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融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备.具有融资、融物双重职能的租赁交易。它主要涉及出租方、承租方和供货方。并有2个及以上的合同构成。出租方根据承租方的需求和选择.与供货方订立购买合同。与承租方订立租赁合同。将购买的设备出租给承租方使用。在租赁期间。由承租方按合同规定。分期向出租方交付租金。租赁设备所有权属于出租方.承租方在租赁期间对该设备享有使用权。租赁期满时.设备可由承租方按合同规定或保留.或续租.或退回出租方。 相似文献
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一、金融租赁的概念及内涵 金融租赁(Finance Lease)也称融资租赁,是指由出租方根据承租方的要求和选择与供货方签定购买合同,并与承租方签定租赁合同;出租方负责融通资金支持贷方贷款,为承租方提供所需设备,承租方定期偿付租金,以获得设备资产使用权的集融资与融物为一体的信用方式。金融租赁有三个特征:融资和融物相结合;所有权和使用权相分离,即出租方 相似文献
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融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,具有融资、融物双重职能的租赁交易.它主要涉及出租方、承租方和供货方,并有2个及以上的合同构成.出租方根据承租方的需求和选择,与供货方订立购买合同,与承租方订立租赁合同,将购买的设备出租给承租方使用.在租赁期间,由承租方按合同规定,分期向出租方交付租金,租赁设备所有权属于出租方,承租方在租赁期间对该设备享有使用权,租赁期满时,设备可由承租方按合同规定或保留,或续租,或退回出租方. 相似文献
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乡镇企业固定资产租赁,分为两类。即经营性租赁和融资性租赁。所谓经营性租赁,就是企业用支付租金方式向其他单位租入固定资产,以供其在一定时期内使用,租赁期满后将固定资产还给出租单位,不构成本企业的自有财产,也就是说,只有使用权,没有所有权,不能作为企业固定资产入帐。所谓融资租赁,是指企业向租赁公司或信托公司租入固定资产,在合同或协议中约定租赁方分期支付租金,当付清最后一笔租金(包括设备价款)、借款利息后,固定资产所有权要转让归承租方所有。 相似文献
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融资租赁是由出租方按照承租方要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租方使用的融资信用业务,它是以融通资金为主要目的的租赁。融资租赁的业务原理就是融资与融物于一体,既满足了承租方生产经营需求,又缓解了承租方资金紧张的局面,因此受到企业,特别是中小企业的青睐, 相似文献
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租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。因此,融资租入的固定资产应该作为承租方的固定资产进行处理。 相似文献
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张贵友 《中国乡镇企业会计》2003,(7):9-10
融资租赁是指出租企业根据承租人的选择,购入指定设备,出租给承租人并定期收取租金的一种交易行为。由于它以合同形式规定了出租企业与承租者之间的根本利益,将租赁设备的管理与双方利益挂钩,把设备的使用与最终所有权衔接,因而不仅保障了设备的正常维修、保养,也强化了企业更新设备和发展经济的能力,促进了企业不断提高经济效益,出租方、承租方有双赢之效。我国融资租赁业起始于1981年的中国东方租赁公司成立,20多年来虽取得了飞速的发展,但我国每年的融资租赁额还不到美国的1%、日本的2%,十几年的融资租赁总额也超不过韩国一年的租赁额。… 相似文献
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一、未确认融资费用分摊计算公式的推导
为研究方便起见,设出租方和承租方就某项固定资产签订的融资租赁合同的一般形式是:租赁期为N年,起租日为租赁资产运抵承租方生产车间之日,租金的支付方式为自起租日起每年年末支付租金A元,租赁合同规定的利率i即为出租人租赁的内含利率,租赁资产的原账面价值等于最低租赁付款额的现值。 相似文献
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李芳 《中国乡镇企业会计》2003,(4):20-21
资金匮乏是我国中小企业面临的突出问题之一。由于中小企业自身的缺陷和我国金融体制的不完善,导致中小企业的融资困难。中小企业急需使用设备扩大生产,但因手头无钱,买不起设备,这时,融资租赁是最佳选择。一、融资租赁概念、特征及其形式融资租赁又称为金融租赁,二战以后在美国、西欧、日本等国家和地区首先发展起来。融资租赁是出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件,购入设备租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按残值购入设备,即拥有设备的所有权。融资… 相似文献
