试点城镇房地产：多少商机看过来

在7500公顷的土地上，上海8个试点城镇建设的总投资已经超过50多个亿，规划建设的房屋总量约为2258万平方米，如此庞大的开发建设总量将会给投资者、经营者居住者以及相关的方方面面带来什么新的变化，对当地的社会经济、文化产生何种影响，从今年4月下旬开始，我们先后走访了罗店、松江、安亭、青浦朱家角、浦江、高桥、奉城等城镇，除崇明、临港新城外。对上海其他8个试点城镇的房地产市场现状进行了实地考察，我们认为：上海试点城镇的房地产建设拉动了上海郊区房地产市场的蓬勃发展，也是上海城镇建设的一个里程碑，但总体导向与市场效应如何和谐一致是未来发展的关键所在。     

试点城镇建设对上海郊区城镇发展的启示

“十五”期间，上海郊区实施重点突破．有序推进的城镇发展方针，努力构筑特大型国际经济中心城市的城镇体系。松江、朱家角，安亭．高桥等“一城九镇”成为重点推进发展的试点城镇。五年来，试点城镇的建设有了显著的进展。回顾总结它们的实践探索经验，对试点城镇乃至上海郊区城镇未来的发展建设．都有着十分积极的意义。     

欠发达地区小城镇特色建设问题及创新初探

城镇是加快城镇化的突破口。本文结合欠发达地区小城镇建设出现的思想观念守旧、城镇规划层次不高、经济动力不足、文化优势被忽视等问题,对小城镇特色提出理念、规划、经济、文化、建筑方面的特色创新,形成自身独特的地方特色和优势。     

天津港调整生产目标

青岛“区港联动”试点正稳步推进，试点区域的填海造地工程正在快速向海域延伸，作为“区港联动”试点核心区域的“青岛前湾保税物流园区”的规划、配套信息工程、试点方案和招商工作等，都在有序展开．为自由港的全面建设创造着有利的条件。     

从四区域改造看虹口新蓝图

根据《虹口区加速发展现代服务业行动纲要》，虹口将形成三个辅助功能服务区，包括大柏树商贸创新服务集聚区、吴淞路四平路高级商务集聚区、提篮桥风貌保护区。此外，虹口区还加快推进北外滩航运服务集聚区建设，并重振四川北路商业街。按照“百年大计、世纪精品”的要求，虹口区根据总体形态规划和功能定位，要紧紧做到3个依托：第一，依托上海国际客运中心建设，     

China

不换脑子难“智慧” 自今年1月份国家公布首批“智慧城市”试点名单，至今已近一年，然而不少试点城市仅停留在规划阶段。各地政府在建设智慧城市过程中，智能交通、智能电网一系列建设计划纷纷出炉，     

城镇一体化的“多规合一”

该文主要基于规划体系融合、融合管理模式、核心规划协调等方面进行综合探索，并发挥国土与规划合一的综合管理优势，推动“多规合一”，促进城镇建设协调发展。     

对“汉阳造”广告创意园发展的建议

一、园区的发展概况 “汉阳造”创意园是武汉市重点建设、精心打造的现代服务业集聚区。2012年6月19日，经财政部、国家工商总局批准，成为湖北省唯一一家由中央财政支持的广告产业试点园区。近年来，园区按照“政府主导、企业参与、市场运作”的三元模式，遵循“科学规划、挖掘文化、强化特色、提升层次”的原则，以“整旧如旧，差异发展”的思路，重点打造文化艺术区、商业休闲区和创意设计区三大功能区域。     

法国商业网点建设的管理与特点

<正>1.政府负责宏观规划,不直接参与企业内部管理 法国工商业十分发达,虽然实行私有制,土地大多归私人所有,并可以通过市场进行交易,但城市建设规划都由政府负责制定,依据法律实行严格管理。政府对城市建设有长远规划,商业网点建设也都纳入城市规划,加以控制。为保持古城风貌,在巴黎,政府规定旧城区不允许拆除原有建筑改为现代化建筑(在巴黎唯一与古城风貌不太一致的地方便是与协和广场、凯旋门为同一条轴心,距离市区十公里,象征着法国迈向二十一世纪和现代文明、现代建筑艺术的拉第芳斯现代新区,也是经过严格规划的)。对原有建筑只能进行装修。因此,在市中心商业区见到的大型商场,其外立面装修与相邻建筑都保持一致风格,体现古城风貌,如果不经当地人介绍,人们会以为,巴黎本世纪没有搞什么新建筑。     

