住宅抵押贷款证券化亟待解决的问题

住宅抵押贷款证券化 (Ｍｏｒｔｇａｇｅ ＢａｃｋｅｄＳｅｃｕｒｉ ｔｉｅｓ)起源于美国 ,是房地产证券化的一种特殊形式。它是指抵押权人将原始的住宅抵押款汇集重组成新的抵押品组合 (ＭｏｒｔｇａｇｅＰｏｏｌ) ,经信用担保机构信用增强后 ,由特设机构 (ＳｐｅｃｉａｌＰｕｒｐｏｓｅＶｅｈｉｃｌｅ)在资本市场上发行和销售这类证券的过程。住宅抵押贷款证券化能够实现间接融资和直接融资的有机结合 ,提高住宅抵押贷款的流动性、安全性和盈利性 ,对房地产业的发展有着深远影响。正是有这些优点 ,住宅抵押贷款证券化被许多国家采用。目前 …     

高职院校"两课"考试改革的探索与实践

"两课"考试改革是"两课"教学改革和全面实现高校培养目标的需要."两课"考试改革的关键是改变重知识轻能力、重理论轻实践的单一化考试模式,充实考试内容,扩大考核外延,分解考评指标,构建有利于发挥学生主体性和教师主导性的多样化考试及灵活有度的成绩评价体系.     

"入世"与管理研究

1.管理的重要性 管理的重要性在于它是生产力,是"软件",而技术是硬件.在此,我借用"软件"这个词来描述.大家知道没有硬件,软件就没有用,可是有了硬件,没有软件也不管用.这就是说,管理与技术缺一不可.     

剪碎行贿受贿的"地下铁网"--盐城市审计局突破药品回扣大案纪实

吃药品回扣这股歪风,扰乱了市场竞争秩序,增加了医患负担和公费医疗支出,败坏了社会风气,早已为人们所深恶痛绝。由于药品回扣双方结成了利益同盟,活动隐蔽,举报寥寥,难以察觉,很难查处和打击。审计人员凭借过硬的本领和顽强的作风,“五进五出”被审计单位,硬是从不起眼的蛛丝马迹中挖出了一条极富价值的大案线索。移交纪检、检察机关侦查后,查出了一宗震惊全国的药品回扣大案。     

我国新兴民营企业“家族式”，管理的探讨

文章针对我国新兴民营企业“家族式”管理中的一些问题及国内外“家族式”企业管理中的某些做法。对我国民营企业发展方向进行了较全面的分析，提出了作者的看法。     

我国新兴民营企业“家族式”管理的探讨

文章针对我国新兴民营企业“家族式”管理中的一些问题及国内外“家族式”企业管理中的某些做法,对我国民营企业发展方向进行了较全面的分析,提出了作者的看法。     

铁路融入供应链"无缝链接"物流服务体系相关问题探讨

在对“无缝链接”物流服务基本内涵和主要特征进行理论分析的基础上，根据铁路实施货运物流化的发展要求和铁路融入供应链“无缝链接”物流服务体系的必要性与可行性，提出其实施途径及措施。     

刍议新经济要素注入我国传统房地产业

本文涉及的新经济要素主要有:经济增长方式、经济周期、经济组织、竞争途径、联盟合作、政企关系、教育要求、中介机遇的八个方面。这些要素已经不同程度地注入并影响我国传统的房地产业,给房地产业带来一定的机遇和挑战,推动了房地产业在新经济条件下的发展。     

摘要撰写“标准”新解与翻译探微

针对国内学术期刊英汉摘要写作和翻译中的不足,对比分析了国际标准（ISO）214—1976（E）和国家标准GB6447—1986中的摘要写作规范。结果发现：两“标准”实质上确认了摘要的文体、语篇和体裁特征;国家标准等效地采用了国际标准,“规则”不同源于英汉民族思维差异。汉译英摘要应参照国际标准规范,符合英文表达习惯、保持中英文摘要的基本一致并要与时俱进。要使摘要起到其应有的作用,从“规则”本身人手是关键。     

