渝派地产与川派地产之比较

渝派地产以重庆主城区楼盘为代表,川派地产以成都地产为代表。重庆地形起伏大,城市发展速度迅猛,生活节奏较快;天府之国的成都平原地形平坦,城市发展悠久,生活比较悠闲。城市地域差异导致渝派地产与川派地产之间在楼盘建筑风格、地产商发展模式、建筑布局、高端住宅设计意向以及地产规划等方面都存在着一定的差异。无论是渝派地产的“山水特色”,还是川派地产的“田园风格”,都旨在为居民提供一个舒适的生活环境,为城市构建一个协调的布局,最终实现城市与自然的和谐发展。     

如何发挥"建管一体"的物业管理优势

俗话说，“肥水不流外人田”，开发商选择下属物业公司管理自己开发的楼盘，让能够配合开发商自身，并能够直接传递开发商地产品牌文化的下属物业公司对项目实施管理和服务。开发商自己开发，自己销售或租赁，自己进行物业管理的“一条龙”服务方式，思想上统一，在办理事情、沟通方面都会比较顺畅。     

“中国500价值品牌”揭晓 阳光100位列中国地产品牌第二

6月22日，世界品牌实验室在北京人民大会堂发布了2007年度“中国500价值品牌”排行榜．本次地产行业共有万科、阳光100、合生、中海、富力、华侨城等品牌上榜．其中阳光100以稳健上升的市场占有率和品牌影响力．连续第四次入选“中国500价值品牌”，并以5803亿元的品牌价值．位列地产行业第二。[第一段]     

公园地产、公园复合地产和旅游主题地产比较

本文对公园地产、公园复合地产和旅游主题地产三种开发模式的内涵、操作特征进行了比较,并对三种开发模式的经济效益和社会效益进行了评价,进而在对比分析的基础上得出三者的优缺点.     

城镇数字化地产评估系统及应用

城镇数字化地产评估系统是以“城市土地定级估价综合模型”作为主要评估方法 ,针对中小城镇地产评估的实际情况 ,基于Map/info平台 ,将多种应用程序集成而开发出来的。经实际使用 ,该系统操作简便 ,经济适用。     

不同类型房地产项目的差异化物业服务需求比较分析

在房地产行业纷纷选择向复合地产方向发展的背景下,基于房地产业发展起来的物业服务企业亟需满足不同需求的专业化物业服务。本文在理清房地产业和物业服务行业发展现状和主要问题的基础上,具体分析了养老地产、写字楼地产和旅游地产三类房地产项目的发展阶段特征与所服务业主群体特点,建立了对物业服务需求的分析框架,梳理了不同类型房地产项目对物业服务的差异化需求。     

WTO背景下我国地产法的完善

如何在WTO法律的框架下通过法律制度的完善与创新，保障我国地产经济的安全，促进地产市场的发展，是我国地产法所应关注的重点。笔者认为：我国应完善国有土地所有权主体制度、改革国有土地使用权取得制度、地产市场宏观调控制度、建立地产市场信息披露制度、创新土地征收制度。对上述问题的解决，笔者提出了自己的思路。     

旅游地产产品营销模式选择及评价研究——以惠州碧桂园·十里银滩为例

旅游地产作为旅游业和房地产业相结合的产业,其开发、运营、营销和投资模式多样。梳理近20年的旅游地产文献,发现已有的旅游地产研究以宏观层面为主,较少涉及微观项目的研究,并且以开发和运营模式为主要研究内容,营销及推广模式较少涉及,这就会影响到研究旅游地产的全面性。本文以著名的旅游地产项目碧桂园·十里银滩为研究案例,对该项目营销模式做了系统剖析,从旅游地产的选址到营销模式都做了详尽阐释,以期为旅游地产营销模式提供新的研究路径。     

基于SOAD的城镇数字化地产评估系统研究

科学、合理、实时、动态地对地产进行定级、评估不仅有利于规范地产交易活动,加强政府对地产市场的管理。因此建立高效的城镇地产评估系统是满足这一要求的有效途径和必然趋势。本文在认真总结《城镇数字化地产评估系统V1.0》经验的基础上,对《城镇数字化地产评估系统V2.0》重新构架,给出以“城市土地定级估价综合模型”为核心评估模型、可利用多种评估方法并行评估的ASDULP2.0实现流程,给出ASDULP2.0的具体设计方案。     