吉林省“十一五”循环经济发展模式探索

在“十一五”期间，规划在吉林省企业层面、区域层面、社会层面和资源再生产业方面滚动实施“53121”工程：即抓好50个循环经济骨干企业（项目），3个循环经济示范园区，1个循环经济试点市，2个循环经济试点县（市），1个国家循环经济试点重点领域建设。     

未来五年污水垃圾处理或激活7300亿投资

国家发改委、住建部、环保部联合制定的《全国城镇污水处理及再生利用设施建设规划（2011～2015年）》和《全国城镇生活垃圾无害化处理设施建设规划（2011-2015年）》的编制工作日前正式启动。国家发改委环资司官员日前透露，根据上述规划测算，“十二五”期间，包括中央政府、地方政府和业主个人投资在内，城市污水处理总投资达到4500亿元，城市生活垃圾处理总投资达到2800亿元，两者共计达7300亿元。     

城乡建设用地 增减挂钩的三个平衡

“城乡建设用地增减挂钩”始见于《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）,文件提出：鼓励农村建设用地整理,城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩。随后,国土资源部开展试点。一些地方的试点经验表明,此项政策如能较好执行,能够解决耕地保护的“动力”、城镇发展的“空间”和农村发展的“资金”三大难题,     

机遇与挑战并存——新型城镇化进程中的房地产发展趋势

一、新型城镇化战略为房地产业提供新的发展机遇在快速城镇化进程中，城镇住房巨大的建设量除了要满足城镇户籍居民改善性需求、通过“城中村改造”和“村改居”方式转变身份的城镇新居民居住需求外，还要满足每年约1500万左右转移进城人口的住房需求，总体看，至少在2020年前，房地产业仍有较大的发展空间，仍是房地产业重要的战略发展机遇期。     

林圣尊"以人为本"打造品牌写字楼

建筑要有人文精神，每个建筑都要有自己的建筑文化。“因地制宜”是建筑的基点，这个“地”是指建筑的基地形状，周边建筑形式，所处城市的特点，人文习惯等。就是要与城市整体规划风貌相得益彰。     

城际轨道交通带动区域发展

作为此次规划建设的“四横四纵”高速铁路客运网骨架的重要组成部分，长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区城际轨道交通的三地区轨道交通，预期覆盖区域内主要城镇。     

关于充分发挥民营企业优势、促进新型城镇化建设的建议

一、民营企业参与新型城镇化建设存在的制约因素政府“错位”导致城镇化与民营企业难以协调共进。一是政府对资源配置的权力过大，常常在城镇化中“主导”过度，越界充当主体，导致城镇化发展过程中政府与市场边界模糊，在一定程度上对民营企业参与城镇建设产生挤出效应。同时政府融资平台又承担着巨大债务风险。二是规划缺乏科学性、合理性，缺乏企业和群众的普遍参与，规划更改随意，使民营企业在城镇建设中无所适从。一些地方政府受GDP政绩观的影响，不顾本地客观实际，不遵照经济规律，热衷于“造城”运动，求大求高求洋，提高了民营企业参与城镇建设的门槛，加重了城镇化的成本。     

韩冠:关于推进特色小镇健康有序建设的提案(摘要)

<正>一、以城市规划为龙头,推进特色小镇有序建设将"特色小镇建设"纳入《国家新型城镇化规划》和各地方《城镇体系规划》,对地方各层级特色小镇建设进行宏观指导与结构优化,杜绝简单逐级下派创建特色小镇数量指标的做法。在省级层面建立完     

对城镇规划建设的思考

对于城镇规划的建设以及管理作为城市文化、经济和政治的集中反映，是一项综合性较强的战略性事业。推进城市化的协调发展也是发展城市经济的一般规律，因经，在全球经济环境一体化的总体趋势下需要构建城市的协调机构，并且要全面的建立规划管理机制，加大投入力度，突出重点，从而加强提高对城镇规划建设的脚步。     

促进服务业发展的对策建议研究

随着营业税改增值税试点改革推广，在服务业综合改革试点以及上海自贸区建设等一系列政策措施推动下，我国服务业发展环境进一步优化，服务业总体保持平稳较快发展势头，服务业发展对政策依赖性强，应以新型城镇化为契机，从宏观、微观角度谋划服务业发展规划，促进服务业快速健康发展。     

城市规划中城市风貌特色的挖掘与塑造——以汕头市濠江区河浦片区控制性详细规划为例

本文对河浦片区城市风貌特色进行分析,提出城市风貌特色的塑造方法,并从重点路段控制、重要景观廊道、重点区域城市设计和重要景观节点四方面对河浦片区城市风貌特色规划进行初步探讨。