不动产收益权质押贷款法律问题探讨

目前,权利质押是商业银行贷款的一种重要担保方式,指债务人或者第三人以其财产权利作为特定债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权从质押的财产权利中优先受偿。目前商业银行贷款业务中存单、国债、股票质押已非常普遍,银行在办理银行承兑汇票承兑业务时也大量接受承兑汇票质押担保方式（俗称“以票换票”）,其它诸如提货单、保险单、出口退税、企业应收账款及各种收费权质押新品种也不断出现。然而,商业银行目前所采用的这些权利质押担保方式是否都有其合法依据,如何扩大质押权利范围,丰富贷款担保方式,这些问题对商业银行信贷业务的品种创新和风险防范至关重要,但尚未引起关注,本文拟就其中的不动产收益权质押贷款问题进行一些分析。     

人身保险合同质押贷款实务法律问题研究

保险合同质押贷款,又称＂保单质押贷款＂（policy loan）。是指投保人根据其与保险人的约定或金融机构的有关规定,在保险合同有效的前提下,将保险单质押予保险人或其他金融机构,从而在一定限额内获得保险人或金融机构贷款的一种信贷业务。该业务既具有民法上质押的性质,同时又有着保险合同上的独特性,因此在实务操作中,往往会出现某些特殊的法律问题。就保险合同质押贷款的法律性质,及实务中存在的若干法律问题进行探讨是目前商法与商行为研究的重点之一。     

商标专用权质押贷款法律问题研究

近年来,我国商标专用权质押贷款业务发展较快,各地相继出台了相关工作指导意见、操作指引与管理办法,稳步推进商标专用权质押贷款业务健康发展。但作为一项新业务,在具体实践过程中,也面临诸如法律风险、估值风险等一系列问题。对此,文章从法律角度对规范商标专用权质押贷款问题进行了分析,并提出了相关政策建议。     

浅析公路收费权质押贷款的法律问题

2005年年底,我国公路总里程突破193万公里,高速公路达到4．3万公里,跃居世界第二位,一级公路和二级公路也保持了年均29％和14％的增长率。我国作为一个发展中国家,公路交通只用不到20年的时间,就走过了发达国家一般需要40年才能完成的发展历程。这一切,正是由于实施了“贷款修路、收费还贷”的政策。目前,     

他行单位定期存款质押信贷业务的风险点和防范措施浅析

单位定期存单质押贷款属于传统低风险信贷业务,但随着外部经济环境的变化或操作不当,许多低风险业务隐藏着高风险,而他行存单质押业务与本行存单质押相比,涉及借款人、存款银行和贷款银行三方利益主体,信息的不对称性加剧了信贷业务的风险。本文对此做简要分析。     

小额质押贷款——贫困地区信贷投入的最佳切入点

增加信贷投入,防范信贷风险,促进地方经济发展,是全社会关注的热点问题。如何正确处理好支持经济发展与防范金融风险的关系,实现二者有机统一,也是银行部门苦苦思索的问题。尤其是贫困地区的农业银行,受当地经济发展落后性与滞后性的制约,信贷资金大量沉淀,贷款面...     

证券质押贷款及其风险管理

2004年11月4日16点整，中国人民银行网站上公布了中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会三家联合消息，称为拓宽证券公司融资渠道，支持我国资本市场健康发展，三家监管部门日前发布了（《关于印发〈证券公司证券质押贷款管理办法〉的通知》。     

银行开展保单质押贷款的可行性研究

一、概念及意义保单质押贷款,指客户在不影响已投保权益的前提下,将具有一定现金价值且未到给付期的人寿保险单作为质押,向银行申请融通资金的一种贷款方式。保单质押贷款是银行和保险公司合作,开拓创新业务渠道,延伸服务领域的新型业务。该项业务的开展,有以下几个方面的意义:对银行来讲,补充了个人消费贷款的品种,开辟了增加业务收入的新渠道,为资金投放寻找到了新的出路;对保险公司来讲,稳定了客户,保证了保费收入,赋予了保单新的功能,加强了保单的营销力度,扩大了客户买保险的投资效应;对客户来讲,缓解了资金需求的压力,解决了退保造成…     

股票质押贷款:证券公司理财新思路

最近出台的《证券公司股票质押贷款管理办法》(以下简称办法 )决定符合条件的证券公司 ,可以以所持股票作为质押向国有商业银行融通流动资金 ,从而建立了资本市场与货币市场相互沟通的桥梁 ,开创了中国资本市场信息交易的先河。根据《办法》,股票质押贷款的对象范围 ,目前还只是券商。该政策的实质在于通过鼓励商业银行的短期信用扩张 ,促进货币市场和资本市场的进一步发展。在当前宏观形势趋于总需求不足、通货紧缩、经济增长率下降情况下 ,这种信用扩张措施十分必要。根据《办法》,券商以股票质押方式从商业银行贷款应遵循下述程序 :商业…     

探秘排污权质押贷款

在我国现阶段所有制体制和法律体系框架下,推行主要面向中小企业的排污权质押贷款融资的障碍和需要解决的关键性理论问题主要集中在:环境容量是否是资源,如果是,归国家所有还是集体所有;生产者排污权的性质如何,是天赋的还是法定的,是否属于公权利;排污权究竟属于我国现行<民法>中的哪项权利,是否属于财产权,能否进行质押;以排污权进行质押融资,所获资金的用途是什么,是必须用于节能减排,还是可用于企业经营等.     

