2003，福州地产真火

在过去的2003年，福州市的房地产市场呈现出新一轮发展周期中少有的火热景象。“健康稳定增长”是主基调。主要特征体现为市场的供给量和吸纳量均保持稳步增长，房地产价格稳中有升，市场上仍然是住宅占据主导地位，非住宅市场发展相对平稳，二手房市场继续强劲发展。     

我国货币供给机制和货币供给快速增长原因分析

本文分析了现下我国货币供给的机制，并对货币供给量快速增长的现状进行原因分析，以此来更加深刻了解我国的货币供给中的问题，并进一步对未来我国货币供给机制进行一些探讨，并对抑制我国货币供给高速过快增长得出一些启示。     

调节货币供给量的目标模式及其运用

货币供给由货币积累和流通中的现金两部分组成。提出了调节货币供给量的两个目标模式和货币均衡公式,并对如何调节货币需求量和货币供给量进行了分析。     

农田水利基础设施的供给制度选择

农田水利基础设施的供给量及其利用效率制约着农田灌溉规模的增长,影响粮食供给的安全性。从分析农田灌溉规模的变化对粮食产量的影响入手,沿着历史演进的逻辑次序,论证农田水利基础设施供给制度对有效灌溉面积变化的制约,讨论我国农田水利基础设施供给制度逐渐从政府强制型供给向政府主导供给和农民自愿合作供给方向转变。从发展角度,比较分析四种农田水利基础设施的供给制度的绩效及其适用范围。     

我国准备金控制机制初探

两种货币供给控制模式的比较控制社会货币供给总量有两种基本的模式,一种是中央银行直接控制社会货币供给总量(社会货币总量包括信贷货币量和现金货币量)。另一种是准备金控制模式,即中央银行通过准备金制度间接控制社会货币供给总量。这两种宏观金融控制模式有着很大的区别。(一)控制的内容不同。在直接控制模式中,中央银行把货币供给总量切块分配给各专业银行系统,然后由专业银行总行再将分配到的指标切块分配给下属地方专业银行。这样,中央银行实际上直接决定了专业银行的贷款规模和现金投放量,从而直接控制了社会货币供给总量。在这种控制模式中,中央银行直接控制的是货币流量而不是货币存量。货币供给量只有一个层次,即社会货币供给量,各专业银行的货币供给量只是这一总量的简单分解。然而,在准备金控制模式中,货币供给量则分成两个层次。     

试论住宅市场价格均衡机制

住宅市场化是我国房地产业发展的强大驱动器。随着政府的行政配置向市场管制的住宅价格管理方式转变，住宅市场价格的均衡机制也从企业供给主导向居民需求主导方向嬗变，并相应催动居民对住宅需求从消费意愿向投资意愿的演变，因此引起我国现阶段住宅市场的失衡。因此，从住宅市场价格均衡机制深层次变动原因进行分析，所得出的结论与对策更有利于控制当前住宅价格虚高问题。     

当前我国住宅价格下降原医及趋势分析

从2014年4月开始，全国个别大中城市住宅价格环比出现下降现象，到8月份，全国70个大中城市97％城市住宅环比价格都呈下降趋势。本文从政策、资金、市场预期和供给四个因素对当前住宅价格下降进行了分析，之后又从政策、供给和需求三个方面来对市场趋势进行简单分析预测，认为短期内住宅价格还是整体走低，长期住宅价格变化不大。     

我国货币供给与经济增长的相关性分析

随着经济金融化程度的不断加深,货币供给量作为货币政策的中介目标,其与经济增长之间的关联性已成为各学者普遍关注的问题.文章主要通过建立VAR模型、运用脉冲响应函数与方差分解的方法来进一步对货币供给与经济增长之间的关联性进行研究分析,同时为我国中央银行灵活运用多种货币政策工具调控货币供给量,促进经济稳定有序发展提供相关政策建议.     

浅析住宅市场供需失衡的原因

当前，我国城镇居民住房制度改革的成效已在缓慢显现，市场保持着稳中有升的发展趋势。但住宅市场仍然问题重重。尤其表现在供给与需求的脱节：一方面是大量的住宅有待销售，另一方面，许多急需住宅的家庭又买不起。因此住宅市场供需失衡就成了一个急待解决的问题。     

我国基础货币供给"倒逼特性"的实证研究

文选章取1998-2006年的季度统计数据,运用协整分析、Granger因果关系检验、方差分解、脉冲反应分析等计量经济学方法对我国货币供给量与基础货币之间的关系进行了实证检验.实证结果表明,我国基础货币供给具有显著的"倒逼"特性,基础货币的变动取决于货币供给量的变动.     

