农村城镇化贷款

农村城镇化贷款是指农业银行在县域范围内向借款人发放的,用于改善县域生产生活条件、提升县域经济承载功能的各类基础设施建设开发贷款。基本贷款品种为项目贷款,按照还款来源分为城镇化一般项目贷款和城镇化垫支性项目贷款;一般项目贷款是指以新建项目法人或既有法人为承贷主体,以项目自身现金流或既有法人综合收益为还款来源而提供的融资。     

多金属矿贷款项目评估指标体系研究

文章基于银行视角,构建适用于多金属矿贷款项目的评估指标体系,包括必要性评估、项目生产与技术条件评估、项目管理能力评估、项目产品市场力评估、项目财务评估、项目收益评估、项目风险评估等七个方面,最后对银行贷款项目管理提出对策建议。     

多金属矿贷款项目评估指标体系研究

文章基于银行视角,构建适用于多金属矿贷款项目的评估指标体系,包括必要性评估、项目生产与技术条件评估、项目管理能力评估、项目产品市场力评估、项目财务评估、项目收益评估、项目风险评估等七个方面,最后对银行贷款项目管理提出对策建议。     

房地产项目贷款封闭式管理风险分析

房地产项目贷款封闭式管理对解决房地产企业建设资金的不足,加快工程进度发挥了一定的积极作用,为贷款银行带来了客观的综合收益,但同时也给贷款银行带来潜在风险,对此,我们应该采取切实的措施防止其可能造成的危害。     

对乌海市金融支持PPP项目中存在问题及政策建议

一、金融支持PPP项目存在的问题(一)银行业金融机构面临较大业务风险PPP项目融资对商业银行传统的融资服务模式带来较大挑战,其通常以项目未来的收益以及项目公司自身的资产作为抵质押品来获得贷款.因此商业银行对项目发起人仅具有有限追偿权,甚至无追索权。而商业银行在PPP项目贷款中不一定能得到与融资平台公司贷款类似的地方政府信用背书,在无追索权和有限追索权的情况下,PPP项目贷款的风险可能大于普通项目贷款。以交通银行乌海分行为例,其支持的PPP项目以甘德尔黄河大桥政府补贴收入作为质押,担保方式仅为质押,项目进行过程中未要求政府提供保底承诺、回购安排以及运用明股实债方式融资。     

对分散和化解基础设施项目贷款风险的对策研究

基础设施项目贷款因其周期长、变数多 ,政府行为不规范和脱离市场等风险已经给商业银行的发展带来了极为不利的影响 ,文章分析了这些风险的成因并有针对性地提出对策。     

贷款项目评估应处理好四个关系

贷款项目评估是指银行在贷款决策之前,对贷款项目的必要性、可行性和经济合理性进行定性与定量分析的工作。贷款项目评估是商业银行进行中长期贷款项目管理的首要环节,是实现贷款决策利学化的基本要求,是防范贷款风险的重要手段。银行要做好贷款项目评估工作,必须正确处理好四个关     

世界银行贷款种类有哪些

长期以来,世界银行一直把贷款划分为项目贷款和非项目贷款,以后发展起来的中间金融机构贷款也归纳在项目贷款之内.但近年来,为适应一些借款国,特别是拉丁美洲和非洲的一些债务国的需要,世界银行引进了一种政策性的结构调整贷款和部门调整贷款.世界银行按贷款的用途及其与投资和组织机构的联系,将贷款划分为以下几类:     

加强对外国政府贷款项目的绩效监督

为了对货款项目进行有效的管理和监督，更好地利用国际金融组织和外国政府贷款支持经济建设，使贷款资金能够规范、安全、有效地运行，山西专员办对山西某焦化不附带条件贷款项目进行了检查，发现该项目存在资本金、配套资金不到位、未按贷款规定范围和用途违规施工建设、贷款项目末进行独立的财务核算、借款人与实际使用人不符等问题，致使贷款项目没有实现预期的经济效益和社会效益。因此，必须加强对贷款项目的绩效监督，具体措施为：[第一段]     

世行项目，你的机遇

很多人以为国际金融组织贷款,是单纯的政府间的行为,实际上,贷款项目中大有商机,这种商机要通过竞标中标来实现。现在一些企业家苦于没有商机,不妨在世行的项目上,展示竞争力,争取中标。本期特刊登世行计划中的一些中国项目,其中有的已被世行执董会批准,有的还在准备之中,供读参考,愿我们提供的信息能够成为你的商机。     

既要积极营销 更要强化管理——对农业银行苏州市吴中支行高速公路项目贷款效益和风险的调查

至2004年末．农业银行苏州市吴中支行已投放高速公路项目贷款31．66亿元，其中：苏嘉杭高速公路的项目贷款余额11．75亿元，贷款期限为10年；苏州绕城高速公路及其延伸段的项目贷款余额18．1亿元，贷款期限15年，贷款方式均为收费权或远期收费权质押。近日，我们对该行介入高速公路项目贷款情况进行了调查，分析了高速公路项目贷款的效益及存在的风险因素。     

