,贵州省实施的农地流转补贴政策具有促进适度规模经营效益、推动劳动力转移效应、优化农业产业结构效应以及增加农民收入等四方面的效应,但是也发现土地流转补贴政策还尚有不足,政策需要不断完善和调整。     

《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》

<正>近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》全文如下:伴随我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村劳动力大量转移,农业物质技术装备水平不断提高,农户承包土地的经营权流转明显加快,发展适度规模经营已成为必然趋势。实践证明,土地流转和适度规模经营是发展现代农业     

支持新型农业生产经营主体融资新思维

为解决土地规模化经营后生产资金需求量大和农业融资难的矛盾,黑龙江省克山县紧紧抓住实施国家创新土地规模经营制度改革试验的有利契机,在省市及相关部门的大力支持下,积极探索,大胆实践,成功走出了一条以土地经营权抵押贷款的融资之路,推进了土地规模经营和现代大农业快速发展。     

对鹤岗市农村土地流转及规模经营情况的调查

农村土地适度规模经营应是农业生产力发展到一定阶段后的产物，与农业科技进步和社会化大生产相适应，是农业进一步向前发展、实现农业现代化和推动社会进步的需要。目前，农村土地规模经营虽然还没有像30年前的家庭联产承包经营全面铺开，但在现代的农村，土地流转、集中经营现象以及由此产生的土地规模经营模式已经实际存在，并很受农民欢迎，...     

农发行支持农村土地流转的有益探索——河南省临颍土地银行运作实践与思考

农村土地流转和规模经营是发展现代农业的必由之路。农发行河南省分行紧紧依靠政府,着眼问题导向,研究思考并参与设计了政府主导型土地流转平台——临颍土地银行的组建,为农业政策性信贷资金支持土地流转和新型农业经营主体适度规模经营,探索了一条可复制、可推广的信贷模式。     

地方政府土地流转补贴政策反思

土地流转补贴通常是指为推进农业用地规范有序流转、提升农业适度规模经营水平、提高农民收入而设立的政策性专项补贴。我国各级地方政府通常将土地流转补贴政策视作促进农业适度规模经营的重要政策。本文通过分析影响土地流转形成农业适度规模经营的因素,进一步探讨土地流转补贴的经济效应和现实中的不足,并以此为据提出土地流转补贴政策未来的调整方向。     

农村土地信托流转对中国粮食生产的影响研究——基于湖南省益阳市案例的分析

依据湖南省益阳市案例,从科学技术、自然条件以及人口经济政策等方面,考量农村土地信托流转对粮食生产的影响.结果表明:农村土地信托流转有利于促进粮食生产的机械化和规模化,加速农村劳动力转移.因此,应引导农民树立正确的从业观念,研究新型粮食生产大户补贴政策,以充分发挥政策效应.     

论我国农村土地所有者与代理者

我国农村土地归村农民集体所有已经不能适应形势发展的需要,存在的主要问题有:土地盲目流转,侵占农民利益;耕地保护不利,乱占耕地.究其原因主要是农村土地产权不到位,耕地保护缺乏真正的主体,因此必须明确农村土地的所有者及其代理者,我国农村土地的真正所有者应该是国家,而代理者应该是农民.由农民代表国家行使土地所有者权力,与规模经营、农业现代化并不矛盾,但是,应该防止土地兼并,国家应该从法律上予以规范.     

对我国城市商业银行快速扩张的发展模式的评析

近年来,城市商业银行保持着快速发展,对外扩张步伐明显加快,异地分行数量迅速增加.在规模迅速扩张的同时,其经营管理风险也在不断积聚.由于城市商业银行经营管理方式较为粗放、盈利手段相对单一、对政府依赖较重,伴随着管理半径的不断增大、同业竞争的日益激烈、宏观调控政策的逐步落实,未来持续经营将面临严峻的挑战.本文试图从城市商业...     