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租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人获取租金的协议。租赁分为融资租赁和经营租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。融资租赁是指在实质上转移了与一项资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。上述与资产所有权有关的风险是指由于经营情况变化造成的相关权益的变化,以及由于资产闲置,技术陈旧等造成的损失等;与资产所有权有关的报 相似文献
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一、融资租赁开始日出租人的会计处理一是租赁开始日租赁债权的确认。由于在融资租赁下,出租人将与租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人,将租赁资产的使用权长期转让给了承租人,并以此获取租金,因此,出租人的租赁资产在租赁开始日实际上就变成了收取租金的 相似文献
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《企业会计准则第21号——租赁》规定,对融资租赁,承租方要按实际利率法摊销未确认融资费用,出租方要按实际利率法分配未实现融资收益。对先付租金未确认融资费用如何摊销、未实现融资收益如何分配,该准则并无规定。而在2007年度注册会 相似文献
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融资租赁又称设备租赁或资本租赁,是指出租方实质上已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业务。在融资租赁到期时,承租人根据租赁合同或双方协议可以选择续租、留购或返还资产。 相似文献
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租赁在市场经济条件下,是一种重要的融资手段。本文探讨了出租方企业、承租方企业及企业集团,在进行经营租赁和融资租赁时的节税技巧。 相似文献
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《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称“新准则”)明确,租赁是在约定的期间内,出租人将资产的使用权让与承租人,以获取租金的协议。应在租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁。是否将租赁资产的风险和报酬转移给了承租人,是经营租赁和融资租赁的区别。租赁业务在会计核算上涉及以下几方面:资产的所有权和使用权、管理权的归属;承租人对租人资产价值的确认和计量,对经营成果的影响;对财务结构的影响;融资租赁与负债购入固定资产分别对企业产生什么影响。 相似文献
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一、金融租赁的概述
(一)金融租赁的概述
我国金融租赁是指由出租人按照承租人的要求,双方事先约定租赁合同,由出租人向承租人提供规定的要求购买指定资产,以承租人支付全部租金为条件,将该资产在限定时期内的使用权、收益权、所有权转让给承租人。金融租赁分为三种形式:直接融资租赁形式、 相似文献
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当前,我国广大中小企业由于受资金短缺等因素的影啊,无力购置新的生产用固定资产,阻碍了其采用先进技术,进行技术改造的进程。在这种情况下,采用融资租入新的生产用固定资产的方法无疑是一种有效的解决途径。笔者拟为融资租赁固定资产进行简要的介绍,并结合实例谈谈融资租入固定资产的会计核算方法,以期能抛砖引玉,为融资租赁在我国的应用、发展和完善略尽微力。(一)融资租赁的概念和特点所谓融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,具有融资和融物双重职能的租赁交易。它与我国目前固定资产租赁普遍采用的经营性租赁… 相似文献
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伍思雪孙静怡 《中国乡镇企业会计》2016,(7):38-39
现行的《IAS17—租赁》对融资租赁与经营租赁规定了不同的核算方式,但是由于全球租赁业不断的发展,现行租赁会计准则在实施过程中存在的问题也随之凸显出来。很多企业将有些重大的租赁业务都以经营租赁确认,只披露在附注中。这种做法让广大投资者无法获得真实有效的会计信息,而在2016年1月7日新颁布的租赁准则《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS16)中,租赁将采用在单一使用权模式,一般情况下,承租方应将租赁业务形成的资产和负债在资产负债表内确认。新的租赁准则将于2019年1月1日起生效,文章探讨了即将实施的租赁准则所带来的变化,同时也进一步分析了在实施新准则下对承租方、出租方以及投资者产生的影响。 相似文献