北京旅游地产的三个维度影响分析

旅游地产的分类有多种,它是旅游与地产联姻,资本与资源对接,文化与建筑对话,历史与现实融合的产物。文章从三个维度出发,把握北京旅游地产的空间区位特征,区分旅游地产与商业地产的异同,分析旅游地产的经济运作模式。认为,只有旅游与地产的有效结合,以地产提高旅游,以旅游促进地产,才能双赢。北京"宜居城市"的建设,不能仅仅停留在口号上,更多的是区位因素和经济牵引、技术带动,逐渐付诸实践,这样才能迎接旅游与地产联姻的新时代。     

从澳洲到现代的风格变迁

星城楼盘,繁星点点;城建步伐,高歌猛进。新的城市版图,孕育了楼市风格的诸多变数,个中玄机,尽现地产风云,一场风格比拼囊括地产阵容。旗动幡舞中,谁能扬起个性的旗,谁能擂响审美的鼓?谈笑间,一辆承载现代与传统、民族与世界、个性与大众的战车绝尘而至——     

永远不做大多数

首先应该声明，这个题目是从苏文最近写的一本书上剥来的，书的原名叫《潘石屹：永远不做大多数》。关于地产巨头潘石屹，说的人太多了，多我一个，就像在飞机的轰鸣中加进蜻蜓的点水声，没什么用处。我最感兴趣的是“永远不做大多数”这句话的意义。     

文化“洋巨头”抢滩中国市场

“文化是综合国力的重要标志”。“文化是明天的经济。”文化在一个国家或地区,一方面依赖于其经济实力,一方面又对经济实力有着强大的支持作用,于是世界上提出了文化产业这个全新的名词。当中国人尚面对这个“新”名词在争论和怀疑时,国际上那些文化娱乐的巨头却在认真地关注中国这块“未来全球娱乐业成长最快的地区”、“全球文化娱乐消费最大的潜在市场”——面对国外“洋巨头”高持钢刀     

浅析地产企业社会责任

地产企业的社会责任在内容上与其他行业有所不同,本文从利益相关者、环境等四个方面浅析了地产企业社会责任的主要内容.目前我国地产企业社会责任现状整体状况比较差,但研究表明,社会责任与企业竞争力之间存在正相关关系,承担企业社会责任、构建社会责任竞争力将是地产企业持续发展的重要途径.     

楼盘命名的文化内涵

建筑本身做为文化的一种表现形式,楼盘命名更凸显出了建筑文化的核心.福州楼盘在命名中正是以文化诉求为切入点,强调满足消费者除了居住功能之外的精神需求和情感需要.     

以“中国玉都”文化品牌推动文化旅游发展探析

在品牌功能日益凸显的今天,岫岩县如何抓住现有的良好发展机遇,创造性地完成时代赋予的使命,切实打造好“中国玉都”这一附加值极高的文化品牌,大力发展文化旅游,事关岫岩县乃至鞍山市经济社会发展的后劲。在简要分析品牌功能的基础上,结合岫岩县发展的实际,对如何打造“中国玉都”文化品牌,推动区域文化旅游发展,提出五点建议。     

浅析地产配套酒店的市场营销对策

地产配套酒店随着房地产业的发展而兴起,具有借助地产名气、高性价比、交通接驳完善的优点。但经过多年发展,我国地产配套酒店暴露出盲目扩容、同质化、低价促销、商业氛围重等劣势。未来地产配套酒店的营销,要注重构建地产酒店共同品牌,以人为本提升主题,研发定制化个性化产品,提升性价比,适当剥离地产色彩。     

浅析地产企业社会责任

地产企业的社会责任在内容上与其他行业有所不同,本文从利益相关者、环境等四个方面浅析了地产企业社会责任的主要内容。目前我国地产企业社会责任现状整体状况比较差,但研究表明,社会责任与企业竞争力之间存在正相关关系,承担企业社会责任、构建社会责任竞争力将是地产企业持续发展的重要途径。     

浅谈住宅地产开发项目要素

房地产业作为当前国民经济的一大支柱产业,对GDP的贡献有目共睹。房地产市场的蓬勃发展与旺盛的市场需求催生了大批地产项目的开发。住宅地产作为整个房地产板块的一个重要单元,更关系到人们的生活质量和身心健康。因此,如何在买方市场的氛围下把一个项目做到最优,如何系统评价一个项目应具备的标准是值得思索的。本文依据建筑项目的全寿命周期提出了住宅地产项目开发的几大要素并探讨了其达成途径。     

王健林的破与立

依托地产玩出无数花样，王健林的能耐在于用创新思维把握“时与命”。 曾有人称万达集团董事长王健林是“和上帝一起吃过早餐的人”。因为这位地产教父的战绩足以证明他是时代的宠儿：随着2012年万达在全国新开业17家万达百货、12家五星和超五星级酒店，并成功并购美国第二大院线集团AMC娱乐控股公司，万达累计持有物业已达1290万平方米。