加入WTO对我国房产业的影响及对策

我国政府已经把房地产业作为新一轮经济增长点 ,因此加入世贸组织对我国房地产业的影响需引起我们高度的重视 ,本文通过分析加入世贸组织对我国房地产业的影响 ,提出几点发展对策。一、对我国房地产业的影响加入世贸组织对我国房地产业发展的有利影响体现在以下方面 :(1 )加入     

解析房地产企业的税收问题

近几年,我国房地产业迅猛发展,在经济成分中成为拉动国民经济指数增长的重要因素,对税收收入的增长发挥着重要推动作用。同时,房地产行业发展中出现的房价畸高、偷逃税款等,以及由此导致的分配不公、影响民生等社会矛盾,也成为突出的问题之一。     

我国房地产价格统计分析研究

房地产业不仅是我国经济发展的重要支柱产业,同时也关系到民生,是一个重要的社会问题。近几年,我国房地产业迎来了史无前例的大发展,同时部分地区房价持续飙升带来了诸多不稳定因素。另一方面,正确地评估房地产商品的价格,建立完善的房地产商品价格体系是房地产业改革和发展的一个重要而迫切的课题。本文就我国的房地产价格统计进行了分析研究,并提出了相应的观点。     

浅谈房地产业对我国经济发展的影响

自从改革开放以来,房地产业已经逐渐的成为了我国市场经济条件下的一个支柱性的产业,房地产业的发展成为了我国市场经济发展以及人民生产生活的一个重要的影响因素。随着近年来房价的上涨,房地产业对我国经济发展的影响也逐渐的显现出来。本文将从我国房地产业发展的现状入手,针对房地产业对我国经济发展的影响作出正面和负面的详细分析,最后将针对这些影响提出相关的政策性的解决对策,以期对房地产业的健康发展做出一定的分析和参考。     

对中国房地产企业资金来源转变的思考

房地产企业的资金来源是影响整个房地产业运行的重要因素,也是影响住房价格的重要因素。关注房地产企业的资金来源以及资金构成,对国家实施宏观调控,稳定房价,保障民生都有重要的作用。     

由房地产开发成本的控制来谈如何控制房价过快过高增长

房地产经济一直在我国国民经济中占有重要的地位。由房地产的投资开发、咨询、估价、经济、物业管理等组成的房地产业,一直是我国支柱产业之一。房地产业的有效发展,不仅可以刺激经济,拉动内需,而且还关乎民生和社会的稳定。保持房地产业的健康长效发展,合理控制房价过高过快的上涨,是各级政府一直面临和将要解决的问题。我国商品房的房价主要由房屋的开发成本加上合理的利润组成。房屋开发成本的高低直接影响到房价的高低。所以,加强对房地产企业开发成本的控制,显得尤为重要。     

城市房地产业衰退期时长的测度分析

在金融危机的影响下,我国房地产业受到很大冲击,研究城市房地产业衰退期时长可为房地产业宏观政策的制定提供依据,对投资和消费决策都有着重要意义。通过分析影响房地产业周期的因素,并以土地价格为核心指标对房地产业衰退期进行了界定和时长测度分析,对房地产业的走势给出了相应预测。     

论宏观经济政策与我国房地产业的发展

房地产业作为国民经济新的增长点,为我国经济的快速增长做出了贡献。我国每出台一次宏观经济政策都对房地产业产生着一定的影响。本文主要从投资政策、金融政策两个方面分析宏观经济政策与房地产业发展之间的关系,并指出宏观经济政策是如何影响我国房地产业的发展的。     

当前房地产市场的现状，问题及对策

本文首先从房地产市场对我国经济发展的影响，在国民经济中的地位上分析了我国房地产业的现状，其次阐述了影响房地产业健康发展的主要问题，最后从宏观角度提出了促进我国房地产业健康发展的一系列的具体措施。     

地方政府投资行为对房地产价格影响的模型研究

住房是民生的重要问题,关系到社会的和谐与稳定.地方政府投资行为将直接影响房地产价格,本文通过建立地方政府关于房地产业效用的函数,分析地方政府投资行为,研究发现在最大化地方政府效用的刺激下,会扩大对于房地产业的直接投资和非直接投资,从而影响房地产价格.地方政府是国家关于房地产业发展政策的最终的具体实施行为主体,房地产业的正确引导,关键在于调整地方政府的行为动机和方式.     

试论我国房地产业的区域特性

经济的发展使房地产业越来越显现出其在区域经济中的重要地位.本文分析了房地产业的区域特性的形成和对房地产业的影响,并对我国区域房地产业的发展提出了一些建议.     

