房地产泡沫概念辨析

近年来,关于我国是否存在房地产泡沫一直争论不休,究于原因,是因为房地产泡沫的定义不明确。鉴于此,本文重点研究了泡沫定义体系,对现有的几类泡沫定义进行了分析,并与我国国情进行结合。因为对我国房地产是否存在泡沫的认识将直接影响我国宏观调控政策,因此本文分析具有借鉴意义。     

有关于房地产泡沫的研究分析

近些年空置率、房价收入比的失衡证明了我国房地产的"泡沫"化,这给房地产、银行、国民经济带来了巨大的潜在风险.面对美国的次贷危机,我国也对房地产实施了全面调控.本文从房地产泡沫表象入手,对我国的房地产泡沫进行了研究,并以国十一条为基础提出了一些遏制泡沫的想法.     

目前房地产价格泡沫的累积、危害及其抑制措施

目前我国房地产价格泡沫正在加剧累积,严重影响了房地产市场的健康发展,我们应该汲取20世纪80年代日本房地产泡沫的教训,避免重蹈覆辙。本文提出了判断房地产价格泡沫的指标并对我国房地产市场进行了具体测算,分析了目前房地产价格泡沫对我国房地产市场运行的危害,提出了抑制房地产价格泡沫进一步扩大的措施。     

房地产泡沫之我见

一直以来，我国房地产业中是否有泡沫存有争议。本文对我国房地产泡沫现象产生的多方面原因进行深入的分析，并引入适当的指标进行综合评价。这对提出各项预防房地产泡沫的措施，促进房地产市场持续、健康地发展具有极其重要的意义。     

我国房地产泡沫的动态自回归检验——以上海为例

伴随着我国经济的发展,房地产泡沫一直是一个热议的话题。本文借鉴股市泡沫研究中的动态自回归检验方法,以上海房地产市场为例,对我国的房地产泡沫进行实证研究。     

日本房地产泡沫对我国房地产市场的启示

本文首先论述了日本房地产泡沫的表现,然后对其破灭原因进行分析,归纳出日本房地产泡沫的教训对我国房地产市场的有益启示,以期为我国房地产业和房地产市场健康运行提供借鉴。     

中国房地产市场的泡沫问题研究

随着中国经济的房地产行业不断发展,房地产市场出现泡沫问题且逐渐严重。本文通过理论结合实际,对房地产经济泡沫进行分析与研究,依据产生房地产泡沫的具体因素提出相关的建议和措施来降低或解决房地产泡沫给国民经济带来的危害,找出我国房地产经济继续壮大的途径。     

论房地产泡沫及防范措施

美国次贷危机的爆发给我国房地产市场带来冲击的同时也敲响了警钟。因此,深入研究我国房地产市场泡沫及防范措施。如何判断是否存在房地产泡沫,是防范和治理泡沫的关键。衡量房地产是否出现泡沫也可以以不同的角度及标准。在分析衡量房地产泡沫的标准的基础上提出防范房地产泡沫的主要措施,以期促进我国房地产市场的持续健康发展。     

浅谈中国房地产市场泡沫分层测度及时变溢出效应分析

近年来,随着我国房地产经济的不断发展与进步,推动着住房制度的不断改革,目前,我国房地产规模已经在世界上占有重要的位置。随着我国房地产泡沫现象日益明显,房地产泡沫成为人们关注的焦点问题。目前,我国二、三线城市地区的房价大幅度的上涨,已经超出了普通人们的购买能力。很多人对中国住房价格是否存在泡沫问题进行了讨论和研究,房地产不断推动着我国经济加速增长,但是导致房地产行业过热,产生了房地产泡沫效应。文章针对房地产泡沫产生的原因,以及对我国目前房地产进行分析,提出了针对于目前存在的房地产泡沫问题,提出了有效策略研究。用各种不同的测度方式分析我国房地产市场泡沫现象,希望可以给相关人员提供有价值的建议,仅供参考。     

浅谈房地产泡沫问题

自1998年开始,我国住房制度改革逐步深入,特别是随着福利化分房的结束,住房商品化的开始,房地产业进入了持续快速发展的新时期。特别是最近几年,房地产的价格一路飚升,是我国在全球金融危机中复苏最快的产业之一。面对如此火爆的局面,我们更应该保持清醒的头脑,保持高度的警惕,避免房地产泡沫的产生。本文首先对房地产泡沫的危害进行了分析,接着对房地产泡沫产生的原因进行了探讨,在此基础上,提出了防范房地产泡沫的主要对策。     

山东省房地产市场泡沫度实证分析

本文正是基于对于房地产泡沫大小这一中心议题,在知晓我国房地产大体形势走向和借鉴许多前人研究成果的基础上,对山东省房地产泡沫进行了实证研究.     