对项目评估中＂生产负荷＂问题的探讨

一、现行项目评估方法存在的缺陷 所谓“生产负荷”，是指投产项目某一年度的产品产量与年设计生产能力之比。在评估固定资产贷款项目时，需预测项目投产后各年的生产负荷，并据此测算每一年度的成本和收益情况，     

基层商业银行项目贷款评估刍议

投资项目贷款评估是银行项目贷款决策的主要依据，也是防范贷款风险、提高项目贷款质量的关键环节。国家投融资体制改革后，政府部门将不再对经营性投资项目的经济可行性进行论证，而改由银行自行选择投资项目，自主决策项目贷款的投放，这无疑加重了银行项目贷款评估的责任，给银行的项目评估工作提出了更高的要求。但从目前基层银行评估工作的实际状况看，很难达到这一要求。主要表现在：银行项目贷款评估机制不完善，贷款评估流于形式，项目评估工作质量不高，预测结论不准，项目投资难以按时收回，有的项目甚至刚开工上马就宣告失败，从而造成银行贷款损失。     

从财政担保能力看江苏省城市建设贷款的风险

一、城建贷款的现状及风险 1、城建贷款的内涵 城建贷款是指银行业金融机构对城市公共基础设施建设项目的贷款。一般来说。城市公共基础设施建设项目可分为三种类型：（1）非经营性项目，如敞开式道路、公共广场、绿化设施等，项目本身没有收益，主要由政府投资；     

银行贷款项目评估体系研究

银行贷款为用户提供资金便利,其中项目贷款因其期限较长、金额较大,是各家商业银行最重要的信贷品种。作为贷款决策重要依据的项目评估,也因其科学化、专业化的要求,使得评估程序和体系也更为严格和复杂。本文对商业银行贷款项目评估进行介绍,并从各个方面对其进行论述,依据实际经济环境对银行项目贷款提供决策建议。     

银行中小企业贷款的效益与风险分析

中小企业贷款具有“信息不对称”和“小、急、频”等特点，这增大了商业银行的审查监督成本，降低了银行在中小企业贷款方面的积极性。对此，已有文献提出组建民营银行专门为中小企业服务、国有银行民营化、设立银行中小企业贷款最低比例限制等解决方案。本文认为，讨论中小企业银行融资难问题的解决，首先要解决银行发放中小企业贷款的风险与收益是否能够平衡的问题。为此，本文对目前我国中小企业银行融资的风险与收益的结构进行了剖析，研究了中小企业贷款利率水平与成本及风险调整后收益的关系，提出了中小企业贷款成本及风险调整后收益不低于其他优质贷款的建议利率水平。     

统借统贷涉税问题

我公司是房地产开发公司,作为母公司以自己项目取得房公司地产开发贷款,按照与银行签订的贷款协议约定,贷款只能用本项目,即不能用于子公司房地产开发项目。我公司的子公司由于相关条件的限制,不能取得项目贷款。     

固定利率住房抵押贷款定价研究——基于隐含期权视角

由于缺乏经验,我国商业银行固定利率住房抵押贷款定价存在不合理性,既影响了固定利率住房抵押贷款业务的健康发展,又导致了借贷双方风险与收益的不匹配。在市场利率服从几何布朗运动的基础上．本文从隐含期权视角出发构建固定利率住房抵押贷款单位风险收益最大化模型,并求出最优解,为商业银行固定利率住房抵押贷款定价提供理论和技术参考。     

项目贷款中浮动抵押的可行性和风险性的探讨

当前,银行贷款广泛应用于能源开发和基础设施建设等重大项目中,贷款的偿还主要依赖于项目实体的运营和收益,项目前景的好坏直接关系到银行贷款的风险。因此,寻求一种固定抵押之外的对银行有吸引力的担保方式就成为必然,而浮动抵押以其特殊的理念理应成为不二选择。     

银行中小企业贷款的效益与风险分析

中小企业贷款具有“信息不对称”和“小、急、频”等特点,这增大了商业银行的审查监督成本,降低了银行在中小企业贷款方面的积极性。对此,已有文献提出组建民营银行专门为中小企业服务、国有银行民营化、设立银行中小企业贷款最低比例限制等解决方案。本文认为,讨论中小企业银行融资难问题的解决,首先要解决银行发放中小企业贷款的风险与收益是否能够平衡的问题。为此,本文对目前我国中小企业银行融资的风险与收益的结构进行了剖析,研究了中小企业贷款利率水平与成本及风险调整后收益的关系,提出了中小企业贷款成本及风险调整后收益不低于其他优质贷款的建议利率水平。