农村土地流转对金融需求白的思考

土地问题是维系国计民生的问题，也是“三农”问题的核心。然而农业资源紧缺、农业比较效益偏低、农业发展不平衡等影响了我国农业的发展。随着经济的发展，我国农村迎来新一轮的改革。这次改革主要是适应经济发展的需要，加快农村土地的流转及农村金融的改革。因此，加快农村土地流转，必须首先使农民真正摆脱对土地的依赖心理，而农村金融的创新可以有助于农民将“死资产”变为“活现金”，从而有助于加快农村土地的流转，改变农民的收入状况。该文拟通过农村金融对土地流转的关系分析，指出农村金融对土地流转服务的现状及问题，进而提出改进金融服务的建议。     

我国农村土地集中规模经营的制约因素分析

农村土地集中规模经营是经济发展的规律性要求。在我国的经济社会中存在四个根本性因素制约着农村土地集中规模经营,其一是我国二三产业发展规模相对太小,农村富余劳动力对农村土地的刚性就业需求限制了农地流转;其二是农村社会保障体系尚未完善,农地的社会保障角色束缚了农地流转;其三是农业比较收益太低,降低了对农村土地的投资需求;其四是农村土地承包经营权流转市场发育滞后,阻滞了农地流转。在此基础上,本文提出应通过建立农地流转市场、完善农村社保体系、发展农业劳动生产力、完善农业支持保护体系和积极发展二三产业这五大措施促进农地集中规模经营。     

城乡一体化中的农村金融与农地制度创新

改革开放以来,我国的农村金融体制改革和以土地家庭承包经营制为主要内容的农村土地制度改革,在促进我国农业、农村和农民的发展的同时,也暴露出一些问题,这主要体现在:农村的正规金融功能弱化、非正规金融机构长期受压制,农业保险体系不健全,农村土地所有权不明,农业经营难以规模化,农村土地流转率普遍偏低。借鉴国外农村金融体系发展和农地制度改革创新的经验,我们认为,在当前推进城乡一体化发展的进程中,要尽快改变当前农村金融边缘化、功能弱化的格局,关键是要围绕构建一个以商业性金融、政策性金融、合作性金融为主导并与其他金融相衔接的多元化农村金融体系,重构与整合农村正规金融体系、逐步发展农村民间非正规金融体系、健全政策性农业保险制度。而在农村土地制度完善方面,则需要围绕建立健全土地经营权流转体系,优化农地所有权制度以明确产权界定、强化土地承包经营权、完善农村社保体系、积极探索农地金融产品的创新。     

从金融支持探索安徽农村土地流转新途径

土地流转是农业现代化的过程中的必然趋势,而农村金融是农村土地流转的重要动力。建设一个成熟、完整、全面的农村金融体系,有助于土地流转朝着规模化、集约化、经济化的方向迈进。同时借助土地流转,金融机构可以打开隐藏巨大潜力的农村市场,将金融和土地的紧密联系,实现互利共赢。     

合作性金融支持农村土地流转问题的思考——以黑龙江省为着眼点的一般研究

农村土地经营权流转是黑龙江省农业经济发展中的一个热点问题,这一问题的有效解决离不开金融支持,而合作金融起着至关重要的作用。本文首先对黑龙江省合作性金融在支持农村土地流转的现状进行了分析,在此基础上,对合作性金融支持黑龙江省农村土地流转的路径做出了选择,并有针对性地提出了支持土地流转的农村合作金融组织制度建设对策建议,以期更好地为农村土地流转服务。     

农村信用社如何开展农地流转抵押融资产品创新

实现农村土地合规化流转是农民利用土地融资的前提,是全面改进和提升农村金融服务、加强农村金融信贷调整的重要抓手,是新形势下缓解农民贷款难、支持社会主义新农村建设的有效手段。笔者就当地农地流转及金融产品创新情况进行了调研,并提出相关思考与建议。     

农村土地流转的金融体制障碍及对策探讨

随着农村土地流转改革的不断深入,资金问题越来越成为制约其发展的瓶颈.金融需求与信贷供给出现矛盾的原因主要缘于现有金融体制的滞后,改革农村金融制度,为农村土地流转提供支持具有重大现实意义.本文通过分析改革试点的实践,提出了促进农村土地金融发展的建议.     

我国会计准则国际化的经济后果分析

土地制度是农村的基础制度，深化农村土地制度改革对新农村建设至关重要，而深化农村土地制度的关键是完善农村土地使用权流转。该文阐述了现阶段我国农村土地流转现状，分析了我国农村土地流转的限制因素，探索了适合我国国情有中国特色的农村土地流转有效途径与模式，提出了促进农村土地流转的对策。     

农村金融改革下的土地流转制度研究

近年来,政府层面在不断加强对农村闲置土地的治理力度,试图努力盘活农村的低效率用地和闲置土地。现阶段,我国正处在调结构促改革的关键时期,农村土地资源的大量闲置必然会导致耕地的质量和经济效益的降低。在农村金融改革下,构建农村土地流转制度,具备了更多的路径。本文在此对其进行探究。     

