对个贷精细化贷后管理的建议

一、转变观念,认识到贷后管理的重要性 以＂三个办法、一个指引＂为内容的贷款新规,其核心原则是贷款支付的＂实贷实付＂,实行贷款支付管理,要求金融机构在切实了解借款人所获取每一笔贷款的真实用途后,有的放矢地放款。毫无疑问,贷款新规主要讲的问题是银行贷后管理问题。     

强化贷后管理

<正>加强贷后管理应转变贷后管理理念,明确贷后管理重点,细化贷后管理机制,监督与服务相结合,提高客服人员素质。近年来,各级行虽然加大了贷后管理的工作力度,但由于主客观尤其是主观方面的原因,贷后管理仍然是农发行信贷管理的薄弱环节。一、贷后管理存在的主要问题(一)贷后管理理念不清。贷款收益在贷款发放时确认,而贷款损失则要到损失实际发生后确认,客观上造成了银行贷款扩张冲动和"重贷轻管"倾向。经办行加大贷款投     

湖北 咸宁市联社“三位一体”强化贷后管理

近年来,成宁市联社结合自身业务特点和实际,专门成立贷后管理部门,抓重点,排难点,不断强化贷款种类、贷款期限、贷款性质等“三位一体”的多角度、立体化的贷后管理方式,增强和完善了贷后管理的针对性和时效性,贷后管理和防范信贷资金风险取得了显著成效。     

建立以市分行为平台的商业性贷款贷后管理体系

2004年以来,农发行不断拓展商业性贷款业务,其贷后管理面临着新的压力。笔者认为,农发行商业性贷款应当建立以市分行为平台的贷后管理体系。一、当前贷后管理中存在的主要问题     

深化细化贷后管理 强化优化业务发展

近年来,焦作市分行把增强市、县两级行贷后管理意识,克服重贷轻管的倾向作为经营管理的一个重点,切实加大贷后管理力度,在深化、细化上下功夫。通过实施一系列贷后管理措施,形成了良好的客户维护机制和风险控制机制,推动了信贷业务在稳健发展的过程中不断做优做强。     

创新信贷资金管理开创“花山管理模式”

近年来,随着农发行"建设新农村的银行"品牌形象逐步树立,在支持地方经济发展和参与新农村建设方面,农发行的履职空间也越来越广阔.然而,作为大城市郊区农发行,如何直面竞争、不断适应和满足客户的多元化、优质化金融服务要求?农发行湖北省江夏区支行在女持"花山项目"的贷前、贷中、贷后实践中走出 了一条创新管理的新路子,开创了有"花山特色的营销、服务、支付、风控模式.     

新规下的贷后管理三则

对农村商业银行来说，在当前中间业务尚不多的大背景下，贷款利息收入仍然是最重要的利润来源。因此，贷后管理工作对银行而言，具有特殊而重要的意义，当前，应结合银监会的贷款新规，进一步做好贷后的准细化管理。     

贷后管理失控：案件防控的致命软肋

贷后管理作为信贷管理的最终环节,对于确保银行贷款安全和案件防控具有至关重要的作用。但据笔者对本地区近两年来发生的相关金融案件分析发现,由于受经营理念、管理水平及人员素质等因素影响,贷后管理弱化问题已成为基 层银行业机构信贷风险防控的致命软肋,亟须采取措施加以解决。     

世行贷款造林项目资金转贷模式的比较与分析

通过介绍福建省世行贷款两期造林项目的资金转贷模式,比较分析其优缺点,提出了采用由财政和林业两个系统联合管理的模式。     

世行贷款造林项目资金转贷模式的比较与分析

通过介绍福建省世行贷款两期造林项目的资金转贷模式,比较分析其优缺点,提出了采用由财政和林业两个系统联合管理的模式。     

论商业银行贷后管理的责任问题

商业银行贷后管理是指商业银行对各类信用业务发生后至本息收回止所实施的信贷管理行为的总称。贷后管理是商业银行信贷管理全过程中的核心,是商业银行能否保持持续经营的关键。但是,长期以来,我国商业银行贷后管理责任不清的状况明显存在,必须引起我们的高度重视。商业银行历史和现实中贷后管理责任不清的几种表现形式(一)典型的计划经济模式下的贷后管理。资金是物资的货币表现,在计划经济模式下,贷款的物资保证性是信贷资金运行的核心。贷款跟着物资走,贷后管理的责任在于贷款有无物资保证。这种管理模式,存在着诸多弊端:一是借款人物资…     

提高农发行办贷效率的对策建议

信贷制度整合工作小组成立后,围绕如何对农发行现行信贷制度进行有效整合问题,进行了广泛、深入、细致的调查研究.通过实地调研,分层次召开座谈会、下发调查问卷、与总行业务部室和部分客户座谈发现,优化贷款操作流程,合理减少办贷环节,提高办贷效率,是各级行普遍关心的热点问题.对此,本文在广泛调研的基础上,分析找出贷款操作流程中存在的问题,结合制度整合提出了具体对策.     

