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一 马克思关于绝对地租的理论虽然是以资本主义的土地所有制为前提条件,着重论述了资本主义绝对地租形成的条件、原因,但是这一理论对于我们分析社会主义绝对地租有着重要的现实意义和指导意义。这一理论对社会主义的指导意义主要有以下几个方面: (一) 马克思把绝对地租形成的原因归之于“土地所有权”的垄断,并且进一步指出不同形式的土地所有权和不同形式的绝对地租的存在马克思指出:“不论地租有什么 相似文献
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社会主义是否存在绝对地租,是理论界长期存在分歧的一个颇为复杂的理论问题。随着我国农村联产承包制的实行,土地关系发生了新的变化,因而人们对绝对地租也进行了新的探讨。但我感到,就目前发表的研究成果来看,有不少观点是值得进一步研究的。尤其是对绝对地租的形态及其经济内容这两个问题,需要从理论上进一步探索。一、绝对地租的形态问题马克思的绝对地租理论告诉我们,土地所有权是绝对地租存在的根本原因,“不论地租有什么特殊的形式,它的一切类型有一个共同点,地租的占有是土地所有权借以实现的经济 相似文献
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胡新智 《中国农村信用合作》2011,(1):44-45
关于“地租”，马克思在其《资本论》中指出，“只要土地所有权存在，就存在地租。”运用马克思的地租理论，探讨我国土地流转中的收益分配问题，有助于摆正农地流转收益博弈关系，保障农民的利益。 相似文献
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一、农地价格确定的理论基础与制度前提 (一)土地价格理论 关于土地价格理论,主要有马克思主义土地价格理论和西方土地价格理论两大派别,其中西方土地价格理论以土地收益理论和土地供求理论为代表。 马克思主义认为,土地虽然不是劳动产品,没有价值,但有使用价值,并存在价格。土地的价格是由导源于土地所有权垄断的地租产生的。土地价格是出租土地的资本收入,即地租的资本化。土地价格的计算公式为:土地价格=地租÷利息率。马克思主义土地价格理论主要说明了土地价格产 相似文献
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论林地产价格的确定 总被引：1，自引：0，他引：1
在我国林地公有制条件下,林地所有权不能作为商品出卖,但林地所有权和使用权可以分离,而且必须分离。林地使用权应依法出让、转让、抵押和租赁。因此,公有制条件下的林地仍然必须作为商品投入市场。这就有个使用权价格的问题,即通常所说的林地使用费。马克思的土地价格理论对于确定林地产权价格仍具有指导意义。马克思以私有制土地为对象,运用地租理论,揭示了土地所有者与租地农场主之间的关系,论述了土地价格的经济实质。在马克思看来,“土地价格不外是资本化的因而是提前支付的地租,”(《马克思恩格斯全集》第25卷,P911),地租作为土地所有者出租土地而每年得到的一定量货币额,就可以看成一个资本的利息,因此,土地的购买价格实际上“是土地所提供的地租的购买价格,它是按普通利息率计算的”(《马克思恩格斯全集》第25卷,P703)。现实 相似文献
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土地经济理论的核心是地租理论 总被引：1，自引：0，他引：1
劳动既不创造土地也不形成土地价值。土地的商品性质导源于土地所有权派生的土地所有权与使用权相分离，其实质是地租索取权的转移。上地市场价格与土地附着商品价格分别取决于地租机制与价值机制。 相似文献
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地租、地价是士地所有权实现的一种经济形式，但只有土地所有权与国家行政权力和生产资料所有权相分离时，才能够在经济上通过地租形式独立实现。在传统的计划经济体制下，国有企业中这三权是合一的，因此租、税、利也是合一的。国有企业传统土地使用制度的特征是无价行政划拨，而不是无偿使用．在我国经济体制由计划经济向市场经济体制转轨过程中，随着现代企业制度的建立，国家土地所有权应与生产资料所有权适当分离，国有土地所有权在经济上将以地租、地价形式独立实现，这是国有企业已划拨土地使用制度改革的主要内容．在这里重要的是机制的转换。而不是获得更多的土地收益．国有企业已划拨土地使用制度改革必须与整个经济体制改革协调进行。 相似文献
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马克思的土地理论相当精辟地通过揭示资本主义地租的内涵特征和存在条件，剖析了资产阶级如何侵吞劳动者的剩余价值。如果我们搁置这些社会性方面的资本主义的特征，运用马克思土地理论中的精粹的经济思想，指导我国社会主义初级阶段的农村土地制度改革，同样具有重大的历史意义和现实意义。一、传统的农村土地制度实践剖析1．传统的农业经营方式使土地所有权和使用权合二为一。我国传统的社会主义农业经营方式的特征是土地所有权和经营耕作权合二为一。一方面土地“三级所有，队为基础”，另一方面，这个基础层次单位中的每个劳动者直接在… 相似文献