农村土地流转制度的演进路径及改革方向

土地作为农村最基础的生产资料,对我国农业乃至全国经济的发展都具有深远影响,而农村土地流转是优化土地资源配置,发展农业经济的主要手段与必然要求,而纵观我国农村土地流转制度的演进路径,我国农村土地流转制度的弊端十分明显。基于此,本文结合我国农村土地流转现存约束因素,对我国农村土地流转制度的改革提出了意见与建议。     

我国农村土地使用权流转研究——以山东省沂南县为例

土地问题是我国农业和农村工作的核心,是农村稳定的基础。农村土地使用权流转是对我国传统家庭承办责任制的有效改进,它有利于土地资源的优化配置,实现规模农业,也利于农村劳动力的彻底解放。目前我国的农村土地流转市场发展缓慢且极不稳定,存在较大的违约可能性。通过实地考察,以山东省沂南县为例对我国农村土地流转的现状进行了分析,并有针对性地提出政策建议以期对我国农地流转的发展有所贡献。     

我国农村土地流转现状及对策

加快我国农村土地流转是建立现代农业的必然要求。改革以来,我国农村土地流转程度不断提高,但总体水平较低尤其是市场化流转水平较低。促进农村土地流转必须赋予农民完整的土地承包权、积极培育土地流转市场、加强对土地流转的监管、加快建立和完善农村社会保障体系等。     

农村土地承包经营权流转问题与对策思考

土地流转是整合农村土地资源,提高土地利用率,发展现代农业的重要基础和途径,关系到我国农业现代化和城镇化的进程。一直以来,农村土地流转不顺畅是制约农村发展的重要因素之一。本文对农村土地流转中存在的问题和原因进行分析提出:加快农村土地确权登记、颁证,规范土地流转的准入机制、建立完善农村社会保障机制、建立土地流转收益分配机制、加强土地流转的服务和管理等做好农村土地流转的对策。     

农村土地承包经营权流转的规范化管理对策

农村土地承包经营权流转是农村经济发展的重要内容。本文阐述了农村土地承包经营权流转的概念和我国农村土地承包经营权流转实践中存在的一些问题,并从健全土地承包经营权流转市场、培育中介组织、加强农村社会保障制度建设、加强引导规范等方面提出如何对土地承包经营权流转进行规范化管理。     

土地流转中存在的问题及对策研究——以黑龙江省兰西县为例

黑龙江省兰西县三个村土地流转的实践,取得的了农民增收等明显成效,为推进和发展黑龙江省农村土地流转制度改革,要不断完善土地流转制度,建立健全土地流转市场;鼓励社会各种力量参与土地流转;各级政府积极创造条件引导农民参与土地流转;发展农村金融事业,为土地流转提供资金支持;鼓励兴办各类专业合作社。     

现阶段我国农村土地流转状况的实证分析与政策建议

农村土地流转问题一直是影响农村经济发展的关键因素。促进农村土地流转对我国目前面临的“三农”问题具有积极的影响,通过对广东、江苏、湖南、安徽四省的土地流转情况进行详细分析,以期揭示我国农村土地流转的现状和原因,并提出相应的政策建议。     

对农村土地承包经营权流转问题的思考

解决"三农"问题的关键是解决农村土地问题.搞活农村土地流转,是当前我国农村和农业发展的必然趋势,也是解决"三农"问题的有力措施.我国应当完善有利于农业生产结构调整的农村土地流转制度和农村土地产权村度,加快建立农地流转交易中介服务组织,明晰土地所有权,以有效解决现有农村土地承包经营权流转制度存在的各种流转方式之间内涵外延界定不清、农村土地产权制度不完善,农村土地流转机制不健全、不顺畅及危害问题的发生.     

农村土地流转与农业经营方式的转变研究

作为农业大国,"三农"问题是我国一直以来关注的焦点。随着新农村的建设和现代农业的发展,农村土地流转问题受到社会各界越来越多的关注。本文通过对农村土地流转及土地流转形势下农村经营方式的转变介绍,研究了农村土地流转对农村经营方式转变的影响,同时指出了农业适度规模经营是未来农业经营的主要方式。给出完善农村土地流转的相应措施,发挥土地流转对农业经营的作用,提高农业生产效率。     

对农村集体土地流转的法律思考

近年来,农村集体土地使用权流转在我国广大农村悄然兴起。土地流转加快了农村经济的发展,把农业向现代农业推进。目前,我国农村土地流转达到了一定的数量和规模,流转形式也较多,但土地流转是一新生事物,它在实践和运作中还存在一些问题。针对农村土地流转出现的问题,本文从法律方面提出了一些思考。     

浅谈农村土地承包合同公证

农村土地承包经营权是伴随着我国农村土地改革产生的一项权利。随着市场经济改革的不断深化,市场需要农村产业结构调整,经济发展需要农村土地进入市场,农村土地承包经营权流转成为盘活当前农村土地市场的重要内容,与此相关的公证需求也日益增多,如何正确办理农村土地承包经营权流转合同公证成为公证机构拓展业务的重要领域。