新机制下新建天然气管道运价和效益分析——《天然气管道运输价格管理办法(试行)》剖析之二

在新的管输定价管理办法下,对于新成立企业和现有企业来说,同样规模的新建管道项目,管输运价和经济效益明显不同.新管输企业新建管道项目在投产前后分别采用项目评价法和服务成本法定价,现有企业新建管道项目并入在役管道作为一个运营整体核定管输运价.因建设期、达产期、增值税抵扣、运营负荷等因素的影响,新建管道项目评价期的财务内部收益率均无法达到项目基准收益率.新政策将对管道企业的运营带来显著压力,对管道行业的投资将产生明显的导向性.     

考虑运营补贴与通行费定价博弈的高速公路PPP项目担保价值研究

考虑到高速公路PPP项目的市场特征,基于实物期权模型分析交通量担保价值,引入定价的微分状态方程,构建政府与高速公路特许期运营公司的Stackelberg微分博弈期权定价模型。量化运营补贴、定价与交通量担保期权,分析成本系数、价格敏感系数以及运营质量等相关参数对投资决策的影响。通过对实际案例的调查结果对其展开综合性数值模拟分析,可以得出交通量补贴与通行费价格的Stackelberg博弈均衡点及公私博弈下的交通量担保价值。该方法结果表明,从高速公路补贴与通行费定价博弈的角度量化政府担保价值,更具有现实意义。     

百圆裤业宣布变更IPO募投项目

日前,上市不到一年的百圆裤业公告,将"营销网络建设项目中购买 16 家商铺开设直营店项目"变更为"在三线城市购买商铺建设战略加盟店及设立广州、南昌全资子公司开设直营店项目";同时将原"营销网络建设项目中由贵阳控股子公司开设直营店项目"变更为"设立武汉控股子公司开设直营店项目"。由于百圆裤业至今尚无一家开业的自有商铺,"购买 16 家商铺开设直营店项目"一度成为百     

石油经济大事

1日综合外电5月1日报道,伊朗-巴基斯坦-印度跨国输气管线伊巴第七次联合工作组会议4月30日在伊斯兰堡结束.伊巴在会后发表的一项声明中称,双方将一如既往地推动该项目的谈判进程.在为期三天的会谈中,伊、巴双方仔细论证了建设该管线在融资、运营、技术以及法律等方面的可行性,讨论了天然气定价规则及购买协议、项目总体结构、项目可行性研究等事项,并达成了天然气定价规则的原则协议.该输气管道原设计的重点用户是印度,在印度可能退出的情况下,巴方在4月底召开的首届巴中能源论坛上表示,希望该管线成为向中国运输能源的“中转站”.     

商业地产热在接市调控中逆势飙升

据搜房网数据监控中心统计显示，1月北京商业地产市场近500个租售活跃项目（写字楼、商铺）中，租售报价出现大幅飙涨。1月，北京在租写字楼项目中共有26个项目报价环比上涨，最大涨幅为40％。位于朝阳区的龙源文化创意园以租金上涨4070居首位。     

城市轨道交通项目后评估模型与实证研究

目前对轨道交通经济效益的看法存在很大的争论。本文构建了一套区别于项目财务评价和国民经济评价的全新的项目经济效益评价体系,并针对一条正式运营的城轨线路,基于正式运营后的客流、对沿线影响等实际客观数据,评估城轨的经济效益和非经济效益。评估结果对认识轨道交通效益组成、价格补偿机制和盈利模式等具有直接指导意义。     

基于增值税转型改革的火电项目经济评价研究

自2009年1月1日起,全国所有地区、行业正式推行增值税转型改革。分析了增值税转型改革对火电项目投资与运营的影响,并结合火电项目的实例,运用3种比较实用的经济评价方法,对实施增值税转型火电项目经济性进行了量化分析,从而为火电项目的投资决策提供参考。     

绩效管理为项目策划保驾护航

绩效管理贯穿于项目管理策划始终,对于确立项目管理目标,分解施工任务,保证对项目管控的针对性和有效性,以及项目完工后的绩效评估等,起着重要且不可替代的作用。绩效管理与项目管理策划脱节项目策划是项目开展的起始阶段,项目构成、实施、运营的策划对项目后期的实施、运营乃至成败具有决定性的作用。绩效管理的根     