适度稳步发展保单质押贷款业务

保单质押贷款是投保人以保单作为质押物,在被保险人同意并签字的基础上,按照保单现金价值的一定比例获得短期资金的一种融资方式。目前我国保单质押贷款业务发展速度较快,而且存在很大的提升空间。但在实际运作中,保单质押贷款业务的定位还有待商榷,比如有的保险公司将其纳入资     

计算机软件质押的法律问题研究

从我国权利质押的法律规定出发,探讨了计算机软件出质的合法性,同时分析了当前软件出质容易出现的问 题,并提出了一些完善措施。     

券商质押贷款融资的风险平衡设计

券商的资金缺口是一种超额信贷资金缺口,这种缺口主要是由券商的超额风险产生的。通过券商质押贷款,一方面可以解决券商的超额资金缺口;另一方面也可以有效地平衡风险,关键在于进行有效的风险平衡设计。     

河北试水排污权质押贷款

排污权质押贷款作为完善排污权交易的一项重要配套措施,在我国目前的环境压力和具有挑战性的宏观经济形势下,是一项既有利于企业也有利于银行,既有环境效益又有经济效益的政策。"唐山旭阳化工有限公司贷款528万元,唐山凯源实业有限公司贷款420.8万元,河北昌泰纸业有限公司贷款156万元。"6月3日上午,在河北省排污权质押贷款启动仪式暨政策发布会     

关于完善银行中长期贷款抵质押担保管理的思考

本文归纳出当前银行中长期贷款抵质押担保管理中存在的问题,分析各类问题的成因,并针对如何提高银行中长期贷款抵质押担保管理水平,提出了我们的建议与可行措施。     

中小企业知识产权质押贷款的风险分析与模式构建

知识产权质押贷款有利于破解中小企业融资困境,然而贷款本身存在着各种各样的风险。本文主要从法律与经济两个层面对知识产权质押贷款的风险进行归类与分析,在此基础上结合我国实际情况构建了银政企合作的多方共赢的质押贷款模式。这种模式安全有效,有利于突破知识产权质押贷款发展的瓶颈。     

支持中小企业应多在无形资产质押贷款方面做文章

随着国际金融危机对我国经济的影响和冲击,我国中小企业陷入了艰难的境地,普遍面临着融资难的困惑。无形资产质押贷款是一种适合中小企业融资的好形式。在国家千方百计为中小企业解困的形势下,文章针对当前我国无形资产质押贷款推行中的一些局限和问题,提出了见解和设想,以期为中小企业的发展融资创造便利条件。     

外贸融资新方式--谈出口退税质押贷款

所谓出口退税质押贷款，是指具有退税资格的外贸进出口企业以其应收出口退税款作为质押，来取得银行资金支持的一种授信方式。这种方式一方面解决了外贸企业由于出口退税款返还滞后造成的资金紧张问题，能够促进外贸企业业务的开展；另一方面，又解决了外贸企业普遍存在的可抵押资产少、授信抵押担保不足等问题，可使银行在有效控制授信风险的情况下，取得综合效益。这种方式实现了企业与银行的双赢，值得深入研究与推广。一、出口退税质押贷款的可行性１．法律上的依据。我国《担保法》规定的质押担保有两种形式：一是动产质押，二是权利质…     

仓单质押相关法律问题探析

近年来仓单质押业务随着国内各商业银行物流金融相关业务的开展而成为市场关注的焦点。由于仓单质押是以仓单为标的物而形成的质权,与其他质权形式存在诸多不同,文章着重从仓单这一特殊的质权形式出发对仓单质押所涉及的法律问题进行深入探讨。     

商业银行知识产权类无形资产质押贷款风险及评估方法探讨

中国的无形资产质押贷款融资,目前仍处在探索阶段。而对无形资产评估值和质押率的认定是商业银行发放贷款前降低风险的最后一道屏障。商业银行作为评估报告的使用者和审核人,除对借款人的资信状况进行调查外,还要对质押物权和质押物的价值进行认定。通过回归分析、模糊矩阵、一致性检验和期权定价模型等评估方法获得的评估结果,再结合商业银行实践中的质押率水平,商业银行就可最终确定其为无形资产提供的最终贷款额度。