物业管理滞后 亟需规范发展——新余市的物业管理浅析

物业管理条例颁布至今2年,全国各中小城市物业管理刚刚起步,本文分析了江西一个设区城市的物业管理的现状、成因,并提出了对策和建议,从一个侧面反映了我国城市物业管理还有待规范和发展。     

侯捷部长在全国物业管理座谈会上指出推行物业管理要加强宣传、加强立法、加快机制转换

侯捷部长在全国物业管理座谈会上指出推行物业管理要加强宣传、加强立法、加快机制转换本刊讯日前，建设部在表岛市召开了全国物业管理工作座谈会。这次会议的主要内容是贯乇建设部颁发的《城市新建住宅小区管理办法》，进一步推动和发展社会化、专业化、企业化、经营型物...     

区域科技进步综合评价方法和实证研究

文章基于科技部组织开展全国市、县、区科技进步考核的指标体系,研究科技进步综合评价指数的计算方法,并进而利用第三次(2003年￣2004年)全国市、县、区科技进步考核所收集的数据,对江苏城市的科技进步水平进行了综合评价,对各个市的科技进步特点进行了全面分析。     

推进市、县（区）政府采购工作的几点构思

在市、县(区)级推行政府采购制度，不仅是从源头上预防和治理腐败的一项重要措施，而且是加强财政支出管理的有效之举，对缓解市、县(区)财政收支矛盾将起到积极的作用。     

中国四大板块区域城镇化路径分析:以县(市)行政区划调整为例

通过对2000—2010年间城镇人口数据的梳理,以县和县级市为研究单元,研究了2000—2010年间县(市)行政区划调整对我国及对东北、东部、中部和西部四大板块区域城镇化产生的影响。研究结果表明,县(市)行政区划调整对提升2000—2010年城市化率产生了重要影响,对全国城镇化率增长的贡献度达52.82%;这种影响集中反映在直辖市、省会城市的撤县(市)设区和撤地(县)设市为主的两类行政区划调整上,同时以上两种行政区划的调整时间主要集中在2000—2004年间。特别地,东北地区哈尔滨的2次撤县(市)设区调整极大地影响了东北地区的城镇化增长率;东部地区的3个直辖市与省会城市的撤县(市)设区调整对城市化增长率产生了重要影响;中部地区城镇化受行政区划调整的影响不大;西部地区快速增长的城镇化率受以上两类行政区划调整的影响很大。     

郑州:抓规范 促发展 开创新局面

<正>概况郑州市物业管理从1994年8月23日河南建业物业管理有限公司诞生,已走过了17年的历程,经过10多年的培育和发展,物业管理工作初具规模。截止目前,全市共有物业服务企业962家,一级企业15家,二级企业57家,三级企业890家;全市城市建成区房屋总量约1.568亿平方米,物业管理面积9123万平方米,占58.17%;创建全国物业管理示范项目22个,省级物业管理示范(优秀)项目95个;从业人员10余万人,解决下岗职工再就业2万多人。一个社会化、专业化、市场化的物业管理新体制初步建立。     

改革开放以来我国撤县(市)设区的变动格局与动因分析

改革开放以来,我国县级以上行政区划调整频繁,撤县(市)设区更是成为中心城市扩容提质的主要行政手段。统计和分析1978年以来全国撤县(市)设区的数量变化和分布特征,并总结和归纳了这一行政区划调整频繁的动因,研究发现:①1978—2016年间全国共有231个市辖区调整的案例,90%以上的市辖区调整发生在1997年以后,且以撤县(市)设区为主;②1997—2002年和2011—2016年为全国撤县(市)设区的高峰期,尤其是2010年以后增长态势明显;③撤县(市)设区主要集中在东部沿海地区,且大城市和特大城市是撤县(市)设区的主力军;④基于"核心—外围发展理论",我国撤县(市)设区频繁的动因可归纳为六点,即撤地设市后的建制性调整、市管县体制下的区域统筹、撤县设市冻结后的体制性调整、省管县体制下的政府竞争、大城市情结下的结构性调整、解决历史遗留问题的主要手段。     

管理费收缴为什么这样难

县(市)级乡镇企业主管部门在乡镇企业系统处于承上启下的位置,其地位和作用非常重要,其职能作用发挥得如何,直接关系到乡镇企业管理水平的提高.据了解,不少县(市)级主管部门的经费全靠管理费,而目前管理费征收又非常难,管理费收不上来,县(市)级主管     

改革开放以来中国城市行政区划变更特征及趋势

根据变革的特征和对城市发展的影响,将中国改革开放以来的城市行政区划变更归纳为三种:撤县设(县级)市;县、市升格或地区改(地级)市;撤县(市)设区。基于时间和空间两个维度的分析,进一步揭示三种行政区划变更的主要阶段及其特征与趋势,并认为行政区划变更是市场化分权改革在城市层面的反映。     

民政部批复第二批“农村社区建设实验县（市、区）”

