浅析高校物管企业的经营管理模式

在我国,高校物业管理只是近几年才开始,特别是随着高校的快速发展,高校后勤社会化改革的不断深入,高校物业管理作为新兴行业,由于其特殊性,越来越受到社会的高度重视.虽然高校物业管理仍处于探索阶段,但高校物业管理的市场化、规范化已成为必然趋势.高校物业管理市场化,不仅可以有效地促进高校物业企业自身的发展,还有利于促进整个行业竞争的规范化.     

浅谈我校高层住宅物业管理模式

高校高层物业管理是高校物业管理的一个新的模式,旧的宏观性物业管理模式已经落后.在理论实践基础上,西安建筑科技大学创立了一种全新的物业管理模式--部分物业管理,成效显著.     

浙江省高校物业管理企业参与市场竞争的优势

高校物业管理企业参与市场竞争的机遇 目前,高校物业管理企业参与市场竞争的时机已经成熟.这一方面是因为浙江省物业管理行业迅速发展的总体环境为高校物业管理企业的发展提供了丰厚的土壤,另一方面是浙江省物业管理行业所面临的问题恰好为拥有各种人才技术优势的高校物业管理企业参与市场竞争提供了难得的机遇.     

江西高校物业管理状况分析及其对策

随着高校后勤社会化改革的不断深入,高等院校的物业管理也越来越引起人们的关注和思考.我们根据江西本地区的实际情况,对江西省高校物业管理现状进行了市场调研,目的在于找出江西省高校物业管理目前存在的问题和差距,以便找出改进和提升江西省高校物业管理水平的对策.     

从投诉中看高校学生公寓物业管理问题

目前国内高校公寓物业管理一般分为传统式的后勤管理、半传统式的学校内部物业管理和完全市场化的物业管理三种模式,其中以前两者为主,完全市场化的物业管理当前在高校还只是少数.本文以深圳P高校为例,就高校学生公寓的物业管理问题进行一些探讨.     

高校物业发展中的若干问题探议

我国高等院校物业管理的现状及管理模式、高校物业特殊属性和发展规律、制约高校物业管理发展的几大因素、促进高校物业管理健康发展的建议和措施.     

浅谈高校物业管理企业的管理问题

高校后勤转制后,从原来行政管理体制向企业管理体制过渡,初试阶段学校对高校物业有一定的保护,使得高校物业企业避免了市场竞争的正面冲击.高校后勤的物业管理与小区物业管理有很大的不同,高校物业管理的最大特点,就是它依托学校,实施范围主要限于校内,起步相对较晚,管理理念尚未成熟,管理思路和模式尚不清晰.本文结合高校物业管理实际工作,在物业管理思路和模式上做一简单探讨.     

我国高校物业管理法律制度特殊性研究

本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角,试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承担等方面,较之普通住宅小区的物业管理所呈现出的特殊性,提出了完善我国高校物业管理法律制度的几点建议.     

高校物管"经济效益"和"社会效益"孰轻孰重

高校住宅区是高校在自己原有校园土地上通过各种方式投资兴建的居住小区,其目的主要是解决本校教职工的居住问题.高校住宅物业管理是随着高校后勤改革的不断深入而出现的具有高校特色的新型后勤服务行业.实行物业管理既能满足住宅区业主的需求,也可以验证后勤社会化改革取得的成绩,高校物业服务企业可以逐步将成熟的高校物业管理模式推向社会.     

高校图书馆物业管理的新探索

高校图书馆物业的社会化管理是一种全新的探索.华侨大学图书馆在物业管理社会化改革中进行了全新的尝试,对图书馆的物业管理体制社会化改革的经验进行了总结和分析,对高校图书馆物业管理的发展具有重要的借鉴意义.     

高校物业管理的特性及思路刍议

由于高校自身特有的教育属性及其环境特殊性,高校物业管理除了有一般物业管理的共性,还有其特性,即高校物业管理的教育属性。该文初步探析了高校物业管理的教育属性以及高校物业管理的思路及今后的发展趋势。     

北京老旧小区物业管理面临整改

我国物业管理行业已进入陕速发展阶段,目前新建商品房小区基本实施了专业化物业管理,并且取得了巨大成就.但是,建于上世纪七、八十年代或者更早一些的住宅区大多未实施专业的物业管理,少数实施专业物业管理的小区也遭遇了物业费收缴难、精神文明建设难等一系列问题.老旧小区管理难题俨然成为行业发展的一大阻碍.人们不禁思索,为什么老旧小区物业管理有如此之难?政府有关部门对此问题有何举措?我们应当采取什么措施有效破解老旧小区物业管理难题?本文将结合北京市实践对上述问题试作分析.     

物业管理在建设"节约型校园"中的作用

在政府和社会都大力提倡节约的今天,高等学校中的后勤企业,如何在管理中体现"节约",已成为每个高校后勤人值得思考的问题.本文结合笔者在高校物业管理中的实践,通过对高校物业管理现状的分析,深入探讨了如何将"节约"的理念融入高校后勤物业管理的实际中,让物业管理在"建立节约型校园"的过程中发挥更大作用.     

立足学生公寓,构建物业管理校内实训基地

文章分析了物业管理专业实训的必要性、校外实训基地的现状、高校物业管理的现状、并探讨了立足学生公寓,构建物业管理校内实训基地的形式和具体做法.     

高校物业管理的发展趋势

针对目前我国高校物业管理发展的特点,指出高校物业管理的发展趋势,并提出了几点加快高校物业管理健康发展的建议。     

改变和提升高校物业管理的对策研究

本文针对目前高校物业管理现状进行分析，结合现在高校物业管理面临的问题及原因，提出了改变和提升高校物业管理水平的对策，为高校物业管理开辟了一条创新发展道路。     

浅析坚持教育属性的高校物业管理

高校物业管理是现阶段市场化、专业化背景下高校后勤服务保障工作的重要形式,由于本身的特点,在发展的过程中存在一些不足和问题,本文结合高校物业管理的实际工作,在突出高校物业管理教育属性的前提下,从高校物业管理重点难点、物业建设、企业定位、管理方式、教育性发挥、育人能力等方面探讨高校物业管理的发展思路。     

谁在"赠送"物业管理

开发商什么时候可以不再打物业管理的主意? 谁都知道开发商卖房子是一锤子的买卖,物业管理却是关乎房屋整个"生命周期"的事情.凭什么可以把物业管理当成卖大白菜时候做添头的一颗胡萝卜?     

高校后勤物业管理探析

高校后勤物业管理的发展是一个逐步渐进的过程,现阶段高校物业管理改革已成为高校后勤社会化改革的重要内容之一,但是它离市场化、专业化、企业化的目标还有很大差距,并存在着一些问题,我们应该提出新的举措和方法,使高校物业管理尽早纳入正轨.     

浅论物业管理过程中对机电工程管理的节电措施

物业管理作为社区服务者,对节水节电扮演着重要的角色,那么物业管理如何通过自身的技术提升社区的水、电节能呢?笔者从多年明珠花园物业管理的实践中谈谈物业管理节电运行的经验.