全球房价最贵的地方排名

如果你认为曼哈顿或旧金山的房价很贵，看看摩纳哥你．就知道还有更贵的。 花旗私人银行（Citi Private Bank）和伦敦房地产公司莱坊（Knight Frank）的报告显示，全球房价最贵的地方是摩纳哥，目前均价为每平方英尺5，408美元。     

新政难抑房价

虽说全国抑制炒房的风头愈来愈紧,但目前看来,各地房价却并没有太多的缓和.据了解,一季度,除北京商品房均价有所下跌以外,其余普涨,有的地方的房价涨幅甚至创下新高,这不免让更多的人觉得买不起房了.房价何时才能理性发展呢?     

高房价的悲与痛——泡沫累积终将走向崩盘

中国的房价趋势是一个谜吗?目前的房价将如何走?悲:地方政府和房产商掌握话语权中国房价的涨跌,有一个极其分明的规律:当房价与地方政府及房产商的利益联系紧密时,房价必涨;反     

北京房价,莫怨温州购房团

老百姓可不关心温州购房团的是非功过,他们担心的是房价是否会上涨.温州购房团来到北京,是否会造成北京房价的上涨呢?本刊就这个问题走访了北京阳光100置业集团有限公司的常务副总经理范小冲先生.     

京沪穗房价"表情不一"

北京:阳光继续灿烂 专家分析,2004年北京房地产市场需求量将持续升温,但新增房地产项目出现断档期导致供应量突然减少,成为北京房价上涨的原因之一;而政治的稳定和经济的增长,是房价上涨的重要因素;加上北京房地产的高额的租金回报率(北京房地产市场的租金回报率是其他国际化大都市的两倍左右),都是北京房价持续高走的有力支撑点.北京的外地人购房量相当大,有的项目约占40%,甚至达到60%～70%.而这些因素未来几年也都非常稳定,并且决定了北京商品房市场"长期向好"的趋势.     

北京房地产未来发展模式

随着城市经济的快速增长，北京市郊区化(Suburbanization)进程发展迅速。与西方世界郊区化主要源于人们迁往郊区逃避日趋严重的大城市问题不同，北京的郊区化主要是因为郊区房价相对便宜，穷人在城市内买不起房子才在郊区买房子。所以就出现西方社会穷人住市内，富人住郊区；而中国是富人住市内，穷人住郊     

08奥运年,买房是个坎儿?

最近几年来,北京房价不断大幅度上升,在很多买房人看来,这与2008年奥运会的举行息息相关。那么,2008年是不是买房的一个坎儿?奥运会以后的北京房价走势如何?     

地方房价调控目标应更多地考虑房价收入比等核心指标

目前,我国政府正在着力调控房地产市场房价,成效初现.然而,由于我国房价调控目标并没有定量标准,导致调控政策的执行力度缺失,房价仍然居高不下.在当前地方房价调控目标与中央要求存在偏差的大环境下,地方房价调控目标的不合理性和局限性普遍存在.因此,地方房价调控目标应更多地考虑房价收入比等核心指标.     

奥运后北京房价不会下降？

奥运后北京房价何去何从是瞩目的焦点,很多人预期房价会走低,但北京市社科院前期发布《北京蓝皮书》系列,认为奥运不是影响北京房价上涨的主要原因,奥运会后北京房价不会下降。蓝皮书认为,奥运会对北京的房价会有一定的影响,但不是主要因素。影响北京房价上升的主要因素是庞大的需求和购买力,新房投放和二手房释放量,居民预期收入的增加,城市住房用地的有限性等。奥运会后决定北京房价的主要因素不会发生根本变化,因此,北京的房价也不会下降。     

楼市调控缘何屡屡成空调

2003年的121文件,被认为是对房地产行业进行调控的开始.从大的发展阶段来看,楼市调控可分为3次,分别在2003～2004年、2005～2007年和2008年至今.效果如何?房价在2003～2004、2006～2007和2009年至今实现了3波大涨,见图1.而北京近1年来的房价飙涨已接近疯狂,见图2.     