基层农发行落实银监会《固贷办法》的建议

银监会制定的《固定资产贷款管理暂行办法》(以下简称《固贷办法》)于2010年2月12日正式实施。本文结合工作实际,对基层农发行在具体业务操作如何切实落实《固贷办法》谈点粗浅体会。一、《固贷办法》主要特点(一)合同签订要求更规范。《固贷办法》第四章专门对合同的签订作了详     

强化合同管理 防范信贷风险

从法律和管理的角度看,贷款的管理过程,就是贷款合同的管理过程.每一个过程对应信贷操作流程的贷前调查、贷后管理及贷款后评价等环节.笔者认为农发行贷款的管理过程中,应加强合同管理,利用法律手段控制贷款风险.     

土地收储贷款风险及治理

土地收储贷款是农发行新农村贷款的重要种类之一,由于收储项目的上地贷款时间较长、金额较大、涉及国家政策及地方政府利益较多,农发行在发展该项业务时应认真把握国家宏观政策、严格执行贷后监管措施、有效落实风险防控手段.     

山东高青农商行创新“农民议贷”新模式

高青农商行针对支农贷款投放面广、管理难度大、风险监督难和一些贷户用信意识差的实际,积极尝试"农民议贷",通过实施农民自治、相互制约的机制,增强了农民守信、用信意识。"农民议贷"是指高青农商行选举农民代表成立议贷组织,对贷款行为进行公开监督,并将农商行贷款的有关规定、办贷款的程序、贷款办理的结果、贷款经营的有关情况向广大农户公开,以求对贷款工作进行有效监控,促进农商行信贷资金的良性循环的新模式。其流程为:一是建立健全了"农民议贷"组织。选举农民代表组成"农民议贷"小组,定期对支农贷款情况进行审查,     

农发行引入贷款压力测试的初步构想

目前,农发行在贷前、贷中已经普遍采用CR2006、CM2006、会计综合业务系统等现代银行工具开展信用评级、统一授信以及财务数据的采集、分析和流程控制管理.但总的来看,农发行贷后风险管理的水平还比较落后,先进的风险计量与管理方法运用较少.顺应国际银行业风险管理的发展趋势,农发行应以粮油贷款产品压力测试为切人点,建立与业务规模和复杂程度相适应的、完善的、可靠的信贷产品管理体系.     

加强融资性担保公司管理

随着农发行业务的不断拓展,利用融资性担保公司防范承贷企业贷款风险,已成为当前农发行防控信贷风险的主要手段之一.然而,由于担保公司作经营运作和管理等方面的问题、在一定程度上给农发行信贷资金安全带来了隐患.本文针对融资性担保公司管理的现状进行分析,从6个方面提出风险防控建议. 一、现状分析 (一)贷前准入把关不严.在贷前准入环节,排荐行承担推荐初审的职责,对初审材料真实性和完整性负责,把守第一关.而有些推荐行出于拓展业务等自身因素考虑,主动争取与各类担保机构合作往往放松了准入条件的审查,第一关把关不严,容易使审批行书而审查判断失误导致部分担保能力一般的公司入围.     

房地产项目贷款管理模式探讨

2003年6月13日,央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。《通知》从房地产开发企业到建筑施工企业,从政府土地储备机构到个人购房者,对房地产贷款的各个环节和主体都做了进一步详细的规定。这些规定提高了银行房地产贷款的“门槛”,表明了国家加强房地产行业宏观调控的决心,势必对我国今后房地产业的发展产生一定的影响,也为商业银行加强房地产信贷管理敲响了警钟。从笔者最近了解的情况来看,目前个别行对房地产项目贷后管理意识不强,管理不到位,贷款封闭运行如何执行尚存疑虑,少数项目资金存在移用等现象。因此,进一步加强…     

交易成本视角下的林权抵押贷款惜贷现象分析

从交易成本的视角,对林权抵押贷款的贷前和贷后交易成本进行分析,指出高额的交易成本是影响银行惜贷的重要因素,并提出了相关建议。