第三篇：走进四季人居——曼哈顿CBD重建规划对北京的启示

本文从规划背景、规划内容及管理措施3个方面对911后纽约下曼哈顿CBD（中央商务区）重建规划进行了分析，提出了创新阶层和文化创新对城市CBD发展的重要性，并提出了其对未来北京CBD发展的规划启示。     

北京CBD:京城屋脊

纽约—曼哈顿,东京—新宿,香港—中环……这是我们听到这些国际化大都市的名字后立刻会作出的联想。CBD在一定意义上已经成为一个城市的代名词,它代表整个城市最精华的区域。北京的CBD已     

量身定做武汉CBD

CBD是中央商务区(Central Business District)的商标，这一概念最早由美国学者伯吉斯(E&;#183;W&;#183;Burgsee)于1923年提出，主要是指城市地理及功能核心区域。它的形成是区域性中心城市经济发展的必然结果，如美国纽约的曼哈顿，纽约60％的经济活动集中于此，容纳了全市58％的员工；又如日本东京新宿和法国巴黎的拉德方斯，其商务高度集中程度在世界各国CBD中均名列前茅。     

如何核算城市规划的经济账

当前,多数城市大力推进城市CBD建设,许多二三线城市提出要建设类似纽约曼哈顿、东京银座这类鳞次栉比的高楼大厦,于是人们可以看到,在许多城市未来的城市规划展示模型中,成片高耸的摩天大厦构成了这个城市未来形象中最美丽的天际线。然而美丽的规划背后,留给城市管理者的更多的是实际的问题。     

紫荆豪庭——诗意的栖居

CBD是中央商务区(Central Business District)的简称,通常是一个经济发达的国际化大都市的金融、商贸、服务中心,拥有便捷的交通,完善的经济环境,因而在一国中或全世界都在发挥着自己的经济影响。一国也因其CBD发展水平而被估量其经济发达程度。目前著名的CBD有纽约的曼哈顿,法国的拉德方斯和东京的银座等。北京的CBD规划在1992年被提出后现在正处于强劲发展阶段,诸多项目正在运作。     

北江滨CBD区——福州城市未来核心

一看到CBD区这一字眼，即想到美国曼哈顿、香港中环、上海陆家嘴……现代化的摩天大楼鳞次栉比，穿着人时的成功人士出入其中，名楼、豪车、富翁……CBD区让人想到财富、成功与地位，更让一座城市拥有其而熠熠生辉，光芒万丈。     

国际著名CBD案例

纽约曼哈顿中央商务区 曼哈顿（Manhattan）位于纽约市的中心区,总面积57．91平方公里,占纽约市总面积的7％,人口超过150万。曼哈顿CBD形成于20世纪70年代,主要分布在曼哈顿岛的老城（Downtown）、中城（Midrown）,面积约26平方公里。     

当代CBD打造方式探析——基于中外发展经验视域的思考

CBD是城市的经济发展中枢.它标志着一个城市的现代化程度,是现代城市的亮丽名片.建立CBD是建立现代化大都市的需要,有利于培育新的经济增长点.CBD的形成是经济社会发展水平的必然产物,CBD的功能演进与空间演变都是动态的发展过程.CBD建设结构比例不合理会导致其功能失衡,综合开发是增强CBD生命力的重要手段.当今时代,CBD的开发方向应当朝着市场化、多元化、信息化、国际化、多功能的方向发展.     

珠江新城：广州的城市客厅

就像曼哈顿之于纽约，陆家嘴之于上海一样，珠江新城对于广州来说，不仅承担了“金融中心区（CBD）”的功能．同时也是城市的一张名片、一个崭新的形象代表。用广州官方的说法，珠江新城是广州的城市客厅，     

国外CBD建设经验给广州的启迪

一、CBD概念以及基本特征 CBD概念.CBD这个词起源于20世纪20年代的美国,全称叫做中央商务区.对CBD的定义众说纷纭,莫衷一是.按照国际通行的标准,CBD一般都是一个城市、地区乃至全国、全世界的经济中枢,它集中了城市地区最多的人流量、最发达的交通设施、最高水准的服务、最高的地价和租金等众多之最.     