日前,民政部对第二批全国农村社区建设实验县(市、区)申报作出批复,同意北京市海淀区等42个县(市、区)为全国农村社区建设实验县(市、区),名单如下:北京市:海淀区、密云县     

天津市人民政府关于批转市房管局对我市旧住宅小区实施物业管理意见的通知

<正>各区、县人民政府,各委、局,各直属单位：市人民政府领导同志同意市房管局《关于对我市旧住宅小区实施物业管理的意见》,现转发给你们,望遵照执行。二○○三年八月二十八日关于对天津市旧住宅小区实施物业管理的意见为巩固天津市城市环境综合治理成果,满足旧住宅小区群众改善居住环境的愿望,探索旧住宅小区物业管理工作的新途径,进一步提升城市整体形象,按照市人民政府的工作部署,参照《天津市物业管理条例》等有关规定,现对旧住宅小区(以下简称旧区)实施物业管理提出如下意见：一、旧区物业管理实施范围和工作原则凡经过整修改造后,具备一定规模,符合接管标准的旧区,均列入实施旧区物业管理的范围。实施旧区物业管理由各区人民政府负责组织,按照《天津市物业管理条例》的有     

依托地产,进军二三线物业管理市场

<正>随着城市建设步伐的加快,二三级城市的居民对舒适人居环境和物业管理服务的需求越来越大,开发二三级城市物业管理市场的时机已经来临。物业服务企业该如何抓住千载难逢的契机,在二三级物业管理市场激     

提升县（市）级审计机关监督成效

根据2008年5月审计署公布的《全国审计机关人员和机构情况》：截至2008年3月,全国共设置审计机关3172个,其中县（市）级2689个,占全国审计机关机构总数的84．8％;全国审计机关共有工作人员83414人,其中县（市）级审计机关51353人,占全国审计机关工作人员总数的61．6％,这表明我国审计主要力量在县（市）级审计机关。     

长沙市物业管理行业监管系统工作会议顺利召开

2011年11月24日上午9时30分，长沙市物业管理行业监管系统工作会议在保利麓谷林语小区会所召开。市住建委党委委员、副主任杨新武，各区、县（市）物业管理行政主管部门及市物业管理协会相关负责人出席会议。会议由住建委物业监管处副处长高建文主持。     

丹阳市抓好产业立支柱调优结构促效益

<正>丹阳市位于江苏省南部。1987年经国务院批准撤县建市,被列为沿海对外开放城市,是全国首批80个小康县(市)之一,经济基本竞争力位居全国百强县(市)第24位,江苏省第8位,先后被评为"全国卫生城市"、"全国环境综合整治优秀城市"、"江苏省文明城市"、"江苏省社会治安安全市";在全国首创民主评议党员、党务公开、十星级文明户评选等活动;科技、教育、文化、体育、绿化等多项工作被评为全国先进市。近日,记者针对新农村建设、经济发展、城市基础建设等问题,专访了中共丹阳市委书记李茂川。     

国优大厦评比和复检宜增节能减排指标

全国（含省、市级）城市物业管理优秀示范大厦评比活动自1995年开展以来至今已经有15个年头，在全国城市物业管理优秀示范大厦评比活动开展的最初几年为全国迅速推广和普及实施物业管理、提高全国物业管理水平起到了积极的作用。     

省建设厅公布2004年度全省物业管理优秀项目验评结果

为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，改善城市人居环境，推动我省物业管理事业进一步发展，按照建设部的部署，结合我省实际，省建设厅组织对14个设区的市申报的69个山东省物业管理优秀项目进行了考评验收，这次考评验收的方法是单位申报、所在市初评、省建设厅组织专家深入单位考察按照标准评分，最后确定济南市雅居园小区等53个物业管理项目为2004年度“山东省物业管理优秀项目”。     

关于物业管理地方立法的思考

一、关于物业管理地方立法 根据《中华人民共和国立法法》的规定，较大城市的人民代表大会及其常务委员会可以制定地方性法规，报省人民代表大会常务委员会批准后施行。目前，全国除直辖市外，拥有地方立法权的城市共49个。     

更美的城市,更好的生活——庆祝联泰物业成立20周年

<正>2016年是联泰物业注册成立20周年,在中国物业管理行业的迅猛发展的带动下,伴随着联泰集团的业务拓展,20年来,联泰物业迅速发展成为立足深圳、布局全国的国家壹级资质物业服务企业,服务项目荣获"全国物业管理示范住宅小区"、"全国绿色社区建设活动先进社区(首批)"以及多项省、市各类行业荣誉。在此,联泰物业特别感恩二十年     

重庆物管立法的动作与理据

在城市生活中,物业管理已经名副其实地成为热点、难点、焦点之一了。近两年,为此而出台了16个地方性法规(省级的5个、较大城市的11个)以及28个地方政府规章。从中央一级看,除此前出台有一个部门规章外,拟进入行政法规档次、分6章72条的《物业管理条例(草案)》也在经国务院法制办于2002年lO月22日公开登报,现正在全国广泛征求意见。