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国有农场自建立“大农场套小农场”的双层经营体制后，生产关系的矛盾集中表现在土地租金的确定上，地租问题已是国有农场发展农业面临的急待解决的问题。本文试就地租的计算方法做一点探索性研究。一、“量出为入”法这是目前国有农场普遍采用的地租计算方法，是一种将农... 相似文献
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地租就是级差地租,级差地租就是地租;在级差地租之外,不可能存在任何其它形式的地租;绝对地租和垄断地租都只不过是级差地租的特定存在形态。传统地租理论之所以把绝对地租看作是一种不同于级差地租的基本地租形式,就在于它忽视了土地租赁制与土地非租赁制之间的相互依存关系;就在于它误将“资本主义土地所有制”仅仅理解为与“土地所有者——经营资本家——雇佣工人”的阶级结构相对应的土地租赁制。 相似文献
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林地有偿使用的理论依据的探讨 总被引：5，自引：1，他引：4
林地是土地的一种。本文通过对土地有偿使用的理论依据的研究综述指出：马克思的地租理论是林地有偿使用的理论依据。在此基础上,根据马克思的地租理论的原理,分析了在目前的社会、政治、经济条件下,我国仍然存在着形成林地级差地租和绝对地租的条件,仍然存在着林地级差地租和绝对地租。并且指出,探讨林地有偿使用的理论依据,对实行林地有偿使用、加强林地管理、制定林地和林产品价格都有重要的意义。 相似文献
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国有农场自建立“大农场套小农场”的双层经营体制后,生产关系的矛盾集中表现在土地租金的确定上,地租问题已是国有农场发展农业面临的急待解决的问题。本文试就地租的计算方法做一点探索性研究,谨供参考。一、现行的“量出为入”法这是目前国有农场普遍采用的地租计算方法,是一种将农场发生的各项间接费用分摊到耕地上作为地租的做法。地租的实质是利润、费用、基金的转化形式。国有农场“利、费、金”通常包括目标利润、农场和生产队两级管理费、工会经费、职教经费、政法经费、教育经费、其它社会性支出、水费及堤防保护费、种植业风… 相似文献
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美国家庭农场制基础上的市场调节美国的农地是农场主私有的,土地私人所有权的原始取得主要源于购买或政府的无偿赠送,无论购买或赠送获得的土地所有权,其产权边界都是非常明晰的。因此,美国的农地买卖和出租均很自由,土地转让的主要方式是租佃制,拥有土地而不自己经营的人自找使用者出租,或通过中介出租。出租的形式主要有固定地租和分成地租两种,买卖或出租的价格由交易双方协议采取某种方式确定。 相似文献
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我们去年撰写了《社会主义地租理论初探》一文,对社会主义条件下依然存在地租的理论依据及其客观必然性作了试探性的论述,并提出了土地承包必须是有偿的,即必须承认地租。一年来,随着城乡改革的深入和经济的进一步放开、搞活,特别是农村产业结构调整这一战略性部署的开始,土地这一人类最基本的生产资料,作为社会生产力的一个重要组成部分,在生产力诸要素重新组合的过程中变得愈益活跃,也显得愈益重要。从而,如何运用社会主义地租理论,进一步管好用好土地,成了社会主义建设进程中一个亟待解决的问题。 相似文献
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论国家对国有农场土地所有权的实现形式张成栋，张克俭，王建华一、关于理论上的划分土地是由作为自然资源的土地和土地资本这两部分构成的。相应地，国家对国有农场土地的所有权也可分为两部分即对作为自然资源的土地的所有权和对土地资本的所有权。土地资本是指国家、企... 相似文献
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马克思的地租理论在《资本论》中占有极其重要的地位,它揭示了资本主义土地所有制关系及地租的本质。这一理论不仅对于研究当前资本主义社会中的地租问题仍有其指导意义,而且对于指导我国在社会主义市场经济条件下如何加强土地管理,合理开发利用土地同样具有重要的实践意义。 相似文献
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关于完善我国土地租税费体系的探讨 总被引：3，自引：0，他引：3
理顺我国的土地租税费关系 ,建立合理的租税费体系 ,不仅有利于促进土地资源的合理配置和土地资产的合理流动 ,推动土地使用制度改革的顺利进行 ,而且有利于切实保护耕地 ,以实现长期的土地可持续利用。一、土地租税费的基本内涵及区别 从理论上对地租、地税、地费的基本内涵给予正确的界定 ,并对各自的本质、性质、存在条件加以区别 ,不仅是非常必要的 ,而且是理顺三者关系 ,完善合理的租税费体系的基础。地租从本质上说是直接生产者在农业或其他产业中所创造的剩余产品价值被土地所有者占有的部分 ,是土地所有权在经济上的实现形式。任… 相似文献