我国房地产投资区位差异的宏观因素分析

文章从房地产投资的角度分析了我国房地产业发展的区域差异性,东部地区城市的房地产投资量远远超过中西部地区城市的房地产投资量。通过理论分析,文章提出了影响我国房地产投资区域差异的四个宏观影响因素:城市人口规模、制造业规模、人均收入和市场潜能。对2003—2014年我国259个城市的实证分析得到,人均收入水平对东部地区城市的房地产投资的影响最大,城市人口规模扩大和人均收入水平的提高对我国中部地区房地产投资有比较明显的带动作用,而城市市场潜能是影响我国西部地区最重要的影响因素。     

城市房地产投资与国民经济发展关系的比较研究

本文利用平行数据模型对2000-2007年全国22个省会城市(除台湾省外)的房地产投资额与经济发展的关系进行研究,得出以下结论:房地产投资对各城市经济发展有显著的积极影响;各城市房地产自发投资对GDP的影响有一定差别;各省会城市房地产投资对区域国民经济的推动力存在较大差别;整体房地产投资额每增加1%,将带来区域国民经济0.478%的增长.     

房地产行业发展对经济增长的影响

改革开放以来,我国经济快速增长,与此同时房地产行业率先抓住商业机遇,通过调整投资结构、完善开发布局,拓宽了房地产行业的发展路径,也为各区域的经济增长提供了推动力.可以说,在部分城市中,房地产经济已然成为城市经济的重要组成部分,是落实城市经济发展的主导.甚至房地产价格的波动,会对整座城市的消费产生大面积影响.但随之而来的...     

房地产投资对经济增长的影响研究

自住房改革以来,中国的房地产行业迅速发展,房价上涨。自中国经济增长速度放缓,实业投资带来的回报远远低于房地产市场的投资回报,资本及企业大量进入房地产行业。近20年来,我国的经济发展成效显著,为我国房地产开发行业的发展提供了资金支持。经济的迅速发展促进居民可支配收入的增加,城镇化的推进,为城市带来大量的人口流入,增加对商品住宅的需求。本文选取全国31个省市2008—2017年的面板数据,采用多元线性回归的实证方法,研究我国房地产投资对经济增长的影响。本文实证结果表明,我国房地产投资对经济增长有促进作用。     

浅析郑州市区域经济增长与地产投资的关系

在过去较长的一段时间里,各个地区的房地产投资成为了拉动当地经济增长的主要力量。郑州市作为我国中东部地区经济发展最快的省会城市之一,房地产行业在其经济快速增长过程中的拉动作用不容忽视。因此,系统地研究房地产投资与经济增长之间关系的研究具有一定的理论和现实意义。     

浅议调控政策下房地产投资分析

政策的引导性是我国房地产市场最大的特点,调控政策对房地产投资的影响,除了受市场等因素的影响以外,还受到政府的宏观调控的影响。作为推动我国经济发展的重要力量的房地产行业,由于其行业的特殊性,它的发展有许多不同于其他行业的特点。目前我国的房地产行业处在国家政策调控与市场经济体制改革双重背景下,其投资特点明显不同于其它行业。本文将对政策调控下出现的投资问题以及解决措施进行论述。     

浅议调控政策下房地产投资分析

政策的引导性是我国房地产市场最大的特点,调控政策对房地产投资的影响,除了受市场等因素的影响以外,还受到政府的宏观调控的影响.作为推动我国经济发展的重要力量的房地产行业,由于其行业的特殊性,它的发展有许多不同于其他行业的特点.目前我国的房地产行业处在国家政策调控与市场经济体制改革双重背景下,其投资特点明显不同于其它行业.本文将对政策调控下出现的投资问题以及解决措施进行论述.     

房地产发展对区域经济的影响及优化发展策略

近年来,我国的经济发展取得了突出的成绩,其中,房地产业的发展对国民经济的增长起到了巨大的促进作用。我国幅员辽阔、地域宽广,以及公民热衷房地产投资的特殊消费偏好,为房地产业的开发、投资和发展提供了重要的先天条件。房地产的发展是带动区域经济发展的重要动力。文章根据我国房地产业发展现状,研究了房地产发展对区域经济的影响及作用,并提出了优化房地产业发展的策略建议。     

我国房地产价格的驱动因素和未来走势分析

改革开放以来,我国经济发展加速,城市化进程加快,人民生活水平有了非常显著的提高,在多种因素的综合影响作用下,大部分城市的房价开始不断向上攀升。房地产价格的上升在一定程度上会对经济发展产生正面影响,然而,房地产价格不合理的涨幅则会对经济发展带来一系列的负面影响。为了引导房地产市场在合理有序的轨道上发展,我国政府、相关监管部门采取了一系列针对性措施,从影响房地产价格的多个因素着手,对症下药。本文在对房地产价格的驱动因素进行相关分析之后,结合政府部门采取的引导房地产市场合理发展的措施,对我国房地产价格的未来走势进行了一定的判断分析。     

