钱江新城:万元楼盘顶住市场压力?

钱江新城自2001年杭州总体规划确定“城市东扩”的发展战略后,房价一路飞升,成为杭州新兴的贵族板块,目前房价水平直逼市中心黄金地段。钱江新城从较早推出的赞成·海月花园,1998年销售价格在3000元,平方米左右,至今,该板块的房价已经突破万元以上,尤其是江景房。钱江新城区块是杭州未来的中央商务区,其真正的住宅用地并不多,钱江新城的住宅用地总面积200多万平方米,至今为止,该区域共推出住宅用地130万平方米。今年共推出26万平方米住宅用地。     

泛海国际中心二期 地段决定地位 杭州无可争议的写字楼王者 钱江新城西阳台上,泛海国际中心二期独栋商务地标现房呈现

正从一线城市的经验来看,城市核心区域占据优势江景资源的写字楼,往往会成为一座城市写字楼的标杆所在,同样,在杭州,宽阔的钱塘江盘活了整个杭州新中心,成为钱江新城CBD的财富之源,纵览整个钱江新城,拥享钱塘江一线江景的写字楼,都曾风光无限。地段决定地位,钱江新城的泛海国际中心二期不仅直面一线江景,更位于CBD黄金中轴线上,紧邻CBD森林公园,以其十分稀缺的独家自然资源与区位资源,领衔了一座新城的商务发展,被业内评价为"杭州无可争议的写字楼     

泛海国际中心 一片江景已然可贵,何况森林公园?

双冠军钱江新城CBD中轴地标,国际5A级江景写字楼,现房热销从一线城市的经验来看,城市核心区中占据优势江景资源的写字楼,往往会成为一座城市写字楼的标杆所在。而在杭州,宽阔的钱塘江也盘活了整个杭州新中心,成为钱江新城CBD的财富之源,自然,坐正一线江景的泛海国际中心也成了业内与消费者的热议焦点。     

低密度、高容积率、高绿化率、江景住宅——钱江新城“如何打造杭州高品位住宅群”系列访谈

作为未来杭州大都市新中心和中央商务区(CBD),钱江新城内住宅和写字楼开发双双启动,尤其是住宅开发建设已进入高峰期,很多高品位、高品质的住宅项目初露端倪。作为未来被寄予较高期望的杭州高品位住宅区,该板块内的楼盘如何立足于钱江新城高起点的规划,利用绝好的江景资源,打造出一流的城市住宅,是大家关心的问题。在此,我们特地邀请目前正在钱江新城内开发产品的相关人士来谈谈楼盘开发的定位与思路。     

泛海国际中心二期 有些地段,足以让写字楼成为地标

正——钱江新城西阳台上,泛海国际中心二期独栋商务地标现房呈现——2014年对于写字楼市场依然是热闹的一年,在花多眼乱的写字楼市场里,我们怎样认定一座写字楼的好坏?从一线城市的经验来看,城市核心区域和占据优势江景资源这两个标签,足以令一座写字楼成为一座城市写字楼的标杆所在,地段决定地位,杭州的钱江新城西阳台上,泛海国际中心二期独栋商务地标现房呈现,尽览一线江景,当之无愧"杭州无可争议的写字楼王者",撼动了整个商业地产市场。     

泛海国际中心二期 钱江新城13年来最好的写字楼或将诞生CBD全江景独栋商务地标 国际5A级江景写字楼,现房呈现

正杭州有很多处于城市中心的写字楼,拥有一线江景的写字楼亦不在少数,然而能够占据中心的中心,同时位于一线的一线,这样的写字楼,却只有一座——那就是位于钱江新城CBD的泛海国际中心二期。这个被业内人士评价为"钱江新城13年来最好的写字楼,或将诞生CBD全江景独栋商务地标"的明星项目,甫一面市便风华炫目,2014年现房完美呈现,聚焦全城视线,引得消费者与媒体的共同强烈关注。     

钱江新城 可售住宅创新低,板块配套再升级

钱江新城是杭州未来的中央商务区,其真正的住宅用地并不多,住宅土地总量仅200多万平方米,因而板块内的住宅项目成"稀缺资源"。从本期供应来看,钱江新城板块内的在售住     

