国有农场地租计算方法的研究

国有农场自建立“大农场套小农场”的双层经营体制后,生产关系的矛盾集中表现在土地租金的确定上,地租问题已是国有农场发展农业面临的急待解决的问题。本文试就地租的计算方法做一点探索性研究,谨供参考。一、现行的“量出为入”法这是目前国有农场普遍采用的地租计算方法,是一种将农场发生的各项间接费用分摊到耕地上作为地租的做法。地租的实质是利润、费用、基金的转化形式。国有农场“利、费、金”通常包括目标利润、农场和生产队两级管理费、工会经费、职教经费、政法经费、教育经费、其它社会性支出、水费及堤防保护费、种植业风…     

地租率与垦区租费管理研究——再论地租理论与实践

粮价下跌暴露了黑龙江垦区农业两个深层次矛盾:一是高成本、低效益的矛盾。垦区在发展农业机械化、现代化优势的同时,还没有形成农产品的成本优势和价格优势;二是收入分配方式的矛盾。初步形成的以土地出租为主要特征的市场机制和传统的行政收费管理方式并存,没有起到调动群众生产积极性、降低生产成本、遏制数量扩张、推进质量效益的作用。因此,科学有效地管理租费,提高职工种地积极性,尽快把垦区的机械化、现代化、规模化等优势转化为成本优势和价格优势,是垦区高级管理层的当务之急。一、关于租税管理与地租率租税管理历来是政府调整分配…     

绝对地租：理论的赘瘤

绝对地租：理论的赘瘤黄贤金马克思是一位伟大的理论家，其理论赋予人们无限的思想和启迪，但有的理论是灰色的，并非明澈。因而，也留给后人难以评判的理论纠纷和论争。对于政治经济学中地租论这一基本理论问题也是这样。尤其是对于绝对地租问题，更是见仁见智，莫衷一是...     

马克思地租理论在土地流转定价中的应用研究

本文研究的目的是借鉴马克思地租理论,合理确定土地流转价格,解决土地流转实际操作中缺乏尺度的难题.分析了我国农地集体所有、家庭承包经营的基本制度安排仍将保持长期不变的客观必然性;研究了马克思地租理论在中国土地流转实践中的应用与修正问题,认为农户土地经营权是获取土地流转报酬的前提,提出土地流转价格应在绝对地租和级差地租基础之上,以社会保障系数予以修正;探索了土地流转价格调节机制的建设措施.     

学习马克思的地租理论改进我国的土地管理办法

马克思的地租理论在《资本论》中占有极其重要的地位,它揭示了资本主义土地所有制关系及地租的本质。这一理论不仅对于研究当前资本主义社会中的地租问题仍有其指导意义,而且对于指导我国在社会主义市场经济条件下如何加强土地管理,合理开发利用土地同样具有重要的实践意义。     

论国有农场对土地租金实行有效控制管理

近几年来,国有农场在深化改革中成功地进行土地租赁、资产经营,彻底改变了计划经济时国营农场“统收统付、盈亏统由国家包下来”的局面。国有土地出租无疑是使国有农场经济走出低谷,兴场富民之良策。这一改革成果已得到广泛应用,收效显著。但是,由于受到自然和社会经...     

关于绝对地租的论争

我国经济学界在８０年代初，曾围绕农业资本有机构成等于或超过社会平均资本有机构成后农业绝对地租的存在及其来源问题进行了热烈的讨论。关于农产品价值和生产价格差额构成的绝对地租在当代发达资本主义国家中是否还存在，有两种观点：一是已经消失或即将消失；二是有下...     

从地租理论看资源税改革

2010年酝酿多年的资源税改革大幕拉开,资源税在从量计征基础上增加从价计征办法。2011年公布并执行修改后的《中华人民共和国资源税暂行条例》。而马克思、萨缪尔森和霍林特等人的地租（租金）理论也为我国资源税改革提供了理论支撑。     

绝对地租：科学的地租理论之精髓：与黄贤金同志商榷

绝对地租：科学的地租理论之精髓──与黄贤金同志商榷王文举贵刊在今年第三期上发表了黄贤金同志的论文《绝对对租：理论的赘瘤》。文章中完全否认了绝对地租的存在，武断地把地租的三种形式合并为级差地租一种，完全承袭了西方庸俗经济学家的观点，偏离了科学的地租理论...     

国有农场土地租赁承包合同管理存在问题与对策

上世纪80年代中后期，黑龙江省红兴隆农垦分局首先对国有农场土地实行租赁承包经营，一方面使农户通过土地租赁取得土地使用权即物权，真正成为投资的主体、风险的主体、经营的主体、效益的主体，实现勤劳致富；另一方面使国有农场摆脱了历年来为农户垫支高额的生产、生活费     

防止片面追求政府地租收入最大化

在土地资源管理方面 ,各国存在共性的地方比较多 ,因此 ,西方国家在土地资源管理方面的许多办法我国可以直接借鉴。土地资产管理较多涉及基本经济制度。我国是土地公有制国家 ,因此 ,在我国不管是国有企业还是民营企业 ,都只有土地的使用权 ,而没有土地的所有权。这是我国与西方国家在基本经济制度上的一个根本区别。这个区别决定着我国各有关产权主体获取土地收益的数量、方法及途径与西方国家有很大的不同。西方国家的政府很少介入地租的初次分配 ,而我国政府则直接参与地租的初次分配。这种分配如果合理 ,对经济有积极的促进作用 ;如果不…     

“四荒”拍卖的理论与实践

“四荒”拍卖的理论与实践符加林本文主要从马克思主义地租理论的角度，探讨＂四荒＂拍卖的理论基础，并提出一些建议和措施。一、地租存在的客观现实性市场经济本身没有社会制度性质的区别，因此社会主义市场经济也遵循市场配置资源的基本要求。受价值规律、市场机制的作...     

国有农场科技体制改革的实践与探索

国有农场科技体制改革的实践与探索江苏连云港东辛农场科委宋育良当前国有农场是一种既承担政府职能又具有企业特征的组织形式，而正是这种组织形式决定了农场科技体制改革所特有的目标与模式。这就是在坚持科技公有制的同时寓政于企，实行事业单位企业管理，走科技、生产...     

国有农场土地经营问题之我见

国有农场土地经营问题之我见陈晏一、问题的提出中共中央十四届三中全会《关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出，建立现代企业制度，是发展社会化大生产和市场经济的必然要求，是我国国有企业改革的方向．现代企业制度基本特征之一是生产资料的所有权与经...     

地租理论与农民收入之间的悖论探析

本文通过对地租理论与农民收入之间的悖论分析,指出由于供求关系的逆转、技术的进步、资本有机构成地变化、工农业生产方式的差异导致农业的比较利益下降,不仅级差地租难以获得,而且绝对地租也已消失。要适应变化了的条件,提高农民收入,则必须增加农民的有效劳动时间,提高劳动效率,增加农民拥有的资本量。     

农地征收利益分配机制研究——基于马克思地租理论的分析

文章分析了农地征收中的利益分配现状,在结合马克思地租理论分析的基础上,提出了完善农地征收利益分配机制的现实途径。