房地产经济对中国国民经济增长的作用研究

近年来,我国国民经济发展非常迅速,其中,房地产经济占有的比重较大。房地产经济的发展对我国的国民经济发展有重要影响,对国民经济增长既有推动作用,同样也存在着制约性。本文分析了我国房地产经济发展状况,并分析了房地产经济对我国国民经济增长的作用,认为房地产经济对我国市场经济的发展有促进作用,促进就业发展和大众消费,并具有投资作用。     

房地产市场供给侧结构性改革分析与对策--以沈阳市为例

长期以来,我国房地产市场的发展存在盲目追求投资的现象,房价虚高直接导致库存量过高的问题,从而严重制约了经济发展,为了改善经济状况,我国提出供给侧改革战略,这对于促进房地产市场长久稳定发展也具有重大意义。本文以沈阳市房地产市场的发展现状为基础,通过分析目前沈阳市房地产市场存在的问题,明确推进供给侧改革的必要性,最后提出相应的对策建议,以为供给侧结构性改革在其他城市的实施提供参考。     

新形势下影响我国房地产经济周期波动因素的反思

近几年，我国的GDP不断上升，其中关键的因素就是房地产业迅猛发展。随着人口大量的向城市流动，人们开始更加重视房地产行业，引发人们对影响房地产经济周期波动的原因进行思考，以便更好的投资。该文将从房地产周期波动的概述入手，进而对影响房地产经济周期波动的各个因素进行研究，旨在为我国的房地产事业做出贡献。     

房地产经济的影响因素及对策分析

影响房地产经济发展的因素较多,现主要分析了影响房地产经济发展的外在因素和内在因素,并提出了加强政府调控力度;加强房地产投资引导;进一步规范土地市场;完善土地金融市场制度等促进房地产经济稳定发展的基本策略。     

浅析房地产评估中的损害价值评估

随着我国经济发展的不断深入,房地产已经成为了我国生活资料、生产资料的重要组成,房地产的投资建设已经成为我国目前固定资产最主要的投资力量.然而其中所发生的财产受损的现象频发,很容易遇到各种类型的有损价值的房地产评估.怎样总结出能够适应我国房地产现状的评估方法是房地产估价行业所面临的一大问题.     

房地产经济对中国国民经济增长的作用解析

房地产经济是我国国民经济发展中的重要组成部分,对我国国民经济发展意义重大。但房地产经济一旦出现不稳定的情况,也会直接地影响到我国国名经济增长速度,甚至对我国国民经济发展带来损害。为此,需要有关人员辩证认识房地产经济对中国国民经济增长的作用。文章在阐述房地产经济发展现状的基础上,从房地产经济的开发投资、房地产生产、房地产消费等方面具体分析其对中国国民经济增长的作用,并为如何实现房地产经济的有效发展进行策略分析。     

宏观调控政策对我国房地产行业投资影响浅析

文章分阶段对历年宏观调控政策进行梳理,以房地产企业景气指数和房地产投资额增长率为手段与图形的结合,对宏观调控对房地产投资影响进行经验分析,得出宏观调控政策对我国房地产投资产生的实质影响。通过分析,可以看出我国宏观调控政策的施行,对于我国房地产行业投资和房地产发展的影响。     

浅析房地产评估中的损害价值评估

随着我国经济发展的不断深入,房地产已经成为了我国生活资料、生产资料的重要组成,房地产的投资建设已经成为我国目前固定资产最主要的投资力量.然而其中所发生的财产受损的现象频发,很容易遇到各种类型的有损价值的房地产评估.怎样总结出能够适应我国房地产现状的评估方法是房地产估价行业所面临的一大问题.     

房地产投资与GDP增长关系研究

本文利用计量方法对1991-2010年我国房地产开发投资与GDP的数据进行分析,结果表明,两者之间存在长期稳定和短期波动的关系。长期来看,房地产投资仍然是经济增长的重要驱动因素,但是经济发展到一定阶段时,房地产投资的作用越来越不显著。     

房地产市场对区域经济增长的动态影响机制研究——以京津冀都市圈为例

本文在构建房地产与区域经济增长关系模型的基础上,利用2001—2007年间北京、天津、河北的月度截面数据,就房地产市场对区域经济增长的动态影响机制进行了实证检验。估计结果显示,在出口导向型经济体中,房地产价格对区域经济增长的影响会更显著;无论是投资推动型经济体,还是出口导向型经济体,房地产市场都会对区域经济产生影响,其影响程度与投资乘数效应、出口乘数效应直接相关;住宅价格、办公楼价格波动不仅受劳动力规模、工资水平、投资规模的影响,而且还与本地区经济增长规模有关。上述结论对于制定区域经济发展政策和城市发展政策有重要的参考意义。     

城市化、房地产投资与经济增长关系的研究

通过结合近些年来我国社会经济发展态势,在此基础之上对城市化、房地产投资以及经济增长之间的关系进行研究。期望能够借此有效加快我国城市化建设的进程,同时完善我国房地产投资的结构,在此基础之上对房价进行合理调整,有效促进我国社会经济的进一步发展。