规模经济、市场竞争与中小商业银行发展策略研究

利用我国商业银行的资产和利润率等指标构建新增单位资产利润率以及赫芬达尔指数研究我国商业银行的规模经济与增长效率间的内在关系以及行业竞争对增长效率的影响。结果表明2004-2010年间我国大型国有、股份制以及城商行存在表现出利润随规模增长的规模经济特性,但是增长效率呈现下降趋势,市场竞争导致一些商业银行规模的外在不经济。同时结合我国商业银行发展和监管实际提出了我国城商行的未来发展策略等对策。     

金融支持新型农业经营主体发展存在的问题与建议

近几年,新型农业经营主体发展迅速,成为“三农”经济发展的主要载体和农村规模化粮食种植的主要形式,同时也是农村土地适度规模化经营和加速农业现代化发展的有效途径。2013年以来,龙井市加大了对农业经营主体的信贷支持力度,使得新型农业经营主体快速发展。截止2014年3月,龙井市各类农业经营主体已达660家,其中家庭农场达130家,比上年增加42家。但是,新型农业经营主体在发展中仍存在一些问题,值得我们关注。     

城市商业银行财务业绩、经营分析与启示——基于2010-2017年度报告的解析

近年来城商行整体增长迅速、实力增强,成为银行体系的重要组成部分。但随着 宏观经济步入新常态、监管政策逐步收紧,城商行面临着巨大的压力和挑战。文章基于国内61 家主要城商行2010-2017年的财务数据及发展情况,分析城商行近年来经营业绩现状与趋势, 指出城商行利润增速持续放缓,并对影响城商行利润增速的贡献因子进行分解发现：规模扩张 一直是拉动净利润增长的最主要因素,但对净利润增长的拉动作用逐步在减弱;而受负债高成 本化及资产收益率下行带动息差收窄,息差因素逐步成为下拉城商行净利润增长的最主要因 素;此外,城商行资产质量下行,拨备计提在2014-2016年成为侵蚀城商行利润的一大因素, 拨备计提是仅次于规模的第二大影响因素。在此基础上,文章总结近年城商行经营发展的主要 特点与启示。     

国内城市商业银行规模扩张篚路经分析及启示

制度产品供给的规模偏好、追求规模经济的成长动力、追求信贷规模扩张的收益最大化成为国内城市商业银行规模扩张的重要动力。通过分析可以发现，跨区域经营背景下的异地分支机构扩张及金融市场上的主动负债是城市商业银行规模扩张的两个重要途径。随着城市商业银行规模的增长，主动负债逐渐成为其重要资金来源。然而，一味追求规模扩张并不等于持续的价值创造，建立适应自身市场定位及战略目标的商业模式才是获取竞争优势的关键。     

论农村土地流转制度中的权利彰显

土地是农民生存的基础,也是农业发展最基本的生产资料。2012年12月31日出台的"中央一号"文件,提出要稳定土地承包关系,坚持依法自愿有偿原则,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营,引导农村土地经营权有序流转。对农村土地流转制度中所体现的财产权、发展权、自由平等权进行论述,以期对促进农业产业化经营、规模化经营,实现强农惠农富农,最终实现我国经济全面协调可持续的发展提供理论支持。     

“粮食银行”发展趋势初探——以吉林省榆树市“粮食银行”为例

2007年初,被称为我国第一家正式挂牌的“易裕粮食银行”在江苏太仓挂牌营业。农户走进”粮食银行”,就好像走进了银行的储蓄所,只不过存取的内容从现金变成了粮食。而“粮食银行”所承担的,则是代农储粮、代农加工和品种兑换的功能。所谓“粮食银行”就是粮食企业面向粮食生产者开展的一种粮食代储代销业务。把粮食这一特殊商品与现代银行的经营管理方式结合起来,让农民利益与企业利益、生产者与经营者联系在一起,构建了粮食企业与粮农的新型关系。“粮食银行”发展8年有余,参与的角色、形式、功能多样,各有千秋,发展的良莠不齐。本文通过对吉林榆树“粮食银行”的深入调研,对粮食企业、粮户的利弊分析,寻找粮食企业与粮农的合作新路径,为“三农”经济的发展有着重要意义。。     

人口城镇化和土地城镇化的投融资失衡研究

依据1993~2012年中国分税制改革以来的全国年度数据,考量可能影响地方政府推进城镇化投融资行为的变量。结果显示:晋升激励、财政分权激励和工业化驱动与土地城镇化投融资规模存在显著的正相关性,而私人产权保护水平则与之存在显著的负相关性。结果表明,基于赶超战略的非均衡发展模式是形成以上制度安排的深层次原因,是实现土地与人口城镇化的均衡发展、城乡和工农业部门统筹发展的关键。