“营改增”背景下的湖南财税体制改革研究

科学合理的财税体制是优化资源配置、维护市场统一、促进社会公平的制度保障。文章通过借鉴国内外已有的研究成果,根据湖南省实际情况,系统调查分析湖南省财税体制改革的现状,分析了当前制约财税体制改革的主要原因,并通过总结国内外深化财税体制改革的经验和方法,对湖南省财税体制改革进行了一系列对策与建议。     

发挥"长三角"的集聚效应--论集聚效应与长三角的经济一体化

产业集聚理论是一种新型区域发展理论,强调区域分工的重要性,强调发挥区域内各种资源的整合能力的作用。 它是产业布局的一种实现形式,是产业发展演化过程中的地缘现象。产业集聚理论强调发挥区域各种资源要素的整合能力及其协同效应,追求适合于区域具体特征的区域发展道路,强调区域自身发展能力的培育,不断整合自身资源与外     

Reason rules...: the utility of rationality and the rationality of utility

Almost every theory of human behavior is based upon some assumption of rationalty. Such an assumption is commonly believed to be necessary in order to distinguish rational behavior, which is, from non-rational behavior, which is not amenable to scientific investigation. This article presents a thorough re-examination of this assumption, an inquiry which turns out to raise all the central issues of both the methodology and the theory of behavioral inquiry generally. It leads to the somewhat surprising conclusion that the notion of rationality does not have any meaningful role to play in behavioral inquiry, and that there is no sense in distinguishing rational from non-rational or irrational behavior. It also shows that the generalization of the utility notion in terms of information makes it into a much more powerful and subtle tool of analysis than it commonly appears to be taken for.     

应用美国建筑节能认证模式的可行性探索——"能源之星"在中国

本文主要介绍了"能源之星"建筑节能的认证模式,分析了这种认证模式的特点,并结合我国建筑节能工作的推广进程,探索了在中国应用"能源之星"认证模式以及实现国际协调互认的可能性。     

“低碳经济”背景下企业实施绿色供应链管理探讨

介绍了低碳经济这个大的背景,阐述了绿色供应链的概念与目标,以及绿色供应链管理的基本内容,最后就低碳经济背景下企业应该如何实施绿色供应链管理提出了几个方面的建议。     

鸟巢旁边的“龙图腾”

在北京奥运会主场馆鸟巢和水立方的西边,矗立着一排非常独特的高大龙形建筑,作为奥运会盛大开幕仪式壮观的场外"背景墙",它必将成为全球瞩目的焦点之一。这就是"盘古大观",其前身是曾号称"京城第一烂尾楼"的"摩根中     

建筑工程招标采用"低价中标"法的探讨

建筑工程采取的"低价中标"招标方法,简单地说就是在招投标时,谁的报价最低就由谁中标的评标方法.它能最大限度地节约建设资金,使招标人达到最佳的投资效益.但在实践中,该方法的运用总是背离初哀.文章对此问题进行探讨.     

运用"法的本质"分析研究现实问题

法是什么？众说纷纭，见解颇多。根据马克思主义关于法的一般理论，并在吸收了国内外法学家的科研成果的基础上，大致可以概括为：法是由国家专门立法机关创制的，以权利义务为调整机制并通过国家强制力保证实施的调整行为关系的规范，它是意志与规范的结果，是阶级统治和社会管理的手段，并且它应当是通过利益关系的调整而实现有利于统治阶级的社会正义的工具。有了上述法的定义，对法的本质的认识也就容易理解了。法是国家意志的体现。在直接意义上，法是人们意志的产物。法的特殊性就在于它取得了“国家意志即法的一般表现形式”，这也正…     

跨国公司在华并购投资的模式探析

20世纪90年代初跨国公司就通过并购的方式进入我国。依据被跨国公司并购的企业是否上市，可以将跨国公司在华的并购模式分为两大类。随着最近我国政策的进一步放宽，跨国公司会以更多的创新模式通过并购进入我国。     

社会主义核心价值观融入高职"思政"课堂研究综述

本文全面梳理了当前国内学者对社会主义核心价值观培育融入高职院校思政课堂研究的概貌,为研究高职院校"思政"课教学培育和践行核心价值观的"落细、落小、落实"打下基础.