我国房产税改革的借鉴——以美国房产税为例

十八届三中全会再次将房产税改革推上了风口浪尖,如何进行房产税改革成为舆论的焦点。在美国,房产税已经发展成为一项较为成熟的税种,同时它也是美国州政府及地方政府重要的税收来源,已经形成较为完善的税收管理体系。本文通过总结美国房产税体系的税率、价值评估和税收减免,就如何完善我国的房产税体系提出相关建议。     

我国房产税改革刍议

2011年1月27日晚，国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，上海市和重庆市的试点方案同时亮相。该文借鉴了国外房产税的征收情况，对我国房产税存在的问题进行了分析，并据此提出了自己对未来房产税改革的建议。     

我国房产税改革浅析

本文从税收税种、征收范围、税率制定和征收不力等方面对我国目前房地产税收制度的弊病进行分析,根据原因给出改革的具体建议.     

我国房产税改革浅析

本文从税收税种、征收范围、税率制定和征收不力等方面对我国目前房地产税收制度的弊病进行分析,根据原因给出改革的具体建议。     

推进我国房产税改革的国际经验借鉴及启示

房产税改革的主要目的首先是通过收取房产税,稳定住房价格,抑制住房价格上升,其次是缓解地方政府的土地财政现象。本文从我国房产税试点的实施情况入手,借鉴美国房产税的成功经验,提出我国现行房产税改革的建议。     

我国房产税改革的问题与对策

房产税改革在近些年来一直都是大家关注的热门话题。自从上海、重庆在2011年1月27日公布房产税改革试点方案,该方案已于1月28日实施,中国房产税改革便开始了。本文从我国房产税的历史背景开始分析,梳理了房产税的征收现状,对当前房产税存在的问题进行了归纳分析,最后在计税依据,房产税率和优惠政策三个方面提出了政策建议,为我国房产税改革提供参考。     

我国将推进房产税改革

国家发改委财政金融司司长徐林24日说,我国计划实施一系列税收体制改革,包括优化增值税和营业税税收制度,扩大增值税征收范围;统筹企业税费负担,实施资源税改革;推进房产税改革;继续实施个人所得税改革。     

我国房产税改革研究

我国房地产价格居高不下,房奴是普通公民的代名词,国家出台了相应的政策来调控房价。在税制改革当中,房产税的改革势在必行,一方面调控房价,另外一方面增加地方财政收入,本文从房产税的现状,改革的原因以及改革的措施等方面对我国房产税的改革进行探讨。     

我国现行房产税改革浅析

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税有助于地方财政收入的增加,辅助地方政府完成地方财政的转进,房产税在一定程度上改善了民生,缩短了贫富差距,同时它还抑制了炒作,稳定房地产和经济的发展。本文主要分析了我国房产税所存在的问题并提出相应的改革建议,以使我国房产税能更好的适应社会的发展。     

浅析我国房产税改革

房地产行业的健康发展对我国社会经济具有十分重大的影响。近年来,我国房价持续高涨,针对房地产进行的调控不断深入,与之相适应的房产税的改革也势在必行。本文从房产税改革的重大意义出发,分析了我国现行房产税法存在的问题,并由此提出自己的一些建议。     

我国房产税改革研究

目前,由于投资购房与投资购房日益兴起,我国的楼市房价日趋上涨,房地产税制陈旧的弊端日益突显,而只有一个比较完整的房地产税制的体制,才能真正帮助解决现行房产所面临的主要问题.因此,改革现行房地产税制,开征物业税是我国未来税制改革的一项重要举措.本文针对此次我国房产税制改革进行分析,并研究试点城市的实验效果.     

对我国房产税改革的思考

随着我国房地产过热现象日益严重,对我国房地产税制存在的问题进行思考,探寻房地产税制改革的途径逐渐成为促进我国房地产业健康发展的重中之重.因此党的十七届五中全会通过的<中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议>明确提出"继续推进费改税,全面改革资源税,开征环境保护税,研究推进房地产税改革"的税改规划,基于此背景笔者对我国房产税改革展开了思考.     

我国房产税税制改革研究

制度变迁和经济发展改变了现期税源结构,客观要求深化税制改革.从市场经济发展角度看,房产税潜力巨大,为此,我国应尽快进行房产税税制改革.近几年情况表明,房产税收入规模扩张较快,在地方税收结构中的地位有所抬升.我国现行房产税税制有四大弊端:一是征税范围过窄;二是两套税制有违公平;三是计税依据不合理;四是房地产税费过于混乱.改革房产税税制应不失时机尽快推进,改革方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系.改革房产税税制可从六个方面进行:一是统一内外两套税制;二是扩大征税范围;三是调整计税依据;四是重新设计税负;五是合理划分税权;六是注意配套改革.     

我国房产税改革之我见

房地产行业是我国重要行业之一,我国房产税征收过程也是保证我国财务收入的重要过程之一,我国很多地方区域的财政收入都是来自房产税。这就需要对我国房产税进行持续性的改革研究,发挥出我国房产税改革的作用。与此同时,在进行我国房产税改革有效政策研究的过程中,要充分的重视到我国房产税改革策略制定的基本概念的解读,并对房地产经济发展的我国房产税改革政策的具体内容进行分析总结,制定出适合房地产经济发展的我国房产税改革策略。针对这样的情况,本文将具体的结合我国房产税征收现状进行总结研究,对我国房产税改革的发展方向进行探析。     

我国房产税改革的历程与思考

房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。2011年1月28日,上海、重庆两市的人民政府发布了自住房房产税的实施细则,标志着房产税改革的实施正式拉开序幕。本文回顾了我国房产税制度的发展历程,并对未来房产税改革提出几点建议。     

我国房产税改革的思考与建议

2011年1月28日,上海和重庆作为试点城市率先开始房产税改革,开始对部分居民征收住房房产税。至今已三年有余,本文首先介绍了房产税改革的意义,然后分析了上海、重庆试点地区房产税改革的优点和不足,最后根据不足提出一些建议。     

从税收原则看我国的房产税改革

近年来,为了抑制房地产发展的局部过热和房价的居高不下国家接连出台了一系列的措施,从＂国八条＂到＂国六条＂,调控力度不断加大。就房产税改革而言,完善税收制度无疑是有利于调控政策的贯彻和房地产业的长期可持续发展。     

房产税改革可行性分析——基于武汉市房产税改革居民接受度调查

近几年来,居高不下的房价成为了社会关注的焦点。为了抑制过快上涨的房价,国家出台了一系列"政调"措施,然而收效却不明显,因此"税调"被提上了日程。以实证分析为基础,综合运用各种方法对房产税改革在武汉市的接受度进行了调查和分析,旨在通过研究居民的反应来考察武汉市房产税改革的可行性与否与可行程度,并为政府部门相关决策提供合理化的建议。     

对当前我国房产税改革的探讨

随着我国经济的增长，房地产业繁荣发展，并且逐渐成为国民经济的支柱产业。但是，目前我国房产税制才完善，房地产市场存在诸多问题。因此，很有必要对我国现行房产税进行改革和完善。本文充分考虑当前实际，提出了完善我国房产税的对策建议。