加入WTO对我国房地产业的影响与对策

一、入世对我国房地产业的影响我国的房地产业是改革开放以后才发展壮大起来的新兴产业，在我国，被确立为拉动经济增长的新增长点。虽然经过了一段时间的蓬勃发展，但从目前的情况来看，大量的商品房积压，市场销售困难。房地产业正处在一个调整时期。面对即将进入WTO，我国稚嫩的房地产业也将受到巨大的影响。这种影响主要表现为机遇和挑战两方面。首先，加入世界贸易组织，对我国房地产业是一种难得的机遇。第一，入世有利于扩大外商在我国的投资，从而有可能吸引更多的外资进入房地产业，拓宽房地产业的融资渠道。这可以说是入世带来…     

美国退出QE对中国房地产业影响的经济学分析

2013年6月以来,美联储放出＂缩减＂量化宽松（QE）的风声,这一政策的出台会对我国的房地产业产生何种影响？在美国退出QE预期的背景下,＂热钱＂的流动会不会引起我国房地产业的崩盘？本文从我国房地产价格上涨的主要成因、热钱流动对我国房价影响的实证分析及热钱流向三大方面综合考虑,认为QE的退出对我国房地产业影响是有限的。     

我国房地产业就业的区域不均衡现象分析

房地产业的发展对解决就业起到了不可忽视的作用。从总体来看 ,房地产业就业在总就业人口中的比重呈现稳定的增长趋势。但是 ,房地产业就业分布的区域不均衡现象是我国房地产业发展中的一大特点。本文总结了我国房地产业就业分布不均衡的特点 ,并定性地分析其形成原因及对区域经济进一步发展的影响 ,从而为房地产业与区域产业的选择提供政策性建议。     

浅谈房地产业对我国社会经济的影响

最近几年,房地产业经历了几番起伏,它对于我国GDP的增长,发挥了巨大的促进作用,这一点是毋庸置疑的.与此同时,是否应该继续维持房地产业在我国社会经济中的重要地位,成为了大家关注的焦点.本文将以我国房地产业的现状为出发点,结合房地产在我国社会经济发展中的重要性,简要谈谈房地产业对我国社会经济的影响.     

金融危机影响下房地产业的发展出路——循环经济

本文简要介绍了我国房地产业的发展现状,分析了当前全球金融危机对我国房地产业的影响,将"循环经济"理念与高能耗、高投资的房地产业相结合,提出依靠"循环经济"发展房地产业,并给出了一些建议,以实现该行业的健康和可持续发展,推进经济全面复苏.     

经济调整期经济适用房的理性发展和市场走势研究

改革开放30年来,我国的房地产业取得了快速的发展,各省市各地区都加大了对房地产业的投入.随着我国人民生活水平的逐步提高和对房地产市场需求的不断扩大,改善居民住房的民生工程成了政府工作的重中之重.目前,经济适用住房的建设是我国政府现阶段解决国民住有所居的主要手段之一,其灵魂就在于它是现在唯一可以使消费者买得起的住房供应模式.经济适用房解决的是中低收入群体的住房困难,而商品房市场主要是为中等收入或高收入群体改善居住条件提供资源,两者在目标客户群上有明显的不同.经济适用住房虽然会对附近商品房的价格产生一定影响,但不会对全市整体房价造成很大冲击.     

浅析房地产税的开征及其对房地产业的影响

在房地产市场价格持续走高的大背景下,关于房地产税对房地产业的影响的讨论很自然的引起各界的广泛关注。但是开征房地产税是否真如媒体宣传的在抑制房价、规范房地产业的发展、减轻百姓负担方面等起着巨大作用是本文讨论的对象,本文将从房地产税和房地产业的关系,我国房地产业的近况,以及房地产税本身着手讨论房地产税对房地产业的影响,以及促进房地产业健康发展。     

国家政策调控形势下转变房地产业发展思路探讨

当前密集出台的一系列国家调控政策将对我国房地产业造成一定冲击。在新的形势下,房地产业如何转变思路以适应发展环境的变化成为一个亟待解决的任务。本文在对房地产业发展现状阐述的基础上,结合当前我国房地产政策调控的主要内容及影响,分析了房地产业在国家调控政策形势下发展面临的机遇与挑战,最后给出转变房地产业发展思路的建议。     

房地产行业经济运行态势分析

2007年对我国房地产业来说是极不寻常的一年，全国完成房地产开发投资25280亿元，同比增长30.2%，比上年提高8.4个百分点。2008年随着民生新政的实施，以解决中低收入家庭住房困难为主要任务的民生地产，正蓄势待发。预计2008年全国房价总体上将稳中趋降，逐步或落至一个相对理性的区域。