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相似文献
 共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
资产评估方法体系由市场法、收益法和成本法三种基本方法构成。这三种评估方法在评估思路、前提条件、适用范围及影响因素上存在区别,同时又存在内在的联系。正确认识资产评估方法之间的区别和联系,为合理选择资产评估方法、提高资产评估效率提供依据。  相似文献   

2.
企业价值评估是现代市场经济的产物,它适应频繁发生的企业改制、公司上市、企业并购和跨国经营等经济活动的需要而产生和发展。因此对企业价值评估方法的研究也越来越重要。通过分析传统企业价值评估方法的不足,为了弥补传统企业价值评估方法的不足,提出了更为适用的实物期权法。  相似文献   

3.
企业价值评估是现代市场经济的产物,它适应频繁发生的企业改制、公司上市、企业并购和跨国经营等经济活动的需要而产生和发展。因此对企业价值评估方法的研究也越来越重要。通过分析传统企业价值评估方法的不足,为了弥补传统企业价值评估方法的不足,提出了更为适用的实物期权法。  相似文献   

4.
资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段,资产评估方法可以归纳为三种:成本法、收益法和市场法。各种评估方法具有各自不同的评估思路、前提条件和数据来源。在实务中,由于各种资产属性、特点、状态的差别,使得不同种类资产常常与特定评估方法相适应。学习资产评估的方法,不但要全面掌握每一条资产评估途径及方法的内涵、技术要求、适用条件,而且还要全面掌握各个评估途径之间的内在逻辑关系,以及配合适用要领等。  相似文献   

5.
本文阐述了商业银行贷款项目评估方法的理论变迁;论述了主要评估方法的理论内涵;举例分析了DCF方法和ROA方法的区别及其内在的逻辑关系;指出了关于贷款项目评估方法的常见认识错误。  相似文献   

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7.
随着我国经济体制改革的不断发展深入,资产评估作为一项公正性、社会性的社会经济活动,已然成为了社会市场经济条件下不可或缺的中介服务。《资产评估准则——基本准则》中将资产评估基本方法确定为市场法、收益法和成本法,这三种方法在使用前提、评估方法的选择和评估实务中存在的问题存在一定差异。在进行资产评估时,正确的评估方法对资产评估的质量以及结果的准确性有着十分重要的作用。因此,在进行资产评估时,评估人员要遵循评估原则,对评估对象进行评定和估算。  相似文献   

8.
浅议资产评估方法的选用   总被引:2,自引:0,他引:2  
构成资产评估方法体系的各种评估方法之间既有内在的联系,又有各自的特点。正确地认识资产评估方法的内在联系以及它们各自的特点,对于选择恰当的评估方法,进行高效率的评估工作具有重要的意义。  相似文献   

9.
随着我国市场经济的不断发展,大部分公司以现金流折现对公司进行价值评估。通过对现金流折现法在非上市企业的适用性进行了分析,再基于现金流折现模型对XXX公司进行企业价值评估,发现传统的现金流折现模型会出现低估企业价值的情况,考虑企业项目实物期权价值进行企业价值的评估有更好效果;通过以上几点对现金流折现进行阐述,以探讨企业估值评估方法。  相似文献   

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购物中心是商业地产的重要产品,在“房住不炒”的大政策背景下,成为房地产开发企业重点开发产品。购物中心价值评估作为转让价格的重要参考依据,历来受房地产开发企业的高度重视。购物中心一般采用收益法和贴现现金流量法进行价值评估。通过以Y购物中心为研究案例,在采用收益法和贴现现金流量法进行价值评估的基础上,还尝试使用实物期权法进行价值评估。三者评估方法各有优缺点,评估结果存在一定差异。购物中心可恰当选择一种评估方法,也可综合考虑三种评估方法,取其平均值作为评估价值。  相似文献   

12.
进入新世纪随着全球化的推进,我国的经济和金融、资本市场迅速发展,而且企业之间的融资和企业的兼并发生的频率和规模越来越频繁,这些活动无不涉及企业价值评估。本文介绍了传统企业价值评估的方法体系,简述了企业价值评估的方法体系,分析了各种方法的利弊。  相似文献   

13.
成本法、收益法和市场法是资产评估的三种基本方法,它们从不同途径评估资产的价值。这三种评估方法在理论依据、基本前提的差异、评估思路、经济属性、市场内涵和评估角度方面存在差异。了解其差异性是对不同资产进行评估的前提。各种评估方法独立存在并从不同的角度表现资产的价值。收益法评估出的收益价格高于成本法评估出的积算价格,市场法评估出的比准价格介于收益价格和积算价格之间。因此,每种评估方法都有其自成一体的的运用过程,但也说明各种评估方法之间存在差异。  相似文献   

14.
激烈的竞争使企业面临着大量的市场机遇,怎么对这些市场机遇进行价值评估从而使企业利润最大化就成为现代企业面临的主要问题.本文主要通过对市场机遇特征的分析指出实物期权评估法的可行性,并通过一个案例来进行例证.  相似文献   

15.
基于实物期权的人力资源价值评估方法   总被引:1,自引:0,他引:1  
单娴 《商场现代化》2006,(23):292-293
本文简要分析了人力资源价值的特点和传统人力资源价值计量方法存在的问题。在此基础上,从期权的角度出发,构造实物期权评价方法,运用期权定价理论对人力资源价值进行评估。  相似文献   

16.
《商》2016,(13)
客户是企业的命脉所在,企业经营的产品想要转换成收益,最终都要落实到客户身上才能实现。"客户是上帝"已经成为了经营者的共识,但是将其看作企业的资产并进行科学管理的很少。即便在当前情况下企业发展最重要的因素还是客户资源,但是实际中不管是理论管理过程中还是在实际操作过程中都很少将客户资源作为一种资产形式来进行研究和评估。而作为企业生产发展并和同行业的竞争过程中的一个重要因素,这就需要企业本身更加主要客户资源的管理与维护,好的管理和维护可以帮助企业更好的发展。  相似文献   

17.
本文从探讨宗海价格特点及其评估的一般要求出发,系统总结了各种应用于宗海评估的经济学方法,并对比分析各种评估方法的优劣。通过实例研究和对比分析,将宗海价格评估的理论方法与实践研究相结合,对宗海价格评估方法进行深入探讨。  相似文献   

18.
企业价值评估方法体系研究   总被引:2,自引:0,他引:2  
企业价值评估方法是企业价值评估的核心内容,直接影响到企业价值评估的结果以及市场交易的实施。数十年来,随着企业价值评估理论的发展和经济计量技术的进步,已经出现了许多企业价值评估的方法。从总体上看,收益法、成本法、市场法和期权法这4种类型构成了企业价值评估方法的基本体系。本文对构成企业价值评估方法体系的各种方法进行了深入探讨,并针对各种方法的优缺点进行了评述。  相似文献   

19.
卢珍菊 《商场现代化》2007,(17):181-182
本文从创业投资的特点入手,结合传统的企业价值评估方法,通过实例分析说明了运用实物期权的方法评估创业投资项目的可行性和准确性。  相似文献   

20.
由于初创期企业高风险与高收益并存、资金需求大、无形资产占比高等特征,导致其价值评估不同于一般的成熟企业,因此也就无法用常规方法对其企业价值进行评估。本文在对初创期企业价值评估的基本方法进行概述的基础上,以一个案例进行分析说明,采用现金流折现法和实物期权法进行企业价值评估。最后得出结论,现金流折现法应用于初创期企业有不合理性,应结合实物期权法一起使用,以正确评估初创期企业的价值。  相似文献   

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