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转型期对于房地产基金而言,危与机并存,基金管理者需要有创新性的思维予以应对。
8月份的经济数据显示,微刺激政策效应减弱带来的影响比我们先前预期的要更为严重,其中,尤以工业增加值最为明显。2014年8月份,规模以上工业增加值同比实际增长6.9%,比7月份回落2.1个百分点。2000年以来,该月度数据低于6.9%只出现过三次,其中两次出现存国际金融危机爆发的2008年末,一次出现在美国互联网泡沫破裂后的2002年初。工业增加值数据大幅低于预期,一方面缘于去年同期高基数,另一方面也缘于经济内生下行压力较大。 相似文献
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近期以来的房地产调控不会改变我们看好市场的逻辑。工业增加值超预期,中央水利大会的召开,保障房开工率升至50%,是支撑市场上行的关键。继续逢低关注财政政策受益和中报超预期板块,短期可参与主题投资增强收益。 相似文献
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从月度走势来看,3月份工业增加值增速出现反弹、出口增速也开始企稳;从3月份信贷投放超预期以及固定资产投资施工项目计划投资额增速回升来看,政策微调实际上已经有所启动。 相似文献
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过去的两轮周期已经证明,地产板块的超额收益始于成交见底之前。当前,在影响成交的因素中,市场对政策微调和以价换量的延续已经形成较为统一的认知。6月销售数据超预期意味着基本面见底时间提前,因此,站在当下,我们更加推荐地产板块并建议积极关注。 相似文献
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8月份主要经济数据上周出炉。CPI涨幅重新回到“2时代”;PPI超预期下滑,创出34个月新低。从需求角度看,我们可以认为经济处于底部区域。从长期看,当前经济增速很可能已经低于潜在增速,否则通胀在上半年不会下行。我们现在更需关注的,是经济转型和政策松动的实际效果。 相似文献
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在刚刚发布的2014年8月宏观经济数据中,中国经济已初现增长“硬着陆”的迹象。工业增加值同比增速从上月的9.0%大幅下挫至6.9%,降幅远超市场预期,也刷新了次贷危机之后的最低增速记录。以此推算,三季度GDP增速应该会滑各7%,很难再说在“7.5%左右”了。 相似文献
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宏观审慎评估(MPA)是我国宏观审慎政策的重要实践,在金融与经济的增长关系中,发挥着重要的逆周期调节作用。当前,随着新冠肺炎疫情反复,供给冲击、需求收缩、预期转弱等“三重压力”导致我国经济下行压力持续加大,经济对金融逆周期调节的需求更为迫切。然而,我们在前期的研究中,已经发现金融机构的顺周期行为导致逆周期调节在经济遇冷期存在一定边界,影响MPA目标实现。那么,逆周期调节对恢复当前经济有效么?本文从信贷对经济增长的贡献角度,通过构建DID模型,得出逆周期调节对经济“输血”形成的“托底”效应明显,但由于市场主体的顺周期行为,经济增长的内生“造血功能”尚未形成,金融逆周期调节的效率将逐渐下降,直到形成政策阈值。如果企业“躺平”后,继续加强金融逆周期调节,可能导致企业过度金融化,加大通胀风险。 相似文献
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我国工业增加值增速数据由于相对其他宏观经济指标波动幅度较小,因此其真实性饱受质疑,本文通过与工业用电量、铁路货运量、企业增值税收入等宏观经济指标的比较分析,认为工业增加值增速与其他相关宏观经济数据的差异缘于一系列客观因素,无法直接判断工业增加值增速统计数据有水分;工业增加值增速对工业生产实际增速的反映有一定偏差,对工业生产形势的判断应综合多项宏观经济指标的变化情况;在经济波动较大期间,应重点关注各项关联性宏观经济指标的变化趋势,而不仅仅是其波动幅度的差异。 相似文献
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在大盘开启上涨趋势的状态下,就投资策略而言,我们认为可立足于三条投资路线:第一个是周期股的投资机会,在经历长久以来的下跌调整后。随着经济面确定性的复苏,也将迎来周期股“戴维斯”双击的投资可选路径;第二,补涨股的投资机会;第三,业绩超预期增长和高送转概念股的机会。 相似文献
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正这是一轮很多人看不明白的行情,从一开始,存量机构投资者中,多头就是少数派。所有看空的理由,最终集中在一点:三季度经济数据会很难看。7、8月份经济数据客观说的确很难看:⊙8月规模以上工业增加值同比增长6.9%,增速创2008年12月以来新低;⊙8月发电量今年以来首次负增长,同比下降2.2%;⊙8月城镇固定资产投资(FAI)名义同比增长16.5%,增速为2001年以来最低,共识预期增长16.9%;⊙8月社会消费品零售总额数据同比增长11.9%,共识预期增长12.1%。 相似文献