慈善的供给与需求分析

十六届四中全会首次将慈善事业纳为社会保障制度的重要组成部分。本文从慈善的供给和需求的慈善发展两个方面,总结慈善供给和需求的产生缘由及表现,分析慈善供给与需求的平衡,当慈善产品的供给量等于需求量时,慈善市场就达到了均衡状态。慈善产品市场的均衡只能是一种局部均衡。由于慈善产品本身的特点使得在谋求慈善市场的局部均衡中,政府不能成为主导力量。     

我国基础货币供给“倒逼特性”的实证研究

文选章取1998—2006年的季度统计数据,运用协整分析、Granger因果关系检验、方差分解、脉冲反应分析等计量经济学方法对我国货币供给量与基础货币之间的关系进行了实证检验。实证结果表明,我国基础货币供给具有显著的“倒逼”特性,基础货币的变动取决于货币供给量的变动。     

环境治理供给的博弈分析与对策研究

从参与人供给的决定方式角度出发,环境治理供给可以分为三类:替代型、互补型和包含型.在不同类型中,参与人对于社会总的环境治理供给起的作用是不一样的,参与人之间对其供给量的博弈结果也不一样,但结果都是社会总供给不足.为了实现帕累托最优配置,政府有必要对环境治理供给进行干预.采取的方式有垄断供给、供给模式多元化、补贴等.     

我国住宅业面临的困境与发展对策

随着居民消费结构的变化,流动人口的增长和城市化水平的提高,人们对住宅的需求将有增无减。我国目前住宅市场供求矛盾尖锐,已严重阻碍了其他产业的发展。本文从住宅供给与需求两方面入手,找出影响住宅需求不旺的因素,提出应加大改革力度,采取相应对策来改善目前住宅结构不合理现象。     

房屋租赁随天渐“热”

大学生毕业的租房需求催火了房屋租赁业务。从供求关系角度来说，租房需求的硬性增长、宏观调控、供给结构不平衡等因素导致租赁房屋供给量不足，加剧了供需矛盾。建立一个能够满足不同群体租房需求的廉租房体系，已迫在眉睫。[编者按]     

安徽省房地产市场发展特点及调控对策

分析了安徽省房地产业近年来发展的特点及存在问题，并就安徽房地产业在发展中存在的问题，提出政府通过宏观调控机制、产业发展支持系统、微观规范和管制手段进行干预的调控对策。本文认为，安徽房地产基本状况和特点主要表现为投资增速趋稳、开发规模化、未来供给量偏紧等；总体上来看，安徽房地产市场发展是健康的，但也存在着结构性矛盾和问题，各级政府应在住房供给体系、税费政策、交易管制等方面进行一系列的改革与创新，以便为住宅消费市场可持续发展构建长效保障机制。     

土地供给对住宅价格的影响机制分析——以北京市场为例

本文利用2001-2009年北京市相关数据分析了土地供给对住宅价格的影响机制。研究结果表明,在北京市房地产市场,土地供给对住宅价格的影响明显,这种影响主要是通过改变市场参与者关于未来房价的预期实现的。土地储备制度和住宅用地“招拍挂”出让方式降低了土地供给水平,导致市场参与者形成土地减少、房价上涨的预期,同时地方政府出于利益考虑也对房价起到了推波助澜的作用。对当前土地储备制度和住宅用地“招拍挂”出让方式进行改革,破除政府靠土地“经营城市”的做法对实现房地产市场平稳发展非常重要。     

多重保证下的住房体系

韩国拥有比较完备的法律体系，其住房政策法规体系以1972年制定的《住宅建设促进法》为核心，住房规划体系包括综合规划和特定规划。1988-1992年期间实施的《住宅200万户建设规划》是韩国住宅史上里程碑式的重要事件，它按收入将住宅供给对象划分为10级，并归为5种类型，按类型建立多元化供给体系。按当时的规划，国家已经不承担中产以上阶层（8-10级）的住房保障，但同时却对特困的贫民（1级）的永租房也提供财政支援。     

市场发展态势向好若干因素演绎变局

资金面成为未来行情走强的决定性因素 从供给与需求的角度来看,股票价格最终的决定因素是资金供给量与需求量的对比.在我国目前的情况下,资金的需求基本上表现为市场的扩容压力,而最终整个股票价格指数的上涨和下跌是由市场的资金供给量来决定的.     

中外老年住宅供给模式的比较与借鉴

文章以我国老年住宅供给模式为出发点,通过与发达国家老年住宅供给模式的比较与借鉴,吸取其成功经验,并根据我国实际情况提出了相应的政策建议。