美国220万人将无家可归——美国房贷风险警示中国

众所周知，美国经济目前最大的问题，就是房地产市场的走向问题；而房地产市场最棘手的问题，则是房贷问题。从2006年初开始，寒流席卷美国房地产市场，地产商心惊胆战，“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低，无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水，就连一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。在2006年获得次级抵押贷款的美国人中，有30％可能无法及时还贷，     

美国房贷风险警示

美国经济目前最大的问题集中在房地产市场，而房地产市场最棘手的问题则是房贷问题。从2006年初，寒流席卷美国房地产市场，地产商心惊胆战，“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低，无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水，就连一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。[编者按]     

美国经济、房地产及次级债券市场走势分析

2007年3月，以美国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融公司濒临破产为标志，美国次级住房抵押贷款（简称次贷）危机开始爆发。2007年7月后，美国住房抵押贷款投资公司和贝尔斯登、法国巴黎银行等金融机构相继申请破产保护或宣布出现财务困难，发达国家金融市场出现剧烈动荡，英国Northern Rock银行遭遇挤兑风潮，次贷危机进一步恶化。次贷风险大规模暴露以来，不仅使美国金融机构住房抵押贷款损失大幅度增加，也使许多持有美国住房抵押贷款支持债券（简称MBS）和相关债务抵押债券（简称CDO，以下将这两类债券统称为“次级债”）的金融机构出现较大亏损。基于美国经济在全球的重要影响力，正确判断美国经济、房地产市场和相关债券市场走势，对于准确把握国际金融市场变化趋势，有着十分重要的意义。     

借鉴美国助学贷款管理模式将商业保险引入我国助学贷款业务北大核心CSSCISSCI

2007年7月份,人民银行总行下发的《关于做好家庭经济困难学生助学贷款工作的通知》（银发[2007]241号）要求各银行业金融机构要加强与保险机构的合作,积极探索将商业保险引入助学贷款业务的新途径。最近,人民银行吉安市中心支行深入研究了美国助学贷款模式,建议借鉴美国助学贷款管理模式,将商业保险引入助学贷款业务,破解我国助学贷款政策性与金融机构商业性的矛盾难题。     

美国贷款质量20年变迁及中美对比研究(下)

工商业贷款质量分析工商业贷款是美国银行业的主要信贷业务之一,是以企业为借款人的贷款。在经济周期性波动过程中,工商业贷款质量、规模会发生明显变动。工商业贷款稳步增长,不良余额较低1997年至2019年6月,美国工商业贷款规模稳步增长,从7462亿美元增加至2.2万亿美元,占贷款余额的比重经历先上升后下降的过程,仍为21.50%保持不变。     

美国次贷危机与金融稳定

美国次级按揭贷款危机的根源2007年4月,以美国新世纪房屋贷款公司申请破产保护为开端,美国次级按揭贷款的市场风险开始显现,随后风险迅速向以次级按揭贷款为支持的各类证券化产品的持有者转移。6月份,     

美国房贷风险警示

美国经济目前最大的问题集中在房地产市场，而房地产市场最棘手的问题则是房贷问题。从2006年初，寒流席卷美国房地产市场，地产商心惊胆战，“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低，无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水，就连一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。     

美国爆发金融危机深层因素及政府的应对措施

美国国内金融市场的次级抵押贷款危机早在2006年底就已经初露端倪,美国政府不断上调短期贷款利率导致房地产市场泡沫被捅破。2007年至2008年初,由次级抵押贷款抵押证券引起的次级抵押贷款危机,使包括华尔街五大投资银行在内的美国大型金融机构面临巨额损失或破产。由此次级抵押贷款危机开始向更广泛的区域蔓延,并逐渐威胁到美国的实体经济。自2008年9月始,美国金融危机全面爆发。目前,金融危机已席卷全球,使世界各国经济都受到了不同程度的影响,且危害程度尚未见底。     

美国次贷危机成因分析及其启示

2008年3月6日,美国总统布什宣布美国经济进入衰退期。随之而来的美国股市再次剧烈震荡,联邦储备委员会进一步加大了紧急救市的措施。引发这场危机的根源在于2006年春季开始的“次贷危机”。这场发生在美国因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴,席卷了美国、欧盟和日本等世界主要金融市场,致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。     

中国与美国个人住房抵押贷款比较与借鉴

中国与美国个人住房抵押贷款比较与借鉴李敬语随着我国住房制度改革和住房商品化进程的不断发展，越来越多的居民希望能通过住房抵押贷款满足居者有其屋的愿望。由于我国个人住房抵押贷款业务起步较晚，借鉴国外发达国家的经验就显得十分必要。美国的个人住房抵押贷款开始...     