浅谈当前我国房地产泡沫经济的影响

房地产是我国的支柱产业之一,对国民经济健康运行事关重大,而最近几年房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫论的争论,本文简要阐述了当前我国房地产业的发展状况以及房地产泡沫的形成原因与危害,并提出了防止房地产泡沫的对策与措施。     

论房地产泡沫及防范措施

美国次贷危机的爆发给我国房地产市场带来冲击的同时也敲响了警钟.因此,深入研究我国房地产市场泡沫及防范措施.如何判断是否存在房地产泡沫,是防范和治理泡沫的关键.衡量房地产是否出现泡沫也可以以不同的角度及标准.在分析衡量房地产泡沫的标准的基础上提出防范房地产泡沫的主要措施,以期促进我国房地产市场的持续健康发展.     

旁地产泡沫的成因分析

房地产是我国的支柱产业之一，对国民经济健康运行事关重大。而最近几年房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫论的争论，对中国存在的房地产泡沫的成因进行深入分析对提出有建设性的改革建议十分地必要。     

房地产泡沫的成因分析

房地产是我国的支柱产业之一,对国民经济健康运行事关重大.而最近几年房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫论的争论,对中国存在的房地产泡沫的成因进行深入分析对提出有建设性的改革建议十分地必要.     

日本房地产泡沫形成机理浅析及启示

本文分析了80年代日本房地产市场,得出推动房地产泡沫形成的四大因素.并相应地同我国的现状进行了对比,发现我国虽然也在一定程度上存在房地产泡沫,但是我国房地产市场相对日本80年代还是健康许多.     

日本房地产泡沫的思考

20世纪80年代末,由于日本国内的房地产投机盛行、迟钝的货币政策、适得其反的土地税收政策,以及金融自由化等因素,使得日本出现严重的房地产泡沫,并最终泡沫崩溃。近年来,我国房地产市场价格加速上涨;对我国房地产是否存在泡沫问题,以及房地产市场如何调控,经济学家给出不同的观点。研究日本房地产泡沫问题,对于正确认识我国房地产现状、制定科学的调控政策具有重大的意义。     

财政支出、土地财政与房地产投机泡沫——基于省际面板数据的测算与实证

本文在对全国30个省份房地产市场投机泡沫进行测算的基础上,采用系统GMM方法分析了财政因素对房地产投机泡沫的影响。研究发现,在房地产市场上,我国绝大多数省份都从2003年起开始出现明显的投机泡沫,且各地的泡沫均从2005年开始出现剧增的情形。随后,以财政支出和土地财政为重点的对影响房地产投机泡沫变化的财政因素进行的实证研究表明,土地财政已成为当前我国房地产投机泡沫积累起来的重要原因。     

房地产业发展中面临的泡沫经济问题

随着我国经济的发展,我国房地产经济也得到了很快发展,并且成为国民经济的支柱产业。近年来关于我国是否出现了房地产泡沫的争论不绝于耳,本文主要分析了房地产泡沫的成因及危害,并对如何防范房地产泡沫提出了建议和防范措施。     

浅论我国如何防止房地产泡沫

随着我国经济的大力发展,人民生活水平不断提高,人们对住房的需求也越来越高。特别是在过去的十几年,我国的房地产行业蓬勃发展,在大大改善人们的居住条件的情况下,房地产业也产生了很多的泡沫,这对我国的房地产行业的健康发展存有巨大隐患。这种泡沫的产生是由于土地的供需不平衡、信贷产业的不规范、房地产市场结构比例不协调等原因。防止我国房地产产业泡沫的措施是:科学合理的对土地进行管理;规范信贷产业管理;加强保障性住房建设。