钱江·水晶城 多重稀缺品质,开创都市江景住宅新里程

提起都市江景住宅的发展史,不得不提到位于钱江南岸滨盛路上的彩虹城。彩虹城是滨江区早期开发的集规模、江景资源为一体的楼盘,作为建筑面积约50万方的大型居住区,它的建成奠定了目前滨江人气的基础,也开启了随后几年闻涛路沿岸江景楼盘的"黄金时代"。而钱江·水晶城作为钱江房产继彩虹城成功开发以后的又一江景大盘,以超越以往的精神,融合了核心人气地段、绝美的江景资源、低密度的社区规划、优质创新户型等众多稀缺品质,开创了都市江景住宅品质的新里程。     

土地拍卖 滨江房产15.2亿竞得钱江新城最大一宗宅地

3月27日,钱江新城最后一宗面积达47455平方米的住宅兼商业用地成功出让。该地块(杭政储出[2007]10号地块)位于由秋涛路、庆春东路、清江路和钱塘江围合而成的4.02平方公里范围内,交通便捷,直接连接西兴大桥,周边紧邻杭州电信大楼、建设中万象城及未来杭州行政中心——市民广场,其中规划住宅用地面积达33351平方米(合计50亩),是杭州钱江新城的最后一宗出让宅地。     

南岸景观公寓叱咤杭州楼市

猴年伊始,又一波购房热如钱江潮般涌起。目光在城市的四面搜索,相信很多人,特别是中青年购房者会将更多的目光投向江南岸那一幢幢大气磅礴的江景高楼。 壮观的江景、清新的空气、宽敞的马路、整齐的市容、新生代的建筑……这是很多人青睐南岸住宅的原因。业内甚至把滨江的楼盘称为杭州第三代住宅的代表。 今年,滨江依然是杭州楼市几大主力供应区块之一,在开发项目20余个,其中不乏将首次露脸的新盘。当然,滨江的楼价也如同它的房子一样越涨越高,今年看来,涨势照样不减。去年中的房价是4500元／平方米左右,临江的房子是5000元/平方米,而据开发商称,今年上半年开盘的房子均价都将达到5500元／平方米左右,如果是直接临江的楼盘,更是要6000元／平方米以上了。     

滨江·金色海岸 大面积落地玻璃处处皆江景的精装豪宅

滨江金色海岸位于钱江新城西南部.西兴大桥(钱江三桥)和复兴大桥(钱江四桥)之间,南临钱塘江畔之江大道,背山靠水,拥有近千米的一线绝版钱塘江景。极限享用江景是贯穿金色海岸建筑始终的主题。金色海岸属于超短进深的高层住宅,采用了五明设计,不但满足了一般的三明,而且电梯厅和工^房也是直接采光。厨房可以看得到江景,餐厅可以看得到江景,早上睁开眼首先看到的是江景,晚上睡觉前最后看到的是江景.泡在浴缸里可以边品美酒边欣赏江景,即使你在等电梯时也能     

泛海国际中心二期 钱江新城领袖企业的巅峰坐席

正——国际5A级江景写字楼,泛海国际中心二期现房呈现随着钱江新城作为全新CBD的逐渐兴起,商务和金融成为这座新城的主要功能之一。钱江新城的写字楼也迎来了它们的荣耀。然而事实上,伐江新城的写字楼虽不在少数,能够占据中心的中心,同时位于一线的一线,这样的写字楼,却只有一座——那就是位于CBD黄金中轴线之上的泛海国际中心二期。在钱江新城这个堪称寸土寸金的商业核心区,泛海国际中心是城中少有的地段与景观完美重叠的甲级写字楼,不但拥有CBD中轴地标的荣誉和商务配套,更享有稀缺的江景与森林公园景观资源,浩瀚江景一览无余。2014年泛海国     

稀缺江景资源 高档商业配套提供优质生活

今年的钱江新城板块,无论是住宅还是写字楼市场,成交量都是步步攀升,价格也是一路向前不拐弯。尤其是拥有一线江景资源的楼盘,即使总价高得惊人,依旧是一开盘便遭人疯抢,使得整个板块的住宅市场一直以来都处于供不应求状态。而写字楼市场,由于整个板块的配套较为高档且完善,所以一些楼盘虽没有推盘还是引来了众多商业人士的关注。     

