2005杭州房地产市场需求调查白皮书之别墅/排屋篇

PART:A价格变化研究1、别墅/排屋购房总价:上涨幅度明显减小考查杭州华坤市场研究有限公司对本地别墅/排屋市场连续3年的跟踪研究,本次房博会上别墅/排屋购买者的三种总价预算比04年都有所上扬。但是上升幅度与前两年相比,有明显减小的迹象。其中三种价格上升的幅度没有很大的差异。2004年开始的主要针对房地产行业的国家宏观调控的一个重要结果就是,在不断变化的市场中,购房者和开发商都变得更加的理性。开发商没有盲目地喊价,购房者也没有盲目地跟从,而是在心里有了一个自己的合理预算。从下面的妥协系数中也可以看到这一点。2.随房屋总…     

2004杭州房地产市场需求调查白皮书——别墅/排屋篇

Part A:价格变化研究1．别墅/排屋购房总价：持续上扬结合杭州华坤市场研究有限公司对本地别墅/排屋市场连续2年的跟踪研究，本次房交会上购房者购买别墅/排屋的平均总价各项指标是2003年5月的2倍左右；与今年上半年相比，心理预算总价上扬了三成，有点贵但能承受的总价和极限总价上扬幅度虽没那么高，却也突破了200万大关。     

2006杭州房地产市场需求调查白皮书之小户型公寓篇

Part A:购房者特征变化研究 1、25岁以下的人群呈继续减少之势,养老性需求被重新唤起据调查显示,06年小户型公寓购买者的年龄特征曲线与去年大体相似,25-29岁这一年龄段依然是需求的主力,比重接近50％;35岁以上的需求分布较为均匀,比重较去年略有增加;但是年龄曲线在25岁以下和55岁以上这两个端点上分别出现了低头和翘尾现象。由于小户型公寓面积小、总价低的产品特征,一直以来深受30岁     

2006年杭州房地产市场需求调查白皮书之公寓篇

PART A:产品需求变化研究 1、购房者看重要素的变化:房产价格和地段 04年房交会达到顶峰,有近三成的购房者将其作为最看重的购房要素,但同时我们也发现购房者对房价的看重程度已经一年不如一年,06年最看重房价的比例比去年又降了5个百分点。购房者对地段的看重程度首次超过了房价,毕竟在杭州这个不同板块价格差距较大的城市里,板块是决定房价的较大因素,看重板块从一定程度上也可以理解为是看重房价的侧面反映。随着购房理念的日益成熟和房产市场的发展,购房者看重要素也在发生值得玩味的变化。自     

2006杭州房地产市场需求调查白皮书之买卖方心态研究篇

对于购房者而言,经过近一年的观望与等待,预期中的价格大幅下跌似乎并未出现;而春节后,购房入户、降低首付、提高公积金贷款额度等一系列政策接踵而至,政府救市的态度非常明确。所有的这一切使其再次陷于买与不买的艰难抉择中……人居展虽然仅四天,但是购房者的种种表现却是其心态的真实流露,同时也为我们全面洞察购房者的购房心态提供了良好的契机。鉴于此,我们在人居展期间专门进行了购房心态调查。在本次研究中,调用了华坤市场研究公司独有的购房者心态动态研究数据库,同时结合世界权威民意测验机构关于态度测量与辨伪的技术,从而保证了本次研究的科学性、客观性与代表性。     

2006杭州房地产市场需求调查白皮书之价格变化研究篇

第一部分:公寓价格变化研究 1、购房总价预算变化——小幅上扬今年4月购房者的“心理预算总价”、“有点贵但能承受的总价”和“太贵放弃购买的总价”分别为,76万、86万和92万。与去年同期相比,其上涨幅度非常小,由此可见, 过去面对一路上涨的房价,购房者不得不提高他们的购房预算的情况已经不存在了,现在的高价让购房者的总价承受能力接近界限,大幅上涨的可能性不大。     

2005杭州房地产市场需求调查白皮书之单身公寓篇

Part A购房者特征变化研究1、25岁以下的人群明显减少与2004年10月数据比较,从单身公寓购房人群年龄特征上看,虽然29岁以下人群仍是购买的中流砥柱,但25岁以下的比例明显减少。25岁以下的购房人群一直是购房者中比较“尴尬“的一个群体,因此从历年数据来看其波动范围也是最大的。通过筛选这部分人的数据进行分析后发现,其中拥有大专或本科学历的比例高达91.9%(大专为29.7%,本科为62.2%),多为刚开始工作或仅仅工作了几年,在积蓄和收入水平上并没有发生质的飞跃。他们既注重个人私密,希望拥有自己的生活空间,又由于经济支撑方面的原因而对买…     

2005年杭州房地产市场需求调查白皮书之公寓篇

PART:A价格变化研究1.购房总价预算变化:小幅上扬纵观这三年购房总价变化情况,可以明显地发现同一年度内购房预算总价温和上涨、跨年度购房预算总价大幅上涨这一特点。今年10月购房者的“心理预算总价”“、有点贵但能承受的总价”和“太贵放弃购买的总价”分别为,75万、85万和92万。与去年同期相比,其上涨幅度分别为12.0%、9.0%和7.0%,由此可见,面对一路上涨的房价,为了买到称心如意的房子,购房者不得不提高了他们的购房预算。“有点贵但能承受的总价”在相当程度上非常接近购房时的实际出价,数据表明四个时期“有点贵但能承受的总价”平…     