2013年度中国最佳信息化项目奖

建发房地产 运营一体化平台 建发房地产的信息部总经理谢伟率领团队实施了房地产运营一体化项目。他们先后在项目中自行研发移动质量管理、移动客服等10余个移动应用，降低系统应用推广难度，方便员工目常工作。     

考虑通货膨胀因素的高速公路PPP项目合同调整分析

PPP高速公路项目的建设和运营周期一般较长,有必要在PPP项目合同中针对与项目成本和收益具有重要关系的一些内容设定调整条件和调整方式.结合高速公路PPP项目,针对物价上涨等因素论述对工程造价的调整、对运营维护成本的调整和对项目收益的调整三个方面,以期为类似项目合同调整提供参考.     

建全火电厂生产准备工作机制

众所周知，一个项目的建设与运营，是一个系统工程，无论是项目本身，还是参与项目建设的人员，以及项目建成后的运营人员，     

阿塞拜疆里海深水Guneshli项目开始投产

以BP公司为首的财团阿塞拜疆国际运营公司AIOC日前称,阿塞拜疆里海的深海Guneshli（DWG）平台联合开发项目开始产油。     

招商“暗战”在即

日前,国际物业顾问戴德梁行发布数据显示,北京2007年将进入有史以来最为集中的商铺开业高峰期,本年度计划开业之商铺面积累计高达410万平方米,其中以购物中心模式运作的商铺为280万平方米,占总面积的68.3%。     

项目融资风险管理研究

由于项目融资时间长、规模大、参与方多、结构复杂,导致融资风险极大,因而项目融资要求从前期的项目可行性研究开始到项目的谈判、签约、建设、施工直至运营,实行全过程的监督和严格的风险管理。项目融资风险管理是融资项目成败的关键,如何有效地进行融资风险管理是每一项目方都须考虑的问题。目前我国项目融资风险管理中存在一些问题,极大地制约了项目风险管理在我国的发展。必须建立新颖、极具创意的风险管理方法,真正发挥风险管理在项目融资中的作用。     

做好城市综合体项目策划

通过科学、细致的城市综合体项目策划,设置与自身条件、能力相符的项目目标、规划,对施工企业做好城市综合运营业务、向产业链高端发展十分重要。     

北美油气出口项目进展与影响——专访德勤合伙人陆京泽先生与郭晓波先生

北美LNG出口项目的进展备受市场关注。截至2012年10月初,除了最早的阿拉斯加LNG出口项目外,美国还有9个、加拿大有6个LNG出口项目计划。美加油气出口项目在地理位置、全产业链成本、定价机制、项目建设期风险与政策走向方面差异巨大。哪些项目更值得关注?     

发电运营项目国内外比较与管理提升

近年来，我国电力海外投资进程发展迅猛，大量电力总承包（EPC）企业正在以各种方式积极走出国门，不断扩展国际电力工程市场。海外发电运营市场也随着电厂EPC项目的发展而不断扩展。面对不同的文化背景、社会环境、技术水平和管理模式，海外发电运营项目管理首先需要了解与国内发电运营项目的区别，同时也要了解与一般海外工程之间的差别．这样才能准确把握海外发电运营项目的特点，抓住海外项目管理的重点．有针对性地开展项目管理工作。     

健全火电厂生产准备工作机制

众所周知,一个项目的建设与运营,是一个系统工程,无论是项目本身,还是参与项目建设的人员,以及项目建成后的运营人员,彼此间不是独立的,而是密切相关的。前期建设为项目顺利投产、安全运     

太湖水库PPP项目融资效率研究

为提高太湖水库PPP项目融资效率，首先，结合太湖水库PPP项目融资现状，采用资本资产定价模型对其融资成本进行计算；其次，基于我国PPP模式收益方式，计算太湖水库PPP项目收益及现金流；最后，给出提高太湖水库PPP项目融资效率对策。结果表明太湖水库PPP项目融资效率有待提高；研究结果对提高水利工程PPP项目融资效率具有重要参考意义。     

望闻问切 巧选商铺

这两年,各地商业地产尤其是商铺的开发,呈现出蓬勃发展的态势,也为众多的投资者提供了广阔的投资机会,每当一个新的商业地产项目推出,人们都会趋之若骛。面对投资者的极大热情,有业内人士认为,购买商铺应当理性对待,不可盲从;在选择商铺时可以从“望闻问切”四个方面来把握,以减少投资风险。