城市中央商务区(CBD)发展的国际比较

首先界定CBD及其对城市经济发展的重要性,然后比较国内外CBD发展.通过比较,国际都市如纽约、新加坡、伦敦等的CBD城市密度高、土地利用效率高、基本没有城市绿地.相反,中国许多城市的新建和已经建成的CBD密度低、城市绿地比重大.同国际都市CBD发展模型相比,也正是由于中国城市的CBD绿地的比重大,使CBD内的摩天大楼高度可以相比,但是土地开发密度和强度都显著偏低.中国城市CBD的另外一个特征是就业密度低,从而降低了城市经济的集聚效益.     

谁能成为中国未来的"经济之都"

中央商务区,或称商务中心区,其英文缩写为CBD(Central Business District).中央商务区的概念最早产生于本世纪20年代的美国,最初的含义为"商业会聚之处",后随经济的发展内涵不断丰富.纽约曼哈顿、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等都是当今国际知名的中央商务区.     

浮华背后 坐看云起——中国城市CBD建设侧影

照国际通行的标准，CBD是一个城市、地区乃至全国、全世界的经济中枢，它集中了城市地区最多的人流量、最发达的交通设施、最高水；隹的服务、最高的地价和租金等众多之最。可以说，一个城市如果拥有CBD，也就拥有证明自己地位和实力的凭证。正因为如此，这两年国内不少城市继北京、上海、广州之后，兴起了一个又一个开发CBD的热潮。     

揭开北京CBD的神秘面纱

谈起CBD,人们自然想到美国纽约的曼哈顿、法国的拉德芳斯、日本东京的新宿,还有香港的中环.事实上,世界上成功的CBD并不多,而且无一例外都在发达国家或地区,任何一个商务中心的分布都是市场演化的结果.……     

中国城市 CBD 的未来

伴随着中国城市经济的发展,经济结构的调整,城市建设规划的逐步实施,高端商务需求日益增加,内外环境和政策的有利聚焦使中国打造 CBD 正面临着大好的发展时期.本文在分析中国 CBD 的形成发展的基础上,探讨了未来的发展趋势,以及中国政府在 CBD 未来发展中起到的作用.     

影响CBD产业集聚的因素分析及其启示

CBD产业集聚是CBD的核心经济特征,形成CBD产业集聚的主要产业分别为商业、金融业和服务业,这些产业的集聚水平又受四个因素的影响:城市经济水平、专业人才、基础设施和政府作用,由此在发展CBD产业集聚的过程中要注重对这四个因素的建设和发展。     

交通CBD，构建城市心脏

CBD已成为一个城市现代化的象征与标志，筹划建设CBD对促进城市经济的发展，塑造城市品牌。提升城市竞争力和影响力，建设国际化大都市都具有非常重要的意义。     

边缘：异域 CBD在全球

曼哈顿是纽约市的中心区，该区包括曼哈顿岛，依斯特河（即东河）中的一些小岛及马希尔的部分地区．总面积5791平方公里，占纽约市总面积的7％，人口150万人。纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛，使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城（Downtown），中城（Midtown），著名的街区是格林威治街和第五大街。     

美国摩天大楼发展史与中国城市摩天大楼发展思路

本文通过美国摩天大楼一个世纪以来的发展过程,分析其产生的社会经济和历史文化背景,揭示摩天大楼的空间区位对城市CBD的牵引、阻滞和位移作用。特别是九十年代以来信息高速公路的建设,将对摩天大楼的发展趋势产生深远影响。上述研究,对我国刚刚兴起的摩天大楼建设热有所借鉴。     

凯德置地首打低碳社区牌

受全球能源危机影响,"低碳经济"、"低碳技术"、"低碳城市"等一系列新概念应运而生,在2009年的北京CBD国际商务节上,全球首个"低碳CBD"概念的提出,再次引发了人们对于低碳建筑的热切关注。与其不谋而合的是,国际地产巨头凯德置地也于近期重点推出其低碳住宅项目凯德·锦绣,这是北京提出"低碳CBD"后首个亮相的项目,受到广泛关注。业内人士表示,凯德·锦绣地处CBD东扩区,又与北京CBD理念契合,堪称低碳建筑的实践楷模。