对北京市房价的一点预测和看法

买房,买房,路在何方? 随着福利分房即将“寿终正寝”、房改政策即将“闪亮登场”,北京市商品房价的何去何从将是每个缺房少屋的北京人关心的热点问题。有些人认为房价会降,其理由是:     

疯狂囤地怠“开发”

据报道,SOHO中国董事长潘石屹称,中国1/3的开发商只倒土地从不盖房,囤地是中国房价暴涨的重要原因。中国房价上涨速度之快、幅度之大,让旁观者惊愕;中国房价与多数中国人收入比之悬殊,则更让世人难以置信。中国的少数富人手中捏着许多套空置住宅,等着已经     

你会理财致富吗

富人拥有什么特殊技能呢?那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族为什么离富裕总是还差一段很长的距离呢?富人何以能在一生中积累那么多的财富?答案无非是:投资理财的能力.绝大多数白手起家的富人都是出身贫穷的人,积累金钱对于那些一贫如洗的人有着不可抗拒的力量.这些人是很有冒险精神的,他们敢于脚踏实地、像苦工似地挣钱;他们是精明强干的,很有远见卓识;他们的天才在于能知道如何利用别人的主意来赚钱.这是赚钱的真正秘诀--利用别人创造性的思想,并且把它们运用到实际中去.     

中国大中城市房屋价格相关和传导关系

选取了我国15个典型城市的房屋销售价格为研究对象,利用自回归误差修正模型(VEC),对我国15个城市房价之间的相关性和传递效果进行了研究,研究结果发现,广州、深圳和上海的房价是主导城市房价,影响着其他城市房价的变化和走势,同时,主导城市间房价互为影响.北京、杭州、福州、成都、武汉、西安、青岛、海口等城市的房价对其相邻城市房价的影响比较显著,这些城市是该城市所在区域内的主导城市房价,但相距较远城市房价因果关系不明显,说明房价的相关存在区域性.上海、广州和深圳的房价通过这些区域内主导城市房价传导到其他城市中.反过来,其他城市房价对主导城市房价的影响较小.     

再等等又何妨？

当一路疯长的房价在岁末年初终于有些脚步踉跄的时候，当深圳、广州甚至是上海、北京的房价都开始回落的时候，中国楼市“拐点论”，逐渐成为人们热议的话题。业内专家及有条件购房者开始纷纷猜测2008年将成为中国楼市的拐点。     

北京的房价咋这么高?

说到北京的房价,总让人想起<地道战>中高敬斋的一句话:"高,实在是高."北京的房价到底有多高,两个字:离谱.在一次经济论坛上,政府的官员和学者都一致认为,不论是对于北京普通市民的家庭收入水平,还是相对于国内其他城市而言,北京的房价都是很高的.北京普通居民平均家庭可支配收入在全国要排在上海、广州、深圳之后,但平均房价比这三个城市要高.联合国曾经对全球有代表性的52个城市作过调查,住房价格与居民家庭年平均可支配收入之比为5:1,而北京达到14.8:1,位于全球之首.据<北京青年报>报道,2003年11月份北京新房预售均价继10月份后再次超过6000元达到7136元人民币.     

北京的房价咋这么高?

说到北京的房价,总让人想起&lt;地道战&gt;中高敬斋的一句话:“高,实在是高.“北京的房价到底有多高,两个字:离谱.在一次经济论坛上,政府的官员和学者都一致认为,不论是对于北京普通市民的家庭收入水平,还是相对于国内其他城市而言,北京的房价都是很高的.北京普通居民平均家庭可支配收入在全国要排在上海、广州、深圳之后,但平均房价比这三个城市要高.联合国曾经对全球有代表性的52个城市作过调查,住房价格与居民家庭年平均可支配收入之比为5:1,而北京达到14.8:1,位于全球之首.据&lt;北京青年报&gt;报道,2003年11月份北京新房预售均价继10月份后再次超过6000元达到7136元人民币.……     

中国:财富向富人集中速度最快的国家

要为富人减税吗? 在这一届的全国政协代表大会上,政协委员张茵无疑是个出尽了风头的人物,她的一句"为富人减税",让举国哗然. 张茵"为富人减税"的议案,尽管网民们拍砖如雨,可主流媒体却十有八九在为张茵的"敢说话"叫好.而很少对张茵究竟都说了些什么进行讨论.     

楼市涨跌中的“吹潮儿”

不管是房价预言还是楼市赌局,其实都涉及个人利益.这十多年来,恐怕没有一个行业像房地产行业如此热闹.于是,一些"预言家"就抓住公众不满意高房价这个特点,对房价进行不理性预测和打赌,其真实目的是为了博出位,以达名利双收之效.某些"唱空派"专家因此变成"红人",不仅个人著作热卖,而且利门名气参加各种论坛的出场费不少而某些"春天派"专家之所以预言房价大涨,背后也有经济利益.     

都市人的车房典故

现在我们提到典当,都已经清楚那不再是穷人缺钱才去的地方,许多懂得典当妙用的人更明白,其实,那也不一定是富人缺钱才去的地方.典当,其实可以是一个灵活的理财工具.