07年上半年杭州房地产市场需求调查白皮书之公寓篇

PART:A价格变化研究1.购房总价预算变化:大幅上涨06年上半年和下半年的价格变化不大,到今年上半年,购房者的购房预算与去年同期相比增加了15-20万。     

2004杭州房地产市场需求调查白皮书——二手房篇

Part A:价格变化研究1．购房总价预算变化分析相对于去年同期，各个总价指标都明显上扬，其中，“预算总价”上升了9．9万元，“有点贵但能承受总价”上升了8．9万元，“太高放弃总价”上升了7．4万元。预算总价、有点贵仍愿意购买的总价和极限总价上升幅度逐次减少。在购买者本身收入水平没有很大提高的前提下，二手房购买者面对着二手房市场价格的提高，不得不提高自己的“预算总价”，“有点贵但仍能承受总价”及“太高而放弃总价”。     

2004杭州房地产市场需求调查白皮书——公寓篇

Part A:价格变化研究1．购房总价预算变化——小幅上扬纵观这两年购房总价变化情况，可以明显地发现同一年度内购房预算总价温和上涨、跨年度购房预算总价大幅上涨这一特点。数据显示，2003年10月购房者的“心理预算总价”、“有点贵但能承受的总价”和“太贵放弃购买的总价”较之2003年5月份分别上涨     

2004杭州房地产市场需求调查白皮书——单身公寓篇

Part A:购房者特征变化研究1．年龄上25岁人群增势非常明显从单身公寓购房人群年龄特征上看，本次调查与2003年10月、2004年5月呈现出明显变化。首先变化最明显的来自25岁以下的人群，其比例明显高于2003年10月与2004年5月的数字，尤其是高出2004年5月非常多。一方面是因为大学生毕业留杭人群购房意识在加强，而且数量在增加，但是     

2007杭州房地产市场需求调查白皮书小户型公寓篇

PartA:购房者特征变化研究1.地域特征:新杭州人为主力小户型购房者以新杭州人为主力。老杭州人则大多为子女购房或出于养老性需求。省内人士的比重也比较高。     

《2006年杭州房地产市场需求调查白皮书》

前言为期四天的杭州市第六届人居展在人们的种种猜想中上场,又伴随着纷纷扬扬的议论落下帷幕。房交会提供给了买卖双方以最亲密最广泛接触的机会。这样的难得机会,也让我们有可能从中去捕捉一些真实的市场信息。《楼市》杂志与华坤市场研究连续三次推出杭州房地产市场需求调查白皮书,目的正是在此。为保证样本的代表性,我们在人居展两会场各入口、区域的展区设置了抽样区,以随机抽样的方式最终选取了1600位未来两年内打算购房的决策者进行     

2005杭州房地产市场需求调查白皮书之板块篇——下沙板块需求分析

近期,为了满足开发商对于各板块需求数据的需要,华坤道威整合营销机构旗下的杭州华坤市场研究有限公司推出2005~2006年度“实效地产决胜资源”———《杭州各大板块需求发展状况深度研究报告》,本报告将杭州市区分成三墩、滨江(沿江)、滨江(腹地)等21个板块,按照产品类型(别墅/排屋、公寓、单身公寓)划分成3个报告类型,总计24份完整的板块需求报告。每一个板块报告均完整解析杭州各大板块规划与发展状况、板块供应量、板块内竞争楼盘分析、板块内标杆楼盘分析、板块动态需求变化研究以及板块内各楼盘媒体投放策略分析等。应《楼市》杂志的邀请,以下将现阶段公众关注度较高的下沙板块中需求报告部分的1/3左右内容予以发布,因篇幅因素,未能全部发布。     

2007年下半年杭州房地产市场需求调查白皮书

调查白皮书之公寓篇PARTA价格变化研究1.购房总价预算变化:持续上扬近一年来,购房者购房预算不断上扬,预算总价由一年前的73万上涨到90万,涨幅23.29%;妥协总价由83万上涨到107万,涨幅28.92%;极限总价由93万上涨到122万涨幅31.18%。     

《2005杭州房地产市场需求调查白皮书》

浙江省第12届房地产博览会于日前落下帷幕。经过一系列宏观调控,市场由燥热转向低迷,各方期待从四天的房博会中看看接下去市场到底如何走向,本届房博会获得了史无前例的关注度。为了深度解读杭州楼市买卖双方的市场预期和消费者的需求状况,继去年成功推出杭州楼市需求调查白皮书之后,本年度,《楼市》杂志再度联合浙江省著名的房地产研究机构———华坤市场研究有限公司针对本届房博会进行了全面深入的研究,结合华坤历年的大型需求研究数据库,推出《2005杭州房地产市场需求调查白皮书》,以期从购房者的角度对整个杭州房地产市场经历宏观调控…     

《2004杭州房地产市场需求调查白皮书》

第五届杭州最佳人居环境展览会于近日落下帷幕，有人说“无论从人气还是实际成交量，第五届最佳人居展都犹如这几天的天气——秋高气爽，温度适宜”，市场出现了回暖的迹象，对此，我们谨慎并乐观着。为了深度解读杭州楼市消费需求状况，《楼市》杂志联合浙江著名的房地产研究机构——华坤市场研究有限公司针对本次房交     

杭州别墅排屋全搜索

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杭州别墅排屋全搜索

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