美国次贷危机的起因、影响及启示

一年多前,当瑞士银行的一项关于美国次级贷款数据首次向世人公开的时候,没有人会想到,今天的整个世界将会为之颤抖。时至今日,美国次级抵押贷款危机愈演愈烈,已经动摇了全球的经济信心。众多华尔街的著名经济学家和研究机构在对美国经济肆意唱空,关于美国经济的负面分析报道与日俱增,令人忧心忡忡。本文在分析美国次贷危机起因和影响的基础上,探讨对我国金融业的启示。     

美国次级抵押贷款危机的警示

自2005年四季度以来，美国的住房市场出现低迷，新开量、新建房和存量房的销售量开始下降，房价也开始走低，住宅市场的周期波动不仅影响着美国经济，也给银行和金融业带来不小的冲击，其中，次级抵押贷款危机成了影响美国及全球金融市场的导火素。     

求解小企业贷款难——小企业信贷与农业银行市场战略定位

7月28日，中国银监会出台了《银行开展小企业贷款指导意见》。 一石激起千层浪，一时间，小企业贷款成了举国上下关注的焦点。 其实，在这次银监会出台“指导意见”之前，国家发改委、财政部．中国人民银行、原国家经贸委、国家税务总局等部委曾出台了一系列文件．支持“中小企业贷款”。这些国家权威部门的文件大约有10多个．但时至今日，小企业贷款还是一个字——“难”。 小企业的作用毋庸置疑，以经济发达的美国为例．小企业的生产总值已占到美国国内生产总值的51％．销售额占全国商品销售额的47％。小企业的就业人数占美国总就业人数的2／3．在新增就业机会中，小企业更是占到了80％左右。美国前总统克林顿曾说：“小企业是美国经济的火车头。”，现任总统布什说：“小企业是美国经济的心脏。” 在我国，按新的中小企业划分标准，据不完全统计，在全国工业企业法人中，小企业占总数的近95％；小企业的最终产品和服务的价值占全国国内生产总值的近50％。小企业巳占中国经济的“半壁江山”，并提供了70％左右的城镇就业机会。 但是，这些小企此一直面临着资金困难的处境。一般来讲，银行不愿意贷款给小企业，因为贷款给小企业风险大，盈利又有限。而且，审核一笔小额贷款和审核一笔太额贷款，所花的精力和时间几乎一样，所以，银行自然会冷落小企业。 而如今，资本市场的高速发展导致银行脱媒削减了银行的优质佶贷客户资源，银行要为资金寻找新的出路。尽管贷款给小企业有一定风险，但银行可以通过风险定价，取得风险和赢利平衡。 “求解小企业贷款难”，不仅利国，而且利民、利企，也利银行。     

美国次级抵押贷款危机的八大警示

虽然美国次级抵押贷款危机对我国的直接影响较小，但随着我国融入世界经济的不断加深，金融市场更大力度地对外开放，经济体更广泛地参与国际竞争，美国次贷危机的警示意义将更加深远。     

从次级贷到次级债——美国次贷危机探因

一、引言 次贷危机是一场发生在美国、因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。美国次贷危机的发生有其自身的历史背景．从2001年～2004年,美国经济遭受“互联网危机”、“9·11事件”冲击之后,当时由格林斯潘执掌的美联储先后13次降低利率以刺激经济发展,信贷环境非常宽松,各商业银行纷纷放宽购房贷款标准,次级抵押贷款量不断增加．美国房地产业由此迅速发展,推动了美国经济的增长。     

中国经济面临的是困难而不是灾难

最近,美国《纽约时报》刊出文章,题目为《中国经济：大灾难即将降临？》,其理由是美国《外交杂志》认为中国经济将发生大灾难的5个迹象,如“企业正减少贷款,制造业产出停滞不前、利率出人意料地下调、进口停止增长、GDP增长预期被下调”等已经开始显现。在这些媒体看来,如果这些迹象显现,那么中国经济大灾难就将降临了。     

助学贷款逾期风险的影响因素分析

自1999年中国工商银行开始“国家助学贷款”试点以来,我国的国家助学贷款业务从无到有,在全国铺开。目前国家助学贷款已成为资助经济困难学生完成高等教育的一项重要举措,对提高劳动力素质,促进经济增长,具有重要意义。但是,目前高校学生欠费情况比较严重,数额     

美国

美联储前主席格林斯潘：美经济衰退可能性为1/3；美联储：美国部分地区经济放缓；美出狠招限制外资收购 专家称新举措有些过头；美国贫富悬殊日趋严重 赤贫人口数创30年新高；美政府拟对次级抵押贷款商采取行动。     

美国次贷危机的市场影响、启示及对策

市场影响在当前全球流动性过剩的背景下,美国依然出现次级按揭贷款债券危机并带来流动性的紧缩和短期的流动性恐慌,究其深层原因,实际上次级按揭贷款债券本身恰恰就是流动性过剩和经济繁荣期金融机构过度乐观的产物。作为主要面向信用记录欠佳、收入证明缺失、负债较重的客户提供的高风险、高收益的贷款,次级按揭贷款市场近年来迅速扩张,市场规模在短期内迅速膨胀。但是,随着美联储不断提高基准利率,房地产价格出现下跌趋向,次级按揭贷款人心理预期与偿付能力下降出现大量违约,而其违约风险通过次级按揭贷款衍生产品迅速放大,动摇了市场信心,银行纷纷收紧融资条件,借贷机构、基金公司等资金链开始断裂,危机最终爆发。     

从美国住房抵押贷款二级市场看我国住房抵押贷款证券化的发展

一、美国的住房抵押贷款二级市场 1.美国住房抵押贷款二级市场的发展 美国住房抵押贷款二级市场的发展一直遵循着防范风险这样的一条规律,包括风险的降低与分散.在住房抵押贷款市场上,金融机构主要面临着违约风险、流动性风险、利率风险与提前还款风险,从美国住房抵押贷款二级市场的发展过程中可以看到其对以上几种风险的化解意图,住房抵押贷款证券的产生及证券品种的创新都起到了降低与分散风险的作用.