钱江新城 第二个武林商圈

从2003年至2005年,钱江新城共推出了27块土地,其中7块宅地,1块公建配套,其余19块均为商业金融办公用地,这些商业用地大部分集中于以杭州大剧院为中心的区域,即我们通常所说的钱江新城核心区域,一个新商圈蓝图初现。如今,钱江新城区块后续供地相对较少,据悉,钱江新城目前已有13个政府投资项目、27家企业集团进驻,将建设43幢高档商务楼、高星级宾馆和6个精品住宅区,总开发量342万平方米。作为杭州未来的CBD,走高档住宅甚至豪宅路线的住宅2005年已先声夺人,而以市民中心、杭州国际会议中心为代表的公建配套也正在紧锣密鼓地建设之中,2006年初开始,部分商业项目相继开工,钱江新城区域商业行将发力。     

宋都·天润272 执掌钱江新城的“实干家云顶官邸”

正说卖点上市名企宋都股份倾力打造的改善型精品。雄踞钱江新城二期,执掌钱江新城未来的黄金十年。从项目沿之江路自西往东,车行10分钟即为杭州首席高端消费中心——华润万象城!项目占据钱塘江北岸最美的C形江湾,直面1700米宽的开阔江景面,同时这里还是杭州段钱塘江最佳的观潮点。宋都·天润272目前已是全实景现房呈现,所见所得即买即住!主力户型272平方米江景现房豪宅采用全套间五房设计,堪称中国平层豪宅的巅峰之作!     

泛海国际中心 亿万级大单2012完美收官,开启2013终极盛宴

钱江新城CBD中轴,国际5A写字楼,全现房终极热销被誉为"与日月同辉"的泛海国际中心,创下2012杭州写字楼市场销售奇迹,2013将与泛海美高梅大酒店、全江景总裁写字楼三足鼎立,以世界级城市综合体的姿态,共襄泛海城市广场的盛世光彩。临近岁末,回顾2012年杭州写字楼市场的风起云涌,频频出现的亿万级整购交易成为全年最大亮点,而整购对象也很一致,那就是钱江新城的泛海国际中心。随着钱江新城作为全新CBD的逐渐兴起,商务和金融成为这座新城的主要功能之一,位于其黄金中轴线     

钱江新城 市场平稳,高端酒店式公寓领跑板块

本期钱江新城的房源供应仍与前期保持一致,高端酒店式供应仍占主导。绿城·蓝色钱江目前在售精装一线江景豪宅,户型面积360—380平方米,均价65000元/平方米,装修标准约10000元/平方米,预计于2012年年底交付。同时,绿城·蓝色钱江预计于4月中下旬推出"尊蓝轩",为52—180平方米的酒店式公寓,40年产权,价格待定。东润枫华也仍有一、二期尾房在售。     

这一刻 让北岸欣赏南岸

喜来登全江景新地标银泰·海威国际9席·99米·于江岸恒久留传仅9席江岸顶跃恭候巅峰典藏截止6月18日,从杭州透明售房网上获知,银泰·海威国际的可售房源已仅余30余套。这意味着这个去年9月开盘夺冠、热销至今的一线江景楼盘在酒店之外的住宅部分已进入压轴阶段。     

泛海国际中心与日月同辉

核心区域双重景观优势2012年写字楼销售双冠军钱江新城CBD中轴地标一线江景之上,进享森林公园回顾2012的杭州写字楼市场,如果要封最大赢家,相信绝大多数人都会说出一个名字:泛海国际中心。2012年6月、7月荣登写字楼销售排行榜榜首,2012年9月再度摘下成交桂冠,金额超5亿,几个月时间,就将用于整层出售的A栋和整栋出售的C栋全部售罄,这就是泛海国际中心2012年交出的成绩单。大单、大体量、大手笔,金融巨头们争先恐后地整购交易,成就了2012年杭州写字楼市场的     

钱江新城 房源供应充足,高端酒店式公寓领跑板块

目前钱江新城在售楼盘供应主力依然与前期保持一致,高端公寓依然占据了市场较大份额。其中,凤凰城、绿城·蓝色钱江和滨江·城市之星等几个楼盘销售较好。绿城·蓝色钱江目前在售精装一线江景豪宅,户型面积360—380平方米,均价65000元/平方米;酒店式公寓尊兰轩户型面积52—180平方米,均价37000元/平方米。滨江·城市之星在售6号楼类公寓,为280、290平方米的精装大户型,均价33600元/平方米。